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Prix de l'immobilier à Portes-lès-Valence
2 646€/m² pour un appartement, prix médian des 73 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Portes-lès-Valence
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 71 communes dans l'aire d'attraction de Valence
- 43 communes valorisées dans la Drôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Valence
63 des 71 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Portes-lès-Valence est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Charpey 3 335 €/m² une maison
- Combovin 3 292 €/m² une maison
- Saint-Péray 3 204 €/m² une maison
- Montvendre 3 127 €/m² une maison
- Chabrillan 3 066 €/m² une maison
- Soyons 3 061 €/m² une maison
- Cornas 2 986 €/m² une maison
- Grane 2 982 €/m² une maison
- Montmeyran 2 981 €/m² une maison
- Allex 2 932 €/m² une maison
- Montoison 2 931 €/m² une maison
- Montélier 2 885 €/m² une maison
- Crozes-Hermitage 2 829 €/m² une maison
- Montéléger 2 826 €/m² une maison
- Saint-Sylvestre 2 818 €/m² une maison
- Malissard 2 810 €/m² une maison
- Beauvallon 2 733 €/m² une maison
- Barbières 2 731 €/m² une maison
- Mercurol-Veaunes 2 729 €/m² une maison
- Saint-Marcel-lès-Valence 2 728 €/m² une maison
- Étoile-sur-Rhône 2 714 €/m² une maison
- Chabeuil 2 711 €/m² une maison
- Beaumont-lès-Valence 2 689 €/m² une maison
- Charmes-sur-Rhône 2 681 €/m² une maison
39 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Portes-lès-Valence
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9017 rue René Descartes | 90 m² | 4 | 186 000 € | octobre 2025 | 2 047 €/m² |
| 37 impasse Pierre Sémard | 90 m² | 4 | 175 000 € | juin 2025 | 1 968 €/m² |
| 5 rue Jacqueline Auriol | 90 m² | 4 | 267 000 € | janvier 2025 | 3 025 €/m² |
| 79 bis rue René Descartes | 91 m² | 4 | 248 610 € | juillet 2025 | 2 769 €/m² |
| 8 rue Jean Zay | 89 m² | 4 | 230 950 € | avril 2025 | 2 634 €/m² |
| 50 rue Paul Vaillant Couturier | 90 m² | 4 | 214 500 € | octobre 2024 | 2 485 €/m² |
| 9 bis allée Fleurie | 90 m² | 4 | 246 910 € | août 2024 | 2 993 €/m² |
| 4 allée Jean de la Fontaine | 90 m² | 4 | 253 000 € | juin 2024 | 3 070 €/m² |
| 3 rue Giuseppe Verdi | 90 m² | 4 | 274 000 € | mai 2024 | 3 260 €/m² |
| 7 lotissement le Clos Saint Florent | 88 m² | 4 | 250 000 € | juillet 2025 | 2 718 €/m² |
| 26 bis rue Henri Barbusse | 89 m² | 4 | 180 000 € | septembre 2024 | 2 228 €/m² |
| 400 avenue Charles de Gaulle | 89 m² | 4 | 240 000 € | mars 2024 | 2 942 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 36,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 941 €/m² à 2 646 €/m².
Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (1 965 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 931 €/m² et 2 999 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Portes-lès-Valence, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 283 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 245 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Portes-lès-Valence, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Portes-lès-Valence
- Combien coûte le mètre carré à Portes-lès-Valence ?
- Le prix médian à Portes-lès-Valence est de 2 646 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 73 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 931 €/m² et 2 999 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Portes-lès-Valence ?
- les Aureats, à 2 816 €/m². Le moins cher est Miaille, à 1 932 €/m², soit 46 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Portes-lès-Valence ?
- En juillet, qui concentre 13,7 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Portes-lès-Valence ?
- Les maisons vendues à Portes-lès-Valence ont un terrain médian de 507 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 119 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Portes-lès-Valence
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 46 % : les Aureats à 2 816 €/m², Miaille à 1 932 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Couronne 2 477 €/m² 150 ventes, 57 % de maisons
- les Aureats 2 816 €/m² 84 ventes, 54 % de maisons
- la Chaffine 2 514 €/m² 66 ventes, 27 % de maisons
- Miaille 1 932 €/m² 42 ventes, 57 % de maisons
- les Bosses 2 300 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Portes-lès-Valence portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Portes Sud (6), Bos Codoyer (5), Monerit (4), Rivecourt (4), Grange Neuve (3), les Sapins (3), les Mernes (2), Houppe (1), Margier (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 2 907 €/m² 57 ventes
- section AV 2 859 €/m² 11 ventes
- section AS 2 682 €/m² 29 ventes
- section AD 2 628 €/m² 12 ventes
- section AP 2 500 €/m² 37 ventes
- section AT 2 433 €/m² 44 ventes
- section AO 2 380 €/m² 117 ventes
- section AM 2 354 €/m² 69 ventes
- section AL 2 139 €/m² 39 ventes
- section AN 2 109 €/m² 113 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 35 y sont recensées à Portes-lès-Valence, 18 ont pu être situées, et 388 ventes sur 626 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 626 retenues à Portes-lès-Valence depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 C rue Paul Verlaine | appartement | 48 m² | 2 | 138 000 € | 2 875 | décembre 2025 | |
| 1240 Av du Président Salvador Allende | maison | 72 m² | 3 | 294 m² | 195 000 € | 2 708 | décembre 2025 |
| 3 rue Jacques Chirac | appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 | décembre 2025 | |
| 4 impasse Jean Jaurès | maison | 86 m² | 5 | 193 000 € | 2 244 | décembre 2025 | |
| 18 C rue Paul Verlaine | appartement | 48 m² | 2 | 121 000 € | 2 521 | novembre 2025 | |
| 18 C rue Paul Verlaine | appartement | 48 m² | 2 | 106 000 € | 2 208 | novembre 2025 | |
| 91 rue Jean Jaurès | appartement | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 | novembre 2025 | |
| 6 rue Pablo Picasso | appartement | 75 m² | 4 | 141 900 € | 1 892 | novembre 2025 | |
| 2 rue Romain Rolland | maison | 104 m² | 5 | 109 m² | 194 600 € | 1 871 | novembre 2025 |
| 2 rue Paul Vaillant Couturier | appartement | 71 m² | 3 | 60 000 € | 845 | novembre 2025 | |
| 3 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 195 000 € | 2 826 | novembre 2025 | |
| 9012 rue Emile Zola | maison | 70 m² | 3 | 612 m² | 250 000 € | 3 571 | novembre 2025 |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 93 m² | 4 | 202 500 € | 2 177 | novembre 2025 | |
| 2 rue Pablo Picasso | appartement | 76 m² | 4 | 135 000 € | 1 776 | novembre 2025 | |
| 24 rue Henri Barbusse | maison | 61 m² | 3 | 431 m² | 173 000 € | 2 836 | octobre 2025 |
| 2 rue Pablo Picasso | appartement | 76 m² | 4 | 139 500 € | 1 836 | octobre 2025 | |
| 17 impasse des Hirondelles | maison | 79 m² | 4 | 152 m² | 222 300 € | 2 814 | octobre 2025 |
| 130 rue Jean Jaurès | maison | 60 m² | 3 | 570 m² | 199 600 € | 3 327 | octobre 2025 |
| 6 rue Aimé Césaire | maison | 137 m² | 6 | 546 m² | 369 500 € | 2 697 | octobre 2025 |
| 5 place Charly Chaplin | maison | 99 m² | 5 | 253 100 € | 2 557 | octobre 2025 | |
| 12 rue Henri Barbusse | maison | 62 m² | 3 | 546 m² | 274 400 € | 4 426 | octobre 2025 |
| 5 rue Emile Zola | appartement | 72 m² | 3 | 171 550 € | 2 383 | octobre 2025 | |
| 2 A avenue Francois Mitterrand | appartement | 48 m² | 2 | 93 550 € | 1 949 | octobre 2025 | |
| 7 rue Jacques Chirac | appartement | 76 m² | 3 | 219 800 € | 2 892 | octobre 2025 | |
| 9017 rue René Descartes | maison | 90 m² | 4 | 592 m² | 186 000 € | 2 067 | octobre 2025 |
| 16 rue Paul Vaillant Couturier | appartement | 74 m² | 4 | 129 030 € | 1 744 | septembre 2025 | |
| 17 rue Danielle Mitterrand | maison | 70 m² | 3 | 167 m² | 175 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 14 rue Paul Vaillant Couturier | appartement | 74 m² | 4 | 123 000 € | 1 662 | septembre 2025 | |
| 7 rue Jacques Chirac | appartement | 46 m² | 2 | 143 000 € | 3 109 | septembre 2025 | |
| 9004 rue Emile Zola | appartement | 56 m² | 4 | 97 500 € | 1 741 | septembre 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 67 m² | 3 | 197 830 € | 2 953 | septembre 2025 | |
| 17 rue de Provence | maison | 155 m² | 6 | 810 m² | 394 000 € | 2 542 | septembre 2025 |
| 12 impasse le Cigalou | maison | 111 m² | 5 | 225 000 € | 2 027 | septembre 2025 | |
| 1 allée Charles Gounod | maison | 63 m² | 4 | 448 m² | 190 000 € | 3 016 | septembre 2025 |
| 124 rue Jean Jaurès | appartement | 89 m² | 4 | 129 000 € | 1 449 | septembre 2025 | |
| 5 impasse les Ailes | maison | 46 m² | 2 | 258 m² | 140 000 € | 3 043 | septembre 2025 |
| 7 rue Jacques Chirac | appartement | 76 m² | 3 | 220 900 € | 2 907 | août 2025 | |
| 19 rue Vincent Van Gogh | maison | 123 m² | 6 | 852 m² | 310 000 € | 2 520 | août 2025 |
| 118 rue Jean Jaurès | appartement | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 | août 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 208 100 € | 3 016 | août 2025 | |
| 22 bis rue Gabriel Péri | maison | 61 m² | 3 | 242 m² | 217 000 € | 3 557 | août 2025 |
| 1 rue Giuseppe Verdi | maison | 196 m² | 8 | 754 m² | 440 035 € | 2 245 | août 2025 |
| 42 allée de l'Orée du Bois | maison | 79 m² | 4 | 176 m² | 230 050 € | 2 912 | août 2025 |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 72 m² | 3 | 223 400 € | 3 103 | août 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 214 300 € | 3 106 | août 2025 | |
| 3 rue Jacques Chirac | appartement | 76 m² | 3 | 217 800 € | 2 866 | août 2025 | |
| 3 rue Jacques Chirac | appartement | 46 m² | 2 | 143 170 € | 3 112 | juillet 2025 | |
| 3 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 194 000 € | 2 812 | juillet 2025 | |
| 80 rue Jean Jaurès | appartement | 45 m² | 2 | 136 000 € | 3 022 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 199 300 € | 2 888 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 70 m² | 3 | 217 200 € | 3 103 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 48 m² | 2 | 156 900 € | 3 269 | juillet 2025 | |
| 7 lotissement le Clos Saint Florent | maison | 88 m² | 4 | 1 019 m² | 250 000 € | 2 841 | juillet 2025 |
| 7 rue Jacques Chirac | appartement | 46 m² | 2 | 142 600 € | 3 100 | juillet 2025 | |
| 3 rue Pierre Semard | appartement | 85 m² | 3 | 271 500 € | 3 194 | juillet 2025 | |
| 9 bis rue Romain Rolland | maison | 71 m² | 4 | 498 m² | 203 000 € | 2 859 | juillet 2025 |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 72 m² | 3 | 227 400 € | 3 158 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 48 m² | 2 | 154 500 € | 3 219 | juillet 2025 | |
| 19 rue Marcel Cachin | maison | 75 m² | 5 | 392 m² | 281 000 € | 3 747 | juillet 2025 |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 201 400 € | 2 919 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 67 m² | 3 | 200 900 € | 2 999 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 207 600 € | 3 009 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 202 400 € | 2 933 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 70 m² | 3 | 211 200 € | 3 017 | juillet 2025 | |
| 7 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 197 440 € | 2 861 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 67 m² | 3 | 208 640 € | 3 114 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jacques Chirac | appartement | 70 m² | 3 | 217 300 € | 3 104 | juillet 2025 | |
| 7 rue Jacques Chirac | appartement | 69 m² | 3 | 203 400 € | 2 948 | juillet 2025 | |
| 152 rue Jean Jaurès | appartement | 89 m² | 4 | 150 000 € | 1 685 | juillet 2025 | |
| 1 rue Jacques Brel | maison | 92 m² | 3 | 221 300 € | 2 405 | juillet 2025 | |
| 25 rue Jean Jaurès | maison | 50 m² | 3 | 300 m² | 95 000 € | 1 900 | juillet 2025 |
| 1 impasse Maurice Ravel | maison | 72 m² | 3 | 431 m² | 200 000 € | 2 778 | juillet 2025 |
| 79 bis rue René Descartes | maison | 91 m² | 4 | 351 m² | 248 610 € | 2 732 | juillet 2025 |
| 31 rue René Descartes | appartement | 66 m² | 4 | 100 000 € | 1 515 | juillet 2025 | |
| 7 rue Léo Lagrange | appartement | 83 m² | 3 | 248 500 € | 2 994 | juin 2025 | |
| 11 rue Fernand Léger | maison | 130 m² | 5 | 1 080 m² | 393 800 € | 3 029 | juin 2025 |
| 18 rue Victor Hugo | maison | 94 m² | 4 | 1 097 m² | 290 000 € | 3 085 | juin 2025 |
| 11 impasse Charles Doucet | appartement | 74 m² | 4 | 139 500 € | 1 885 | juin 2025 | |
| 54 rue Jacqueline Auriol | maison | 73 m² | 3 | 215 m² | 223 800 € | 3 066 | juin 2025 |
| 2 rue Claude Monet | appartement | 60 m² | 2 | 114 790 € | 1 913 | juin 2025 |
Autour de Portes-lès-Valence
Portes-lès-Valence est dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 72 km. Le relief qui la borde : Valdaine à 14 km, Valentinois à 15 km, Boutières à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Portes-lès-Valence appartient à l'aire d'attraction de Valence, 71 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valence 1 965 €/m²
- Bourg-lès-Valence 1 897 €/m²
- Guilherand-Granges 2 112 €/m²
- Bourg-de-Péage 1 724 €/m²
- Livron-sur-Drôme 1 588 €/m²
- Saint-Péray 2 504 €/m²
- Chabeuil 2 496 €/m²
- Loriol-sur-Drôme 1 596 €/m²
- Chatuzange-le-Goubet 2 942 €/m²
- Saint-Marcel-lès-Valence 2 467 €/m²
- Tain-l'Hermitage 2 186 €/m²
- Étoile-sur-Rhône 2 000 €/m²
- Beaumont-lès-Valence 2 408 €/m²
- Montélier 3 050 €/m²
Les communes limitrophes
Portes-lès-Valence touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beauvallon 2 733 €/m² 2,5 km
- Soyons Ardèche 2 782 €/m² 3,3 km
- Montéléger 2 826 €/m² 4,1 km
- Étoile-sur-Rhône 2 000 €/m² 4,5 km
- Valence 1 965 €/m² 6,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Portes-lès-Valence : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Charmes-sur-Rhône Ardèche 2 681 €/m² 4,4 km, 3 143 hab.
- Beaumont-lès-Valence 2 408 €/m² 5,0 km, 4 337 hab.
- Guilherand-Granges Ardèche 2 112 €/m² 6,3 km, 11 235 hab.
- Saint-Georges-les-Bains Ardèche 2 385 €/m² 6,3 km, 2 416 hab.
- Malissard 2 810 €/m² 6,5 km, 3 294 hab.
- Saint-Péray Ardèche 2 504 €/m² 8,3 km, 7 580 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 24 km : Pierre Chauve, 1 308 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Guimand à 4,0 km, Mialan à 7,8 km
- site Natura 2000 Massifs de Crussol, Soyons, Cornas-Chateaubourg à 6,3 km
- île îles du Couriol à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Portes-lès-Valence ?
- jan 10,1 %
- fév 6,4 %
- mars 6,4 %
- avr 9,1 %
- mai 7,8 %
- juin 9,6 %
- juil 13,7 %
- août 5,6 %
- sept 8,8 %
- oct 6,2 %
- nov 6,2 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Portes-lès-Valence ?
Les maisons vendues à Portes-lès-Valence ont un terrain médian de 507 m², mesuré sur 258 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 119 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 946 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 941 €/m² | 70 | 2 517 €/m² | 68 |
| 2022 | 2 295 €/m² | 92 | 2 682 €/m² | 80 |
| 2023 | 2 001 €/m² | 38 | 2 517 €/m² | 58 |
| 2024 | 1 905 €/m² | 39 | 2 415 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 646 €/m² | 73 | 2 635 €/m² | 60 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.