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Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence
2 467€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Marcel-lès-Valence
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 71 communes dans l'aire d'attraction de Valence
- 43 communes valorisées dans la Drôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Valence
63 des 71 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Marcel-lès-Valence est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Charpey 3 335 €/m² une maison
- Combovin 3 292 €/m² une maison
- Saint-Péray 3 204 €/m² une maison
- Montvendre 3 127 €/m² une maison
- Chabrillan 3 066 €/m² une maison
- Soyons 3 061 €/m² une maison
- Cornas 2 986 €/m² une maison
- Grane 2 982 €/m² une maison
- Montmeyran 2 981 €/m² une maison
- Allex 2 932 €/m² une maison
- Montoison 2 931 €/m² une maison
- Montélier 2 885 €/m² une maison
- Crozes-Hermitage 2 829 €/m² une maison
- Montéléger 2 826 €/m² une maison
- Saint-Sylvestre 2 818 €/m² une maison
- Malissard 2 810 €/m² une maison
- Beauvallon 2 733 €/m² une maison
- Barbières 2 731 €/m² une maison
- Mercurol-Veaunes 2 729 €/m² une maison
- Saint-Marcel-lès-Valence 2 728 €/m² une maison
- Étoile-sur-Rhône 2 714 €/m² une maison
- Chabeuil 2 711 €/m² une maison
- Beaumont-lès-Valence 2 689 €/m² une maison
- Charmes-sur-Rhône 2 681 €/m² une maison
39 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Marcel-lès-Valence
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Marcel Pagnol | 100 m² | 4 | 317 800 € | février 2025 | 3 164 €/m² |
| 540 bis chemin des Vernets | 100 m² | 4 | 409 000 € | mai 2024 | 3 946 €/m² |
| 5 bis rue des Barris | 100 m² | 4 | 252 990 € | décembre 2022 | 2 511 €/m² |
| 1 allée des Dahlias | 102 m² | 4 | 274 000 € | septembre 2022 | 1 952 €/m² |
| 215 rue des Grands Prés | 92 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2025 | 1 582 €/m² |
| 85 rue des Monts du Matin | 92 m² | 4 | 280 000 € | mars 2025 | 2 905 €/m² |
| 665 route d'Alixan | 99 m² | 4 | 265 000 € | janvier 2021 | 2 559 €/m² |
| 16 rue d'Ambel | 91 m² | 4 | 238 000 € | mai 2025 | 2 699 €/m² |
| 11 allée du Chenevert | 100 m² | 5 | 240 000 € | décembre 2025 | 2 400 €/m² |
| 5609 Les Combes | 100 m² | 5 | 87 420 € | décembre 2025 | 874 €/m² |
| 5606 Les Combes | 100 m² | 5 | 233 000 € | août 2025 | 2 330 €/m² |
| 10 rue des Campanules | 100 m² | 5 | 207 000 € | janvier 2025 | 2 070 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % au-dessus de la médiane du département (1 965 €/m²) et 7 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 035 €/m² et 2 889 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Marcel-lès-Valence, un appartement de 45 à 62 m² se vend 2 793 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 340 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Marcel-lès-Valence, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Marcel-lès-Valence
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- Le prix médian à Saint-Marcel-lès-Valence est de 2 467 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 035 €/m² et 2 889 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Marcel-lès-Valence ?
- les Petits Eynards, à 2 812 €/m². Le moins cher est le Village, à 2 383 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 4,6 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- Les maisons vendues à Saint-Marcel-lès-Valence ont un terrain médian de 628 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 119 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Marcel-lès-Valence
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : les Petits Eynards à 2 812 €/m², le Village à 2 383 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 2 383 €/m² 37 ventes, 73 % de maisons
- les Petits Eynards 2 812 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- le Peuplier 2 407 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- Letrau 2 626 €/m² 25 ventes, 96 % de maisons
- Surel 2 750 €/m² 21 ventes, 71 % de maisons
- Bornel 2 686 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- Meillet 2 810 €/m² 13 ventes, 23 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Saint-Marcel-lès-Valence portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Ponsoyes (11), les Champs (9), les Mirabeaux (9), les Combes (8), le Chantre (6), les Vernets (5), les Robins (4), Caraboni (3), Thodure (3), les Plaines (2), les Terrigauds (2), Chambaud (1), Laye (1), Marquet (1), Mathias Sud (1), Michaud de Laure (1), Nourrat (1), Plovier (1), Rousset (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZR 3 072 €/m² 8 ventes
- section ZI 2 826 €/m² 20 ventes
- section ZH 2 801 €/m² 12 ventes
- section AI 2 728 €/m² 25 ventes
- section AE 2 686 €/m² 17 ventes
- section AL 2 635 €/m² 9 ventes
- section ZE 2 616 €/m² 10 ventes
- section AH 2 598 €/m² 35 ventes
- section AD 2 596 €/m² 15 ventes
- section AA 2 361 €/m² 44 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 56 y sont recensées à Saint-Marcel-lès-Valence, 37 ont pu être situées, et 236 ventes sur 237 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 237 retenues à Saint-Marcel-lès-Valence depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 315 Cote de Surel | maison | 92 m² | 2 | 4 180 m² | 253 000 € | 2 750 | décembre 2025 |
| 1207 rue des Petits Eynards | maison | 130 m² | 5 | 117 m² | 433 160 € | 3 332 | décembre 2025 |
| 11 allée du Chenevert | maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 | décembre 2025 | |
| 570 rue des Mirabeaux | maison | 84 m² | 4 | 281 m² | 244 700 € | 2 913 | décembre 2025 |
| 5694 Bornel | maison | 89 m² | 5 | 273 860 € | 3 077 | décembre 2025 | |
| 5609 Les Combes | maison | 100 m² | 5 | 87 420 € | 874 | décembre 2025 | |
| 10 A chemin des Acacias | maison | 122 m² | 4 | 717 m² | 435 900 € | 3 573 | novembre 2025 |
| 15 rue d'Ambel | maison | 138 m² | 5 | 716 m² | 437 000 € | 3 167 | novembre 2025 |
| 57 rue de la Liberté | appartement | 113 m² | 4 | 355 800 € | 3 149 | novembre 2025 | |
| 11 rue du Cigalou | maison | 89 m² | 5 | 206 000 € | 2 315 | novembre 2025 | |
| 51 bis avenue de Provence | appartement | 69 m² | 3 | 122 500 € | 1 775 | octobre 2025 | |
| 70 avenue de Provence | appartement | 74 m² | 3 | 147 650 € | 1 995 | septembre 2025 | |
| 5606 Les Combes | maison | 100 m² | 5 | 233 000 € | 2 330 | août 2025 | |
| 1 rue Pasteur | maison | 89 m² | 5 | 240 000 € | 2 697 | août 2025 | |
| 32 rue de la Fontaine | maison | 135 m² | 7 | 549 m² | 175 500 € | 1 300 | août 2025 |
| 215 rue des Grands Prés | maison | 92 m² | 4 | 370 m² | 140 000 € | 1 522 | juillet 2025 |
| 6 rue Alphonse Daudet | maison | 90 m² | 3 | 403 m² | 273 900 € | 3 043 | juillet 2025 |
| 2 allée des Condamines | maison | 113 m² | 5 | 886 m² | 320 000 € | 2 832 | juillet 2025 |
| 17 allée Fanny | maison | 89 m² | 4 | 628 m² | 242 825 € | 2 728 | juillet 2025 |
| 5 allée du Cèdre | maison | 81 m² | 3 | 599 m² | 276 400 € | 3 412 | juin 2025 |
| 1 rue des Portes du Vercors | maison | 146 m² | 6 | 552 m² | 357 600 € | 2 449 | juin 2025 |
| 20 rue du Dauphine | maison | 125 m² | 4 | 725 m² | 224 405 € | 1 795 | juin 2025 |
| 6 allée le Geneve | maison | 105 m² | 5 | 880 m² | 135 000 € | 1 286 | mai 2025 |
| 1315 chemin de Plovier | maison | 110 m² | 5 | 121 m² | 220 000 € | 2 000 | mai 2025 |
| 16 rue d'Ambel | maison | 91 m² | 4 | 270 m² | 238 000 € | 2 615 | mai 2025 |
| 13 allée Saint - Appolinaire | maison | 84 m² | 4 | 3 002 m² | 152 500 € | 1 815 | mai 2025 |
| 20 avenue de Provence | appartement | 85 m² | 3 | 172 950 € | 2 035 | avril 2025 | |
| 70 avenue de Provence | appartement | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 | avril 2025 | |
| 22 rue Marcel Pagnol | maison | 114 m² | 5 | 317 m² | 253 400 € | 2 223 | avril 2025 |
| 22 rue du Dauphine | maison | 136 m² | 5 | 697 m² | 382 420 € | 2 812 | avril 2025 |
| 9006 Cote du Vallon | appartement | 95 m² | 4 | 233 900 € | 2 462 | avril 2025 | |
| 59 rue de la Liberté | appartement | 55 m² | 2 | 139 500 € | 2 536 | avril 2025 | |
| 85 rue des Monts du Matin | maison | 92 m² | 4 | 1 232 m² | 280 000 € | 3 043 | mars 2025 |
| 14 rue d'Ambel | maison | 108 m² | 5 | 488 m² | 314 000 € | 2 907 | mars 2025 |
| 5185 A Le Peuplier | maison | 91 m² | 5 | 199 000 € | 2 187 | février 2025 | |
| 11 rue de l'Hermitage | maison | 121 m² | 4 | 687 m² | 391 600 € | 3 236 | février 2025 |
| 6 rue des Grands Prés | maison | 145 m² | 6 | 1 996 m² | 440 800 € | 3 040 | février 2025 |
| 11 rue Marcel Pagnol | maison | 100 m² | 4 | 698 m² | 317 800 € | 3 178 | février 2025 |
| 3 allée du Gaulois | maison | 89 m² | 5 | 3 397 m² | 277 000 € | 3 112 | février 2025 |
| 20 avenue de Provence | appartement | 87 m² | 3 | 215 000 € | 2 471 | janvier 2025 | |
| 9003 Surel | maison | 80 m² | 4 | 1 332 m² | 229 750 € | 2 872 | janvier 2025 |
| 10 rue des Campanules | maison | 100 m² | 5 | 207 000 € | 2 070 | janvier 2025 | |
| 3 C lotissement les Plaines | maison | 55 m² | 3 | 367 m² | 150 000 € | 2 727 | janvier 2025 |
| 20 rue de la Roseraie | maison | 105 m² | 5 | 520 m² | 262 400 € | 2 499 | décembre 2024 |
| 75 chemin de la Caserne | maison | 92 m² | 4 | 583 m² | 240 000 € | 2 609 | décembre 2024 |
| 281 rue des Chabottes | maison | 142 m² | 5 | 507 m² | 161 210 € | 1 135 | décembre 2024 |
| 5296 Surel | maison | 117 m² | 5 | 160 m² | 220 000 € | 1 880 | décembre 2024 |
| 6121 Les Mirabeaux | maison | 71 m² | 3 | 644 m² | 267 000 € | 3 761 | novembre 2024 |
| 59 rue de la Liberté | appartement | 74 m² | 3 | 207 050 € | 2 798 | novembre 2024 | |
| 6128 lotissement le Domaine de l'Etrau | maison | 111 m² | 4 | 841 m² | 307 050 € | 2 766 | octobre 2024 |
| 4 rue Marcel Pagnol | maison | 135 m² | 4 | 641 m² | 359 100 € | 2 660 | octobre 2024 |
| 1 rue du Square | maison | 76 m² | 4 | 498 m² | 280 520 € | 3 691 | octobre 2024 |
| 3 allée des Roses | maison | 118 m² | 5 | 571 m² | 280 000 € | 2 373 | septembre 2024 |
| 20 bis rue Marcel Pagnol | maison | 113 m² | 5 | 316 m² | 241 500 € | 2 137 | septembre 2024 |
| 40 allée des Chouettes | maison | 85 m² | 4 | 367 m² | 268 850 € | 3 163 | septembre 2024 |
| 5 allée des Cèpes | maison | 125 m² | 5 | 814 m² | 408 300 € | 3 266 | août 2024 |
| 2 Thodure | maison | 156 m² | 5 | 1 396 m² | 603 400 € | 3 868 | août 2024 |
| 6032 Ponsoyes | maison | 116 m² | 4 | 581 m² | 299 900 € | 2 585 | août 2024 |
| 51 avenue de Provence | appartement | 51 m² | 2 | 90 000 € | 1 765 | juillet 2024 | |
| 1 allée des Mahonias | maison | 134 m² | 6 | 710 m² | 386 100 € | 2 881 | juillet 2024 |
| 5 A rue Paradis | maison | 112 m² | 4 | 687 m² | 378 000 € | 3 375 | juillet 2024 |
| 59 rue de la Liberté | appartement | 77 m² | 3 | 194 626 € | 2 528 | juillet 2024 | |
| 910 route de l'Armailler | maison | 80 m² | 4 | 761 m² | 271 790 € | 3 397 | juillet 2024 |
| 8 lotissement le Domaine de l'Etrau | maison | 110 m² | 5 | 1 247 m² | 273 700 € | 2 488 | juillet 2024 |
| 5 rue des Amandiers | maison | 91 m² | 8 | 2 782 m² | 240 000 € | 2 637 | juin 2024 |
| 540 bis chemin des Vernets | maison | 100 m² | 4 | 1 931 m² | 409 000 € | 4 090 | mai 2024 |
| 1340 chemin de Thodure | maison | 160 m² | 6 | 2 400 m² | 561 180 € | 3 507 | mai 2024 |
| 235 chemin des Pierres | appartement | 43 m² | 2 | 594 m² | 150 000 € | 3 488 | avril 2024 |
| 23 lotissement le Royans | maison | 91 m² | 5 | 644 m² | 323 000 € | 3 549 | avril 2024 |
| 7 rue de l 'Église | maison | 84 m² | 4 | 117 m² | 184 191 € | 2 193 | avril 2024 |
| 5 rue des Abricotiers | maison | 111 m² | 5 | 948 m² | 270 000 € | 2 432 | avril 2024 |
| 14 A rue des Bouleaux | maison | 75 m² | 4 | 178 100 € | 2 375 | mars 2024 | |
| 5407 Les Petits Eynards | maison | 111 m² | 4 | 283 m² | 160 000 € | 1 441 | mars 2024 |
| 65 chemin de la Caserne | maison | 86 m² | 4 | 531 m² | 231 350 € | 2 690 | mars 2024 |
| 15 allée des Terrasses | maison | 91 m² | 5 | 4 090 m² | 253 000 € | 2 780 | février 2024 |
| 7 rue de la Liberté | maison | 140 m² | 4 | 96 m² | 190 400 € | 1 360 | février 2024 |
| 642 rue des Mirabeaux | maison | 151 m² | 4 | 1 564 m² | 310 100 € | 2 054 | janvier 2024 |
| 5604 Les Combes | maison | 100 m² | 5 | 215 000 € | 2 150 | janvier 2024 | |
| 93 avenue de Provence | appartement | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 | décembre 2023 | |
| 315 Cote de Surel | maison | 92 m² | 2 | 4 180 m² | 623 000 € | 6 772 | décembre 2023 |
Autour de Saint-Marcel-lès-Valence
Saint-Marcel-lès-Valence est dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 81 km. Le relief qui la borde : Valentinois à 22 km, Valdaine à 25 km, massif du Vercors à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Marcel-lès-Valence appartient à l'aire d'attraction de Valence, 71 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valence 1 965 €/m²
- Bourg-lès-Valence 1 897 €/m²
- Guilherand-Granges 2 112 €/m²
- Portes-lès-Valence 2 646 €/m²
- Bourg-de-Péage 1 724 €/m²
- Livron-sur-Drôme 1 588 €/m²
- Saint-Péray 2 504 €/m²
- Chabeuil 2 496 €/m²
- Loriol-sur-Drôme 1 596 €/m²
- Chatuzange-le-Goubet 2 942 €/m²
- Tain-l'Hermitage 2 186 €/m²
- Étoile-sur-Rhône 2 000 €/m²
- Beaumont-lès-Valence 2 408 €/m²
- Montélier 3 050 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Marcel-lès-Valence touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Châteauneuf-sur-Isère 1 930 €/m² 4,1 km
- Bourg-lès-Valence 1 897 €/m² 4,9 km
- Alixan 2 135 €/m² 5,4 km
- Valence 1 965 €/m² 6,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Marcel-lès-Valence : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montélier 3 050 €/m² 6,4 km, 4 323 hab.
- Pont-de-l'Isère 1 612 €/m² 7,4 km, 3 681 hab.
- Malissard 2 810 €/m² 8,1 km, 3 294 hab.
- Guilherand-Granges Ardèche 2 112 €/m² 8,2 km, 11 235 hab.
- Chabeuil 2 496 €/m² 8,2 km, 6 833 hab.
- La Roche-de-Glun 2 221 €/m² 8,4 km, 3 569 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : Pierre Chauve, 1 308 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de l'Enfer à 11 km
- rivières Mialan à 6,4 km, Herbasse à 7,5 km
- site Natura 2000 Massifs de Crussol, Soyons, Cornas-Chateaubourg à 9,6 km
- vallée du Rhône à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- jan 4,6 %
- fév 8,4 %
- mars 6,8 %
- avr 10,5 %
- mai 7,2 %
- juin 9,3 %
- juil 11,8 %
- août 7,6 %
- sept 8,4 %
- oct 8,0 %
- nov 8,0 %
- déc 9,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Les maisons vendues à Saint-Marcel-lès-Valence ont un terrain médian de 628 m², mesuré sur 174 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 119 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 946 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 936 €/m² | 5 | 2 451 €/m² | 57 |
| 2022 | 2 429 €/m² | 6 | 2 815 €/m² | 54 |
| 2023 | 2 438 €/m² | 8 | 2 727 €/m² | 29 |
| 2024 | non mesuré | 2 637 €/m² | 31 | |
| 2025 | 2 467 €/m² | 8 | 2 728 €/m² | 35 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.