Prix de l'immobilier à Ramerupt
809€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Ramerupt
Le prix dans l'aire d'attraction de Troyes
107 des 209 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ramerupt est la 104e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Villacerf 2 490 €/m² une maison
- Rosières-près-Troyes 2 472 €/m² une maison
- Fontaine-les-Grès 2 440 €/m² une maison
- La Rivière-de-Corps 2 387 €/m² une maison
- Géraudot 2 353 €/m² une maison
- Charmont-sous-Barbuise 2 312 €/m² une maison
- Les Noës-près-Troyes pôle 2 251 €/m² une maison
- Macey 2 244 €/m² une maison
- Ruvigny 2 236 €/m² une maison
- Mesnil-Saint-Père 2 230 €/m² une maison
- Saint-Parres-aux-Tertres 2 225 €/m² une maison
- Aubeterre 2 172 €/m² une maison
- Lavau 2 149 €/m² une maison
- Villechétif 2 120 €/m² une maison
- Saint-Lyé 2 115 €/m² une maison
- Saint-Léger-près-Troyes 2 095 €/m² une maison
- Bréviandes 2 069 €/m² une maison
- Torvilliers 2 068 €/m² une maison
- Saint-Germain 2 048 €/m² une maison
- Verrières 2 043 €/m² une maison
- Bouilly 2 027 €/m² une maison
- La Chapelle-Saint-Luc pôle 2 004 €/m² une maison
- Moussey 1 987 €/m² une maison
- Laines-aux-Bois 1 987 €/m² une maison
83 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ramerupt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue Charles Delaunay | 101 m² | 4 | 70 000 € | juillet 2025 | 678 €/m² |
| 14 grande Rue Romaines | 100 m² | 5 | 50 000 € | février 2024 | 500 €/m² |
| 19 grande Rue Romaines | 90 m² | 4 | 84 000 € | décembre 2025 | 913 €/m² |
| 19 grande Rue Romaines | 90 m² | 4 | 52 500 € | mars 2022 | 622 €/m² |
| 6 place des Granges | 92 m² | 3 | 50 000 € | juillet 2023 | 553 €/m² |
| 2 place des Granges | 120 m² | 3 | 120 000 € | septembre 2024 | 1 000 €/m² |
| 18 place de la Halle | 136 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2024 | 809 €/m² |
| 10 rue Charles Delaunay | 79 m² | 3 | 100 000 € | janvier 2023 | 1 287 €/m² |
| 7 rue de Cour Première | 150 m² | 4 | 198 500 € | décembre 2022 | 1 410 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 38 % en dessous de la médiane du département (1 308 €/m²) et 52 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 771 €/m² et 1 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Ramerupt depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 grande Rue Romaines | maison | 90 m² | 4 | 475 m² | 84 000 € | 933 | décembre 2025 |
| 25 rue Charles Delaunay | maison | 101 m² | 4 | 570 m² | 70 000 € | 693 | juillet 2025 |
| 8 rue de Cour Première | maison | 202 m² | 7 | 1 222 m² | 335 300 € | 1 660 | novembre 2024 |
| 18 place de la Halle | maison | 136 m² | 4 | 1 042 m² | 110 000 € | 809 | octobre 2024 |
| 2 place des Granges | maison | 120 m² | 3 | 706 m² | 120 000 € | 1 000 | septembre 2024 |
| 4 rue de Cour Première | maison | 170 m² | 5 | 4 279 m² | 131 000 € | 771 | juin 2024 |
| 14 grande Rue Romaines | maison | 100 m² | 5 | 2 043 m² | 50 000 € | 500 | février 2024 |
| 145 Vaurignon | maison | 13 m² | 1 | 888 m² | 15 000 € | 1 154 | octobre 2023 |
| 6 place des Granges | maison | 92 m² | 3 | 807 m² | 50 000 € | 543 | juillet 2023 |
| 10 rue Charles Delaunay | maison | 79 m² | 3 | 397 m² | 100 000 € | 1 266 | janvier 2023 |
| 7 rue de Cour Première | maison | 150 m² | 4 | 1 031 m² | 198 500 € | 1 323 | décembre 2022 |
| 4 rue de la Courterie | maison | 186 m² | 6 | 1 123 m² | 182 000 € | 978 | septembre 2022 |
| 14 rue Rachi | maison | 61 m² | 2 | 666 m² | 54 500 € | 893 | juillet 2022 |
| 19 grande Rue Romaines | maison | 90 m² | 4 | 475 m² | 52 500 € | 583 | mars 2022 |
Autour de Ramerupt
Ramerupt est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 57 km.
L'aire dont elle dépend
Ramerupt appartient à l'aire d'attraction de Troyes, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Troyes 1 551 €/m²
- Saint-André-les-Vergers 1 436 €/m²
- La Chapelle-Saint-Luc 1 333 €/m²
- Sainte-Savine 1 515 €/m²
- Saint-Julien-les-Villas 1 491 €/m²
- Pont-Sainte-Marie 1 768 €/m²
- Rosières-près-Troyes 2 472 €/m²
- La Rivière-de-Corps 2 387 €/m²
- Les Noës-près-Troyes 2 251 €/m²
- Aix-Villemaur-Pâlis 1 194 €/m²
- Saint-Parres-aux-Tertres 2 225 €/m²
- Bréviandes 2 022 €/m²
- Saint-Lyé 2 115 €/m²
- Arcis-sur-Aube 844 €/m²
Les communes limitrophes
Ramerupt touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nogent-sur-Aube 952 €/m² 4,4 km
- Chaudrey 455 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Isle-Aubigny, Morembert, Vaucogne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ramerupt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Arcis-sur-Aube 844 €/m² 12,0 km, 2 785 hab.
- Mailly-le-Camp 778 €/m² 18,2 km, 2 015 hab.
- Brienne-le-Château 1 069 €/m² 21,8 km, 2 672 hab.
- Creney-près-Troyes 1 978 €/m² 24,0 km, 2 013 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 162 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Meldançon
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Auzon à 3,7 km, Huitrelle à 5,1 km
- site Natura 2000 Savart du camp militaire de Mailly-le-Camp à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.