Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Remoulins

2 073€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 1 359 2 824 6 ventes
une maison 1 750 2 850 29 ventes
Estimer un bien ici Les 132 ventes, une par une

Les découpages autour de Remoulins

Le prix dans l'aire d'attraction de Nîmes

87 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remoulins est la 62e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Remoulins

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 37 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 21,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 27 237 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 260 m² de terrain

161 500 € à 257 000 €

médiane des comparables 236 000 €, soit 2 773 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Remoulins, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
26 route de Bagnols 84 m² 4 238 000 € juillet 2025 2 627 €/m²
5324 rue de l'Ancienne Mairie 85 m² 4 99 000 € octobre 2024 1 371 €/m²
19 rue de Baudran 84 m² 4 140 000 € août 2024 1 897 €/m²
3 rue de Baudran Prolongée 89 m² 4 209 081 € septembre 2025 2 349 €/m²
1 avenue Geoffroy Perret 90 m² 4 250 000 € décembre 2025 2 778 €/m²
7 rue d'Avignon 90 m² 4 261 338 € décembre 2025 2 929 €/m²
7 rue d'Avignon 90 m² 4 284 000 € février 2025 3 181 €/m²
2 rue de la Salvetat 80 m² 4 110 000 € février 2025 1 427 €/m²
8 avenue du Pont-du-Gard 79 m² 4 237 500 € septembre 2025 3 019 €/m²
15 rue d'Avignon 90 m² 4 85 981 € octobre 2024 1 132 €/m²
3 rue Saint-André 88 m² 4 339 700 € avril 2022 3 833 €/m²
11 ter chemin du Salin 91 m² 4 244 950 € octobre 2023 2 773 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 22 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 359 €/m² et 2 824 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Remoulins, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 396 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 383 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Remoulins, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 30 à 45 m² 2 383 €/m² 7 ventes
  • de 45 à 62 m² 1 709 €/m² 7 ventes
  • de 62 à 80 m² 1 753 €/m² 9 ventes
  • de 80 à 105 m² 2 396 €/m² 5 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Remoulins

Combien coûte le mètre carré à Remoulins ?
Le prix médian à Remoulins est de 2 073 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 359 €/m² et 2 824 €/m².
Combien vaut le terrain à Remoulins ?
Les maisons vendues à Remoulins ont un terrain médian de 257 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 132 retenues à Remoulins depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1 avenue Geoffroy Perret maison 90 m² 4 257 m² 250 000 € 2 778 décembre 2025
7 rue d'Avignon maison 90 m² 4 154 m² 261 338 € 2 904 décembre 2025
2 impasse des Pins maison 120 m² 6 644 m² 257 500 € 2 146 décembre 2025
4 bis rue Saint-André maison 120 m² 4 838 m² 226 500 € 1 888 décembre 2025
70 rue Paul Cezanne maison 76 m² 2 522 m² 227 000 € 2 987 décembre 2025
4 Grand Rue maison 40 m² 1 29 m² 114 000 € 2 850 octobre 2025
5 rue de l'Ancienne Mairie maison 23 m² 1 789 m² 129 000 € 5 609 octobre 2025
13 avenue Colonel Broche maison 72 m² 2 44 m² 134 000 € 1 861 octobre 2025
9 rue Saint Martin maison 114 m² 6 430 m² 185 000 € 1 623 septembre 2025
3 rue de Baudran Prolongée maison 89 m² 4 209 081 € 2 349 septembre 2025
8 avenue du Pont-du-Gard maison 79 m² 4 214 m² 237 500 € 3 006 septembre 2025
12 rue des Papillons maison 94 m² 5 108 m² 222 270 € 2 365 août 2025
5 rue de la Salvetat maison 54 m² 2 84 m² 175 000 € 3 241 août 2025
47 avenue du Pont-du-Gard appartement 34 m² 2 96 000 € 2 824 août 2025
6 bis avenue du Pont-du-Gard appartement 35 m² 1 83 400 € 2 383 juillet 2025
26 route de Bagnols maison 84 m² 4 1 071 m² 238 000 € 2 833 juillet 2025
6 rue d'Avignon maison 120 m² 3 82 m² 132 076 € 1 101 juillet 2025
16 chemin du Grand Champ maison 150 m² 5 625 m² 360 180 € 2 401 juin 2025
16 rue de l'Ancien Pont appartement 72 m² 3 127 000 € 1 764 juin 2025
3 rue de l'Ancienne Mairie maison 49 m² 3 77 m² 121 000 € 2 469 mai 2025
38 rue Jules Raimu maison 102 m² 4 381 m² 207 800 € 2 037 avril 2025
10 rue de l'Ancienne Mairie maison 95 m² 4 54 m² 77 600 € 817 avril 2025
16 rue de l'Ancien Pont appartement 72 m² 3 60 000 € 833 avril 2025
7 Grand Rue maison 72 m² 2 66 m² 97 000 € 1 347 mars 2025
14 avenue du Pont-du-Gard maison 56 m² 2 1 584 m² 155 000 € 2 768 février 2025
73 bis avenue Geoffroy Perret maison 64 m² 3 188 m² 170 000 € 2 656 février 2025
4 avenue Geoffroy Perret appartement 92 m² 4 125 000 € 1 359 février 2025
5 rue de la Cournilhe maison 58 m² 2 44 m² 66 000 € 1 138 février 2025
7 rue d'Avignon maison 90 m² 4 154 m² 284 000 € 3 156 février 2025
17 rue Saint Martin maison 132 m² 5 400 m² 231 000 € 1 750 février 2025
23 bis Grand Rue maison 60 m² 1 82 m² 20 000 € 333 février 2025
2 rue de la Salvetat maison 80 m² 4 66 m² 110 000 € 1 375 février 2025
6 rue des Papillons maison 36 m² 2 49 m² 75 000 € 2 083 janvier 2025
47 avenue du Pont-du-Gard appartement 13 m² 1 112 500 € 8 654 janvier 2025
13 rue des Cerisiers maison 65 m² 3 230 000 € 3 538 janvier 2025
4 impasse Capeau maison 65 m² 3 554 m² 199 000 € 3 062 décembre 2024
30 route de Bagnols appartement 82 m² 4 210 000 € 2 561 décembre 2024
6 bis avenue du Pont-du-Gard appartement 54 m² 3 107 635 € 1 993 novembre 2024
15 rue d'Avignon maison 90 m² 4 82 m² 85 981 € 955 octobre 2024
5324 rue de l'Ancienne Mairie maison 85 m² 4 87 m² 99 000 € 1 165 octobre 2024
2 impasse des Pins maison 120 m² 6 644 m² 235 300 € 1 961 septembre 2024
8 rue de l'Égalité appartement 65 m² 3 175 000 € 2 692 septembre 2024
8 Grand Rue maison 65 m² 3 65 m² 132 500 € 2 038 septembre 2024
19 rue de Baudran maison 84 m² 4 236 m² 140 000 € 1 667 août 2024
47 rue d'Avignon maison 116 m² 5 1 043 m² 280 250 € 2 416 août 2024
76 rue Paul Cezanne maison 98 m² 5 635 m² 282 400 € 2 882 août 2024
47 avenue du Pont-du-Gard appartement 34 m² 2 54 500 € 1 603 juin 2024
19 Grand Rue maison 80 m² 3 498 m² 70 000 € 875 mai 2024
4 rue Saint-André maison 136 m² 3 415 m² 262 295 € 1 929 avril 2024
27 route de Bagnols maison 71 m² 4 871 m² 240 000 € 3 380 avril 2024
5681 rue du 19 Mars 1962 maison 148 m² 4 4 182 m² 315 600 € 2 132 mars 2024
76 rue Paul Cezanne maison 98 m² 5 635 m² 284 997 € 2 908 mars 2024
18 bis chemin du Grand Champ maison 195 m² 5 3 458 m² 370 000 € 1 897 mars 2024
5 Grand Rue maison 57 m² 3 80 m² 153 500 € 2 693 février 2024
19 rue du 19 Mars 1962 maison 57 m² 3 240 m² 143 100 € 2 511 janvier 2024
5333 rue de l'Ancienne Mairie maison 48 m² 3 48 m² 107 452 € 2 239 décembre 2023
23 avenue Geoffroy Perret maison 80 m² 2 65 m² 55 000 € 688 décembre 2023
1 rue de l'Ancienne Mairie maison 36 m² 2 42 m² 63 500 € 1 764 décembre 2023
11 rue du 19 Mars 1962 maison 85 m² 3 1 423 m² 350 784 € 4 127 novembre 2023
1 bis rue des 3 Aveugles maison 146 m² 4 459 m² 280 000 € 1 918 novembre 2023
11 ter chemin du Salin maison 91 m² 4 542 m² 244 950 € 2 692 octobre 2023
5842 Rabasse appartement 26 m² 1 118 500 € 4 558 septembre 2023
30 route de Bagnols appartement 41 m² 2 55 145 € 1 345 août 2023
50 route de Bagnols appartement 102 m² 4 315 000 € 3 088 août 2023
1 rue du Vieux Moulin maison 70 m² 3 36 m² 114 000 € 1 629 août 2023
20 quater rue d'Avignon maison 54 m² 3 51 m² 128 400 € 2 378 juillet 2023
5842 Rabasse appartement 26 m² 1 28 500 € 1 096 juillet 2023
26 bis rue d'Avignon maison 258 m² 8 930 m² 1 120 000 € 4 341 juin 2023
13 rue de la Salvetat maison 30 m² 1 34 m² 108 000 € 3 600 juin 2023
63 avenue Geoffroy Perret appartement 50 m² 2 96 000 € 1 920 juin 2023
8 avenue Geoffroy Perret appartement 62 m² 3 125 000 € 2 016 juin 2023
8 avenue Geoffroy Perret appartement 73 m² 3 128 000 € 1 753 juin 2023
11 rue des Cerisiers maison 75 m² 4 185 000 € 2 467 mai 2023
11 route de Bagnols maison 65 m² 3 59 m² 149 000 € 2 292 mai 2023
3 rue du Bari maison 145 m² 5 456 m² 78 000 € 538 avril 2023
7 rue de Sernhac maison 64 m² 3 89 m² 141 170 € 2 206 mars 2023
6 bis avenue du Pont-du-Gard appartement 110 m² 5 138 260 € 1 257 mars 2023
35 bis rue d'Avignon maison 110 m² 3 258 m² 195 000 € 1 773 février 2023
1 bis rue du Vieux Moulin maison 89 m² 3 59 m² 95 000 € 1 067 décembre 2022
7 avenue du Pont-du-Gard maison 67 m² 2 769 m² 230 000 € 3 433 décembre 2022

Autour de Remoulins

Remoulins est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 53 km. Le relief qui la borde : Garrigues à 14 km, Montagnette à 15 km, Costières à 21 km.

L'aire dont elle dépend

Remoulins appartient à l'aire d'attraction de Nîmes, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Remoulins touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remoulins : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Meynes 2 697 €/m² 6,9 km, 2 597 hab.
  • Montfrin 1 926 €/m² 7,1 km, 3 122 hab.
  • Bezouce 2 146 €/m² 8,4 km, 2 348 hab.
  • Saze 2 495 €/m² 10,7 km, 2 096 hab.
  • Rochefort-du-Gard 3 239 €/m² 10,8 km, 8 117 hab.
  • Aramon 2 064 €/m² 10,8 km, 4 081 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 62 km : mont Serein, 1 437 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • grotte de la Salpêtrière

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Rochefort à 8,1 km, de Malmont à 9,3 km
  • gorge gorges du Gardon à 10 km
  • rivières Alzon à 6,6 km, Gardon à 11 km
  • sites Natura 2000 Étang de Valliguières à 8,5 km, Le Gardon et ses gorges à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Remoulins ?

  • jan 3,8 %
  • fév 10,6 %
  • mars 12,1 %
  • avr 9,1 %
  • mai 4,5 %
  • juin 10,6 %
  • juil 9,1 %
  • août 8,3 %
  • sept 8,3 %
  • oct 8,3 %
  • nov 3,8 %
  • déc 11,4 %
Répartition des 132 signatures de Remoulins sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est mars avec 12,1 % des ventes, le plus creux janvier avec 3,8 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Remoulins ?

Les maisons vendues à Remoulins ont un terrain médian de 257 m², mesuré sur 92 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 1 709 €/m² 13 2 243 €/m² 18
2022 non mesuré 2 325 €/m² 19
2023 1 837 €/m² 8 2 239 €/m² 15
2024 non mesuré 2 085 €/m² 16
2025 2 073 €/m² 6 2 365 €/m² 29

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.