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Prix de l'immobilier à Roquefort-la-Bédoule
3 653€/m² pour un appartement, prix médian des 22 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Roquefort-la-Bédoule
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Roquefort-la-Bédoule est la 70e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Roquefort-la-Bédoule
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Darius Milhaud | 96 m² | 4 | 430 500 € | mars 2025 | 4 456 €/m² |
| 13 avenue des Amandiers | 95 m² | 4 | 530 000 € | mars 2024 | 5 622 €/m² |
| 100 avenue Alphonse Daudet | 97 m² | 4 | 560 000 € | août 2025 | 5 544 €/m² |
| 5125 Les Michels | 92 m² | 4 | 400 000 € | juin 2024 | 4 724 €/m² |
| 11 lotissement les Pins | 92 m² | 4 | 443 000 € | mars 2024 | 5 299 €/m² |
| 188 rue Fernand Pauriol | 90 m² | 4 | 540 000 € | mars 2025 | 6 124 €/m² |
| 9 avenue Roger Salengro | 95 m² | 4 | 513 050 € | janvier 2022 | 5 445 €/m² |
| 48 voie Communale Cd1 | 93 m² | 4 | 535 000 € | mai 2023 | 4 878 €/m² |
| 5047 F Av Lieutenant Andreis Barthelemy | 92 m² | 4 | 515 920 € | octobre 2023 | 5 346 €/m² |
| 5178 Les Nouvelles | 95 m² | 4 | 401 900 € | mars 2021 | 4 715 €/m² |
| 13 boulevard Emile Zola | 93 m² | 4 | 180 600 € | juin 2022 | 2 110 €/m² |
| 817 Petit Rouviere | 102 m² | 4 | 382 500 € | avril 2024 | 3 650 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (3 336 €/m²) et 37 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 109 €/m² et 4 204 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Roquefort-la-Bédoule, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 205 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 207 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Roquefort-la-Bédoule, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Roquefort-la-Bédoule
- Combien coûte le mètre carré à Roquefort-la-Bédoule ?
- Le prix médian à Roquefort-la-Bédoule est de 3 653 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 109 €/m² et 4 204 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Roquefort-la-Bédoule ?
- la Plaine du Caire, à 6 105 €/m². Le moins cher est le Village, à 3 680 €/m², soit 66 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Roquefort-la-Bédoule ?
- En mars, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Roquefort-la-Bédoule ?
- Les maisons vendues à Roquefort-la-Bédoule ont un terrain médian de 609 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Roquefort-la-Bédoule
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 66 % : la Plaine du Caire à 6 105 €/m², le Village à 3 680 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 3 680 €/m² 92 ventes, 26 % de maisons
- Ratataigne 4 609 €/m² 29 ventes, 38 % de maisons
- les Caniers 4 513 €/m² 28 ventes, 79 % de maisons
- la Plaine du Caire 6 105 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Roquefort-la-Bédoule portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Moulin (10), les Fourniers (10), Roquefort (5), Souvarel (5), les Michels (5), les Nouvelles (5), Carnoux Sud (4), la Carraire (4), Petit Rouviere (3), Barbanau et les Bastides (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 5 106 €/m² 25 ventes
- section AK 5 030 €/m² 11 ventes
- section AH 5 000 €/m² 21 ventes
- section AW 4 805 €/m² 40 ventes
- section AB 4 576 €/m² 10 ventes
- section AV 4 071 €/m² 28 ventes
- section AE 3 835 €/m² 46 ventes
- section AD 3 337 €/m² 28 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 30 y sont recensées à Roquefort-la-Bédoule, 15 ont pu être situées, et 213 ventes sur 238 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 238 retenues à Roquefort-la-Bédoule depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5269 F Ratataigne | appartement | 59 m² | 3 | 244 300 € | 4 141 | décembre 2025 | |
| 21 avenue Marius Ghirardelli | appartement | 54 m² | 2 | 227 000 € | 4 204 | décembre 2025 | |
| 9040 route de Cassis | appartement | 49 m² | 1 | 135 m² | 190 000 € | 3 878 | décembre 2025 |
| 5468 voie Communale Cd1 | maison | 130 m² | 4 | 612 250 € | 4 710 | décembre 2025 | |
| 2 allée des Micocouliers | appartement | 50 m² | 2 | 235 000 € | 4 700 | décembre 2025 | |
| 5671 résidence les Cigales | appartement | 67 m² | 3 | 193 000 € | 2 881 | novembre 2025 | |
| 18 avenue Fernand Balducci | appartement | 60 m² | 2 | 180 000 € | 3 000 | novembre 2025 | |
| 2 F route d'Aubagne | maison | 90 m² | 3 | 651 m² | 566 000 € | 6 289 | novembre 2025 |
| 101 Petit Rouviere | maison | 128 m² | 5 | 5 840 m² | 670 000 € | 5 234 | octobre 2025 |
| 461 route de Cassis | appartement | 55 m² | 3 | 287 900 € | 5 235 | octobre 2025 | |
| 5945 impasse Pierre de Coubertin | maison | 85 m² | 4 | 287 m² | 295 000 € | 3 471 | septembre 2025 |
| 16 allée des Micocouliers | appartement | 66 m² | 3 | 315 000 € | 4 773 | septembre 2025 | |
| 100 avenue Alphonse Daudet | maison | 97 m² | 4 | 1 027 m² | 560 000 € | 5 773 | août 2025 |
| 2 C boulevard de Provence | maison | 85 m² | 4 | 413 m² | 494 950 € | 5 823 | août 2025 |
| 41 avenue Romain Rolland | maison | 68 m² | 3 | 697 m² | 420 000 € | 6 176 | août 2025 |
| 4 boulevard de Provence | maison | 51 m² | 1 | 443 m² | 320 000 € | 6 275 | août 2025 |
| 16 avenue Pacifique Rovali | appartement | 70 m² | 3 | 333 500 € | 4 764 | juillet 2025 | |
| 9007 Les Caniers | appartement | 120 m² | 5 | 358 050 € | 2 984 | juillet 2025 | |
| 9024 résidence Résidence le Balducci | appartement | 70 m² | 3 | 314 000 € | 4 486 | juin 2025 | |
| 1019 G route de Cassis | maison | 117 m² | 5 | 1 397 m² | 580 000 € | 4 957 | juin 2025 |
| 4 allée des Micocouliers | appartement | 51 m² | 2 | 168 000 € | 3 294 | juin 2025 | |
| 461 route de Cassis | appartement | 72 m² | 3 | 261 200 € | 3 628 | juin 2025 | |
| 14 allée des Micocouliers | appartement | 88 m² | 4 | 334 900 € | 3 806 | juin 2025 | |
| 5671 résidence les Cigales | appartement | 83 m² | 4 | 243 000 € | 2 928 | mai 2025 | |
| 5671 résidence les Cigales | appartement | 83 m² | 4 | 108 000 € | 1 301 | mai 2025 | |
| 18 avenue Fernand Balducci | appartement | 51 m² | 3 | 210 000 € | 4 118 | mai 2025 | |
| 31 avenue du 8 Mai 1945 | maison | 82 m² | 4 | 410 000 € | 5 000 | avril 2025 | |
| 5124 F Les Fourniers | maison | 57 m² | 2 | 629 m² | 365 000 € | 6 404 | avril 2025 |
| 112 route d'Aubagne | maison | 220 m² | 8 | 948 m² | 610 000 € | 2 773 | avril 2025 |
| 5512 lotissement de Villeneuve | maison | 192 m² | 8 | 1 806 m² | 685 000 € | 3 568 | avril 2025 |
| 14 avenue Romain Rolland | maison | 72 m² | 3 | 1 087 m² | 533 000 € | 7 403 | avril 2025 |
| 9 rue Darius Milhaud | maison | 96 m² | 4 | 661 m² | 430 500 € | 4 484 | mars 2025 |
| 5269 F Ratataigne | appartement | 46 m² | 2 | 143 000 € | 3 109 | mars 2025 | |
| 188 rue Fernand Pauriol | maison | 90 m² | 4 | 400 m² | 540 000 € | 6 000 | mars 2025 |
| 5889 avenue Alphonse Daudet | maison | 81 m² | 4 | 787 m² | 342 000 € | 4 222 | mars 2025 |
| 16 boulevard Jean Lurçat | maison | 108 m² | 4 | 338 m² | 428 500 € | 3 968 | février 2025 |
| 9261 rue Fernand Pauriol | maison | 80 m² | 3 | 818 m² | 295 000 € | 3 688 | février 2025 |
| 1 boulevard Jean Lurçat | appartement | 71 m² | 3 | 261 100 € | 3 677 | février 2025 | |
| 2 allée des Micocouliers | appartement | 59 m² | 2 | 191 000 € | 3 237 | janvier 2025 | |
| 12 avenue Alphonse Daudet | maison | 108 m² | 3 | 563 m² | 335 000 € | 3 102 | janvier 2025 |
| 3 avenue Noellie Bonifay | maison | 83 m² | 4 | 420 m² | 510 000 € | 6 145 | janvier 2025 |
| 5328 rue Henri Barbusse | appartement | 77 m² | 4 | 469 m² | 250 000 € | 3 247 | janvier 2025 |
| 5085 F avenue Fernand Balducci | appartement | 39 m² | 1 | 135 800 € | 3 482 | janvier 2025 | |
| 12 avenue Alphonse Daudet | maison | 54 m² | 2 | 1 687 m² | 630 000 € | 11 667 | janvier 2025 |
| 5470 Roquefort | maison | 77 m² | 3 | 880 m² | 350 000 € | 4 545 | décembre 2024 |
| 5820 boulevard Honoré Daumier | maison | 105 m² | 6 | 313 m² | 405 000 € | 3 857 | novembre 2024 |
| 89 avenue du Docteur Michelangeli | appartement | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 | novembre 2024 | |
| 2 allée des Micocouliers | appartement | 50 m² | 2 | 199 000 € | 3 980 | octobre 2024 | |
| 461 route de Cassis | appartement | 54 m² | 2 | 220 000 € | 4 074 | octobre 2024 | |
| 461 route de Cassis | appartement | 70 m² | 4 | 232 000 € | 3 314 | octobre 2024 | |
| 27 chemin des Caniers | maison | 68 m² | 3 | 961 m² | 306 000 € | 4 500 | octobre 2024 |
| 13 bis avenue Marius Ghirardelli | appartement | 58 m² | 3 | 271 300 € | 4 678 | septembre 2024 | |
| 22 Le Village | maison | 108 m² | 3 | 799 m² | 527 000 € | 4 880 | septembre 2024 |
| 13 rue Jacques Brel | maison | 114 m² | 5 | 460 m² | 558 000 € | 4 895 | septembre 2024 |
| 5909 avenue du 8 Mai 1945 | maison | 105 m² | 5 | 301 m² | 435 000 € | 4 143 | septembre 2024 |
| 461 route de Cassis | appartement | 63 m² | 3 | 233 470 € | 3 706 | septembre 2024 | |
| 9003 voie Communale Cd1 | appartement | 47 m² | 1 | 180 000 € | 3 830 | août 2024 | |
| 6005 lotissement les Pins | maison | 114 m² | 5 | 1 048 m² | 426 940 € | 3 745 | août 2024 |
| 210 route d'Aubagne | maison | 33 m² | 2 | 144 m² | 400 000 € | 12 121 | août 2024 |
| 461 route de Cassis | appartement | 43 m² | 2 | 227 040 € | 5 280 | août 2024 | |
| 21 avenue Marius Ghirardelli | appartement | 46 m² | 2 | 230 900 € | 5 020 | juillet 2024 | |
| 5085 F avenue Fernand Balducci | appartement | 45 m² | 2 | 157 000 € | 3 489 | juillet 2024 | |
| 2 allée des Micocouliers | appartement | 30 m² | 1 | 148 150 € | 4 938 | juillet 2024 | |
| 89 avenue du Docteur Michelangeli | appartement | 55 m² | 3 | 245 000 € | 4 455 | juillet 2024 | |
| 5452 F Les Caniers | maison | 132 m² | 4 | 537 m² | 540 000 € | 4 091 | juillet 2024 |
| 36 avenue Fernand Balducci | appartement | 33 m² | 1 | 153 000 € | 4 636 | juillet 2024 | |
| 5260 cours Gabriel Péri | maison | 67 m² | 3 | 2 602 m² | 492 500 € | 7 351 | juin 2024 |
| 36 avenue Fernand Balducci | appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 | juin 2024 | |
| 5125 Les Michels | maison | 92 m² | 4 | 442 m² | 400 000 € | 4 348 | juin 2024 |
| 5315 allée Pierre Semard | maison | 65 m² | 3 | 105 m² | 374 250 € | 5 758 | juin 2024 |
| 5150 route de Cassis | maison | 203 m² | 4 | 1 136 m² | 1 136 070 € | 5 596 | juin 2024 |
| 31 avenue Marcel Pagnol | maison | 95 m² | 5 | 1 490 m² | 545 900 € | 5 746 | mai 2024 |
| 817 Petit Rouviere | maison | 102 m² | 4 | 1 215 m² | 382 500 € | 3 750 | avril 2024 |
| 2 allée des Micocouliers | appartement | 41 m² | 2 | 111 000 € | 2 707 | avril 2024 | |
| 45 Av Lieutenant Andreis Barthelemy | appartement | 50 m² | 3 | 172 000 € | 3 440 | avril 2024 | |
| 461 route de Cassis | appartement | 60 m² | 3 | 254 350 € | 4 239 | mars 2024 | |
| 13 avenue des Amandiers | maison | 95 m² | 4 | 1 126 m² | 530 000 € | 5 579 | mars 2024 |
| 5671 résidence les Cigales | appartement | 83 m² | 4 | 230 000 € | 2 771 | mars 2024 | |
| 11 lotissement les Pins | maison | 92 m² | 4 | 314 m² | 443 000 € | 4 815 | mars 2024 |
| 5944 impasse Pierre de Coubertin | maison | 95 m² | 5 | 263 m² | 360 000 € | 3 789 | février 2024 |
Autour de Roquefort-la-Bédoule
Roquefort-la-Bédoule est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 119 km. Le relief qui la borde : Massif de Puget à 12 km, Massif de la Sainte-Baume à 12 km, Chaîne de Saint-Cyr à 13 km.
L'aire dont elle dépend
Roquefort-la-Bédoule appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Roquefort-la-Bédoule touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ceyreste 3 139 €/m² 3,4 km
- Gémenos 4 412 €/m² 5,3 km
- Carnoux-en-Provence 3 571 €/m² 5,3 km
- Aubagne 2 636 €/m² 6,8 km
- Cuges-les-Pins 2 531 €/m² 7,3 km
- Cassis 7 590 €/m² 7,4 km
- La Cadière-d'Azur Var 3 421 €/m² 9,3 km
- Le Castellet Var 4 448 €/m² 11,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Roquefort-la-Bédoule : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Ciotat 5 185 €/m² 7,1 km, 38 477 hab.
- La Penne-sur-Huveaune 3 163 €/m² 9,5 km, 6 605 hab.
- Roquevaire 2 911 €/m² 10,7 km, 8 915 hab.
- Saint-Cyr-sur-Mer Var 6 038 €/m² 11,0 km, 11 658 hab.
- Auriol 2 998 €/m² 12,2 km, 13 037 hab.
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume Var 3 033 €/m² 13,2 km, 2 527 hab.
Le bord de l'eau est à 7,3 km : Grande plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,1 km : dents de Roque Forcade, 937 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommets Le Montounier (499 m), Baou Redon (402 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- baies de la Ciotat à 9,6 km, de Cassis à 9,9 km
- caps des Moulins à 7,3 km, Pointe du Corton à 8,4 km
- cols Pas de Julien à 6,1 km, Pas de la Colle à 7,4 km
- forêts de la Fontasse à 11 km, bois de la Lare à 11 km
- montagnes dents de Roque Forcade à 8,1 km, Garlaban à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Roquefort-la-Bédoule ?
- jan 8,8 %
- fév 5,9 %
- mars 10,9 %
- avr 7,6 %
- mai 8,0 %
- juin 10,5 %
- juil 8,8 %
- août 8,4 %
- sept 8,4 %
- oct 7,6 %
- nov 8,8 %
- déc 6,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Roquefort-la-Bédoule ?
Les maisons vendues à Roquefort-la-Bédoule ont un terrain médian de 609 m², mesuré sur 138 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 711 €/m² | 25 | 4 799 €/m² | 36 |
| 2022 | 3 548 €/m² | 17 | 5 153 €/m² | 35 |
| 2023 | 3 672 €/m² | 15 | 5 527 €/m² | 28 |
| 2024 | 3 980 €/m² | 19 | 4 815 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 653 €/m² | 22 | 5 117 €/m² | 22 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.