Les découpages autour de Ruy-Montceau
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 408 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ruy-Montceau est la 277e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ruy-Montceau
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3145 route de Montceau | 92 m² | 4 | 330 000 € | juillet 2025 | 3 511 €/m² |
| 5 chemin du Grand Termen | 93 m² | 4 | 331 180 € | juin 2024 | 3 002 €/m² |
| 67 impasse du Lavoir | 90 m² | 4 | 256 200 € | avril 2025 | 2 907 €/m² |
| 129 rue de la Salière | 101 m² | 4 | 228 000 € | septembre 2025 | 2 320 €/m² |
| 356 rue des Rhuyes | 93 m² | 4 | 297 000 € | juin 2023 | 2 271 €/m² |
| 12 chemin de la Chapelle | 89 m² | 4 | 295 300 € | juin 2025 | 3 299 €/m² |
| 83 rue des Rhuyes | 100 m² | 4 | 396 705 € | octobre 2024 | 3 415 €/m² |
| 2 chemin de Montlambert | 100 m² | 4 | 235 000 € | mars 2024 | 2 063 €/m² |
| 114 rue Étroite | 90 m² | 4 | 280 000 € | septembre 2024 | 2 665 €/m² |
| 921 rue des Mulets | 90 m² | 4 | 238 150 € | juin 2024 | 2 272 €/m² |
| 32 impasse des Églantiers | 90 m² | 4 | 240 000 € | avril 2024 | 2 277 €/m² |
| 28 impasse des Buis | 103 m² | 4 | 360 700 € | septembre 2025 | 3 510 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 5,5 % entre 2021 et 2025, passant de 2 681 €/m² à 2 534 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 50 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 193 €/m² et 3 318 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ruy-Montceau, une maison de moins de 70 m² se vend 3 200 €/m², et une maison de 190 m² et plus 2 332 €/m², soit 37 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ruy-Montceau, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ruy-Montceau
- Combien coûte le mètre carré à Ruy-Montceau ?
- Le prix médian à Ruy-Montceau est de 2 534 €/m² pour une maison, en 2025, sur 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 193 €/m² et 3 318 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Ruy-Montceau ?
- les Cantinières, à 2 742 €/m². Le moins cher est Lavaizin, à 2 623 €/m², soit 5 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Ruy-Montceau ?
- Les maisons vendues à Ruy-Montceau ont un terrain médian de 709 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ruy-Montceau
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 5 % : les Cantinières à 2 742 €/m², Lavaizin à 2 623 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 2 664 €/m² 30 ventes, 63 % de maisons
- Lavaizin 2 623 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Cantinières 2 742 €/m² 14 ventes, 64 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 33 lieux-dits de Ruy-Montceau portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bièze (11), Boussieu (9), Chade (7), Romeage (7), la Chapelle (7), la Plaine (5), la Râtelle (5), les Chaumes (5), Pré Boissac (4), le Combat (4), le Pérelly (4), les Rives (4), Lavitel (3), Pont de Ruy (3), Bois Tardy (2), Chavilin (2), Grand Termen (2), Malavent (2), Recalaine (2), la Brigandiere (2), la Gaspardiere (2), la Pitre (2), le Dôme (2), Bouet (1), Charlan (1), Dardes (1), Montlambert (1), Terre Bonnard (1), la Bruyere (1), la Draz (1), la Faugy (1), la Poterie (1), le Terrât (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 3 169 €/m² 8 ventes
- section AM 3 046 €/m² 14 ventes
- section AK 2 966 €/m² 11 ventes
- section AN 2 961 €/m² 11 ventes
- section AO 2 789 €/m² 31 ventes
- section AI 2 727 €/m² 13 ventes
- section AS 2 632 €/m² 9 ventes
- section AR 2 560 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 126 y sont recensées à Ruy-Montceau, 66 ont pu être situées, et 166 ventes sur 167 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 167 retenues à Ruy-Montceau depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de la Salière | maison | 200 m² | 6 | 453 m² | 190 000 € | 950 | décembre 2025 |
| 189 rue du Sou | maison | 116 m² | 8 | 462 m² | 333 870 € | 2 878 | décembre 2025 |
| 37 rue de la Salière | appartement | 57 m² | 2 | 133 700 € | 2 346 | novembre 2025 | |
| 6 impasse des Saules Lot Bièze | maison | 125 m² | 5 | 635 m² | 320 000 € | 2 560 | novembre 2025 |
| 415 rue de Lavaizin | maison | 180 m² | 9 | 408 m² | 220 300 € | 1 224 | novembre 2025 |
| 90 impasse des Palmiers | maison | 150 m² | 6 | 1 881 m² | 402 450 € | 2 683 | octobre 2025 |
| 17 impasse des Mûriers Lot Bièze | maison | 90 m² | 3 | 615 m² | 246 300 € | 2 737 | octobre 2025 |
| 129 rue de la Salière | maison | 101 m² | 4 | 252 m² | 228 000 € | 2 257 | septembre 2025 |
| 44 chemin de la Poterie | maison | 198 m² | 6 | 3 000 m² | 439 400 € | 2 219 | septembre 2025 |
| 28 impasse des Buis | maison | 103 m² | 4 | 662 m² | 360 700 € | 3 502 | septembre 2025 |
| 5 rue des Glycines | maison | 149 m² | 6 | 786 m² | 386 750 € | 2 596 | septembre 2025 |
| 62 impasse du Clos Vert | maison | 90 m² | 5 | 700 m² | 307 500 € | 3 417 | septembre 2025 |
| 428 rue de Lavaizin | maison | 60 m² | 3 | 73 m² | 125 000 € | 2 083 | août 2025 |
| 1310 avenue des Cantinières | appartement | 98 m² | 3 | 225 000 € | 2 296 | juillet 2025 | |
| 37 rue de la Salière | appartement | 153 m² | 4 | 385 450 € | 2 519 | juillet 2025 | |
| 90 route de Montceau | maison | 128 m² | 5 | 1 030 m² | 301 600 € | 2 356 | juillet 2025 |
| 41 rue des Rhuyes | maison | 57 m² | 1 | 67 m² | 185 000 € | 3 246 | juillet 2025 |
| 3145 route de Montceau | maison | 92 m² | 4 | 1 231 m² | 330 000 € | 3 587 | juillet 2025 |
| 16 impasse des Mûriers Lot Bièze | maison | 123 m² | 5 | 622 m² | 308 580 € | 2 509 | juin 2025 |
| 12 chemin de la Chapelle | maison | 89 m² | 4 | 847 m² | 295 300 € | 3 318 | juin 2025 |
| 1043 Bois Tardy | maison | 90 m² | 3 | 1 464 m² | 458 410 € | 5 093 | juin 2025 |
| 78 rue Étroite | maison | 80 m² | 3 | 197 m² | 212 000 € | 2 650 | mai 2025 |
| 285 avenue des Cantinières | maison | 100 m² | 5 | 953 m² | 337 950 € | 3 380 | mai 2025 |
| 186 rue des Rhuyes | maison | 101 m² | 3 | 102 m² | 169 000 € | 1 673 | avril 2025 |
| 136 rue de la Salière | maison | 80 m² | 3 | 245 m² | 163 000 € | 2 038 | avril 2025 |
| 4 rue des Glycines | maison | 190 m² | 6 | 852 m² | 443 000 € | 2 332 | avril 2025 |
| 67 impasse du Lavoir | maison | 90 m² | 4 | 322 m² | 256 200 € | 2 847 | avril 2025 |
| 2 rue de la Bourbre | maison | 30 m² | 1 | 166 m² | 108 950 € | 3 632 | avril 2025 |
| 10 rue du Frandon | maison | 85 m² | 3 | 655 m² | 157 000 € | 1 847 | mars 2025 |
| 1310 avenue des Cantinières | appartement | 78 m² | 3 | 140 880 € | 1 806 | mars 2025 | |
| 7 impasse du Lac | maison | 162 m² | 7 | 890 m² | 355 200 € | 2 193 | mars 2025 |
| 4 impasse des Merisiers les Cantinie | maison | 158 m² | 7 | 804 m² | 375 000 € | 2 373 | mars 2025 |
| 387 chemin de la Draz | maison | 80 m² | 5 | 2 437 m² | 190 000 € | 2 375 | février 2025 |
| 470 avenue de la Vieille Borne | maison | 130 m² | 4 | 848 m² | 437 000 € | 3 362 | février 2025 |
| 38 rue Étroite | maison | 158 m² | 7 | 386 m² | 302 100 € | 1 912 | février 2025 |
| 43 rue de la Salière | maison | 63 m² | 4 | 299 m² | 125 000 € | 1 984 | janvier 2025 |
| 415 rue de Lavaizin | maison | 180 m² | 9 | 408 m² | 125 000 € | 694 | décembre 2024 |
| 680 rue Centrale | maison | 203 m² | 5 | 3 844 m² | 545 000 € | 2 685 | décembre 2024 |
| 9 chemin du Carre | maison | 84 m² | 5 | 950 m² | 249 000 € | 2 964 | décembre 2024 |
| 47 place du 8 Mai 1945 | appartement | 112 m² | 4 | 300 000 € | 2 679 | novembre 2024 | |
| 118 Boussieu | maison | 106 m² | 5 | 821 m² | 295 400 € | 2 787 | novembre 2024 |
| 67 impasse des Bruyères | maison | 157 m² | 4 | 1 035 m² | 234 000 € | 1 490 | novembre 2024 |
| 5 impasse du Lac | maison | 95 m² | 5 | 1 144 m² | 367 000 € | 3 863 | novembre 2024 |
| 83 impasse des Châtaigniers | maison | 70 m² | 3 | 177 m² | 207 650 € | 2 966 | octobre 2024 |
| 232 impasse des Sapins | maison | 144 m² | 6 | 2 595 m² | 458 400 € | 3 183 | octobre 2024 |
| 39 rue des Magnolias | maison | 65 m² | 4 | 142 m² | 205 000 € | 3 154 | octobre 2024 |
| 360 chemin des Vignes | maison | 169 m² | 4 | 1 145 m² | 656 900 € | 3 887 | octobre 2024 |
| 83 rue des Rhuyes | maison | 100 m² | 4 | 516 m² | 396 705 € | 3 967 | octobre 2024 |
| 301 chemin de la Râtelle | maison | 140 m² | 5 | 1 334 m² | 368 500 € | 2 632 | septembre 2024 |
| 114 rue Étroite | maison | 90 m² | 4 | 680 m² | 280 000 € | 3 111 | septembre 2024 |
| 45 chemin de Marguiniere | maison | 96 m² | 5 | 379 m² | 233 978 € | 2 437 | juillet 2024 |
| 3026 route de Montceau | maison | 75 m² | 3 | 230 000 € | 3 067 | juillet 2024 | |
| 8 chemin des Guerres | maison | 112 m² | 5 | 402 m² | 227 450 € | 2 031 | juin 2024 |
| 18 route de Boussieu | maison | 144 m² | 6 | 824 m² | 236 000 € | 1 639 | juin 2024 |
| 126 rue du Sou | maison | 114 m² | 5 | 1 101 m² | 305 000 € | 2 675 | juin 2024 |
| 921 rue des Mulets | maison | 90 m² | 4 | 644 m² | 238 150 € | 2 646 | juin 2024 |
| 5 chemin du Grand Termen | maison | 93 m² | 4 | 1 062 m² | 331 180 € | 3 561 | juin 2024 |
| 32 impasse des Églantiers | maison | 90 m² | 4 | 738 m² | 240 000 € | 2 667 | avril 2024 |
| 39 rue des Magnolias | maison | 65 m² | 4 | 142 m² | 80 000 € | 1 231 | mars 2024 |
| 2 chemin de Montlambert | maison | 100 m² | 4 | 252 m² | 235 000 € | 2 350 | mars 2024 |
| 80 impasse des Pommiers | maison | 120 m² | 4 | 802 m² | 413 600 € | 3 447 | mars 2024 |
| 15 rue des Genêts | maison | 162 m² | 5 | 3 923 m² | 677 600 € | 4 183 | mars 2024 |
| 9 chemin de la Râtelle | maison | 174 m² | 6 | 885 m² | 710 000 € | 4 080 | février 2024 |
| 24 Cheminement de Malavent | maison | 80 m² | 6 | 2 943 m² | 300 000 € | 3 750 | février 2024 |
| 545 rue de Lavitel | maison | 92 m² | 5 | 1 226 m² | 314 250 € | 3 416 | décembre 2023 |
| 3 La Bruyère | maison | 70 m² | 3 | 629 m² | 172 000 € | 2 457 | décembre 2023 |
| 119 impasse de la Chaumière | maison | 119 m² | 6 | 611 m² | 382 000 € | 3 210 | novembre 2023 |
| 1310 avenue des Cantinières | appartement | 106 m² | 4 | 216 450 € | 2 042 | novembre 2023 | |
| 315 rue de Lavitel | maison | 149 m² | 5 | 652 m² | 670 150 € | 4 498 | octobre 2023 |
| 8 impasse des Genévriers | appartement | 80 m² | 3 | 537 m² | 60 900 € | 761 | octobre 2023 |
| 19 impasse des Châtaigniers | maison | 75 m² | 4 | 1 616 m² | 540 000 € | 7 200 | octobre 2023 |
| 375 rue de Lavaizin | maison | 171 m² | 7 | 237 m² | 179 000 € | 1 047 | octobre 2023 |
| 10 impasse des Sureaux | maison | 113 m² | 5 | 550 m² | 409 180 € | 3 621 | septembre 2023 |
| 946 rue des Mulets | maison | 83 m² | 4 | 487 m² | 169 000 € | 2 036 | septembre 2023 |
| 225 rue de la Salière | appartement | 91 m² | 3 | 229 000 € | 2 516 | septembre 2023 | |
| 90 impasse des Tilleuls | maison | 79 m² | 4 | 1 503 m² | 360 500 € | 4 563 | juillet 2023 |
| 108 impasse des Orchidées | maison | 140 m² | 5 | 718 m² | 546 900 € | 3 906 | juillet 2023 |
| 562 chemin du Combat | maison | 115 m² | 5 | 1 212 m² | 404 000 € | 3 513 | juin 2023 |
| 356 rue des Rhuyes | maison | 93 m² | 4 | 1 946 m² | 297 000 € | 3 194 | juin 2023 |
| 185 impasse des Châtaigniers | maison | 102 m² | 4 | 2 560 m² | 577 500 € | 5 662 | mai 2023 |
Autour de Ruy-Montceau
Ruy-Montceau est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 145 km. Le relief qui la borde : Isle-Crémieu à 14 km, Terres froides à 16 km, chaîne de l'Épine à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Ruy-Montceau appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Ruy-Montceau touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cessieu 2 462 €/m² 2,9 km
- Sérézin-de-la-Tour 3 107 €/m² 3,6 km
- Nivolas-Vermelle 2 746 €/m² 4,1 km
- Montcarra 2 150 €/m² 4,8 km
- Saint-Savin 2 827 €/m² 4,9 km
- Rochetoirin 2 474 €/m² 5,1 km
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ruy-Montceau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Chef 2 376 €/m² 5,9 km, 3 921 hab.
- Saint-Victor-de-Cessieu 2 524 €/m² 6,2 km, 2 148 hab.
- La Tour-du-Pin 1 965 €/m² 7,8 km, 8 111 hab.
- Saint-Alban-de-Roche 3 343 €/m² 9,6 km, 2 168 hab.
- L'Isle-d'Abeau 2 769 €/m² 10,2 km, 17 515 hab.
- Dolomieu 2 505 €/m² 10,5 km, 3 173 hab.
Le bord de l'eau est à 35 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 25 km : montagne de Tentanet, 1 019 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Recevais à 1,2 km, de Tire-Gerbes à 5,3 km
- lac de Saint-Félix à 12 km
- rivière Agny à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ruy-Montceau ?
- jan 7,2 %
- fév 7,8 %
- mars 7,8 %
- avr 9,0 %
- mai 7,2 %
- juin 9,0 %
- juil 10,8 %
- août 2,4 %
- sept 10,2 %
- oct 11,4 %
- nov 9,0 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ruy-Montceau ?
Les maisons vendues à Ruy-Montceau ont un terrain médian de 709 m², mesuré sur 144 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 681 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 110 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 364 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 964 €/m² | 27 |
| 2025 | 2 534 €/m² | 32 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.