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Prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise
2 293€/m² pour un appartement, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Symphorien-sur-Coise
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Symphorien-sur-Coise est la 253e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Symphorien-sur-Coise
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 rue de la Guilletiere | 94 m² | 4 | 115 000 € | mars 2025 | 1 344 €/m² |
| 271 allée du Manipan | 97 m² | 4 | 346 520 € | juillet 2024 | 3 760 €/m² |
| 596 rue de Givors | 99 m² | 4 | 335 000 € | avril 2025 | 3 317 €/m² |
| 61 route de Saint Martin | 91 m² | 4 | 230 000 € | décembre 2025 | 2 441 €/m² |
| 17 Chaussée du Commandant Mary | 90 m² | 4 | 312 240 € | janvier 2025 | 3 439 €/m² |
| 6 montée des Roches | 93 m² | 4 | 317 500 € | août 2023 | 3 694 €/m² |
| 14 allée de Bassac | 93 m² | 4 | 265 000 € | mars 2023 | 3 125 €/m² |
| 302 chemin de Saint Jean | 89 m² | 4 | 205 000 € | janvier 2025 | 2 412 €/m² |
| 198 allée de Clerimbert | 92 m² | 4 | 263 800 € | décembre 2023 | 3 135 €/m² |
| 219 chemin de la Gaudiere | 92 m² | 4 | 288 800 € | janvier 2023 | 3 414 €/m² |
| 253 avenue de l'Europe | 90 m² | 4 | 246 600 € | juin 2024 | 2 991 €/m² |
| 122 Le Haut de la Guilletiere | 95 m² | 4 | 307 000 € | mai 2021 | 3 664 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 28,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 783 €/m² à 2 293 €/m².
Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (3 288 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 923 €/m² et 2 596 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Symphorien-sur-Coise, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 897 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 895 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Symphorien-sur-Coise, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Symphorien-sur-Coise
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- Le prix médian à Saint-Symphorien-sur-Coise est de 2 293 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 923 €/m² et 2 596 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- Clerimbert, à 2 771 €/m². Le moins cher est Mont de la Grenette, à 1 724 €/m², soit 61 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- En juillet, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 4,0 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- Les maisons vendues à Saint-Symphorien-sur-Coise ont un terrain médian de 633 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Symphorien-sur-Coise
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 61 % : Clerimbert à 2 771 €/m², Mont de la Grenette à 1 724 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Mont de la Grenette 1 724 €/m² 63 ventes, 24 % de maisons
- la Doue 1 783 €/m² 23 ventes, 52 % de maisons
- Clerimbert 2 771 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- Layât 2 181 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Saint-Symphorien-sur-Coise portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Fanges Sud (11), la Bardiere (11), Guilletiere (9), les Rameaux (9), Bassac (8), Bois du Jour (8), la Gaudière (8), Cote Rouge (7), Grange Trye (7), les Roches (7), la Tabarde (6), Tanneries (5), Chalet (2), Grange des Pauvres (2), Haut de la Guilletiere (2), Chaussée Beauvoir (1), Colombier (1), Grange des Pres (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 2 814 €/m² 27 ventes
- section AB 2 770 €/m² 40 ventes
- section AE 2 344 €/m² 26 ventes
- section AD 2 303 €/m² 31 ventes
- section AC 1 783 €/m² 99 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 48 y sont recensées à Saint-Symphorien-sur-Coise, 25 ont pu être situées, et 222 ventes sur 223 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 223 retenues à Saint-Symphorien-sur-Coise depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61 route de Saint Martin | maison | 91 m² | 4 | 1 009 m² | 230 000 € | 2 527 | décembre 2025 |
| 90 rue de la Guilletiere | maison | 110 m² | 4 | 170 m² | 130 000 € | 1 182 | décembre 2025 |
| 200 rue de l'Hôtel Dieu | maison | 135 m² | 7 | 805 m² | 383 580 € | 2 841 | décembre 2025 |
| 66 rue Andre Loste | appartement | 80 m² | 3 | 2 520 m² | 193 314 € | 2 416 | décembre 2025 |
| 20 allée de Bassac | maison | 119 m² | 4 | 1 263 m² | 245 050 € | 2 059 | décembre 2025 |
| 31 boulevard de la Bardiere | appartement | 54 m² | 3 | 187 740 € | 3 477 | décembre 2025 | |
| 39 boulevard du 11 Novembre | appartement | 53 m² | 2 | 128 000 € | 2 415 | novembre 2025 | |
| 39 boulevard du 11 Novembre | appartement | 71 m² | 2 | 148 000 € | 2 085 | novembre 2025 | |
| 298 rue de la Doue | appartement | 102 m² | 5 | 225 000 € | 2 206 | novembre 2025 | |
| 7 hameau le Layât | maison | 122 m² | 5 | 252 m² | 82 250 € | 674 | octobre 2025 |
| 1 allée Ampère | maison | 84 m² | 5 | 1 064 m² | 256 100 € | 3 049 | octobre 2025 |
| 153 allée de Clerimbert | maison | 132 m² | 5 | 763 m² | 395 300 € | 2 995 | septembre 2025 |
| 104 rue Chanoine Pavailler | appartement | 60 m² | 3 | 160 100 € | 2 668 | septembre 2025 | |
| 12 Cité Beauvoir | maison | 88 m² | 5 | 636 m² | 237 150 € | 2 695 | août 2025 |
| 24 Cite Clerimbert | maison | 88 m² | 5 | 881 m² | 281 800 € | 3 202 | août 2025 |
| 1 domaine de la Bardiere | maison | 126 m² | 8 | 522 m² | 244 000 € | 1 937 | août 2025 |
| 68 place du Marché | appartement | 85 m² | 3 | 161 500 € | 1 900 | août 2025 | |
| 74 rue de Coise | maison | 30 m² | 1 | 391 m² | 137 000 € | 4 567 | août 2025 |
| 10 rue Henri Petit | appartement | 110 m² | 3 | 75 000 € | 682 | août 2025 | |
| 8 rue Porte Riverie | appartement | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 | août 2025 | |
| 1 hameau de Pluvy | maison | 95 m² | 5 | 966 m² | 285 000 € | 3 000 | août 2025 |
| 52 rue Lamartine | appartement | 34 m² | 3 | 85 000 € | 2 500 | juillet 2025 | |
| 10 rue Henri Petit | appartement | 80 m² | 3 | 137 600 € | 1 720 | juillet 2025 | |
| 414 allée des Carrières | maison | 85 m² | 4 | 294 m² | 233 550 € | 2 748 | juillet 2025 |
| 52 rue Lamartine | appartement | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 | juin 2025 | |
| 31 boulevard de la Bardiere | appartement | 56 m² | 3 | 174 250 € | 3 112 | juin 2025 | |
| 8 rue Porte Riverie | appartement | 43 m² | 2 | 105 900 € | 2 463 | juin 2025 | |
| 35 rue Porte Chadut | maison | 126 m² | 4 | 82 m² | 116 000 € | 921 | juin 2025 |
| 11 allée du Soleil Couchant | maison | 100 m² | 5 | 720 m² | 270 800 € | 2 708 | juin 2025 |
| 125 chemin de la Grange des Pauvres | maison | 118 m² | 6 | 800 m² | 339 250 € | 2 875 | mai 2025 |
| 77 rue de Coise | appartement | 119 m² | 7 | 249 000 € | 2 092 | mai 2025 | |
| 33 rue de la Doue | maison | 70 m² | 3 | 40 m² | 155 000 € | 2 214 | mai 2025 |
| 1 hameau le Layât | maison | 122 m² | 5 | 363 m² | 213 170 € | 1 747 | mai 2025 |
| 90 allée Paul Verlaine | maison | 120 m² | 6 | 600 m² | 335 100 € | 2 793 | mai 2025 |
| 5 rue Lamartine | appartement | 93 m² | 4 | 150 000 € | 1 613 | avril 2025 | |
| 36 route de Saint Martin | maison | 50 m² | 2 | 46 m² | 66 000 € | 1 320 | avril 2025 |
| 596 rue de Givors | maison | 99 m² | 4 | 949 m² | 335 000 € | 3 384 | avril 2025 |
| 60 hameau de la Gaudière | maison | 110 m² | 5 | 750 m² | 320 600 € | 2 915 | mars 2025 |
| 118 rue de la Guilletiere | maison | 94 m² | 4 | 82 m² | 115 000 € | 1 223 | mars 2025 |
| 100 avenue Emmanuel Clément | appartement | 52 m² | 2 | 135 000 € | 2 596 | mars 2025 | |
| 4 hameau de la Tabarde | maison | 108 m² | 4 | 829 m² | 324 000 € | 3 000 | février 2025 |
| 8 boulevard de la Bardiere | appartement | 83 m² | 4 | 186 050 € | 2 242 | février 2025 | |
| 110 chemin de Saint Jean | appartement | 52 m² | 2 | 163 000 € | 3 135 | février 2025 | |
| 39 boulevard du 11 Novembre | appartement | 36 m² | 1 | 66 000 € | 1 833 | février 2025 | |
| 562 rue de Givors | maison | 101 m² | 5 | 794 m² | 325 000 € | 3 218 | février 2025 |
| 186 Le Haut de la Guilletiere | maison | 97 m² | 5 | 1 048 m² | 260 000 € | 2 680 | février 2025 |
| 82 rue de Givors | maison | 115 m² | 5 | 1 304 m² | 249 000 € | 2 165 | février 2025 |
| 302 chemin de Saint Jean | maison | 89 m² | 4 | 165 m² | 205 000 € | 2 303 | janvier 2025 |
| 32 allée du Manipan | maison | 105 m² | 4 | 844 m² | 250 000 € | 2 381 | janvier 2025 |
| 20 rue Centrale | maison | 116 m² | 3 | 211 m² | 81 500 € | 703 | janvier 2025 |
| 17 Chaussée du Commandant Mary | maison | 90 m² | 4 | 762 m² | 312 240 € | 3 469 | janvier 2025 |
| 320 rue de la Doue | appartement | 50 m² | 2 | 67 000 € | 1 340 | novembre 2024 | |
| 68 place du Marché | appartement | 103 m² | 3 | 107 000 € | 1 039 | novembre 2024 | |
| 10 rue Henri Petit | appartement | 30 m² | 2 | 57 000 € | 1 900 | novembre 2024 | |
| 60 Chaussée du Commandant Mary | maison | 194 m² | 5 | 946 m² | 419 100 € | 2 160 | septembre 2024 |
| 15 avenue Etienne Billard | appartement | 85 m² | 3 | 117 350 € | 1 381 | septembre 2024 | |
| 115 rue Centrale | appartement | 78 m² | 3 | 58 m² | 150 000 € | 1 923 | septembre 2024 |
| 37 boulevard Andre Margot | maison | 200 m² | 7 | 927 m² | 467 100 € | 2 336 | septembre 2024 |
| 300 avenue de la Libération | maison | 102 m² | 5 | 584 m² | 235 000 € | 2 304 | septembre 2024 |
| 39 boulevard du 11 Novembre | appartement | 28 m² | 1 | 50 000 € | 1 786 | septembre 2024 | |
| 9 Cité Beauvoir | maison | 88 m² | 5 | 790 m² | 221 950 € | 2 522 | septembre 2024 |
| 78 allée des Bruyères | maison | 101 m² | 4 | 709 m² | 238 000 € | 2 356 | septembre 2024 |
| 55 rue Pasteur | maison | 104 m² | 4 | 841 m² | 299 000 € | 2 875 | septembre 2024 |
| 8 boulevard de la Bardiere | appartement | 83 m² | 4 | 186 500 € | 2 247 | septembre 2024 | |
| 112 allée Paul Verlaine | maison | 76 m² | 4 | 600 m² | 267 800 € | 3 524 | septembre 2024 |
| 22 rue Porte Chadut | maison | 83 m² | 3 | 58 m² | 75 000 € | 904 | août 2024 |
| 45 place de la Bouterie | appartement | 92 m² | 4 | 107 000 € | 1 163 | août 2024 | |
| 271 allée du Manipan | maison | 97 m² | 4 | 1 426 m² | 346 520 € | 3 572 | juillet 2024 |
| 27 rue des 4 Cantons | maison | 82 m² | 4 | 1 016 m² | 224 000 € | 2 732 | juillet 2024 |
| 39 boulevard du 11 Novembre | appartement | 72 m² | 3 | 205 351 € | 2 852 | juillet 2024 | |
| 320 rue de la Doue | appartement | 68 m² | 4 | 97 000 € | 1 426 | juillet 2024 | |
| 320 rue de la Doue | appartement | 102 m² | 5 | 98 000 € | 961 | juillet 2024 | |
| 253 avenue de l'Europe | maison | 90 m² | 4 | 775 m² | 246 600 € | 2 740 | juin 2024 |
| 1 rue de la Guilletiere | appartement | 45 m² | 2 | 34 m² | 135 000 € | 3 000 | juin 2024 |
| 100 avenue Emmanuel Clément | appartement | 89 m² | 4 | 205 000 € | 2 303 | mai 2024 | |
| 5 hameau de Pluvy | maison | 114 m² | 6 | 379 m² | 225 000 € | 1 974 | mai 2024 |
| 276 avenue de la Libération | appartement | 49 m² | 1 | 100 000 € | 2 041 | mai 2024 | |
| 100 chemin du Bois du Jour | maison | 130 m² | 5 | 839 m² | 381 500 € | 2 935 | avril 2024 |
| 58 hameau du Bois du Jour | maison | 74 m² | 3 | 833 m² | 220 000 € | 2 973 | avril 2024 |
| 53 route de Saint Martin | maison | 89 m² | 4 | 1 022 m² | 325 550 € | 3 658 | avril 2024 |
Autour de Saint-Symphorien-sur-Coise
Saint-Symphorien-sur-Coise est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 133 km. Le relief qui la borde : Forez à 21 km, Pilat à 29 km, monts d'Or à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Symphorien-sur-Coise appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Symphorien-sur-Coise touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pomeys 2 819 €/m² 1,7 km
- Saint-Denis-sur-Coise Loire 2 605 €/m² 2,6 km
- Coise 2 412 €/m² 2,6 km
- Larajasse 1 989 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Symphorien-sur-Coise : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chazelles-sur-Lyon Loire 1 435 €/m² 5,8 km, 5 543 hab.
- Saint-Martin-en-Haut 2 879 €/m² 9,1 km, 3 942 hab.
- Saint-Galmier Loire 2 583 €/m² 10,7 km, 5 829 hab.
- Bellegarde-en-Forez Loire 2 130 €/m² 10,7 km, 2 019 hab.
- Saint-Héand Loire 1 789 €/m² 12,1 km, 3 665 hab.
- Saint-Laurent-de-Chamousset 1 634 €/m² 12,2 km, 2 017 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,0 km : crêt Malherbe, 946 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Gachet à 11 km, des Brosses à 12 km
- lacs des Hurongues à 1,6 km, plan d'eau Le Noyer à 9,7 km
- montagnes crêt Malherbe à 7,0 km, signal de Saint-André à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- jan 9,9 %
- fév 8,1 %
- mars 7,6 %
- avr 7,2 %
- mai 8,5 %
- juin 9,9 %
- juil 10,8 %
- août 6,7 %
- sept 9,4 %
- oct 4,0 %
- nov 9,0 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Les maisons vendues à Saint-Symphorien-sur-Coise ont un terrain médian de 633 m², mesuré sur 129 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² | 17 | 2 309 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 135 €/m² | 22 | 2 665 €/m² | 30 |
| 2023 | 1 635 €/m² | 18 | 2 442 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 868 €/m² | 16 | 2 439 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 293 €/m² | 20 | 2 695 €/m² | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.