Prix de l'immobilier à Sissy
1 141€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Sissy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sissy est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sissy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue René Lefebvre | 119 m² | 5 | 79 400 € | août 2023 | 479 €/m² |
| 43 rue de la Chapelle | 125 m² | 5 | 130 000 € | mai 2024 | 1 074 €/m² |
| 26 rue Roger Leroy | 126 m² | 5 | 135 000 € | février 2022 | 1 134 €/m² |
| 4 chemin Rural dit des Veines | 108 m² | 5 | 123 200 € | mai 2024 | 1 190 €/m² |
| 21 rue de Regny | 105 m² | 5 | 150 260 € | octobre 2024 | 1 467 €/m² |
| 26 rue René Lefebvre | 135 m² | 5 | 173 300 € | janvier 2023 | 1 212 €/m² |
| 17 rue René Lefebvre | 120 m² | 4 | 75 000 € | novembre 2021 | 1 011 €/m² |
| 5 rue Roger Leroy | 129 m² | 6 | 70 000 € | juillet 2023 | 487 €/m² |
| 5 rue Roger Leroy | 129 m² | 6 | 37 500 € | septembre 2021 | 394 €/m² |
| 36 rue René Lefebvre | 120 m² | 3 | 90 000 € | août 2021 | 1 163 €/m² |
| 17 rue de Regny | 90 m² | 5 | 120 000 € | juillet 2025 | 1 299 €/m² |
| 24 rue Roger Leroy | 100 m² | 4 | 75 000 € | mai 2022 | 823 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 006 €/m² et 1 431 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sissy, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 485 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 006 €/m², soit 48 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sissy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sissy
- Combien coûte le mètre carré à Sissy ?
- Le prix médian à Sissy est de 1 141 €/m² pour une maison, en 2024, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 006 €/m² et 1 431 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sissy ?
- Les maisons vendues à Sissy ont un terrain médian de 976 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Sissy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Saint-Quentin | maison | 189 m² | 6 | 1 800 m² | 276 000 € | 1 460 | novembre 2025 |
| 19 rue Roger Leroy | maison | 73 m² | 4 | 504 m² | 78 500 € | 1 075 | août 2025 |
| 17 rue de Regny | maison | 90 m² | 5 | 673 m² | 120 000 € | 1 333 | juillet 2025 |
| 13 rue René Lefebvre | maison | 102 m² | 7 | 269 m² | 60 000 € | 588 | février 2025 |
| 18 rue René Lefebvre | maison | 171 m² | 7 | 2 127 m² | 230 000 € | 1 345 | octobre 2024 |
| 2 rue Quentin Caplain | maison | 159 m² | 4 | 442 m² | 160 000 € | 1 006 | octobre 2024 |
| 21 rue de Regny | maison | 105 m² | 5 | 608 m² | 150 260 € | 1 431 | octobre 2024 |
| 2 chemin Rural N2 dit de Derrière les Haies | maison | 151 m² | 8 | 382 m² | 122 000 € | 808 | juin 2024 |
| 4 chemin Rural dit des Veines | maison | 108 m² | 5 | 453 m² | 123 200 € | 1 141 | mai 2024 |
| 43 rue de la Chapelle | maison | 125 m² | 5 | 557 m² | 130 000 € | 1 040 | mai 2024 |
| 3 chemin Pierre a Guêtres | maison | 95 m² | 6 | 676 m² | 186 000 € | 1 958 | mars 2024 |
| 3 rue René Lefebvre | maison | 119 m² | 5 | 2 910 m² | 79 400 € | 667 | août 2023 |
| 5 rue Roger Leroy | maison | 129 m² | 6 | 1 382 m² | 70 000 € | 543 | juillet 2023 |
| 26 rue René Lefebvre | maison | 135 m² | 5 | 1 126 m² | 173 300 € | 1 284 | janvier 2023 |
| 11 rue Quentin Caplain | maison | 210 m² | 10 | 6 375 m² | 294 250 € | 1 401 | novembre 2022 |
| 14 rue du Marais | maison | 81 m² | 5 | 976 m² | 171 500 € | 2 117 | juin 2022 |
| 32 rue de la Chapelle | maison | 72 m² | 3 | 1 472 m² | 80 000 € | 1 111 | juin 2022 |
| 36 bis rue René Lefebvre | maison | 86 m² | 3 | 1 722 m² | 265 000 € | 3 081 | mai 2022 |
| 24 rue Roger Leroy | maison | 100 m² | 4 | 470 m² | 75 000 € | 750 | mai 2022 |
| 7 rue de Saint-Quentin | maison | 281 m² | 6 | 1 800 m² | 305 000 € | 1 085 | mars 2022 |
| 17 rue Roger Leroy | maison | 98 m² | 3 | 742 m² | 75 000 € | 765 | mars 2022 |
| 23 rue René Lefebvre | maison | 84 m² | 2 | 1 052 m² | 96 500 € | 1 149 | mars 2022 |
| 26 rue Roger Leroy | maison | 126 m² | 5 | 572 m² | 135 000 € | 1 071 | février 2022 |
| 26 rue Désiré Boquet | maison | 48 m² | 2 | 1 132 m² | 36 000 € | 750 | décembre 2021 |
| 11 rue de la Chapelle | maison | 226 m² | 8 | 90 000 € | 398 | novembre 2021 | |
| 17 rue René Lefebvre | maison | 120 m² | 4 | 509 m² | 75 000 € | 625 | novembre 2021 |
| 6 rue René Lefebvre | maison | 91 m² | 5 | 1 531 m² | 128 000 € | 1 407 | septembre 2021 |
| 5 rue Roger Leroy | maison | 129 m² | 6 | 1 382 m² | 37 500 € | 291 | septembre 2021 |
| 36 rue René Lefebvre | maison | 120 m² | 3 | 805 m² | 90 000 € | 750 | août 2021 |
| 2 chemin Rural N2 dit de Derrière les Haies | maison | 151 m² | 8 | 382 m² | 119 000 € | 788 | juillet 2021 |
| 39 rue de la Chapelle | maison | 53 m² | 2 | 1 803 m² | 65 000 € | 1 226 | mars 2021 |
| 14 rue du Marais | maison | 81 m² | 5 | 976 m² | 147 500 € | 1 821 | février 2021 |
Autour de Sissy
Sissy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 99 km.
L'aire dont elle dépend
Sissy appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Sissy touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mézières-sur-Oise 944 €/m² 3,2 km
- Thenelles 697 €/m² 3,9 km
- Ribemont 1 038 €/m² 4,5 km
- Itancourt 1 369 €/m² 5,1 km
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Châtillon-sur-Oise, Regny, Mesnil-Saint-Laurent. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sissy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gauchy 941 €/m² 9,9 km, 5 183 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 11,0 km, 52 813 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 16,1 km, 2 796 hab.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 16,3 km, 2 890 hab.
- Guise 890 €/m² 17,5 km, 4 490 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 19,0 km, 2 579 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 9,1 km
- site Natura 2000 Marais d'Isle à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Sissy ?
Les maisons vendues à Sissy ont un terrain médian de 976 m², mesuré sur 31 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 111 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 141 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.