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Prix de l'immobilier à Viarmes
3 528€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Viarmes
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Viarmes est la 411e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Viarmes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue de la Gare | 90 m² | 4 | 258 000 € | mars 2025 | 2 849 €/m² |
| 6 rue Parmentier | 89 m² | 4 | 345 000 € | janvier 2024 | 3 886 €/m² |
| rue de Paris | 88 m² | 4 | 208 000 € | mai 2024 | 2 418 €/m² |
| 19 route de Boran | 96 m² | 4 | 250 000 € | juin 2025 | 2 465 €/m² |
| 12 rue Jean Jaurès | 93 m² | 4 | 354 000 € | février 2023 | 3 989 €/m² |
| 62 avenue de Royaumont | 95 m² | 4 | 70 000 € | janvier 2024 | 942 €/m² |
| 10 rue du Gaudron | 97 m² | 4 | 269 000 € | janvier 2025 | 3 153 €/m² |
| 23 bis route de Boran | 91 m² | 4 | 330 000 € | décembre 2021 | 3 672 €/m² |
| 3 rue Jules Ferry | 85 m² | 4 | 315 000 € | janvier 2023 | 3 587 €/m² |
| 9004 rue de la République | 90 m² | 3 | 1 000 000 € | décembre 2025 | 8 333 €/m² |
| 10 route de Seugy | 88 m² | 4 | 385 000 € | juin 2021 | 4 154 €/m² |
| 9 avenue de Royaumont | 88 m² | 4 | 308 000 € | mai 2021 | 3 840 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (3 222 €/m²) et 32 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 000 €/m² et 3 737 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Viarmes, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 921 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 347 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Viarmes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Viarmes
- Combien coûte le mètre carré à Viarmes ?
- Le prix médian à Viarmes est de 3 528 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 000 €/m² et 3 737 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Viarmes ?
- le Jardin Henry, à 3 577 €/m². Le moins cher est le Gaudron, à 3 038 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Viarmes ?
- En juillet, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Viarmes ?
- Les maisons vendues à Viarmes ont un terrain médian de 514 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Viarmes
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : le Jardin Henry à 3 577 €/m², le Gaudron à 3 038 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Garenne 3 403 €/m² 45 ventes, 58 % de maisons
- le Gaudron 3 038 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Fréchot 3 262 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- le Montcel 3 189 €/m² 27 ventes, 67 % de maisons
- Moulin de Giez 3 459 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Marais 3 508 €/m² 17 ventes, 76 % de maisons
- la Justice 3 256 €/m² 16 ventes, 69 % de maisons
- le Jardin Henry 3 577 €/m² 16 ventes, 94 % de maisons
- la Mardelle 3 467 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
- la Nourrie 3 209 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Viarmes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Freval (11), le Champ Saint Cosme (10), le Fréchot (8), le Haut Benard (6), le Douaire (5), le Néflier (2), la Fontaine aux Moines (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 3 820 €/m² 9 ventes
- section AI 3 459 €/m² 9 ventes
- section AB 3 435 €/m² 46 ventes
- section AD 3 286 €/m² 55 ventes
- section AC 3 261 €/m² 73 ventes
- section AH 3 256 €/m² 18 ventes
- section AE 3 200 €/m² 35 ventes
- section D 3 080 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 95 y sont recensées à Viarmes, 17 ont pu être situées, et 263 ventes sur 265 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 265 retenues à Viarmes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Gare | maison | 76 m² | 3 | 632 m² | 175 000 € | 2 303 | décembre 2025 |
| 51 rue de Paris | appartement | 27 m² | 1 | 100 000 € | 3 704 | décembre 2025 | |
| 27 rue Pierre et Marie Curie | maison | 130 m² | 5 | 594 m² | 325 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 4 rue Eugene Lair | maison | 59 m² | 4 | 136 m² | 178 000 € | 3 017 | décembre 2025 |
| 19 rue de la Fontaine d'Amour | maison | 75 m² | 3 | 800 m² | 300 000 € | 4 000 | décembre 2025 |
| 9004 rue de la République | maison | 90 m² | 3 | 4 131 m² | 1 000 000 € | 11 111 | décembre 2025 |
| 13 rue du Docteur Schweitzer | maison | 137 m² | 7 | 516 m² | 337 000 € | 2 460 | décembre 2025 |
| 11 rue Pasteur | maison | 41 m² | 3 | 488 m² | 160 000 € | 3 902 | décembre 2025 |
| 7 rue Jean Jaurès | maison | 61 m² | 3 | 300 m² | 288 750 € | 4 734 | novembre 2025 |
| 32 rue de Paris | appartement | 77 m² | 3 | 241 m² | 320 000 € | 4 156 | novembre 2025 |
| 31 avenue Georges Clémenceau | appartement | 51 m² | 3 | 157 500 € | 3 088 | novembre 2025 | |
| 9 ruelle des 4 Vents | maison | 73 m² | 4 | 287 m² | 300 000 € | 4 110 | novembre 2025 |
| 28 rue Parmentier | maison | 92 m² | 5 | 1 498 m² | 357 000 € | 3 880 | octobre 2025 |
| 9 avenue Georges Clémenceau | maison | 74 m² | 2 | 320 m² | 240 000 € | 3 243 | octobre 2025 |
| 1 bis route de Seugy | appartement | 36 m² | 2 | 140 000 € | 3 889 | octobre 2025 | |
| 7 rue Edouard Branly | maison | 84 m² | 5 | 536 m² | 330 000 € | 3 929 | octobre 2025 |
| 32 rue de la Gare | maison | 124 m² | 5 | 180 m² | 228 000 € | 1 839 | septembre 2025 |
| 2 ter route de Giez | maison | 75 m² | 4 | 220 m² | 286 050 € | 3 814 | août 2025 |
| 23 ruelle Saint Ladre | maison | 56 m² | 3 | 473 m² | 220 000 € | 3 929 | août 2025 |
| 31 avenue Georges Clémenceau | appartement | 65 m² | 3 | 195 000 € | 3 000 | août 2025 | |
| 4 bis rue du Professeur Alexis Carrel | maison | 89 m² | 5 | 323 m² | 340 000 € | 3 820 | août 2025 |
| 14 rue Kleinpeter | maison | 76 m² | 3 | 282 m² | 281 000 € | 3 697 | juillet 2025 |
| 31 avenue Georges Clémenceau | appartement | 35 m² | 2 | 127 000 € | 3 629 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jean Jaurès | maison | 95 m² | 6 | 667 m² | 370 000 € | 3 895 | juillet 2025 |
| 2 rue des Docteurs Darene | maison | 103 m² | 4 | 750 m² | 336 000 € | 3 262 | juillet 2025 |
| 29 avenue de Royaumont | maison | 134 m² | 6 | 612 m² | 400 000 € | 2 985 | juillet 2025 |
| 19 route de Boran | maison | 96 m² | 4 | 644 m² | 250 000 € | 2 604 | juin 2025 |
| 47 rue de la Garenne | maison | 173 m² | 7 | 800 m² | 474 000 € | 2 740 | juin 2025 |
| 6 ruelle des Chaumettes | maison | 105 m² | 6 | 876 m² | 363 000 € | 3 457 | juin 2025 |
| 5 rue Ambroise Paré | maison | 101 m² | 5 | 448 m² | 331 000 € | 3 277 | juin 2025 |
| 4 rue de la République | maison | 50 m² | 2 | 266 m² | 121 500 € | 2 430 | juin 2025 |
| 15 rue Pierre et Marie Curie | maison | 115 m² | 5 | 500 m² | 332 000 € | 2 887 | juin 2025 |
| 11 rue de la Fontaine Saint Pierre | maison | 104 m² | 5 | 491 m² | 355 600 € | 3 419 | juin 2025 |
| 27 route de Saint Martin du Tertre | appartement | 135 m² | 5 | 275 000 € | 2 037 | mai 2025 | |
| 12 rue de la Gare | appartement | 75 m² | 3 | 187 m² | 257 000 € | 3 427 | mai 2025 |
| 13 rue Calmette et Guérin | maison | 148 m² | 5 | 853 m² | 352 500 € | 2 382 | mai 2025 |
| 8 rue Jean Jaurès | maison | 174 m² | 5 | 842 m² | 523 000 € | 3 006 | mai 2025 |
| 2 rue Pasteur | appartement | 27 m² | 1 | 80 000 € | 2 963 | mai 2025 | |
| 25 rue Honoré de Balzac | maison | 145 m² | 5 | 1 215 m² | 355 050 € | 2 449 | avril 2025 |
| 40 rue Noire | maison | 107 m² | 4 | 296 m² | 271 000 € | 2 533 | avril 2025 |
| 5 avenue Gambetta | maison | 165 m² | 8 | 378 m² | 260 000 € | 1 576 | avril 2025 |
| 24 ter rue de la République | maison | 29 m² | 2 | 674 m² | 125 000 € | 4 310 | mars 2025 |
| 8 route de Boran | maison | 60 m² | 3 | 423 m² | 309 000 € | 5 150 | mars 2025 |
| 12 rue Champion Mazille | maison | 54 m² | 3 | 222 000 € | 4 111 | mars 2025 | |
| 27 chemin de Champlatreux | maison | 170 m² | 8 | 462 000 € | 2 718 | mars 2025 | |
| 15 avenue de Royaumont | maison | 52 m² | 2 | 317 m² | 178 000 € | 3 423 | mars 2025 |
| 2 ter chemin de Champlatreux | maison | 131 m² | 6 | 800 m² | 480 000 € | 3 664 | mars 2025 |
| 47 rue de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 526 m² | 258 000 € | 2 867 | mars 2025 |
| 13 ter rue du Freval | maison | 120 m² | 6 | 904 m² | 393 000 € | 3 275 | février 2025 |
| 75 rue de Paris | appartement | 19 m² | 1 | 71 000 € | 3 737 | février 2025 | |
| 14 rue de la Chenelle | maison | 80 m² | 4 | 266 m² | 173 000 € | 2 163 | janvier 2025 |
| 34 avenue de Royaumont | maison | 36 m² | 2 | 379 m² | 196 500 € | 5 458 | janvier 2025 |
| 22 bis ruelle des 4 Vents | maison | 135 m² | 6 | 521 m² | 387 670 € | 2 872 | janvier 2025 |
| 10 rue du Gaudron | maison | 97 m² | 4 | 140 m² | 269 000 € | 2 773 | janvier 2025 |
| 4 rue Hector Berlioz | maison | 168 m² | 5 | 1 092 m² | 405 000 € | 2 411 | janvier 2025 |
| 42 rue du Gaudron | maison | 137 m² | 5 | 494 m² | 235 000 € | 1 715 | janvier 2025 |
| 56 rue de Paris | maison | 98 m² | 3 | 257 m² | 435 000 € | 4 439 | janvier 2025 |
| 47 rue de Paris | maison | 185 m² | 5 | 915 m² | 610 000 € | 3 297 | décembre 2024 |
| 13 rue de la République | maison | 67 m² | 3 | 2 728 m² | 250 000 € | 3 731 | novembre 2024 |
| 4 ter place Pierre Salvi | maison | 98 m² | 4 | 149 m² | 225 500 € | 2 301 | novembre 2024 |
| 27 rue de la Gare | maison | 67 m² | 3 | 750 m² | 226 000 € | 3 373 | novembre 2024 |
| 3 rue des Docteurs Darene | maison | 156 m² | 5 | 1 331 m² | 295 000 € | 1 891 | octobre 2024 |
| 23 route de Giez | maison | 73 m² | 2 | 1 267 m² | 143 500 € | 1 966 | octobre 2024 |
| 34 rue de la Fontaine d'Amour | maison | 108 m² | 5 | 1 603 m² | 385 000 € | 3 565 | octobre 2024 |
| 45 rue de Paris | appartement | 50 m² | 3 | 470 m² | 136 000 € | 2 720 | octobre 2024 |
| 22 rue de la Gare | maison | 51 m² | 4 | 127 m² | 180 000 € | 3 529 | octobre 2024 |
| 13 rue Kleinpeter | maison | 148 m² | 6 | 686 m² | 364 000 € | 2 459 | octobre 2024 |
| 16 rue de la Garenne | maison | 148 m² | 7 | 1 086 m² | 366 000 € | 2 473 | octobre 2024 |
| 90 bis rue de la Gare | maison | 116 m² | 6 | 995 m² | 401 900 € | 3 465 | septembre 2024 |
| 8 route de Boran | maison | 60 m² | 3 | 423 m² | 293 000 € | 4 883 | septembre 2024 |
| 15 rue de la Garenne | appartement | 81 m² | 3 | 215 000 € | 2 654 | août 2024 | |
| 58 avenue Georges Clémenceau | maison | 97 m² | 5 | 500 m² | 292 000 € | 3 010 | août 2024 |
| 9 rue Pasteur | maison | 61 m² | 3 | 1 442 m² | 230 000 € | 3 770 | juillet 2024 |
| 15 rue de la Garenne | appartement | 42 m² | 2 | 180 000 € | 4 286 | juillet 2024 | |
| 7 rue Ambroise Paré | maison | 83 m² | 5 | 418 m² | 300 000 € | 3 614 | juillet 2024 |
| 27 route de Saint Martin du Tertre | appartement | 66 m² | 2 | 230 000 € | 3 485 | juillet 2024 | |
| 13 rue de Paris | maison | 82 m² | 4 | 273 m² | 261 500 € | 3 189 | juillet 2024 |
| 41 rue du Montcel | maison | 75 m² | 3 | 703 m² | 268 000 € | 3 573 | juillet 2024 |
| 2 rue Pasteur | appartement | 26 m² | 1 | 75 000 € | 2 885 | juillet 2024 | |
| 4 place Pierre Salvi | maison | 25 m² | 1 | 132 m² | 80 000 € | 3 200 | juin 2024 |
Autour de Viarmes
Viarmes est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Viarmes appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Viarmes touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Seugy 3 552 €/m² 0,9 km
- Asnières-sur-Oise 3 016 €/m² 1,8 km
- Belloy-en-France 3 140 €/m² 3,7 km
- Saint-Martin-du-Tertre 2 799 €/m² 4,3 km
- Luzarches 2 964 €/m² 4,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Viarmes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chaumontel 3 259 €/m² 3,9 km, 3 332 hab.
- Lamorlaye Oise 3 862 €/m² 5,2 km, 9 082 hab.
- Bruyères-sur-Oise 2 916 €/m² 5,8 km, 4 921 hab.
- Boran-sur-Oise Oise 2 702 €/m² 6,2 km, 2 135 hab.
- Beaumont-sur-Oise 2 941 €/m² 6,6 km, 10 232 hab.
- Coye-la-Forêt Oise 3 558 €/m² 6,6 km, 3 915 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : Butte aux Gens d'Armes.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Ysieux
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Bonnet à 3,2 km, de Carnelle à 3,7 km
- lac des Ciments à 7,8 km
- rivières Thève à 3,4 km, Esches à 8,3 km
- îles de Boran-sur-Oise à 3,4 km, des Aubins à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Viarmes ?
- jan 10,6 %
- fév 7,2 %
- mars 10,2 %
- avr 5,3 %
- mai 7,2 %
- juin 9,8 %
- juil 11,3 %
- août 8,7 %
- sept 6,0 %
- oct 10,2 %
- nov 5,7 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Viarmes ?
Les maisons vendues à Viarmes ont un terrain médian de 514 m², mesuré sur 217 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 320 €/m² | 5 | 3 240 €/m² | 54 |
| 2022 | 3 355 €/m² | 13 | 3 361 €/m² | 47 |
| 2023 | non mesuré | 3 333 €/m² | 46 | |
| 2024 | 2 913 €/m² | 10 | 3 189 €/m² | 29 |
| 2025 | 3 528 €/m² | 10 | 3 262 €/m² | 47 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.