Les découpages autour de Viévigne
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Viévigne est la 152e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Viévigne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Montrivaut | 120 m² | 4 | 247 000 € | décembre 2024 | 2 263 €/m² |
| 9 route de Spoy | 112 m² | 4 | 271 000 € | février 2025 | 2 420 €/m² |
| 8 rue de la Vigne | 120 m² | 3 | 125 000 € | juin 2025 | 1 042 €/m² |
| 1 route de Tanay | 120 m² | 5 | 220 875 € | janvier 2025 | 1 841 €/m² |
| 4 route de Tanay | 107 m² | 4 | 203 400 € | juillet 2025 | 1 901 €/m² |
| 4 route de Tanay | 107 m² | 4 | 197 400 € | juillet 2022 | 2 113 €/m² |
| 5086 Le Village | 110 m² | 5 | 33 200 € | septembre 2025 | 302 €/m² |
| 4 route de Tanay | 107 m² | 4 | 85 000 € | juin 2021 | 999 €/m² |
| 8 route de Beze | 130 m² | 5 | 330 000 € | août 2024 | 2 791 €/m² |
| 5073 Les Epenouses | 128 m² | 5 | 427 700 € | juin 2021 | 4 204 €/m² |
| 1 rue de Montrivaut | 135 m² | 3 | 140 000 € | mai 2022 | 1 188 €/m² |
| 1 C rue de Montrivaut | 99 m² | 5 | 156 500 € | décembre 2025 | 1 581 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 937 €/m² et 1 901 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Viévigne depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 C rue de Montrivaut | maison | 99 m² | 5 | 156 500 € | 1 581 | décembre 2025 | |
| 5086 Le Village | maison | 110 m² | 5 | 100 m² | 33 200 € | 302 | septembre 2025 |
| 4 route de Tanay | maison | 107 m² | 4 | 240 m² | 203 400 € | 1 901 | juillet 2025 |
| 8 rue de la Vigne | maison | 120 m² | 3 | 300 m² | 125 000 € | 1 042 | juin 2025 |
| 5 route de Dijon | maison | 245 m² | 7 | 3 656 m² | 229 570 € | 937 | avril 2025 |
| 9 route de Spoy | maison | 112 m² | 4 | 1 159 m² | 271 000 € | 2 420 | février 2025 |
| 1 route de Tanay | maison | 120 m² | 5 | 323 m² | 220 875 € | 1 841 | janvier 2025 |
| 3 rue de Montrivaut | maison | 120 m² | 4 | 629 m² | 247 000 € | 2 058 | décembre 2024 |
| 8 route de Beze | maison | 130 m² | 5 | 678 m² | 330 000 € | 2 538 | août 2024 |
| 2 impasse du Vieux Café | maison | 75 m² | 2 | 155 m² | 188 800 € | 2 517 | mars 2024 |
| 10 bis rue de la Vigne | maison | 20 m² | 1 | 66 m² | 12 000 € | 600 | décembre 2023 |
| 6 route de Tanay | maison | 149 m² | 3 | 388 m² | 289 000 € | 1 940 | septembre 2023 |
| 10 rue de la Vigne | maison | 85 m² | 4 | 120 m² | 169 000 € | 1 988 | avril 2023 |
| 12 rue de l'Église | maison | 82 m² | 5 | 190 m² | 115 000 € | 1 402 | janvier 2023 |
| 1 A rue de Montrivaut | maison | 160 m² | 6 | 269 000 € | 1 681 | décembre 2022 | |
| 4 route de Tanay | maison | 107 m² | 4 | 240 m² | 197 400 € | 1 845 | juillet 2022 |
| 1 rue de Montrivaut | maison | 135 m² | 3 | 551 m² | 140 000 € | 1 037 | mai 2022 |
| 6 A chemin de Fontaine Tresie | maison | 200 m² | 5 | 797 m² | 312 920 € | 1 565 | juillet 2021 |
| 5073 Les Epenouses | maison | 128 m² | 5 | 427 700 € | 3 341 | juin 2021 | |
| 4 route de Tanay | maison | 107 m² | 4 | 240 m² | 85 000 € | 794 | juin 2021 |
| 1 rue des Rentes | maison | 136 m² | 6 | 5 705 m² | 282 000 € | 2 074 | juin 2021 |
Autour de Viévigne
Viévigne est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 35 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 33 km, plateau de Langres à 35 km, Massif de la Serre à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Viévigne appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Viévigne touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beire-le-Châtel 2 300 €/m² 2,2 km
- Bèze 1 928 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Tanay, Noiron-sur-Bèze. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Viévigne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 11,1 km, 2 584 hab.
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 12,2 km, 2 094 hab.
- Is-sur-Tille 2 199 €/m² 13,9 km, 4 302 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 15,6 km, 7 544 hab.
- Quetigny 2 015 €/m² 16,0 km, 8 971 hab.
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 17,3 km, 11 108 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 71 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois du Mont Voitout
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Tour à 2,7 km, bois Bas à 4,8 km
- rivières Venelle à 5,6 km, Ignon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.