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Prix de l'immobilier à Villefontaine
2 164€/m² pour un appartement, prix médian des 37 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Villefontaine
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villefontaine est la 299e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villefontaine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée Louis de Torres | 96 m² | 4 | 254 300 € | décembre 2025 | 2 660 €/m² |
| 1 allée des Mimosas | 96 m² | 4 | 98 100 € | décembre 2025 | 766 €/m² |
| 17 allée Louis de Torres | 96 m² | 4 | 99 000 € | octobre 2025 | 1 029 €/m² |
| 4 allée Louis de Torres | 96 m² | 4 | 107 000 € | février 2025 | 1 131 €/m² |
| 65 rue Hassan Fathy | 93 m² | 4 | 254 000 € | janvier 2025 | 2 721 €/m² |
| 10 rue Francisco Orellana | 96 m² | 4 | 107 000 € | décembre 2024 | 1 107 €/m² |
| 18 allée Louis de Torres | 96 m² | 4 | 127 000 € | juillet 2024 | 1 312 €/m² |
| 38 rue Maurice Ravel | 94 m² | 4 | 291 000 € | novembre 2024 | 3 034 €/m² |
| 46 Chaussée Yves de Kerguelen | 92 m² | 4 | 316 975 € | avril 2025 | 3 410 €/m² |
| 7 allée des Mimosas | 97 m² | 4 | 221 000 € | octobre 2024 | 1 870 €/m² |
| 9 allée Jean Cabot | 93 m² | 4 | 110 000 € | novembre 2024 | 908 €/m² |
| 5 allée Melville | 96 m² | 4 | 337 000 € | octobre 2023 | 2 981 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 113 €/m² à 2 164 €/m².
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 747 €/m² et 2 523 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villefontaine, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 564 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 786 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villefontaine, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villefontaine
- Combien coûte le mètre carré à Villefontaine ?
- Le prix médian à Villefontaine est de 2 164 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 747 €/m² et 2 523 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Villefontaine ?
- les Marais, à 3 319 €/m². Le moins cher est la Cruizille, à 1 706 €/m², soit 95 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Villefontaine ?
- En juillet, qui concentre 12,5 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Villefontaine ?
- Les maisons vendues à Villefontaine ont un terrain médian de 461 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Villefontaine
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 95 % : les Marais à 3 319 €/m², la Cruizille à 1 706 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Pont 2 224 €/m² 77 ventes, 42 % de maisons
- Escoffier 1 890 €/m² 68 ventes, 94 % de maisons
- le Vellein 2 207 €/m² 64 ventes, 61 % de maisons
- les Ayes 2 737 €/m² 60 ventes, 100 % de maisons
- les Charpennes 2 446 €/m² 60 ventes, 12 % de maisons
- la Cruizille 1 706 €/m² 48 ventes, 42 % de maisons
- Quincias 2 786 €/m² 39 ventes, 56 % de maisons
- le Clou 1 724 €/m² 34 ventes, 59 % de maisons
- les Marais 3 319 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Ginet 3 094 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Pivoley 2 080 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Pierre 1 855 €/m² 15 ventes, 7 % de maisons
- la Maladière 2 383 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Villefontaine portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bionne (11), le Berthet (11), le Driève (11), les Picotières (11), les Brosses (5), Layet (3), Servenoble (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 3 175 €/m² 18 ventes
- section AM 3 067 €/m² 10 ventes
- section AR 3 023 €/m² 21 ventes
- section BD 2 870 €/m² 14 ventes
- section AE 2 846 €/m² 32 ventes
- section F 2 757 €/m² 105 ventes
- section AC 2 755 €/m² 12 ventes
- section BY 2 688 €/m² 53 ventes
- section BS 2 667 €/m² 17 ventes
- section AB 2 624 €/m² 46 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 54 y sont recensées à Villefontaine, 20 ont pu être situées, et 589 ventes sur 696 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 696 retenues à Villefontaine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de la Noyera | maison | 81 m² | 4 | 647 m² | 136 937 € | 1 691 | décembre 2025 |
| 26 rue Pasteur | maison | 95 m² | 5 | 261 m² | 125 600 € | 1 322 | décembre 2025 |
| 26 rue Pasteur | maison | 105 m² | 5 | 185 m² | 126 000 € | 1 200 | décembre 2025 |
| 3 allée Vitus Behring | maison | 82 m² | 4 | 206 m² | 179 000 € | 2 183 | décembre 2025 |
| 1 allée Louis de Torres | maison | 96 m² | 4 | 382 m² | 254 300 € | 2 649 | décembre 2025 |
| 1 allée des Mimosas | maison | 96 m² | 4 | 3 138 m² | 98 100 € | 1 022 | décembre 2025 |
| 77 rue du Bret | appartement | 51 m² | 2 | 125 000 € | 2 451 | décembre 2025 | |
| 4 rue Maurice Ravel | appartement | 43 m² | 2 | 162 000 € | 3 767 | novembre 2025 | |
| 34 rue du Bret | maison | 98 m² | 5 | 456 m² | 288 800 € | 2 947 | novembre 2025 |
| 57 rue des Quincias | maison | 100 m² | 5 | 764 m² | 383 895 € | 3 839 | novembre 2025 |
| 8 traverse de la Pivolière | appartement | 83 m² | 4 | 121 800 € | 1 467 | novembre 2025 | |
| 48 avenue de la Maladière | maison | 142 m² | 6 | 427 m² | 300 000 € | 2 113 | novembre 2025 |
| 19 rue Kahl Am Main | maison | 94 m² | 5 | 281 m² | 245 000 € | 2 606 | novembre 2025 |
| 6 impasse Jean Zay | appartement | 72 m² | 3 | 131 000 € | 1 819 | novembre 2025 | |
| 9002 rue Louis Ganel | appartement | 77 m² | 3 | 96 650 € | 1 255 | novembre 2025 | |
| 10 rue des Eaux Vives | maison | 88 m² | 4 | 8 887 m² | 183 000 € | 2 080 | novembre 2025 |
| 290 rue Jean Paul Sartre | appartement | 67 m² | 3 | 159 000 € | 2 373 | novembre 2025 | |
| 290 rue Jean Paul Sartre | appartement | 35 m² | 2 | 124 150 € | 3 547 | novembre 2025 | |
| 3 rue des Quincias | appartement | 73 m² | 3 | 158 000 € | 2 164 | octobre 2025 | |
| 15 impasse des 4 Vents | maison | 66 m² | 3 | 251 m² | 80 000 € | 1 212 | octobre 2025 |
| 13 allée de Las Casas | maison | 99 m² | 5 | 385 m² | 213 000 € | 2 152 | octobre 2025 |
| 6 impasse Jean Zay | appartement | 72 m² | 3 | 137 000 € | 1 903 | octobre 2025 | |
| 9 allée Henry Hudson | maison | 83 m² | 4 | 276 m² | 99 600 € | 1 200 | octobre 2025 |
| 26 rue Pasteur | maison | 105 m² | 5 | 147 m² | 122 800 € | 1 170 | octobre 2025 |
| 34 rue du Bret | maison | 98 m² | 5 | 556 m² | 270 000 € | 2 755 | octobre 2025 |
| 22 avenue des Pins | appartement | 100 m² | 5 | 149 000 € | 1 490 | octobre 2025 | |
| 79 avenue du Vellein | maison | 85 m² | 4 | 323 m² | 229 800 € | 2 704 | octobre 2025 |
| 4 impasse Jacques Brel | appartement | 54 m² | 2 | 132 000 € | 2 444 | octobre 2025 | |
| 17 allée Louis de Torres | maison | 96 m² | 4 | 477 m² | 99 000 € | 1 031 | octobre 2025 |
| 9002 rue Louis Ganel | appartement | 115 m² | 6 | 145 000 € | 1 261 | octobre 2025 | |
| 22 avenue des Pins | appartement | 69 m² | 3 | 107 000 € | 1 551 | octobre 2025 | |
| 8 allée des Chanterelles | maison | 99 m² | 5 | 626 m² | 238 900 € | 2 413 | octobre 2025 |
| 21 montée Jean Mermoz | maison | 99 m² | 6 | 515 m² | 260 000 € | 2 626 | septembre 2025 |
| 290 rue Jean Paul Sartre | appartement | 35 m² | 2 | 110 000 € | 3 143 | septembre 2025 | |
| 3 place de l'Église | maison | 187 m² | 6 | 453 m² | 287 500 € | 1 537 | septembre 2025 |
| 102 rue du Midi | maison | 94 m² | 5 | 234 m² | 66 600 € | 709 | septembre 2025 |
| 16 allée Louis de Torres | maison | 100 m² | 4 | 427 m² | 99 000 € | 990 | septembre 2025 |
| 2 allée des Noisetiers | maison | 83 m² | 4 | 276 m² | 172 000 € | 2 072 | septembre 2025 |
| 365 rue du Berthet | maison | 112 m² | 6 | 346 m² | 249 892 € | 2 231 | septembre 2025 |
| 20 allée Marco Polo | maison | 90 m² | 4 | 751 m² | 300 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 3 allée René Caillie | maison | 104 m² | 4 | 492 m² | 281 700 € | 2 709 | septembre 2025 |
| 6 impasse des 4 Vents | maison | 94 m² | 5 | 219 m² | 250 700 € | 2 667 | septembre 2025 |
| 5 allée Henry Hudson | maison | 83 m² | 4 | 301 m² | 124 500 € | 1 500 | septembre 2025 |
| 9 rue Joseph Serlin | maison | 100 m² | 5 | 238 m² | 257 280 € | 2 573 | septembre 2025 |
| 47 avenue du Vellein | maison | 83 m² | 4 | 1 377 m² | 305 000 € | 3 675 | août 2025 |
| 26 Chaussée du Parc | maison | 86 m² | 4 | 657 m² | 350 000 € | 4 070 | août 2025 |
| 290 rue Jean Paul Sartre | appartement | 54 m² | 3 | 153 350 € | 2 840 | août 2025 | |
| 3 allée des Baliveaux | maison | 85 m² | 4 | 362 m² | 70 200 € | 826 | août 2025 |
| 29 rue Jean Moulin | maison | 85 m² | 4 | 341 m² | 244 000 € | 2 871 | août 2025 |
| 87 rue du Bret | maison | 95 m² | 5 | 211 650 € | 2 228 | août 2025 | |
| 8 allée des Aubépines | maison | 82 m² | 4 | 544 m² | 126 816 € | 1 547 | août 2025 |
| 290 rue Jean Paul Sartre | appartement | 65 m² | 3 | 172 650 € | 2 656 | août 2025 | |
| 7 allée des Châtaigniers | maison | 118 m² | 6 | 1 000 m² | 381 420 € | 3 232 | août 2025 |
| 6 rue du Midi | appartement | 54 m² | 2 | 83 000 € | 1 537 | août 2025 | |
| 60 rue du Bret | maison | 75 m² | 4 | 1 166 m² | 169 000 € | 2 253 | juillet 2025 |
| 105 avenue du Vellein | maison | 82 m² | 4 | 269 m² | 102 000 € | 1 244 | juillet 2025 |
| 19 avenue des Pins | maison | 145 m² | 7 | 438 m² | 261 700 € | 1 805 | juillet 2025 |
| 20 allée Jean Sebastien Bach | appartement | 96 m² | 4 | 183 900 € | 1 916 | juillet 2025 | |
| 22 avenue des Pins | appartement | 69 m² | 3 | 107 000 € | 1 551 | juillet 2025 | |
| 1 impasse Victor Hugo | maison | 116 m² | 5 | 871 m² | 276 450 € | 2 383 | juillet 2025 |
| 19 avenue des Pins | maison | 86 m² | 4 | 274 m² | 251 300 € | 2 922 | juillet 2025 |
| 2 allée Henri le Navigateur | appartement | 82 m² | 4 | 156 427 € | 1 908 | juillet 2025 | |
| 4 rue Joseph Serlin | maison | 123 m² | 5 | 328 m² | 235 000 € | 1 911 | juillet 2025 |
| 9 impasse Vincent Scotto | maison | 86 m² | 4 | 1 824 m² | 61 000 € | 709 | juillet 2025 |
| 290 rue Jean Paul Sartre | appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 | juin 2025 | |
| 102 rue du Midi | maison | 94 m² | 5 | 244 m² | 74 000 € | 787 | juin 2025 |
| 37 Le Pont | maison | 60 m² | 2 | 243 m² | 207 350 € | 3 456 | juin 2025 |
| 87 rue du Bret | maison | 103 m² | 6 | 232 000 € | 2 252 | juin 2025 | |
| 7 allée des Pervenches | maison | 87 m² | 4 | 350 m² | 70 200 € | 807 | juin 2025 |
| 4 allée des Primevères | maison | 98 m² | 5 | 308 m² | 78 300 € | 799 | juin 2025 |
| 98 rue du Midi | maison | 112 m² | 6 | 387 m² | 175 000 € | 1 563 | juin 2025 |
| 10 rue des Eaux Vives | maison | 76 m² | 4 | 8 863 m² | 204 700 € | 2 693 | mai 2025 |
| 290 rue Jean Paul Sartre | appartement | 32 m² | 2 | 88 000 € | 2 750 | mai 2025 | |
| 105 rue du Midi | maison | 89 m² | 4 | 435 m² | 238 000 € | 2 674 | mai 2025 |
| 16 allée la Pérouse | maison | 125 m² | 5 | 611 m² | 320 600 € | 2 565 | mai 2025 |
| 33 rue de la Noyera | maison | 129 m² | 5 | 555 m² | 348 070 € | 2 698 | mai 2025 |
| 28 allée Jean Sebastien Bach | appartement | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 | mai 2025 | |
| 93 rue du Midi | maison | 89 m² | 4 | 576 m² | 251 000 € | 2 820 | mai 2025 |
| 208 rue des Picotières | maison | 61 m² | 3 | 1 046 m² | 218 000 € | 3 574 | mai 2025 |
| 6 rue du Midi | appartement | 70 m² | 3 | 97 000 € | 1 386 | mai 2025 |
Autour de Villefontaine
Villefontaine est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 137 km. Le relief qui la borde : Isle-Crémieu à 19 km, Côtière à 26 km, Terres froides à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Villefontaine appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Villefontaine touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Verpillière 2 925 €/m² 2,4 km
- Vaulx-Milieu 2 692 €/m² 2,5 km
- Bonnefamille 2 936 €/m² 4,1 km
- Roche 3 383 €/m² 4,2 km
- Saint-Quentin-Fallavier 2 521 €/m² 4,2 km
- Frontonas 2 397 €/m² 4,4 km
- Four 3 278 €/m² 5,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villefontaine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- L'Isle-d'Abeau 2 769 €/m² 5,3 km, 17 515 hab.
- Diémoz 5 069 €/m² 5,8 km, 2 947 hab.
- Saint-Alban-de-Roche 3 343 €/m² 6,2 km, 2 168 hab.
- Heyrieux 3 276 €/m² 7,6 km, 4 956 hab.
- Saint-Georges-d'Espéranche 3 186 €/m² 7,8 km, 3 545 hab.
- Satolas-et-Bonce 3 041 €/m² 7,8 km, 2 532 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 36 km : montagne de Tentanet, 1 019 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de l'étang de Saint-Bonnet à 1,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villefontaine ?
- jan 6,8 %
- fév 6,5 %
- mars 7,6 %
- avr 6,8 %
- mai 7,5 %
- juin 10,2 %
- juil 12,5 %
- août 6,5 %
- sept 8,2 %
- oct 9,6 %
- nov 7,8 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Villefontaine ?
Les maisons vendues à Villefontaine ont un terrain médian de 461 m², mesuré sur 436 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 60 | 2 515 €/m² | 131 |
| 2022 | 2 312 €/m² | 56 | 2 753 €/m² | 98 |
| 2023 | 1 954 €/m² | 30 | 2 819 €/m² | 96 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 33 | 2 470 €/m² | 70 |
| 2025 | 2 164 €/m² | 37 | 2 426 €/m² | 85 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.