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Prix de l'immobilier à Villepinte (Seine-Saint-Denis)
2 622€/m² pour un appartement, prix médian des 140 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Villepinte
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 40 communes valorisées dans la Seine-Saint-Denis
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villepinte est la 860e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villepinte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avenue des Nymphes | 56 m² | 3 | 191 000 € | décembre 2025 | 3 411 €/m² |
| 147 boulevard Robert Ballanger | 56 m² | 3 | 189 000 € | mai 2025 | 3 375 €/m² |
| 4 boulevard Pépinière | 56 m² | 3 | 179 000 € | mars 2025 | 3 196 €/m² |
| 129 boulevard Robert Ballanger | 55 m² | 3 | 170 000 € | janvier 2024 | 3 484 €/m² |
| 8 avenue Edouard Branly | 57 m² | 3 | 190 000 € | octobre 2025 | 3 333 €/m² |
| 65 chemin du Pont des Marais | 57 m² | 3 | 193 000 € | septembre 2025 | 3 386 €/m² |
| 111 avenue Paul Vaillant Couturier | 57 m² | 3 | 140 000 € | août 2025 | 2 456 €/m² |
| 146 boulevard Robert Ballanger | 57 m² | 3 | 140 720 € | avril 2025 | 2 469 €/m² |
| 144 boulevard Robert Ballanger | 53 m² | 3 | 125 540 € | octobre 2025 | 2 369 €/m² |
| 12 avenue du Général de Lestrain | 55 m² | 3 | 205 000 € | mars 2023 | 3 864 €/m² |
| 2 avenue Paul Vaillant Couturier | 55 m² | 3 | 91 500 € | février 2023 | 1 725 €/m² |
| 2 avenue Paul Vaillant Couturier | 52 m² | 3 | 168 000 € | octobre 2025 | 3 231 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (3 294 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 091 €/m² et 3 300 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villepinte, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 000 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 000 €/m², soit 100 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villepinte, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villepinte
- Combien coûte le mètre carré à Villepinte (Seine-Saint-Denis) ?
- Le prix médian à Villepinte est de 2 622 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 140 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 091 €/m² et 3 300 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Villepinte ?
- le Souci, à 3 458 €/m². Le moins cher est la Noue Saulnier, à 2 369 €/m², soit 46 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Villepinte ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Villepinte ?
- Les maisons vendues à Villepinte ont un terrain médian de 365 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 393 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Villepinte
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 46 % : le Souci à 3 458 €/m², la Noue Saulnier à 2 369 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Noue Saulnier 2 369 €/m² 381 ventes, 20 % de maisons
- la Remise a Grouan 2 469 €/m² 231 ventes, 55 % de maisons
- le Souci 3 458 €/m² 126 ventes, 96 % de maisons
- le Chemin de Savigny 3 313 €/m² 115 ventes, 67 % de maisons
- la Voie des Prés 2 400 €/m² 87 ventes, 25 % de maisons
- l'Hôpital 3 108 €/m² 73 ventes, 29 % de maisons
- Chemin du Loup 3 298 €/m² 49 ventes, 78 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BD 3 655 €/m² 64 ventes
- section BH 3 588 €/m² 98 ventes
- section BK 3 487 €/m² 103 ventes
- section BI 3 367 €/m² 54 ventes
- section AR 3 355 €/m² 18 ventes
- section BE 3 333 €/m² 183 ventes
- section AT 3 313 €/m² 45 ventes
- section AW 3 311 €/m² 38 ventes
- section AV 3 293 €/m² 41 ventes
- section AY 3 177 €/m² 74 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 32 y sont recensées à Villepinte, 7 ont pu être situées, et 1 062 ventes sur 1 525 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 525 retenues à Villepinte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 square Jacques Babinet | appartement | 95 m² | 5 | 220 000 € | 2 316 | décembre 2025 | |
| 18 rue Max Pol Fouchet | maison | 92 m² | 5 | 160 m² | 250 000 € | 2 717 | décembre 2025 |
| 26 rue Afforty | maison | 90 m² | 4 | 588 m² | 314 000 € | 3 489 | décembre 2025 |
| 11 avenue Jacques Duclos | appartement | 90 m² | 4 | 165 000 € | 1 833 | décembre 2025 | |
| 1 rue Célestin Freinet | maison | 98 m² | 5 | 219 m² | 270 000 € | 2 755 | décembre 2025 |
| 6 allée Urbain le Verrier | appartement | 95 m² | 5 | 170 000 € | 1 789 | décembre 2025 | |
| 14 allée Voltaire | maison | 88 m² | 5 | 233 m² | 250 000 € | 2 841 | décembre 2025 |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 62 m² | 4 | 120 000 € | 1 935 | décembre 2025 | |
| 32 rue Notre Dame | maison | 90 m² | 5 | 158 m² | 307 540 € | 3 417 | décembre 2025 |
| 80 avenue de la République | appartement | 30 m² | 2 | 103 000 € | 3 433 | décembre 2025 | |
| 2 rue Gutenberg | appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 8 avenue des Nymphes | appartement | 56 m² | 3 | 191 000 € | 3 411 | décembre 2025 | |
| 2 route de Tremblay | appartement | 29 m² | 1 | 110 000 € | 3 793 | décembre 2025 | |
| 4 impasse Paul Klee | maison | 87 m² | 5 | 394 m² | 289 900 € | 3 332 | décembre 2025 |
| 1 impasse la Pérouse | maison | 76 m² | 4 | 113 m² | 247 960 € | 3 263 | décembre 2025 |
| 60 avenue du Colonel Fabien | maison | 88 m² | 5 | 261 m² | 268 000 € | 3 045 | décembre 2025 |
| 60 avenue du Colonel Fabien | maison | 88 m² | 5 | 261 m² | 349 879 € | 3 976 | décembre 2025 |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 40 m² | 2 | 99 338 € | 2 483 | décembre 2025 | |
| 13 avenue Napée | appartement | 30 m² | 1 | 123 000 € | 4 100 | décembre 2025 | |
| 11 avenue Guynemer | maison | 91 m² | 4 | 379 m² | 300 000 € | 3 297 | décembre 2025 |
| 26 avenue des Acacias | maison | 63 m² | 2 | 847 m² | 315 000 € | 5 000 | novembre 2025 |
| 13 avenue Jules Guesde | appartement | 28 m² | 1 | 115 000 € | 4 107 | novembre 2025 | |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 62 m² | 4 | 105 264 € | 1 698 | novembre 2025 | |
| 1 allée Louis Pergaud | appartement | 62 m² | 3 | 144 900 € | 2 337 | novembre 2025 | |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 60 m² | 4 | 124 000 € | 2 067 | novembre 2025 | |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 60 m² | 4 | 114 912 € | 1 915 | novembre 2025 | |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 62 m² | 4 | 139 000 € | 2 242 | novembre 2025 | |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 50 m² | 3 | 109 935 € | 2 199 | novembre 2025 | |
| 8 avenue des Nymphes | appartement | 80 m² | 3 | 217 500 € | 2 719 | novembre 2025 | |
| 5 boulevard Pépinière | appartement | 43 m² | 2 | 149 000 € | 3 465 | novembre 2025 | |
| 16 avenue Roger Salengro | maison | 85 m² | 4 | 431 m² | 250 000 € | 2 941 | novembre 2025 |
| 4 avenue Pablo Picasso | appartement | 85 m² | 4 | 147 000 € | 1 729 | novembre 2025 | |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 60 m² | 4 | 128 940 € | 2 149 | novembre 2025 | |
| 11 avenue Jacques Duclos | appartement | 97 m² | 4 | 72 935 € | 752 | novembre 2025 | |
| 4 avenue Pablo Picasso | appartement | 85 m² | 4 | 148 000 € | 1 741 | novembre 2025 | |
| 12 rue de la Remise à Grouan | maison | 96 m² | 4 | 225 m² | 150 000 € | 1 563 | novembre 2025 |
| 45 avenue Jules Ferry | appartement | 60 m² | 3 | 176 000 € | 2 933 | novembre 2025 | |
| 8 avenue Pierre Brossolette | maison | 88 m² | 5 | 274 m² | 300 000 € | 3 409 | novembre 2025 |
| 4 avenue Pasteur | maison | 70 m² | 3 | 817 m² | 535 000 € | 7 643 | novembre 2025 |
| 44 avenue du Général de Lestrain | appartement | 64 m² | 3 | 177 570 € | 2 775 | octobre 2025 | |
| 6 rue des Lilas | maison | 57 m² | 3 | 760 m² | 385 600 € | 6 765 | octobre 2025 |
| 10 allée Cèdres | appartement | 41 m² | 2 | 165 000 € | 4 024 | octobre 2025 | |
| 14 rue de Bourgogne | maison | 55 m² | 3 | 408 m² | 290 000 € | 5 273 | octobre 2025 |
| 66 avenue Georges Sachet | maison | 75 m² | 5 | 265 000 € | 3 533 | octobre 2025 | |
| 12 avenue de la Paix | maison | 98 m² | 6 | 412 m² | 313 000 € | 3 194 | octobre 2025 |
| 14 avenue du Bon Air | maison | 110 m² | 6 | 364 m² | 205 000 € | 1 864 | octobre 2025 |
| 1 allée Racine | maison | 75 m² | 4 | 280 m² | 243 000 € | 3 240 | octobre 2025 |
| 14 avenue Henri Quatre | maison | 72 m² | 4 | 396 m² | 180 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 50 m² | 3 | 122 000 € | 2 440 | octobre 2025 | |
| 65 avenue Pierre Bérégovoy | maison | 115 m² | 5 | 377 m² | 349 000 € | 3 035 | octobre 2025 |
| 4 avenue Paul Bert | maison | 70 m² | 3 | 782 m² | 58 000 € | 829 | octobre 2025 |
| 20 avenue de la République | maison | 64 m² | 3 | 370 m² | 211 000 € | 3 297 | octobre 2025 |
| 2 allée Louis Pergaud | appartement | 62 m² | 3 | 145 400 € | 2 345 | octobre 2025 | |
| 15 avenue des Blés | maison | 110 m² | 6 | 429 m² | 160 000 € | 1 455 | octobre 2025 |
| 5 boulevard Pépinière | appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 | octobre 2025 | |
| 3 bis rue Gutenberg | maison | 57 m² | 3 | 168 000 € | 2 947 | octobre 2025 | |
| 5 square Edouard Lalo | maison | 95 m² | 5 | 176 m² | 232 000 € | 2 442 | octobre 2025 |
| 109 avenue Paul Vaillant Couturier | appartement | 70 m² | 4 | 169 000 € | 2 414 | octobre 2025 | |
| 56 avenue du 8 Mai 1945 | maison | 99 m² | 4 | 598 m² | 338 000 € | 3 414 | octobre 2025 |
| 2 avenue Paul Vaillant Couturier | appartement | 52 m² | 3 | 168 000 € | 3 231 | octobre 2025 | |
| 9 rue de Bourgogne | maison | 162 m² | 6 | 406 m² | 359 000 € | 2 216 | octobre 2025 |
| 167 boulevard Robert Ballanger | appartement | 46 m² | 2 | 135 500 € | 2 946 | octobre 2025 | |
| 111 avenue Paul Vaillant Couturier | appartement | 37 m² | 1 | 125 000 € | 3 378 | octobre 2025 | |
| 144 boulevard Robert Ballanger | appartement | 53 m² | 3 | 125 540 € | 2 369 | octobre 2025 | |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 60 m² | 4 | 85 000 € | 1 417 | octobre 2025 | |
| 8 avenue Edouard Branly | appartement | 57 m² | 3 | 190 000 € | 3 333 | octobre 2025 | |
| 12 avenue du Général de Lestrain | appartement | 41 m² | 2 | 127 000 € | 3 098 | octobre 2025 | |
| 14 avenue Montcalm | appartement | 104 m² | 5 | 319 800 € | 3 075 | octobre 2025 | |
| 3 rue du Sanatorium | maison | 27 m² | 2 | 137 m² | 87 000 € | 3 222 | octobre 2025 |
| 11 avenue des Merisiers | maison | 80 m² | 4 | 437 m² | 263 000 € | 3 288 | octobre 2025 |
| 6 rue des Bleuets | maison | 49 m² | 2 | 369 m² | 180 000 € | 3 673 | octobre 2025 |
| 125 boulevard Robert Ballanger | appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 | septembre 2025 | |
| 5 avenue Edouard Branly | appartement | 60 m² | 3 | 166 000 € | 2 767 | septembre 2025 | |
| 9001 parc de la Noue | appartement | 60 m² | 4 | 118 559 € | 1 976 | septembre 2025 | |
| 28 rue du Muguet | maison | 55 m² | 3 | 311 m² | 270 000 € | 4 909 | septembre 2025 |
| 12 avenue Pablo Picasso | appartement | 38 m² | 1 | 36 800 € | 968 | septembre 2025 | |
| 139 boulevard Robert Ballanger | appartement | 37 m² | 2 | 149 000 € | 4 027 | septembre 2025 | |
| 127 boulevard Robert Ballanger | maison | 116 m² | 5 | 691 m² | 635 000 € | 5 474 | septembre 2025 |
| 125 boulevard Robert Ballanger | appartement | 65 m² | 2 | 210 000 € | 3 231 | septembre 2025 | |
| 125 boulevard Robert Ballanger | appartement | 34 m² | 1 | 160 000 € | 4 706 | septembre 2025 |
Autour de Villepinte
Villepinte est dans la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 8,8 km.
L'aire dont elle dépend
Villepinte appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Villepinte touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sevran 2 183 €/m² 2,0 km
- Tremblay-en-France 2 653 €/m² 2,3 km
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m² 3,2 km
- Vaujours 3 066 €/m² 4,3 km
- Gonesse Val-d'Oise 2 870 €/m² 6,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villepinte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Livry-Gargan 2 919 €/m² 4,2 km, 47 228 hab.
- Clichy-sous-Bois 1 833 €/m² 5,4 km, 29 354 hab.
- Coubron 2 908 €/m² 5,4 km, 5 175 hab.
- Roissy-en-France Val-d'Oise 3 958 €/m² 5,4 km, 2 674 hab.
- Le Blanc-Mesnil 3 466 €/m² 5,8 km, 62 376 hab.
- Les Pavillons-sous-Bois 2 996 €/m² 5,8 km, 25 804 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage de la base de Torcy.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Îles de Chelles à 11 km
- forêts de Bondy à 4,8 km, bois Saint-Martin (lasang sa Pransiya, Île-de-France) à 12 km
- plateaux d'Avron à 9,4 km, Avron à 10 km
- rivières Croult à 8,5 km, Morée à 8,5 km
- sites Natura 2000 parc nature du Plateau-d'Avron à 9,3 km, Sites de Seine-Saint-Denis à 9,8 km
- île Belle Île à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villepinte ?
- jan 7,2 %
- fév 7,2 %
- mars 9,4 %
- avr 8,1 %
- mai 7,7 %
- juin 8,9 %
- juil 10,6 %
- août 6,0 %
- sept 9,6 %
- oct 8,9 %
- nov 7,9 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Villepinte ?
Les maisons vendues à Villepinte ont un terrain médian de 365 m², mesuré sur 689 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 393 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 947 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 664 €/m² | 192 | 3 187 €/m² | 190 |
| 2022 | 2 881 €/m² | 157 | 3 218 €/m² | 199 |
| 2023 | 2 529 €/m² | 139 | 3 474 €/m² | 115 |
| 2024 | 2 326 €/m² | 136 | 3 101 €/m² | 130 |
| 2025 | 2 622 €/m² | 140 | 3 158 €/m² | 127 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.