Prix de l'immobilier à Vomécourt
1 268€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Vomécourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Épinal
53 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vomécourt est la 31e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chavelot 2 402 €/m² une maison
- Sanchey 2 150 €/m² une maison
- Dounoux 2 040 €/m² une maison
- Les Forges 2 010 €/m² une maison
- Aydoilles 2 002 €/m² une maison
- Uxegney 2 000 €/m² une maison
- Dogneville 1 962 €/m² une maison
- Cheniménil 1 941 €/m² une maison
- Archettes 1 935 €/m² une maison
- Éloyes 1 852 €/m² une maison
- Golbey pôle 1 823 €/m² une maison
- Deyvillers 1 800 €/m² une maison
- Arches 1 799 €/m² une maison
- Domèvre-sur-Avière 1 792 €/m² une maison
- Dommartin-aux-Bois 1 780 €/m² une maison
- Hadol 1 777 €/m² une maison
- Darnieulles 1 774 €/m² une maison
- Chaumousey 1 632 €/m² une maison
- Uriménil 1 617 €/m² une maison
- Igney 1 523 €/m² une maison
- La Neuveville-devant-Lépanges 1 522 €/m² une maison
- Portieux 1 422 €/m² une maison
- Épinal pôle 1 385 €/m² un appartement
- Xertigny 1 375 €/m² une maison
29 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vomécourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 lotissement du Meulné | 94 m² | 5 | 135 000 € | décembre 2022 | 1 428 €/m² |
| 15 bis chemin de Dinval | 86 m² | 5 | 141 000 € | janvier 2023 | 1 585 €/m² |
| 5 rue de Rambervillers | 85 m² | 5 | 45 000 € | février 2025 | 511 €/m² |
| 16 rue de Rambervillers | 94 m² | 6 | 117 400 € | septembre 2021 | 1 265 €/m² |
| 1 rue de Rambervillers | 100 m² | 4 | 53 000 € | juillet 2021 | 528 €/m² |
| 16 rue d'Epinal | 80 m² | 5 | 46 600 € | décembre 2023 | 603 €/m² |
| 12 chemin de la Croix Blanche | 106 m² | 4 | 280 200 € | mai 2025 | 2 341 €/m² |
| 6 chemin de la Croix Blanche | 80 m² | 4 | 102 000 € | mars 2022 | 1 316 €/m² |
| 6 chemin du Rond Bois | 120 m² | 6 | 82 500 € | septembre 2022 | 688 €/m² |
| 18 rue d'Epinal | 84 m² | 3 | 105 500 € | avril 2021 | 1 310 €/m² |
| 4 chemin de Padaine | 81 m² | 3 | 190 000 € | décembre 2023 | 2 257 €/m² |
| 5 chemin de la Croix Blanche | 74 m² | 4 | 179 800 € | août 2021 | 2 446 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 25 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 038 €/m² et 1 275 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Vomécourt
- Combien coûte le mètre carré à Vomécourt ?
- Le prix médian à Vomécourt est de 1 268 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 038 €/m² et 1 275 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vomécourt ?
- Les maisons vendues à Vomécourt ont un terrain médian de 815 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Vomécourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 chemin de la Croix Blanche | maison | 106 m² | 4 | 2 500 m² | 280 200 € | 2 643 | mai 2025 |
| 1 chemin de la Croix Blanche | maison | 60 m² | 2 | 2 273 m² | 36 000 € | 600 | mai 2025 |
| 5 rue de Rambervillers | maison | 85 m² | 5 | 425 m² | 45 000 € | 529 | février 2025 |
| 16 rue d'Epinal | maison | 80 m² | 5 | 184 m² | 46 600 € | 583 | décembre 2023 |
| 4 chemin de Padaine | maison | 81 m² | 3 | 695 m² | 190 000 € | 2 346 | décembre 2023 |
| 2 chemin du Rond Bois | maison | 150 m² | 5 | 300 m² | 159 000 € | 1 060 | mars 2023 |
| 15 bis chemin de Dinval | maison | 86 m² | 5 | 620 m² | 141 000 € | 1 640 | janvier 2023 |
| 4 lotissement du Meulné | maison | 94 m² | 5 | 947 m² | 135 000 € | 1 436 | décembre 2022 |
| 6 chemin du Rond Bois | maison | 120 m² | 6 | 820 m² | 82 500 € | 688 | septembre 2022 |
| 4 chemin du Rond Bois | maison | 130 m² | 6 | 217 m² | 135 000 € | 1 038 | août 2022 |
| 19 rue d'Epinal | maison | 138 m² | 6 | 3 987 m² | 175 000 € | 1 268 | mai 2022 |
| 6 chemin de la Croix Blanche | maison | 80 m² | 4 | 260 m² | 102 000 € | 1 275 | mars 2022 |
| 11 chemin de Dinval | maison | 156 m² | 5 | 1 000 m² | 235 728 € | 1 511 | octobre 2021 |
| 16 rue de Rambervillers | maison | 94 m² | 6 | 811 m² | 117 400 € | 1 249 | septembre 2021 |
| 5 chemin de la Croix Blanche | maison | 74 m² | 4 | 1 007 m² | 179 800 € | 2 430 | août 2021 |
| 5 place de l'Église | maison | 125 m² | 6 | 2 078 m² | 80 000 € | 640 | juillet 2021 |
| 1 rue de Rambervillers | maison | 100 m² | 4 | 960 m² | 53 000 € | 530 | juillet 2021 |
| 18 rue d'Epinal | maison | 84 m² | 3 | 288 m² | 105 500 € | 1 256 | avril 2021 |
Autour de Vomécourt
Vomécourt est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Vomécourt appartient à l'aire d'attraction de Épinal, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Épinal 1 385 €/m²
- Golbey 1 497 €/m²
- Capavenir Vosges 1 652 €/m²
- Chantraine 1 333 €/m²
- Éloyes 1 111 €/m²
- Xertigny 1 375 €/m²
- Hadol 1 777 €/m²
- Uxegney 2 000 €/m²
- Vincey 1 256 €/m²
- Pouxeux 1 225 €/m²
- Nomexy 1 229 €/m²
- Les Forges 2 010 €/m²
- Châtel-sur-Moselle 1 337 €/m²
- Arches 1 799 €/m²
Les communes limitrophes
Vomécourt touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bult 1 089 €/m² 2,3 km
- Saint-Gorgon 871 €/m² 3,2 km
- Rambervillers 958 €/m² 3,7 km
- Sainte-Hélène 1 114 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Romont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vomécourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bruyères 649 €/m² 13,3 km, 2 923 hab.
- Thaon-les-Vosges 1 652 €/m² 15,7 km, 8 547 hab.
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² 17,4 km, 2 437 hab.
- Baccarat Meurthe-et-Moselle 1 042 €/m² 17,7 km, 4 089 hab.
- Golbey 1 497 €/m² 18,9 km, 8 832 hab.
- Épinal 1 385 €/m² 19,2 km, 32 251 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : l'Ormont, 892 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Rambervilliers à 12 km
- forêts forêts de Rambervillers à 2,9 km, de Padoux à 3,4 km
- rivières Arentèle à 3,4 km, Padozel à 3,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vomécourt ?
Les maisons vendues à Vomécourt ont un terrain médian de 815 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 252 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 268 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.