Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Beaumont-sur-Grosne

2 245€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 469 2 391 5 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Beaumont-sur-Grosne

Le prix dans l'aire d'attraction de Chalon-sur-Saône

82 des 108 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Beaumont-sur-Grosne est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

58 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Beaumont-sur-Grosne

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 2,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 20 680 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 95 m², 4 pièces , 890 m² de terrain

152 000 € à 227 000 €

médiane des comparables 201 000 €, soit 2 121 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Beaumont-sur-Grosne, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
1 place de l'Église 93 m² 4 130 000 € janvier 2024 1 461 €/m²
12 rue des Vergers 90 m² 4 260 000 € février 2025 2 893 €/m²
4 rue des Anciens Combattants 97 m² 4 150 000 € avril 2023 1 601 €/m²
19 rue de la Goguette 105 m² 4 251 021 € mars 2025 2 387 €/m²
1 D rue de la Barre 90 m² 5 67 500 € septembre 2025 715 €/m²
5100 rue de Cervelle 110 m² 4 100 000 € octobre 2022 2 222 €/m²
16 sentier des Quarts 100 m² 5 230 780 € août 2022 5 717 €/m²
5105 rue de Cervelle 90 m² 5 162 000 € mai 2021 2 079 €/m²
5083 rue de la Croix 88 m² 3 62 900 € mai 2022 1 790 €/m²
29 rue de Cervelle 117 m² 5 171 870 € février 2025 1 476 €/m²
3 rue de la Garne 77 m² 3 153 000 € mai 2024 2 121 €/m²
7 rue de la Garne 133 m² 4 298 577 € mars 2025 2 237 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 57 % au-dessus de la médiane du département (1 428 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 469 €/m² et 2 391 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Beaumont-sur-Grosne

Combien coûte le mètre carré à Beaumont-sur-Grosne ?
Le prix médian à Beaumont-sur-Grosne est de 2 245 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 469 €/m² et 2 391 €/m².
Combien vaut le terrain à Beaumont-sur-Grosne ?
Les maisons vendues à Beaumont-sur-Grosne ont un terrain médian de 893 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Beaumont-sur-Grosne depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1 D rue de la Barre maison 90 m² 5 2 484 m² 67 500 € 750 septembre 2025
7 rue de la Garne maison 133 m² 4 1 429 m² 298 577 € 2 245 mars 2025
19 rue de la Goguette maison 105 m² 4 1 076 m² 251 021 € 2 391 mars 2025
29 rue de Cervelle maison 117 m² 5 464 m² 171 870 € 1 469 février 2025
12 rue des Vergers maison 90 m² 4 697 m² 260 000 € 2 889 février 2025
3 rue de la Garne maison 77 m² 3 483 m² 153 000 € 1 987 mai 2024
1 place de l'Église maison 93 m² 4 1 917 m² 130 000 € 1 398 janvier 2024
4 rue des Anciens Combattants maison 97 m² 4 185 m² 150 000 € 1 546 avril 2023
5025 place de l'Église maison 150 m² 3 390 m² 70 000 € 467 janvier 2023
5027 place de l'Église maison 60 m² 2 961 m² 37 500 € 625 décembre 2022
5100 rue de Cervelle maison 110 m² 4 1 410 m² 100 000 € 909 octobre 2022
16 sentier des Quarts maison 100 m² 5 540 m² 230 780 € 2 308 août 2022
5042 impasse du Four maison 128 m² 4 1 495 m² 259 000 € 2 023 juin 2022
5083 rue de la Croix maison 88 m² 3 445 m² 62 900 € 715 mai 2022
5105 rue de Cervelle maison 90 m² 5 893 m² 162 000 € 1 800 mai 2021
5020 rue des Vergers appartement 80 m² 3 1 155 m² 100 000 € 1 250 mars 2021

Autour de Beaumont-sur-Grosne

Beaumont-sur-Grosne est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 20 km. Le relief qui la borde : Chalonnais à 19 km, Val de Saône à 25 km.

L'aire dont elle dépend

Beaumont-sur-Grosne appartient à l'aire d'attraction de Chalon-sur-Saône, 109 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Beaumont-sur-Grosne touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Saint-Ambreuil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beaumont-sur-Grosne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Le bord de l'eau est à 20 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 59 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts Domaniale de la Ferté à 5,4 km, bois de Servelles à 7,5 km
  • rivières Grosne à 6,6 km, Noue à 9,4 km
  • sites Natura 2000 Prairies alluviales et milieux associés de Saône-et-Loire à 4,1 km, Prairies et forêts inondables du Val de Saône entre Chalon et Tournus et de la basse vallée de la Grosne à 6,0 km
  • île îles de la Benne-la-Faux à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Beaumont-sur-Grosne ?

Les maisons vendues à Beaumont-sur-Grosne ont un terrain médian de 893 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2022 909 €/m² 5
2025 2 245 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.