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Prix de l'immobilier à Beaumotte-Aubertans
1 773€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Beaumotte-Aubertans
Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon
120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Beaumotte-Aubertans est la 76e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montfaucon 3 238 €/m² une maison
- Pirey 2 974 €/m² une maison
- Châtillon-le-Duc 2 864 €/m² une maison
- Geneuille 2 819 €/m² une maison
- Pouilley-Français 2 761 €/m² une maison
- Étalans 2 753 €/m² une maison
- Franois 2 739 €/m² un appartement
- Grandfontaine 2 711 €/m² une maison
- Devecey 2 692 €/m² une maison
- Larnod 2 664 €/m² une maison
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² une maison
- Bussières 2 599 €/m² une maison
- École-Valentin 2 539 €/m² une maison
- Avanne-Aveney 2 517 €/m² une maison
- Serre-les-Sapins 2 499 €/m² une maison
- Miserey-Salines 2 474 €/m² une maison
- Chaucenne 2 472 €/m² une maison
- Émagny 2 463 €/m² une maison
- Montferrand-le-Château 2 458 €/m² une maison
- Thise 2 456 €/m² une maison
- Mamirolle 2 452 €/m² une maison
- Les Auxons 2 433 €/m² une maison
- Chalezeule 2 433 €/m² un appartement
- Dannemarie-sur-Crète 2 432 €/m² une maison
96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Beaumotte-Aubertans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Citadelle | 100 m² | 3 | 89 000 € | octobre 2024 | 913 €/m² |
| 5 route de l'Étang | 90 m² | 4 | 266 500 € | juin 2025 | 3 144 €/m² |
| 16 chemin Couaz du Couchant | 113 m² | 4 | 194 000 € | novembre 2023 | 1 717 €/m² |
| 13 rue des Vignes | 82 m² | 4 | 130 000 € | février 2024 | 1 607 €/m² |
| 8 rue Pierre Viennot | 116 m² | 5 | 179 000 € | avril 2023 | 1 548 €/m² |
| 3 rue du Lavoir | 82 m² | 3 | 150 000 € | septembre 2023 | 1 835 €/m² |
| 9 rue Pierre Viennot | 70 m² | 4 | 129 000 € | novembre 2023 | 1 840 €/m² |
| 10 chemin des Jardins | 152 m² | 6 | 165 000 € | août 2025 | 1 170 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 58 % au-dessus de la médiane du département (1 124 €/m²) et 5 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 543 €/m² et 1 843 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Beaumotte-Aubertans
- Combien coûte le mètre carré à Beaumotte-Aubertans ?
- Le prix médian à Beaumotte-Aubertans est de 1 773 €/m² pour une maison, en 2023, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 543 €/m² et 1 843 €/m².
- Combien vaut le terrain à Beaumotte-Aubertans ?
- Les maisons vendues à Beaumotte-Aubertans ont un terrain médian de 1 073 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Beaumotte-Aubertans depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin des Jardins | maison | 152 m² | 6 | 600 m² | 165 000 € | 1 086 | août 2025 |
| 5 route de l'Étang | maison | 90 m² | 4 | 1 206 m² | 266 500 € | 2 961 | juin 2025 |
| 1 rue Pierre Viennot | maison | 162 m² | 7 | 1 110 m² | 200 000 € | 1 235 | juin 2025 |
| 6 rue de la Citadelle | maison | 100 m² | 3 | 1 209 m² | 89 000 € | 890 | octobre 2024 |
| 13 rue des Vignes | maison | 82 m² | 4 | 1 631 m² | 130 000 € | 1 585 | février 2024 |
| 9 rue de la Baume | maison | 170 m² | 6 | 1 072 m² | 185 000 € | 1 088 | novembre 2023 |
| 16 chemin Couaz du Couchant | maison | 113 m² | 4 | 1 073 m² | 194 000 € | 1 717 | novembre 2023 |
| 9 rue Pierre Viennot | maison | 70 m² | 4 | 1 110 m² | 129 000 € | 1 843 | novembre 2023 |
| 3 rue du Lavoir | maison | 82 m² | 3 | 965 m² | 150 000 € | 1 829 | septembre 2023 |
| 6 chemin de Bassenot | maison | 23 m² | 2 | 708 m² | 87 000 € | 3 783 | juillet 2023 |
| 8 rue Pierre Viennot | maison | 116 m² | 5 | 939 m² | 179 000 € | 1 543 | avril 2023 |
Autour de Beaumotte-Aubertans
Beaumotte-Aubertans est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 95 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Beaumotte-Aubertans appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Besançon 2 200 €/m²
- Baume-les-Dames 1 385 €/m²
- Saint-Vit 2 015 €/m²
- Ornans 1 658 €/m²
- Saône 2 427 €/m²
- Thise 1 868 €/m²
- Miserey-Salines 2 744 €/m²
- École-Valentin 2 455 €/m²
- Les Auxons 2 433 €/m²
- Rioz 2 065 €/m²
- Franois 2 739 €/m²
- Avanne-Aveney 2 225 €/m²
- Pouilley-les-Vignes 2 191 €/m²
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m²
Les communes limitrophes
Beaumotte-Aubertans touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Loulans-Verchamp 1 421 €/m² 3,2 km
Voisines sans prix publiable : Cenans, Blarians (Doubs), La Barre, Cirey, Germondans (Doubs), Ruhans, Vandelans, Villers-Pater. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beaumotte-Aubertans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rioz 2 065 €/m² 6,3 km, 2 398 hab.
- Baume-les-Dames Doubs 1 385 €/m² 16,3 km, 5 155 hab.
- Thise Doubs 1 868 €/m² 17,5 km, 2 994 hab.
- Roche-lez-Beaupré Doubs 1 871 €/m² 17,5 km, 2 158 hab.
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m² 18,0 km, 3 158 hab.
- Châtillon-le-Duc Doubs 2 864 €/m² 18,9 km, 2 042 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 47 km : mont Écheroux, 818 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Filain à 8,7 km, bois de la Charrière à 11 km
- rivières Linotte à 2,9 km, Beune à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Beaumotte-Aubertans ?
Les maisons vendues à Beaumotte-Aubertans ont un terrain médian de 1 073 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.