Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier aux Auxons

2 433€/m² pour une maison, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 870 2 883 16 ventes
Estimer un bien ici Les 113 ventes, une par une

Les découpages autour des Auxons

Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon

120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Les Auxons est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Les Auxons

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 49 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 15,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 13 507 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 5 pièces , 980 m² de terrain

234 000 € à 303 000 €

médiane des comparables 258 000 €, soit 2 342 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Les Auxons, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
11 rue de la Prairie 109 m² 5 237 675 € avril 2024 2 130 €/m²
22 rue Pierre Crétin 103 m² 5 297 000 € juillet 2025 2 920 €/m²
17 rue de la Libération 111 m² 5 314 000 € mai 2022 2 342 €/m²
21 rue de la Libération 111 m² 5 290 000 € avril 2022 2 181 €/m²
7 clos des Tilleuls 118 m² 5 282 000 € février 2025 2 414 €/m²
6 A rue Maupommier 102 m² 5 285 000 € juin 2025 2 853 €/m²
21 rue des Vignes 105 m² 5 323 000 € septembre 2023 2 754 €/m²
37 rue de la Mairie 120 m² 5 83 104 € janvier 2024 670 €/m²
6 rue de Netery 113 m² 6 185 000 € juillet 2025 1 630 €/m²
21 chemin de Saucy 109 m² 4 275 000 € juillet 2024 2 469 €/m²
8 chemin de Saucy 102 m² 5 232 000 € août 2022 2 105 €/m²
4 rue Cervantes 114 m² 6 254 400 € août 2025 2 269 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.

Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 44 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 870 €/m² et 2 883 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : aux Auxons, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 788 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 604 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré aux Auxons, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 70 à 90 m² 2 788 €/m² 13 ventes
  • de 90 à 110 m² 2 455 €/m² 27 ventes
  • de 110 à 140 m² 2 545 €/m² 24 ventes
  • de 140 à 190 m² 2 604 €/m² 17 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose aux Auxons

Combien coûte le mètre carré aux Auxons ?
Le prix médian aux Auxons est de 2 433 €/m² pour une maison, en 2025, sur 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 870 €/m² et 2 883 €/m².
Quel est le quartier le plus cher des Auxons ?
la Grande Vigne, à 2 725 €/m². Le moins cher est les Champs du Bois, à 2 421 €/m², soit 13 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Combien vaut le terrain aux Auxons ?
Les maisons vendues aux Auxons ont un terrain médian de 971 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Les Auxons

5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 13 % : la Grande Vigne à 2 725 €/m², les Champs du Bois à 2 421 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

le Grand Bois : 2 552 €/m² sur 35 ventes la Grande Vigne : 2 725 €/m² sur 25 ventes Champ Louvet : 2 423 €/m² sur 20 ventes le Mont : 2 455 €/m² sur 15 ventes les Champs du Bois : 2 421 €/m² sur 13 ventes 1 km le Grand Bois 2 552 € la Grande Vigne 2 725 € Champ Louvet 2 423 € le Mont 2 455 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Les Auxons les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • le Grand Bois 2 552 €/m² 35 ventes, 63 % de maisons
  • la Grande Vigne 2 725 €/m² 25 ventes, 48 % de maisons
  • Champ Louvet 2 423 €/m² 20 ventes, 95 % de maisons
  • le Mont 2 455 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
  • les Champs du Bois 2 421 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section AT 2 829 €/m² 11 ventes
  • section AP 2 672 €/m² 11 ventes
  • section AV 2 541 €/m² 17 ventes
  • section AH 2 518 €/m² 9 ventes
  • section AD 2 412 €/m² 24 ventes
  • section AR 2 270 €/m² 10 ventes
  • section AS 2 120 €/m² 8 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 108 y sont recensées à Les Auxons, 5 ont pu être situées, et 108 ventes sur 113 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 113 retenues à Les Auxons depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
24 rue Maupommier maison 92 m² 4 639 m² 172 000 € 1 870 décembre 2025
26 rue Maupommier maison 92 m² 4 573 m² 172 000 € 1 870 décembre 2025
8 rue de l'Église maison 85 m² 4 294 m² 120 000 € 1 412 novembre 2025
17 rue du Faubourg maison 85 m² 3 942 m² 339 500 € 3 994 septembre 2025
4 rue Cervantes maison 114 m² 6 702 m² 254 400 € 2 232 août 2025
5 chemin du Château appartement 115 m² 4 229 m² 224 500 € 1 952 août 2025
17 rue de la Prairie maison 102 m² 4 1 033 m² 250 400 € 2 455 août 2025
22 rue Pierre Crétin maison 103 m² 5 734 m² 297 000 € 2 883 juillet 2025
12 impasse Auguste Renoir maison 158 m² 4 2 082 m² 440 180 € 2 786 juillet 2025
2 chemin du Moulin maison 125 m² 4 1 595 m² 371 000 € 2 968 juillet 2025
6 rue de Netery maison 113 m² 6 1 031 m² 185 000 € 1 637 juillet 2025
11 clos des Tilleuls maison 119 m² 3 958 m² 287 000 € 2 412 juillet 2025
3 impasse du Bouvreuil maison 138 m² 4 1 003 m² 225 600 € 1 635 juillet 2025
22 rue de l'Église appartement 68 m² 3 221 000 € 3 250 juillet 2025
6 A rue Maupommier maison 102 m² 5 591 m² 285 000 € 2 794 juin 2025
24 rue de l'Église appartement 61 m² 3 175 500 € 2 877 juin 2025
3 chemin du Château appartement 58 m² 2 12 m² 101 100 € 1 743 juin 2025
12 rue Pierre Crétin maison 96 m² 4 707 m² 318 660 € 3 319 mai 2025
5 rue de Pénaux maison 76 m² 3 1 001 m² 211 900 € 2 788 avril 2025
7 clos des Tilleuls maison 118 m² 5 793 m² 282 000 € 2 390 février 2025
3 rue des Jardins maison 71 m² 4 719 m² 205 000 € 2 887 novembre 2024
3 route des Sablières maison 87 m² 5 1 199 m² 180 400 € 2 074 novembre 2024
18 rue Maupommier maison 99 m² 3 945 m² 223 800 € 2 261 septembre 2024
2 chemin du Lavoir appartement 67 m² 3 183 000 € 2 731 septembre 2024
3 ruelle du Sabotier maison 84 m² 4 464 m² 168 600 € 2 007 août 2024
14 rue des Marronniers maison 80 m² 4 881 m² 262 750 € 3 284 août 2024
2 rue de la Perrière maison 142 m² 6 1 000 m² 485 200 € 3 417 août 2024
21 chemin de Saucy maison 109 m² 4 1 006 m² 275 000 € 2 523 juillet 2024
12 rue des Essarts appartement 82 m² 4 209 250 € 2 552 juin 2024
2 chemin du Lavoir appartement 44 m² 2 138 000 € 3 136 juin 2024
2 rue Champ Louvet maison 83 m² 4 968 m² 238 500 € 2 873 juin 2024
32 rue des Prunelliers maison 157 m² 5 595 m² 210 000 € 1 338 juin 2024
7 rue de l'Église Saint Pierre maison 95 m² 5 180 m² 290 480 € 3 058 juin 2024
4 bis chemin de Saucy maison 134 m² 4 915 m² 360 000 € 2 687 mai 2024
11 rue de la Prairie maison 109 m² 5 1 028 m² 237 675 € 2 181 avril 2024
8 rue de la Prairie maison 88 m² 4 1 017 m² 215 000 € 2 443 avril 2024
57 rue Maupommier appartement 73 m² 3 143 500 € 1 966 avril 2024
2 rue du Stade maison 128 m² 5 1 201 m² 230 000 € 1 797 avril 2024
12 chemin du Moulin maison 139 m² 5 922 m² 571 300 € 4 110 mars 2024
16 rue de l'Église appartement 17 m² 1 51 455 € 3 027 février 2024
37 rue de la Mairie maison 120 m² 5 1 050 m² 83 104 € 693 janvier 2024
3 chemin du Château appartement 63 m² 3 13 m² 141 450 € 2 245 janvier 2024
1 A rue du Moulin Auxon Dessus appartement 55 m² 2 152 000 € 2 764 novembre 2023
9 bis rue Montelier maison 254 m² 10 1 472 m² 90 000 € 354 novembre 2023
8 rue Champ Louvet maison 125 m² 6 979 m² 361 000 € 2 888 novembre 2023
5 rue de la Goulotte maison 71 m² 4 945 m² 208 000 € 2 930 novembre 2023
3 impasse George Sand maison 155 m² 6 1 196 m² 411 850 € 2 657 octobre 2023
12 rue des Alisiers maison 99 m² 6 951 m² 205 000 € 2 071 octobre 2023
16 rue Alphonse Daudet maison 229 m² 8 966 m² 568 720 € 2 483 octobre 2023
12 rue Pierre Crétin maison 96 m² 4 707 m² 298 350 € 3 108 septembre 2023
34 rue des Prunelliers maison 84 m² 4 353 m² 208 000 € 2 476 septembre 2023
21 rue des Vignes maison 105 m² 5 1 162 m² 323 000 € 3 076 septembre 2023
28 rue du Coteau maison 85 m² 5 850 m² 180 800 € 2 127 août 2023
23 rue de la Goulotte maison 99 m² 5 975 m² 250 300 € 2 528 août 2023
10 rue Claude Girard maison 129 m² 4 929 m² 395 000 € 3 062 juillet 2023
1 chemin du Château maison 111 m² 4 533 m² 299 000 € 2 694 juillet 2023
57 rue Maupommier appartement 90 m² 3 170 000 € 1 889 juillet 2023
6 impasse George Sand maison 95 m² 6 12 m² 230 000 € 2 421 juin 2023
24 rue de l'Église appartement 84 m² 4 229 000 € 2 726 juin 2023
7 rue de l'Église Saint Pierre maison 95 m² 5 180 m² 269 800 € 2 840 mai 2023
2 chemin du Lavoir appartement 88 m² 3 209 000 € 2 375 mai 2023
6 impasse du Clos des Chênes maison 91 m² 4 483 m² 283 840 € 3 119 avril 2023
6 impasse de l'Aige maison 172 m² 7 1 092 m² 500 000 € 2 907 avril 2023
11 A ruelle Ciron maison 94 m² 4 1 610 m² 195 000 € 2 074 décembre 2022
20 rue de la Libération maison 145 m² 7 909 m² 438 400 € 3 023 décembre 2022
14 rue des Prunelliers maison 99 m² 6 676 m² 191 000 € 1 929 novembre 2022
3 chemin de Vaux maison 90 m² 5 1 254 m² 290 700 € 3 230 octobre 2022
6 rue Claude Girard maison 161 m² 5 1 077 m² 419 300 € 2 604 octobre 2022
1 rue de Grillon maison 125 m² 4 929 m² 411 300 € 3 290 septembre 2022
6 rue de Genivre maison 137 m² 3 1 063 m² 430 800 € 3 145 septembre 2022
3 route de Besançon maison 140 m² 6 1 092 m² 244 300 € 1 745 août 2022
9 rue de la Perrière maison 151 m² 6 1 186 m² 414 800 € 2 747 août 2022
3 chemin du Château appartement 63 m² 3 13 m² 135 000 € 2 143 août 2022
8 chemin de Saucy maison 102 m² 5 1 097 m² 232 000 € 2 275 août 2022
4 rue des Jardins maison 188 m² 6 721 m² 334 750 € 1 781 juillet 2022
3 chemin du Château appartement 58 m² 2 12 m² 119 700 € 2 064 juillet 2022
4 A rue Maupommier maison 97 m² 4 375 m² 220 200 € 2 270 juillet 2022
24 rue de l'Église appartement 51 m² 2 139 000 € 2 725 juin 2022
3 chemin du Château appartement 59 m² 3 12 m² 88 000 € 1 492 juin 2022
4 rue du Breuil maison 96 m² 5 1 000 m² 263 500 € 2 745 juin 2022

Autour de Les Auxons

Les Auxons est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 76 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 30 km.

L'aire dont elle dépend

Les Auxons appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Les Auxons touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Moncley, Sauvagney. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Les Auxons : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • École-Valentin 2 455 €/m² 3,7 km, 2 579 hab.
  • Pirey 2 974 €/m² 4,6 km, 2 156 hab.
  • Besançon 2 200 €/m² 6,2 km, 118 489 hab.
  • Serre-les-Sapins 2 803 €/m² 7,1 km, 2 004 hab.
  • Franois 2 739 €/m² 8,7 km, 2 257 hab.
  • Thise 1 868 €/m² 9,5 km, 2 994 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 37 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle régionale du vallon de Fontenelay à 11 km
  • forêt de Chailluz à 8,4 km
  • rivière Buthiers à 7,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux aux Auxons ?

  • jan 6,2 %
  • fév 3,5 %
  • mars 3,5 %
  • avr 9,7 %
  • mai 5,3 %
  • juin 14,2 %
  • juil 15,9 %
  • août 11,5 %
  • sept 8,8 %
  • oct 6,2 %
  • nov 9,7 %
  • déc 5,3 %
Répartition des 113 signatures de Les Auxons sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juillet avec 15,9 % des ventes, le plus creux février avec 3,5 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain aux Auxons ?

Les maisons vendues aux Auxons ont un terrain médian de 971 m², mesuré sur 82 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2021 2 424 €/m² 15
2022 2 608 €/m² 20
2023 2 694 €/m² 17
2024 2 483 €/m² 16
2025 2 433 €/m² 16

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.