Prix de l'immobilier à Ornans
1 658€/m² pour un appartement, prix médian des 28 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ornans
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 308 communes dans l'aire d'attraction de Besançon
- 79 communes valorisées dans le Doubs
Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon
120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ornans est la 60e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montfaucon 3 238 €/m² une maison
- Pirey 2 974 €/m² une maison
- Châtillon-le-Duc 2 864 €/m² une maison
- Geneuille 2 819 €/m² une maison
- Pouilley-Français 2 761 €/m² une maison
- Étalans 2 753 €/m² une maison
- Franois 2 739 €/m² un appartement
- Grandfontaine 2 711 €/m² une maison
- Devecey 2 692 €/m² une maison
- Larnod 2 664 €/m² une maison
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² une maison
- Bussières 2 599 €/m² une maison
- École-Valentin 2 539 €/m² une maison
- Avanne-Aveney 2 517 €/m² une maison
- Serre-les-Sapins 2 499 €/m² une maison
- Miserey-Salines 2 474 €/m² une maison
- Chaucenne 2 472 €/m² une maison
- Émagny 2 463 €/m² une maison
- Montferrand-le-Château 2 458 €/m² une maison
- Thise 2 456 €/m² une maison
- Mamirolle 2 452 €/m² une maison
- Les Auxons 2 433 €/m² une maison
- Chalezeule 2 433 €/m² un appartement
- Dannemarie-sur-Crète 2 432 €/m² une maison
96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ornans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin de Saint Roch | 90 m² | 4 | 192 300 € | août 2024 | 1 903 €/m² |
| 12 place des Tulipes | 91 m² | 4 | 211 900 € | juillet 2024 | 2 119 €/m² |
| 2 bis rue des Longs Champs | 92 m² | 4 | 200 000 € | août 2024 | 1 989 €/m² |
| 11 rue du Bréjun | 96 m² | 4 | 239 900 € | janvier 2025 | 2 330 €/m² |
| 11 chemin du Pré Burtin | 86 m² | 4 | 168 150 € | août 2024 | 1 766 €/m² |
| 15 bis rue du Viaduc | 89 m² | 4 | 162 000 € | octobre 2022 | 1 750 €/m² |
| 10 rue des Vergers | 95 m² | 4 | 474 026 € | décembre 2024 | 4 565 €/m² |
| 19 chemin de Trébuchot | 85 m² | 4 | 170 000 € | novembre 2024 | 1 577 €/m² |
| 10 rue du Stade | 85 m² | 4 | 172 000 € | octobre 2024 | 1 930 €/m² |
| 31 rue Castel Saint Dénis | 94 m² | 4 | 214 000 € | octobre 2023 | 2 228 €/m² |
| 9 rue du Colonel Berion | 94 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2023 | 1 625 €/m² |
| 6 rue du Chanoine Renaud | 91 m² | 4 | 248 800 € | novembre 2021 | 3 051 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 457 €/m² à 1 658 €/m².
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (2 043 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 214 €/m² et 2 132 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ornans, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 605 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 424 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ornans, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ornans
- Combien coûte le mètre carré à Ornans ?
- Le prix médian à Ornans est de 1 658 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 214 €/m² et 2 132 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Ornans ?
- les Ranchots, à 2 445 €/m². Le moins cher est Au Mont, à 1 252 €/m², soit 95 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ornans ?
- En juillet, qui concentre 12,8 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ornans ?
- Les maisons vendues à Ornans ont un terrain médian de 439 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ornans
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 95 % : les Ranchots à 2 445 €/m², Au Mont à 1 252 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Froidière 1 422 €/m² 62 ventes, 10 % de maisons
- Cités Jardins Oerlikon 1 882 €/m² 46 ventes, 85 % de maisons
- A la Ville 1 706 €/m² 40 ventes, 38 % de maisons
- Au Mont 1 252 €/m² 25 ventes, 8 % de maisons
- les Longs Champs 2 174 €/m² 23 ventes, 96 % de maisons
- Nahin 1 543 €/m² 22 ventes, 41 % de maisons
- les Essarts 1 787 €/m² 21 ventes, 10 % de maisons
- Pré Burtin 1 853 €/m² 17 ventes, 71 % de maisons
- les Ranchots 2 445 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Ornans portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Sous les Vignes (11), la Garenne (9), A Notre Dame (8), Charmont (8), Sous les Aiges (3), Trébuchot (3), Plantes de la Vretagne (2), l'Isle aux Prêtres (2), Au Derriere des Vannes (1), Chandouillot (1), Sous le Cornier (1), Sur la Roche du Mont (1), les Sablières (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 2 197 €/m² 17 ventes
- section AS 2 138 €/m² 9 ventes
- section AL 2 045 €/m² 23 ventes
- section AT 1 887 €/m² 53 ventes
- section AI 1 833 €/m² 8 ventes
- section AB 1 804 €/m² 16 ventes
- section AV 1 797 €/m² 35 ventes
- section AC 1 699 €/m² 20 ventes
- section AD 1 582 €/m² 22 ventes
- section AM 1 473 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 389 y sont recensées à Ornans, 23 ont pu être situées, et 321 ventes sur 328 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 328 retenues à Ornans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de l'Isle aux Prêtres | maison | 109 m² | 5 | 940 m² | 359 600 € | 3 299 | décembre 2025 |
| 18 rue Roger Salengro | maison | 53 m² | 3 | 247 m² | 86 000 € | 1 623 | décembre 2025 |
| 11 rue de Verdun | maison | 82 m² | 4 | 408 m² | 154 000 € | 1 878 | décembre 2025 |
| 11 C rue Eugene Cusenier | appartement | 94 m² | 3 | 117 680 € | 1 252 | novembre 2025 | |
| 9 allée des Cités Jardins Oerlikon | maison | 53 m² | 3 | 235 m² | 100 000 € | 1 887 | novembre 2025 |
| 8 rue du Château | maison | 114 m² | 6 | 986 m² | 199 580 € | 1 751 | novembre 2025 |
| 12 rue d'Hüfingen | appartement | 78 m² | 3 | 178 000 € | 2 282 | novembre 2025 | |
| 9 rue Eugene Cusenier | appartement | 47 m² | 2 | 52 000 € | 1 106 | novembre 2025 | |
| 4 ruelle Bailly | maison | 75 m² | 2 | 24 m² | 53 100 € | 708 | novembre 2025 |
| 19 chemin sous les Aiges | maison | 81 m² | 4 | 439 m² | 154 000 € | 1 901 | octobre 2025 |
| 9 bis rue du Colonel Berion | maison | 102 m² | 5 | 628 m² | 189 000 € | 1 853 | octobre 2025 |
| 16 place des Lilas | maison | 81 m² | 3 | 668 m² | 175 000 € | 2 160 | octobre 2025 |
| 13 route de Foucherans | maison | 87 m² | 3 | 985 m² | 135 000 € | 1 552 | octobre 2025 |
| 30 rue Saint Laurent | appartement | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 | octobre 2025 | |
| 9 rue Eugene Cusenier | appartement | 129 m² | 5 | 90 000 € | 698 | octobre 2025 | |
| 19 O route de Chassagne | maison | 99 m² | 5 | 1 382 m² | 253 000 € | 2 556 | octobre 2025 |
| 36 rue Eugene Cusenier | maison | 99 m² | 5 | 173 m² | 189 500 € | 1 914 | octobre 2025 |
| 5 A rue du Vieux Seult | appartement | 55 m² | 2 | 82 000 € | 1 491 | octobre 2025 | |
| 17 rue Eugene Cusenier | appartement | 63 m² | 3 | 131 750 € | 2 091 | octobre 2025 | |
| 13 rue Castel Saint Dénis | maison | 90 m² | 5 | 804 m² | 264 000 € | 2 933 | septembre 2025 |
| 2 rue Eugene Cusenier | appartement | 46 m² | 2 | 96 890 € | 2 106 | septembre 2025 | |
| 2 rue de la Papèterie | appartement | 95 m² | 4 | 88 m² | 166 860 € | 1 756 | septembre 2025 |
| 5 rue Arago | appartement | 65 m² | 3 | 195 m² | 87 150 € | 1 341 | septembre 2025 |
| 14 rue des Contrevaux | maison | 110 m² | 5 | 1 385 m² | 280 170 € | 2 547 | septembre 2025 |
| 22 rue du Seult | maison | 60 m² | 3 | 226 m² | 228 320 € | 3 805 | septembre 2025 |
| 11 A rue Eugene Cusenier | appartement | 60 m² | 3 | 133 000 € | 2 217 | août 2025 | |
| 11 A rue Eugene Cusenier | appartement | 100 m² | 3 | 110 000 € | 1 100 | août 2025 | |
| 4 rue Roger Salengro | maison | 53 m² | 3 | 253 m² | 109 700 € | 2 070 | août 2025 |
| 9002 Sous le Cornier | maison | 13 m² | 1 | 25 000 € | 1 923 | août 2025 | |
| 11 rue des Queuteux | maison | 123 m² | 6 | 942 m² | 360 000 € | 2 927 | juillet 2025 |
| 18 rue du Clair Soleil | maison | 94 m² | 5 | 738 m² | 180 000 € | 1 915 | juillet 2025 |
| 18 impasse de la Clouterie | maison | 68 m² | 4 | 878 m² | 160 000 € | 2 353 | juillet 2025 |
| 3 rue du Chanet | maison | 70 m² | 4 | 1 200 m² | 311 000 € | 4 443 | juillet 2025 |
| 16 route de Foucherans | maison | 126 m² | 4 | 1 140 m² | 271 700 € | 2 156 | juillet 2025 |
| 13 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 150 m² | 5 | 2 449 m² | 302 500 € | 2 017 | juin 2025 |
| 11 C rue Eugene Cusenier | appartement | 93 m² | 3 | 108 000 € | 1 161 | juin 2025 | |
| 2 rue Becquerel | maison | 73 m² | 4 | 190 m² | 111 650 € | 1 529 | juin 2025 |
| 11 A rue Eugene Cusenier | appartement | 39 m² | 3 | 92 700 € | 2 377 | juin 2025 | |
| 2 ruelle Bailly | maison | 132 m² | 4 | 58 m² | 151 000 € | 1 144 | juin 2025 |
| 16 rue Georges Brassens | maison | 70 m² | 4 | 293 m² | 189 000 € | 2 700 | juin 2025 |
| 7 rue Eugene Cusenier | appartement | 102 m² | 6 | 166 000 € | 1 627 | mai 2025 | |
| 12 rue de Verdun | maison | 100 m² | 6 | 435 m² | 152 000 € | 1 520 | avril 2025 |
| 6 rue Saint Laurent | appartement | 51 m² | 3 | 125 500 € | 2 461 | avril 2025 | |
| 12 chemin des Essarts Cendrins | appartement | 56 m² | 3 | 117 750 € | 2 103 | avril 2025 | |
| 8 rue Saint Laurent | appartement | 74 m² | 4 | 113 000 € | 1 527 | avril 2025 | |
| chemin du Champ du Cerf | maison | 143 m² | 6 | 993 m² | 254 700 € | 1 781 | avril 2025 |
| 48 rue Pierre Vernier | appartement | 92 m² | 3 | 202 000 € | 2 196 | avril 2025 | |
| 9 route de Foucherans | maison | 162 m² | 5 | 1 095 m² | 335 930 € | 2 074 | mars 2025 |
| 6 rue de la Combe Pellerin | maison | 117 m² | 4 | 833 m² | 229 000 € | 1 957 | mars 2025 |
| 9 rue Eugene Cusenier | appartement | 67 m² | 3 | 119 500 € | 1 784 | mars 2025 | |
| 4 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 83 m² | 3 | 201 000 € | 2 422 | mars 2025 | |
| 13 rue Pierre Vernier | appartement | 110 m² | 4 | 118 100 € | 1 074 | mars 2025 | |
| 17 allée des Cités Jardins Oerlikon | maison | 70 m² | 4 | 245 m² | 135 000 € | 1 929 | mars 2025 |
| 18 rue Saint Georges | maison | 105 m² | 3 | 1 254 m² | 389 600 € | 3 710 | mars 2025 |
| 15 rue de la Froidière | maison | 225 m² | 6 | 456 000 € | 2 027 | mars 2025 | |
| 3 avenue du Général de Gaulle | maison | 104 m² | 4 | 951 m² | 219 000 € | 2 106 | février 2025 |
| 38 rue Eugene Cusenier | appartement | 70 m² | 3 | 85 000 € | 1 214 | février 2025 | |
| 13 rue de Verdun | maison | 82 m² | 4 | 244 m² | 120 000 € | 1 463 | février 2025 |
| 83 rue Pierre Vernier | appartement | 110 m² | 4 | 304 m² | 203 000 € | 1 845 | février 2025 |
| 9 rue Eugene Cusenier | appartement | 57 m² | 2 | 94 000 € | 1 649 | janvier 2025 | |
| 4 rue de la Papèterie | appartement | 74 m² | 3 | 88 000 € | 1 189 | janvier 2025 | |
| 11 rue du Bréjun | maison | 96 m² | 4 | 1 496 m² | 239 900 € | 2 499 | janvier 2025 |
| 10 rue Saint Laurent | appartement | 40 m² | 1 | 12 000 € | 300 | janvier 2025 | |
| 36 bis rue Jacques Gervais | appartement | 129 m² | 5 | 163 m² | 274 980 € | 2 132 | janvier 2025 |
| 2 rue de la Résistance | maison | 72 m² | 3 | 191 m² | 166 000 € | 2 306 | décembre 2024 |
| 17 chemin de Trébuchot | maison | 105 m² | 5 | 4 010 m² | 239 900 € | 2 285 | décembre 2024 |
| 10 rue des Vergers | maison | 95 m² | 4 | 1 073 m² | 474 026 € | 4 990 | décembre 2024 |
| 5 rue Pierre Vernier | appartement | 30 m² | 2 | 38 500 € | 1 283 | décembre 2024 | |
| 3 rue Saint Georges | maison | 75 m² | 3 | 642 m² | 170 000 € | 2 267 | décembre 2024 |
| 19 chemin de Trébuchot | maison | 85 m² | 4 | 2 162 m² | 170 000 € | 2 000 | novembre 2024 |
| 7 rue du Clair Soleil | maison | 86 m² | 5 | 692 m² | 185 000 € | 2 151 | novembre 2024 |
| 47 rue Pierre Vernier | appartement | 89 m² | 3 | 131 700 € | 1 480 | novembre 2024 | |
| 12 allée des Cités Jardins Oerlikon | maison | 53 m² | 3 | 261 m² | 124 150 € | 2 342 | novembre 2024 |
| 10 rue du Stade | maison | 85 m² | 4 | 208 m² | 172 000 € | 2 024 | octobre 2024 |
| 17 A rue du Viaduc | maison | 139 m² | 6 | 575 m² | 266 000 € | 1 914 | octobre 2024 |
| 44 allée des Cités Jardins Oerlikon | maison | 53 m² | 3 | 343 m² | 85 800 € | 1 619 | octobre 2024 |
| 2 rue du Champ des Clefs | maison | 55 m² | 3 | 768 m² | 92 000 € | 1 673 | octobre 2024 |
| 3 ruelle des Minimes | appartement | 74 m² | 4 | 103 000 € | 1 392 | octobre 2024 | |
| 14 chemin des Essarts Cendrins | appartement | 67 m² | 4 | 104 950 € | 1 566 | octobre 2024 | |
| 4 rue de la Papèterie | appartement | 62 m² | 2 | 71 500 € | 1 153 | octobre 2024 |
Autour de Ornans
Ornans est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 91 km.
L'aire dont elle dépend
Ornans appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Besançon 2 200 €/m²
- Baume-les-Dames 1 385 €/m²
- Saint-Vit 2 015 €/m²
- Saône 2 427 €/m²
- Thise 1 868 €/m²
- Miserey-Salines 2 744 €/m²
- École-Valentin 2 455 €/m²
- Les Auxons 2 433 €/m²
- Rioz 2 065 €/m²
- Franois 2 739 €/m²
- Avanne-Aveney 2 225 €/m²
- Pouilley-les-Vignes 2 191 €/m²
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m²
- Roche-lez-Beaupré 1 871 €/m²
Les communes limitrophes
Ornans touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montgesoye 1 845 €/m² 3,5 km
- Scey-Maisières 1 900 €/m² 5,4 km
- Tarcenay-Foucherans 1 765 €/m² 7,2 km
- Étalans 2 753 €/m² 10,2 km
Voisines sans prix publiable : Chassagne-Saint-Denis, Saules, Chantrans, Flagey, Silley-Amancey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ornans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saône 2 427 €/m² 12,9 km, 3 195 hab.
- Levier 1 682 €/m² 15,2 km, 2 400 hab.
- Valdahon 2 331 €/m² 15,4 km, 5 705 hab.
- Val-d'Usiers 2 091 €/m² 17,3 km, 2 132 hab.
- Avanne-Aveney 2 225 €/m² 18,5 km, 2 256 hab.
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m² 20,4 km, 2 180 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 18 km : mont Pelé, 1 045 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois d'Ully
- grotte de Plaisir-Fontaine
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du ravin de Valbois à 4,8 km
- forêts bois sur Roche à 3,1 km, du Gros Bois à 9,9 km
- site Natura 2000 Vallées de la Loue et du Lison à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ornans ?
- jan 7,3 %
- fév 6,1 %
- mars 9,1 %
- avr 6,4 %
- mai 7,0 %
- juin 8,2 %
- juil 12,8 %
- août 8,5 %
- sept 9,1 %
- oct 9,5 %
- nov 8,5 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ornans ?
Les maisons vendues à Ornans ont un terrain médian de 439 m², mesuré sur 169 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 457 €/m² | 36 | 1 774 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 538 €/m² | 34 | 1 981 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 509 €/m² | 30 | 1 966 €/m² | 27 |
| 2024 | 1 486 €/m² | 24 | 2 127 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 658 €/m² | 28 | 1 987 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.