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Prix de l'immobilier à Bricon
1 291€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bricon
Le prix dans l'aire d'attraction de Chaumont
40 des 112 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bricon est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonchery 1 812 €/m² une maison
- Condes 1 588 €/m² une maison
- Chaumont pôle 1 529 €/m² une maison
- Euffigneix 1 521 €/m² une maison
- Bologne 1 380 €/m² une maison
- Foulain 1 366 €/m² une maison
- Rimaucourt 1 364 €/m² une maison
- Chantraines 1 339 €/m² une maison
- Verbiesles 1 304 €/m² une maison
- Brethenay 1 298 €/m² une maison
- Bricon 1 291 €/m² une maison
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m² une maison
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m² une maison
- Riaucourt 1 252 €/m² une maison
- Mandres-la-Côte 1 214 €/m² une maison
- Viéville 1 160 €/m² une maison
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m² une maison
- Neuilly-sur-Suize 1 122 €/m² une maison
- Poulangy 1 108 €/m² une maison
- Marac 1 063 €/m² une maison
- Orges 1 051 €/m² une maison
- Biesles 1 025 €/m² une maison
- Briaucourt 978 €/m² une maison
- Andelot-Blancheville 974 €/m² une maison
16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bricon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue du Maréchal Leclerc | 113 m² | 5 | 105 000 € | janvier 2025 | 924 €/m² |
| 3 lotissement les Lisses | 103 m² | 5 | 133 000 € | octobre 2025 | 1 291 €/m² |
| 23 rue du Maréchal Leclerc | 130 m² | 5 | 99 000 € | mai 2023 | 916 €/m² |
| 7 rue Saint-Goth | 130 m² | 5 | 130 150 € | février 2023 | 1 182 €/m² |
| 20 rue du Maréchal Leclerc | 118 m² | 4 | 40 000 € | avril 2023 | 404 €/m² |
| 2 bis rue du Fsan | 135 m² | 5 | 130 000 € | janvier 2024 | 920 €/m² |
| 60 rue du Maréchal Leclerc | 115 m² | 3 | 118 000 € | septembre 2025 | 1 038 €/m² |
| 2 rue du Fsan | 121 m² | 6 | 95 000 € | octobre 2021 | 899 €/m² |
| 11 rue Saint-Goth | 100 m² | 6 | 134 000 € | juillet 2025 | 1 291 €/m² |
| 6 rue Delattre | 103 m² | 4 | 156 000 € | octobre 2022 | 1 670 €/m² |
| 3 rue de Chateauvillain | 84 m² | 5 | 119 000 € | septembre 2025 | 1 413 €/m² |
| 1 impasse des Vergers | 125 m² | 3 | 129 000 € | août 2022 | 1 145 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 47 % au-dessus de la médiane du département (876 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 026 €/m² et 1 417 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bricon, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 291 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 946 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Bricon
- Combien coûte le mètre carré à Bricon ?
- Le prix médian à Bricon est de 1 291 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 026 €/m² et 1 417 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bricon ?
- Les maisons vendues à Bricon ont un terrain médian de 884 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Bricon depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 lotissement les Lisses | maison | 103 m² | 5 | 884 m² | 133 000 € | 1 291 | octobre 2025 |
| 10 route de Blessonville | maison | 55 m² | 2 | 1 135 m² | 98 000 € | 1 782 | septembre 2025 |
| 3 rue de Chateauvillain | maison | 84 m² | 5 | 1 030 m² | 119 000 € | 1 417 | septembre 2025 |
| 60 rue du Maréchal Leclerc | maison | 115 m² | 3 | 259 m² | 118 000 € | 1 026 | septembre 2025 |
| 11 rue Saint-Goth | maison | 100 m² | 6 | 3 121 m² | 134 000 € | 1 340 | juillet 2025 |
| 24 rue du Maréchal Leclerc | maison | 95 m² | 3 | 546 m² | 114 000 € | 1 200 | février 2025 |
| 54 rue du Maréchal Leclerc | maison | 113 m² | 5 | 1 138 m² | 105 000 € | 929 | janvier 2025 |
| 9 rue Saint-Goth | maison | 260 m² | 6 | 1 654 m² | 230 000 € | 885 | juin 2024 |
| 62 rue du Maréchal Leclerc | maison | 65 m² | 2 | 1 362 m² | 75 365 € | 1 159 | mai 2024 |
| 2 bis rue du Fsan | maison | 135 m² | 5 | 1 954 m² | 130 000 € | 963 | janvier 2024 |
| 16 rue du Maréchal Leclerc | maison | 95 m² | 2 | 621 m² | 98 000 € | 1 032 | janvier 2024 |
| 23 rue du Maréchal Leclerc | maison | 130 m² | 5 | 520 m² | 99 000 € | 762 | mai 2023 |
| 20 rue du Maréchal Leclerc | maison | 118 m² | 4 | 909 m² | 40 000 € | 339 | avril 2023 |
| 7 rue Saint-Goth | maison | 130 m² | 5 | 1 483 m² | 130 150 € | 1 001 | février 2023 |
| 6 rue Delattre | maison | 103 m² | 4 | 879 m² | 156 000 € | 1 515 | octobre 2022 |
| 1 impasse des Vergers | maison | 125 m² | 3 | 498 m² | 129 000 € | 1 032 | août 2022 |
| 2 rue du Fsan | maison | 121 m² | 6 | 284 m² | 95 000 € | 785 | octobre 2021 |
| 2 rue Delattre | maison | 153 m² | 5 | 383 m² | 254 400 € | 1 663 | juillet 2021 |
| 34 bis rue du Maréchal Leclerc | maison | 70 m² | 3 | 57 m² | 19 900 € | 284 | janvier 2021 |
Autour de Bricon
Bricon est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 101 km.
L'aire dont elle dépend
Bricon appartient à l'aire d'attraction de Chaumont, 112 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chaumont 1 288 €/m²
- Nogent 1 017 €/m²
- Bologne 1 380 €/m²
- Châteauvillain 667 €/m²
- Froncles 839 €/m²
- Biesles 1 025 €/m²
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m²
- Jonchery 1 812 €/m²
- Andelot-Blancheville 974 €/m²
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m²
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m²
- Foulain 1 366 €/m²
- Arc-en-Barrois 900 €/m²
- Rimaucourt 1 364 €/m²
Les communes limitrophes
Bricon touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Orges 1 051 €/m² 3,1 km
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m² 5,5 km
- Châteauvillain 667 €/m² 7,2 km
Voisines sans prix publiable : Blessonville, Buxières-lès-Villiers, Braux-le-Châtel, Autreville-sur-la-Renne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bricon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chaumont 1 288 €/m² 13,0 km, 20 827 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 128 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Châteauvillain à 8,5 km, de Corgebin à 9,7 km
- rivière Renne à 12 km
- sites Natura 2000 Site à chiroptères de la Vallée de l'Aujon à 5,4 km, Pelouse de la côte de Chaumont à Brottes à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Bricon ?
Les maisons vendues à Bricon ont un terrain médian de 884 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.