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Prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Suize
1 122€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Neuilly-sur-Suize
Le prix dans l'aire d'attraction de Chaumont
40 des 112 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Neuilly-sur-Suize est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonchery 1 812 €/m² une maison
- Condes 1 588 €/m² une maison
- Chaumont pôle 1 529 €/m² une maison
- Euffigneix 1 521 €/m² une maison
- Bologne 1 380 €/m² une maison
- Foulain 1 366 €/m² une maison
- Rimaucourt 1 364 €/m² une maison
- Chantraines 1 339 €/m² une maison
- Verbiesles 1 304 €/m² une maison
- Brethenay 1 298 €/m² une maison
- Bricon 1 291 €/m² une maison
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m² une maison
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m² une maison
- Riaucourt 1 252 €/m² une maison
- Mandres-la-Côte 1 214 €/m² une maison
- Viéville 1 160 €/m² une maison
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m² une maison
- Neuilly-sur-Suize 1 122 €/m² une maison
- Poulangy 1 108 €/m² une maison
- Marac 1 063 €/m² une maison
- Orges 1 051 €/m² une maison
- Biesles 1 025 €/m² une maison
- Briaucourt 978 €/m² une maison
- Andelot-Blancheville 974 €/m² une maison
16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Neuilly-sur-Suize
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Roche Villard | 104 m² | 4 | 102 000 € | juin 2025 | 979 €/m² |
| 10 rue du Bois Saint Père | 106 m² | 4 | 160 000 € | mars 2023 | 1 793 €/m² |
| 4 rue de la Roche Villard | 104 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2022 | 1 107 €/m² |
| 14 place Pierre Toussaint | 97 m² | 4 | 91 000 € | mars 2023 | 1 130 €/m² |
| 33 bis rue Paul Cornuot | 105 m² | 5 | 95 000 € | octobre 2024 | 893 €/m² |
| 2 rue du Rochelet | 113 m² | 4 | 160 000 € | juin 2022 | 1 091 €/m² |
| 43 rue Paul Cornuot | 107 m² | 5 | 35 000 € | juin 2024 | 314 €/m² |
| 12 rue de la Carre des 3 Chênes | 104 m² | 5 | 199 000 € | mars 2022 | 1 424 €/m² |
| 14 rue de la Carre des 3 Chênes | 118 m² | 4 | 150 000 € | août 2022 | 989 €/m² |
| 1 route de Luzy | 128 m² | 4 | 180 000 € | février 2023 | 1 668 €/m² |
| 1 rue Paul Cornuot | 82 m² | 4 | 92 000 € | février 2025 | 1 135 €/m² |
| 10 rue de la Roche Villard | 100 m² | 6 | 170 000 € | juillet 2025 | 1 709 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (876 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 981 €/m² et 1 520 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Neuilly-sur-Suize
- Combien coûte le mètre carré à Neuilly-sur-Suize ?
- Le prix médian à Neuilly-sur-Suize est de 1 122 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 981 €/m² et 1 520 €/m².
- Combien vaut le terrain à Neuilly-sur-Suize ?
- Les maisons vendues à Neuilly-sur-Suize ont un terrain médian de 916 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Neuilly-sur-Suize depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Paul Cornuot | maison | 58 m² | 2 | 927 m² | 39 000 € | 672 | août 2025 |
| 10 rue de la Roche Villard | maison | 100 m² | 6 | 500 m² | 170 000 € | 1 700 | juillet 2025 |
| 14 rue de la Vallée | maison | 185 m² | 4 | 556 m² | 281 250 € | 1 520 | juillet 2025 |
| 4 rue de la Roche Villard | maison | 104 m² | 4 | 1 000 m² | 102 000 € | 981 | juin 2025 |
| 1 rue Paul Cornuot | maison | 82 m² | 4 | 462 m² | 92 000 € | 1 122 | février 2025 |
| 33 bis rue Paul Cornuot | maison | 105 m² | 5 | 300 m² | 95 000 € | 905 | octobre 2024 |
| 43 rue Paul Cornuot | maison | 107 m² | 5 | 1 160 m² | 35 000 € | 327 | juin 2024 |
| 14 place Pierre Toussaint | maison | 97 m² | 4 | 526 m² | 91 000 € | 938 | mars 2023 |
| 10 rue du Bois Saint Père | maison | 106 m² | 4 | 1 224 m² | 160 000 € | 1 509 | mars 2023 |
| 1 route de Luzy | maison | 128 m² | 4 | 1 382 m² | 180 000 € | 1 406 | février 2023 |
| 13 rue de la Vallée | maison | 125 m² | 5 | 1 422 m² | 304 000 € | 2 432 | septembre 2022 |
| 6 rue de l'Église | maison | 85 m² | 3 | 841 m² | 43 500 € | 512 | septembre 2022 |
| 4 rue de la Roche Villard | maison | 104 m² | 4 | 1 877 m² | 150 000 € | 1 442 | septembre 2022 |
| 14 rue de la Carre des 3 Chênes | maison | 118 m² | 4 | 905 m² | 150 000 € | 1 271 | août 2022 |
| 2 rue du Rochelet | maison | 113 m² | 4 | 1 635 m² | 160 000 € | 1 416 | juin 2022 |
| 12 rue de la Carre des 3 Chênes | maison | 104 m² | 5 | 4 864 m² | 199 000 € | 1 913 | mars 2022 |
| 9 rue des Commelles | maison | 86 m² | 3 | 534 m² | 215 000 € | 2 500 | février 2022 |
| 7 rue du Pont | maison | 83 m² | 3 | 177 m² | 135 000 € | 1 627 | décembre 2021 |
Autour de Neuilly-sur-Suize
Neuilly-sur-Suize est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 97 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Neuilly-sur-Suize appartient à l'aire d'attraction de Chaumont, 112 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chaumont 1 288 €/m²
- Nogent 1 017 €/m²
- Bologne 1 380 €/m²
- Châteauvillain 667 €/m²
- Froncles 839 €/m²
- Biesles 1 025 €/m²
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m²
- Jonchery 1 812 €/m²
- Andelot-Blancheville 974 €/m²
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m²
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m²
- Foulain 1 366 €/m²
- Arc-en-Barrois 900 €/m²
- Rimaucourt 1 364 €/m²
Les communes limitrophes
Neuilly-sur-Suize touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Foulain 1 366 €/m² 3,2 km
- Verbiesles 1 304 €/m² 6,3 km
- Chaumont 1 288 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Luzy-sur-Marne, Richebourg. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Neuilly-sur-Suize : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nogent 1 017 €/m² 17,5 km, 3 550 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 116 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Corgebin à 2,4 km, bois Crenay à 3,4 km
- rivières Traire à 8,0 km, Suize à 11 km
- sites Natura 2000 Pelouse de la côte de Chaumont à Brottes à 5,5 km, Carrières souterraines de Chaumont-Choignes à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Neuilly-sur-Suize ?
Les maisons vendues à Neuilly-sur-Suize ont un terrain médian de 916 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 442 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 122 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.