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Prix de l'immobilier à Rimaucourt
1 364€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Rimaucourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 112 communes dans l'aire d'attraction de Chaumont
- 139 communes valorisées dans la Haute-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Chaumont
40 des 112 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rimaucourt est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonchery 1 812 €/m² une maison
- Condes 1 588 €/m² une maison
- Chaumont pôle 1 529 €/m² une maison
- Euffigneix 1 521 €/m² une maison
- Bologne 1 380 €/m² une maison
- Foulain 1 366 €/m² une maison
- Rimaucourt 1 364 €/m² une maison
- Chantraines 1 339 €/m² une maison
- Verbiesles 1 304 €/m² une maison
- Brethenay 1 298 €/m² une maison
- Bricon 1 291 €/m² une maison
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m² une maison
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m² une maison
- Riaucourt 1 252 €/m² une maison
- Mandres-la-Côte 1 214 €/m² une maison
- Viéville 1 160 €/m² une maison
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m² une maison
- Neuilly-sur-Suize 1 122 €/m² une maison
- Poulangy 1 108 €/m² une maison
- Marac 1 063 €/m² une maison
- Orges 1 051 €/m² une maison
- Biesles 1 025 €/m² une maison
- Briaucourt 978 €/m² une maison
- Andelot-Blancheville 974 €/m² une maison
16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rimaucourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de Verdun | 105 m² | 4 | 107 000 € | octobre 2021 | 3 477 €/m² |
| 2 impasse des Hirondelles | 99 m² | 5 | 135 000 € | mai 2024 | 1 347 €/m² |
| 13 rue Jean Moulin | 110 m² | 4 | 35 000 € | juin 2022 | 511 €/m² |
| 7 rue de la Petite Champagne | 95 m² | 5 | 142 000 € | décembre 2024 | 1 495 €/m² |
| 13 rue Jean Moulin | 110 m² | 4 | 32 000 € | avril 2021 | 1 024 €/m² |
| 9 rue Cote Henard | 112 m² | 4 | 32 000 € | octobre 2021 | 968 €/m² |
| 2 rue du Général Leclerc | 84 m² | 4 | 34 500 € | août 2024 | 419 €/m² |
| 7 rue de la Petite Champagne | 95 m² | 5 | 151 000 € | avril 2022 | 2 478 €/m² |
| 2 bis rue du 8 Mai | 90 m² | 3 | 27 500 € | juillet 2023 | 375 €/m² |
| 61 rue du Général Leclerc | 110 m² | 3 | 25 000 € | octobre 2021 | 693 €/m² |
| 2 impasse de la Scierie | 119 m² | 5 | 40 000 € | novembre 2025 | 353 €/m² |
| 23 rue des Acacias | 85 m² | 5 | 98 000 € | avril 2023 | 1 408 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 56 % au-dessus de la médiane du département (876 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 463 €/m² et 1 417 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rimaucourt, une maison de moins de 70 m² se vend 875 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 462 €/m², soit 89 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rimaucourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rimaucourt
- Combien coûte le mètre carré à Rimaucourt ?
- Le prix médian à Rimaucourt est de 1 364 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 463 €/m² et 1 417 €/m².
- Combien vaut le terrain à Rimaucourt ?
- Les maisons vendues à Rimaucourt ont un terrain médian de 566 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Rimaucourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse de la Scierie | maison | 119 m² | 5 | 181 m² | 40 000 € | 336 | novembre 2025 |
| 8 rue du Prieure | maison | 65 m² | 3 | 458 m² | 30 000 € | 462 | avril 2025 |
| 7 rue de la Petite Champagne | maison | 95 m² | 5 | 578 m² | 142 000 € | 1 495 | décembre 2024 |
| 4 rue des Érables | maison | 121 m² | 6 | 1 821 m² | 171 500 € | 1 417 | août 2024 |
| 2 rue du Général Leclerc | maison | 84 m² | 4 | 264 m² | 34 500 € | 411 | août 2024 |
| 2 impasse des Hirondelles | maison | 99 m² | 5 | 1 308 m² | 135 000 € | 1 364 | mai 2024 |
| 83 rue du Général Leclerc | maison | 150 m² | 5 | 871 m² | 69 500 € | 463 | février 2024 |
| 35 rue du Général Leclerc | maison | 166 m² | 7 | 815 m² | 150 700 € | 908 | novembre 2023 |
| 2 bis rue du 8 Mai | maison | 90 m² | 3 | 27 500 € | 306 | juillet 2023 | |
| 5 rue de la Charme | maison | 50 m² | 3 | 392 m² | 65 000 € | 1 300 | mai 2023 |
| 23 rue des Acacias | maison | 85 m² | 5 | 744 m² | 98 000 € | 1 153 | avril 2023 |
| 10 rue du Général Leclerc | maison | 160 m² | 5 | 9 900 m² | 140 000 € | 875 | décembre 2022 |
| 4 rue Verdelet | maison | 82 m² | 3 | 217 m² | 30 000 € | 366 | novembre 2022 |
| 5 rue des Oiseaux | maison | 74 m² | 4 | 626 m² | 125 000 € | 1 689 | juillet 2022 |
| 13 rue Jean Moulin | maison | 110 m² | 4 | 108 m² | 35 000 € | 318 | juin 2022 |
| 7 rue de la Petite Champagne | maison | 95 m² | 5 | 578 m² | 151 000 € | 1 589 | avril 2022 |
| 27 rue des Acacias | maison | 70 m² | 4 | 547 m² | 87 200 € | 1 246 | octobre 2021 |
| 47 rue du Général Leclerc | maison | 215 m² | 7 | 11 044 m² | 207 000 € | 963 | octobre 2021 |
| 20 rue de Verdun | maison | 105 m² | 4 | 555 m² | 107 000 € | 1 019 | octobre 2021 |
| 9 rue Cote Henard | maison | 112 m² | 4 | 680 m² | 32 000 € | 286 | octobre 2021 |
| 3 rue de l'Abreuvoir | maison | 171 m² | 5 | 708 m² | 56 000 € | 327 | octobre 2021 |
| 61 rue du Général Leclerc | maison | 110 m² | 3 | 1 781 m² | 25 000 € | 227 | octobre 2021 |
| 12 rue Jean Moulin | maison | 45 m² | 1 | 121 m² | 10 000 € | 222 | septembre 2021 |
| 27 rue du Général Leclerc | maison | 88 m² | 3 | 392 m² | 25 000 € | 284 | août 2021 |
| 8 rue de l'Abreuvoir | maison | 160 m² | 5 | 2 032 m² | 253 100 € | 1 582 | août 2021 |
| 7 rue de Verdun | maison | 46 m² | 3 | 258 m² | 34 000 € | 739 | juin 2021 |
| 49 rue du Général Leclerc | maison | 190 m² | 6 | 550 m² | 145 500 € | 766 | mai 2021 |
| 13 rue Jean Moulin | maison | 110 m² | 4 | 108 m² | 32 000 € | 291 | avril 2021 |
| 10 rue de Verdun | maison | 25 m² | 1 | 241 m² | 10 000 € | 400 | février 2021 |
Autour de Rimaucourt
Rimaucourt est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 122 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Rimaucourt appartient à l'aire d'attraction de Chaumont, 112 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chaumont 1 288 €/m²
- Nogent 1 017 €/m²
- Bologne 1 380 €/m²
- Châteauvillain 667 €/m²
- Froncles 839 €/m²
- Biesles 1 025 €/m²
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m²
- Jonchery 1 812 €/m²
- Andelot-Blancheville 974 €/m²
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m²
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m²
- Foulain 1 366 €/m²
- Arc-en-Barrois 900 €/m²
- Mandres-la-Côte 1 214 €/m²
Les communes limitrophes
Rimaucourt touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Manois 474 €/m² 2,4 km
- Andelot-Blancheville 974 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Vignes-la-Côte, Ecot-la-Combe, Reynel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rimaucourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 105 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée d'Orquevaux à 8,8 km
- forêts de L' Essart à 4,8 km, de Meley à 4,8 km
- rivières Manoise à 3,5 km, Sueurre à 4,3 km
- sites Natura 2000 Vallées du Rognon et de la Sueurre et massif forestier de la Crête et d'Ecot la Combe à 5,1 km, Val de la Joux et la Vouette à Roches-sur-Rognon à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Rimaucourt ?
Les maisons vendues à Rimaucourt ont un terrain médian de 566 m², mesuré sur 28 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 400 €/m² | 13 |
| 2022 | 875 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 364 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.