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Prix de l'immobilier à Chaumont (Haute-Marne)
1 288€/m² pour un appartement, prix médian des 83 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chaumont
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 112 communes dans l'aire d'attraction de Chaumont
- 4 communes valorisées dans la Haute-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Chaumont
40 des 112 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chaumont est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonchery 1 812 €/m² une maison
- Condes 1 588 €/m² une maison
- Chaumont pôle 1 529 €/m² une maison
- Euffigneix 1 521 €/m² une maison
- Bologne 1 380 €/m² une maison
- Foulain 1 366 €/m² une maison
- Rimaucourt 1 364 €/m² une maison
- Chantraines 1 339 €/m² une maison
- Verbiesles 1 304 €/m² une maison
- Brethenay 1 298 €/m² une maison
- Bricon 1 291 €/m² une maison
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m² une maison
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m² une maison
- Riaucourt 1 252 €/m² une maison
- Mandres-la-Côte 1 214 €/m² une maison
- Viéville 1 160 €/m² une maison
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m² une maison
- Neuilly-sur-Suize 1 122 €/m² une maison
- Poulangy 1 108 €/m² une maison
- Marac 1 063 €/m² une maison
- Orges 1 051 €/m² une maison
- Biesles 1 025 €/m² une maison
- Briaucourt 978 €/m² une maison
- Andelot-Blancheville 974 €/m² une maison
16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chaumont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Faraday | 90 m² | 4 | 170 000 € | mai 2025 | 1 882 €/m² |
| 26 ter rue du Prieuré | 89 m² | 4 | 250 000 € | septembre 2025 | 2 768 €/m² |
| 9 rue du Val d'Aoste | 89 m² | 4 | 174 000 € | août 2025 | 1 953 €/m² |
| 9004 A Le Val des Choux | 90 m² | 4 | 136 750 € | août 2024 | 1 555 €/m² |
| 7 rue du Chemin de Choignes | 88 m² | 4 | 160 000 € | octobre 2025 | 1 802 €/m² |
| 4 rue du Docteur Calmette | 93 m² | 4 | 85 000 € | mai 2025 | 918 €/m² |
| 23 rue Hélène Boucher | 87 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2025 | 1 840 €/m² |
| 3 rue Jules Ferry | 87 m² | 4 | 120 900 € | avril 2025 | 1 382 €/m² |
| 6 rue Louis Mann | 90 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2023 | 1 544 €/m² |
| 5 rue Washington | 88 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2024 | 1 633 €/m² |
| 29 rue Lafayette | 88 m² | 4 | 127 000 € | juin 2024 | 1 471 €/m² |
| 97 rue Pierre Curie | 88 m² | 4 | 195 500 € | janvier 2024 | 2 267 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 094 €/m² à 1 288 €/m².
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (1 184 €/m²) et 52 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 121 €/m² et 1 479 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chaumont, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 607 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 341 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chaumont, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chaumont
- Combien coûte le mètre carré à Chaumont (Haute-Marne) ?
- Le prix médian à Chaumont est de 1 288 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 83 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 121 €/m² et 1 479 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chaumont ?
- Brottes, à 1 889 €/m². Le moins cher est les Tanneries, à 1 171 €/m², soit 61 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chaumont ?
- En juillet, qui concentre 12,4 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Chaumont ?
- Les maisons vendues à Chaumont ont un terrain médian de 499 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chaumont
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 61 % : Brottes à 1 889 €/m², les Tanneries à 1 171 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Jardins 1 277 €/m² 153 ventes, 41 % de maisons
- les Tanneries 1 171 €/m² 124 ventes, 15 % de maisons
- la Loge 1 350 €/m² 108 ventes, 31 % de maisons
- les Combes 1 475 €/m² 100 ventes, 86 % de maisons
- Sq Philippe Lebon 1 250 €/m² 75 ventes, 43 % de maisons
- Val Barizien 1 490 €/m² 69 ventes, 77 % de maisons
- le Val des Choux 1 564 €/m² 43 ventes, 74 % de maisons
- la Chavoie 1 397 €/m² 41 ventes, 68 % de maisons
- les Lavières 1 642 €/m² 36 ventes, 97 % de maisons
- le Fort Lambert 1 339 €/m² 36 ventes, 86 % de maisons
- Val Anne Marie 1 411 €/m² 34 ventes, 82 % de maisons
- Cité de la Suize 1 550 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- Val de Villiers 1 200 €/m² 23 ventes, 48 % de maisons
- Vlg Pershing 1 553 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Saint Roch 1 374 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Beauregard 1 882 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Chaumont le Bois 1 726 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Brottes 1 889 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Poncé 1 449 €/m² 12 ventes, 25 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Chaumont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Pâté de Truites (10), Fbg du Moulin Neuf (8), Corgebin (7), Bellevue (2), Fbg des 4 Moulins (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BH 1 778 €/m² 17 ventes
- section BS 1 771 €/m² 10 ventes
- section AV 1 729 €/m² 10 ventes
- section AH 1 726 €/m² 16 ventes
- section BO 1 723 €/m² 15 ventes
- section BK 1 662 €/m² 21 ventes
- section AR 1 622 €/m² 37 ventes
- section AW 1 615 €/m² 47 ventes
- section AT 1 591 €/m² 32 ventes
- section AY 1 536 €/m² 77 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 201 y sont recensées à Chaumont, 29 ont pu être situées, et 999 ventes sur 1 086 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 086 retenues à Chaumont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Tanneries | maison | 68 m² | 4 | 409 m² | 110 000 € | 1 618 | décembre 2025 |
| 94 rue des Tanneries | maison | 125 m² | 5 | 747 m² | 110 000 € | 880 | décembre 2025 |
| 16 rue Georges Chère | appartement | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 | décembre 2025 | |
| 11 rue des Coquelicots | maison | 94 m² | 5 | 691 m² | 130 000 € | 1 383 | décembre 2025 |
| 3 rue Croix Percée | maison | 123 m² | 5 | 1 144 m² | 218 150 € | 1 774 | décembre 2025 |
| 71 rue de Dijon | maison | 70 m² | 3 | 128 600 € | 1 837 | décembre 2025 | |
| 9 rue Jules Ferry | maison | 107 m² | 5 | 523 m² | 116 822 € | 1 092 | décembre 2025 |
| 31 avenue Carnot | appartement | 65 m² | 4 | 129 000 € | 1 985 | décembre 2025 | |
| 4 rue Cuvier | maison | 112 m² | 5 | 648 m² | 150 000 € | 1 339 | décembre 2025 |
| 11 rue Victor Fourcaut | appartement | 45 m² | 1 | 57 500 € | 1 278 | décembre 2025 | |
| 11 rue Victor Fourcaut | appartement | 35 m² | 1 | 50 000 € | 1 429 | décembre 2025 | |
| 4 rue du Général Giraud | appartement | 89 m² | 4 | 135 000 € | 1 517 | décembre 2025 | |
| 23 rue Georges Clémenceau | appartement | 82 m² | 2 | 89 000 € | 1 085 | décembre 2025 | |
| 10 rue Honoré de Balzac | maison | 97 m² | 4 | 284 m² | 149 000 € | 1 536 | décembre 2025 |
| 16 rue Victor Mariotte | appartement | 87 m² | 3 | 134 m² | 165 000 € | 1 897 | décembre 2025 |
| 75 avenue Carnot | maison | 77 m² | 3 | 98 m² | 130 000 € | 1 688 | décembre 2025 |
| 2 bis rue de la Corniche | appartement | 63 m² | 3 | 104 500 € | 1 659 | décembre 2025 | |
| 6 boulevard Gambetta | maison | 152 m² | 6 | 519 m² | 120 000 € | 789 | décembre 2025 |
| 20 rue des Iris | maison | 50 m² | 3 | 481 m² | 143 600 € | 2 872 | décembre 2025 |
| 24 rue du Corgebin | maison | 80 m² | 4 | 292 m² | 170 050 € | 2 126 | décembre 2025 |
| 39 rue Lamartine | maison | 112 m² | 5 | 799 m² | 130 000 € | 1 161 | décembre 2025 |
| 9001 square Philippe Lebon | appartement | 73 m² | 5 | 81 500 € | 1 116 | décembre 2025 | |
| 26 rue Pierre Curie | maison | 132 m² | 8 | 471 m² | 45 000 € | 341 | novembre 2025 |
| 5 rue du Patronage Laïque | maison | 53 m² | 2 | 835 m² | 178 000 € | 3 358 | novembre 2025 |
| 19 bis avenue du Général Leclerc | appartement | 75 m² | 4 | 79 000 € | 1 053 | novembre 2025 | |
| 55 avenue Carnot | appartement | 66 m² | 4 | 74 000 € | 1 121 | novembre 2025 | |
| 88 bis rue Lévy-Alphandéry | maison | 82 m² | 3 | 512 m² | 117 000 € | 1 427 | novembre 2025 |
| 64 rue Victoire de la Marne | appartement | 84 m² | 4 | 94 000 € | 1 119 | novembre 2025 | |
| 9001 square Philippe Lebon | appartement | 53 m² | 3 | 65 000 € | 1 226 | novembre 2025 | |
| 76 rue Pierre Curie | maison | 100 m² | 4 | 603 m² | 40 500 € | 405 | novembre 2025 |
| 15 rue Jules Tréfousse | appartement | 141 m² | 5 | 230 000 € | 1 631 | novembre 2025 | |
| 10 bis rue Girardon | appartement | 88 m² | 4 | 68 500 € | 778 | novembre 2025 | |
| 2 hameau de Chaumont le Bois | maison | 96 m² | 4 | 560 m² | 187 000 € | 1 948 | novembre 2025 |
| 3 rue André Theuriet | maison | 87 m² | 5 | 501 m² | 125 000 € | 1 437 | novembre 2025 |
| 61 rue de Bourgogne | maison | 67 m² | 4 | 365 m² | 140 000 € | 2 090 | novembre 2025 |
| 19 bis avenue du Général Leclerc | appartement | 50 m² | 2 | 45 000 € | 900 | novembre 2025 | |
| 15 avenue Pol Antoine | appartement | 70 m² | 3 | 68 000 € | 971 | octobre 2025 | |
| 83 rue du Val Barizien | appartement | 66 m² | 4 | 86 000 € | 1 303 | octobre 2025 | |
| 23 ter avenue Philippe Girardel | maison | 74 m² | 4 | 199 m² | 129 000 € | 1 743 | octobre 2025 |
| 22 rue Toulouse Lautrec | maison | 121 m² | 5 | 643 m² | 201 150 € | 1 662 | octobre 2025 |
| 19 rue des Peupliers | maison | 65 m² | 4 | 367 m² | 145 000 € | 2 231 | octobre 2025 |
| 32 rue Lafayette | maison | 95 m² | 5 | 170 000 € | 1 789 | octobre 2025 | |
| 9 rue Dutailly | appartement | 50 m² | 2 | 65 000 € | 1 300 | octobre 2025 | |
| 13 rue du Chemin de Choignes | appartement | 101 m² | 4 | 155 000 € | 1 535 | octobre 2025 | |
| 7 rue du Chemin de Choignes | maison | 88 m² | 4 | 1 162 m² | 160 000 € | 1 818 | octobre 2025 |
| 46 rue des Tennis | maison | 102 m² | 5 | 555 m² | 193 000 € | 1 892 | octobre 2025 |
| 30 boulevard Thiers | appartement | 170 m² | 5 | 232 500 € | 1 368 | octobre 2025 | |
| 8 rue de Lorraine | appartement | 77 m² | 4 | 89 000 € | 1 156 | octobre 2025 | |
| 18 rue du Fer à Cheval | maison | 100 m² | 6 | 276 m² | 77 000 € | 770 | octobre 2025 |
| 2 bis boulevard Gambetta | appartement | 102 m² | 4 | 160 000 € | 1 569 | octobre 2025 | |
| 70 rue du Val Barizien | appartement | 86 m² | 4 | 93 000 € | 1 081 | septembre 2025 | |
| 4 rue des Pinsons | maison | 46 m² | 1 | 622 m² | 145 000 € | 3 152 | septembre 2025 |
| 3 boulevard Voltaire | appartement | 72 m² | 3 | 84 000 € | 1 167 | septembre 2025 | |
| 4 rue Victor Fourcaut | appartement | 65 m² | 3 | 55 500 € | 854 | septembre 2025 | |
| 19 rue Marcel Pagnol | maison | 92 m² | 5 | 800 m² | 212 000 € | 2 304 | septembre 2025 |
| 33 rue Ribot | maison | 158 m² | 7 | 385 m² | 87 000 € | 551 | septembre 2025 |
| 5 rue de Chaumont | maison | 97 m² | 5 | 821 m² | 85 000 € | 876 | septembre 2025 |
| 21 rue Bouchardon | maison | 151 m² | 4 | 163 m² | 190 000 € | 1 258 | septembre 2025 |
| 6 rue de Lorraine | appartement | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 | septembre 2025 | |
| 1 rue de l'Espérance | maison | 83 m² | 4 | 839 m² | 112 150 € | 1 351 | septembre 2025 |
| 16 avenue Philippe Girardel | appartement | 71 m² | 3 | 105 000 € | 1 479 | septembre 2025 | |
| 29 rue Franklin | maison | 70 m² | 3 | 148 029 € | 2 115 | septembre 2025 | |
| 25 rue de la Tour Charton | maison | 53 m² | 3 | 59 m² | 34 000 € | 642 | septembre 2025 |
| 28 rue Jean Jaurès | maison | 124 m² | 6 | 695 m² | 224 000 € | 1 806 | septembre 2025 |
| 26 ter rue du Prieuré | maison | 89 m² | 4 | 2 158 m² | 250 000 € | 2 809 | septembre 2025 |
| 25 rue des Tennis | maison | 128 m² | 7 | 954 m² | 246 000 € | 1 922 | septembre 2025 |
| 7 rue Camille Flammarion | maison | 66 m² | 3 | 274 m² | 148 000 € | 2 242 | septembre 2025 |
| 35 rue Pierre Curie | maison | 65 m² | 1 | 125 m² | 29 000 € | 446 | septembre 2025 |
| 40 rue Ampère | maison | 120 m² | 5 | 404 m² | 184 000 € | 1 533 | septembre 2025 |
| 6 rue René Simon | maison | 71 m² | 4 | 543 m² | 120 000 € | 1 690 | septembre 2025 |
| 7 rue des Primevères | maison | 80 m² | 4 | 414 m² | 101 544 € | 1 269 | septembre 2025 |
| 9 rue des Martyrs | maison | 124 m² | 4 | 354 m² | 206 600 € | 1 666 | septembre 2025 |
| 12 avenue Jean Mermoz | appartement | 65 m² | 3 | 118 480 € | 1 823 | septembre 2025 | |
| 9 rue Raspail | maison | 84 m² | 4 | 332 m² | 145 000 € | 1 726 | septembre 2025 |
| 23 rue Hélène Boucher | maison | 87 m² | 4 | 471 m² | 160 000 € | 1 839 | septembre 2025 |
| 17 avenue Pol Antoine | appartement | 71 m² | 3 | 92 000 € | 1 296 | septembre 2025 | |
| 9017 Vlg Pershing | maison | 123 m² | 5 | 168 000 € | 1 366 | septembre 2025 | |
| 9092 Vlg Pershing | maison | 114 m² | 5 | 200 500 € | 1 759 | août 2025 | |
| 7 rue Frédéric Mistral | maison | 118 m² | 6 | 735 m² | 160 000 € | 1 356 | août 2025 |
| 12 rue Marcel Pagnol | appartement | 41 m² | 2 | 57 000 € | 1 390 | août 2025 |
Autour de Chaumont
Chaumont est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 103 km.
Le pôle qu'elle forme
Chaumont est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 112 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nogent 1 017 €/m²
- Bologne 1 380 €/m²
- Châteauvillain 667 €/m²
- Froncles 839 €/m²
- Biesles 1 025 €/m²
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m²
- Jonchery 1 812 €/m²
- Andelot-Blancheville 974 €/m²
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m²
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m²
- Foulain 1 366 €/m²
- Arc-en-Barrois 900 €/m²
- Rimaucourt 1 364 €/m²
- Mandres-la-Côte 1 214 €/m²
Les communes limitrophes
Chaumont touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chamarandes-Choignes 1 287 €/m² 3,1 km
- Verbiesles 1 304 €/m² 3,7 km
- Condes 1 588 €/m² 5,2 km
- Villiers-le-Sec 1 155 €/m² 6,5 km
- Neuilly-sur-Suize 1 122 €/m² 6,6 km
- Jonchery 1 812 €/m² 8,6 km
- Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m² 9,1 km
- Biesles 1 025 €/m² 10,0 km
Voisines sans prix publiable : Laville-aux-Bois, Treix, Richebourg. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chaumont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nogent 1 017 €/m² 16,5 km, 3 550 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 115 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Corgebin
- rivière Suize
- site Natura 2000 Pelouse de la côte de Chaumont à Brottes
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Crenay à 9,8 km, bois des Brulés à 10 km
- rivière Traire à 8,7 km
- sites Natura 2000 Carrières souterraines de Chaumont-Choignes à 1,9 km, Buxaie de Condes-Brethenay à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chaumont ?
- jan 6,0 %
- fév 6,5 %
- mars 8,0 %
- avr 8,7 %
- mai 8,2 %
- juin 9,9 %
- juil 12,4 %
- août 5,6 %
- sept 11,0 %
- oct 8,6 %
- nov 5,5 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Chaumont ?
Les maisons vendues à Chaumont ont un terrain médian de 499 m², mesuré sur 607 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² | 98 | 1 486 €/m² | 139 |
| 2022 | 1 154 €/m² | 100 | 1 706 €/m² | 142 |
| 2023 | 1 309 €/m² | 82 | 1 703 €/m² | 130 |
| 2024 | 1 164 €/m² | 67 | 1 500 €/m² | 127 |
| 2025 | 1 288 €/m² | 83 | 1 529 €/m² | 118 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.