Les découpages autour de Bruay-sur-l'Escaut
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 102 communes dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
91 des 102 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bruay-sur-l'Escaut est la 67e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Millonfosse 2 394 €/m² une maison
- Nivelle 2 341 €/m² une maison
- Odomez 2 296 €/m² une maison
- Vendegies-sur-Écaillon 2 154 €/m² une maison
- Frasnoy 2 147 €/m² une maison
- Rombies-et-Marchipont 2 142 €/m² une maison
- Sebourg 2 092 €/m² une maison
- Vertain 2 074 €/m² une maison
- Saint-Waast 2 050 €/m² une maison
- Saultain 2 048 €/m² une maison
- Oisy 2 005 €/m² une maison
- Famars 1 987 €/m² une maison
- Artres 1 964 €/m² une maison
- La Flamengrie 1 962 €/m² une maison
- Valenciennes pôle 1 958 €/m² un appartement
- Hasnon 1 929 €/m² une maison
- Estreux 1 915 €/m² une maison
- Saint-Saulve pôle 1 913 €/m² une maison
- Wallers 1 841 €/m² une maison
- Bry 1 823 €/m² une maison
- Curgies 1 799 €/m² une maison
- Quarouble 1 778 €/m² une maison
- Aubry-du-Hainaut pôle 1 759 €/m² une maison
- Wargnies-le-Grand 1 707 €/m² une maison
67 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bruay-sur-l'Escaut
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Léopold Defays | 85 m² | 4 | 135 500 € | mars 2025 | 1 594 €/m² |
| 421 rue Ledru Rollin | 86 m² | 4 | 206 050 € | juin 2025 | 2 405 €/m² |
| 667 rue Jean Jaurès | 85 m² | 4 | 60 000 € | décembre 2024 | 665 €/m² |
| 74 rue Emile Zola | 83 m² | 4 | 75 000 € | décembre 2025 | 911 €/m² |
| 4 boulevard Léo Lagrange | 86 m² | 4 | 110 700 € | mai 2024 | 1 298 €/m² |
| 3 rue des Francs Tireurs | 82 m² | 4 | 110 700 € | octobre 2025 | 1 381 €/m² |
| 4 rue Jean-Baptiste Bourse | 82 m² | 4 | 137 800 € | avril 2025 | 1 612 €/m² |
| 46 rue Waldeck Rousseau | 82 m² | 4 | 89 500 € | avril 2025 | 1 088 €/m² |
| 7 rue Berthelot Cour Quarez | 82 m² | 4 | 147 000 € | mars 2025 | 1 714 €/m² |
| 39 rue Victor Hugo | 83 m² | 4 | 139 000 € | juin 2024 | 1 689 €/m² |
| 49 rue Hoche | 83 m² | 4 | 184 900 € | février 2024 | 2 217 €/m² |
| 250 rue Ledru Rollin | 81 m² | 4 | 30 000 € | décembre 2025 | 366 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 234 €/m² à 1 282 €/m².
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 974 €/m² et 1 579 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bruay-sur-l'Escaut, une maison de moins de 70 m² se vend 1 382 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 211 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bruay-sur-l'Escaut, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bruay-sur-l'Escaut
- Combien coûte le mètre carré à Bruay-sur-l'Escaut ?
- Le prix médian à Bruay-sur-l'Escaut est de 1 282 €/m² pour une maison, en 2025, sur 92 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 974 €/m² et 1 579 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bruay-sur-l'Escaut ?
- le Gros Caillou, à 1 728 €/m². Le moins cher est Thiers Nord, à 1 064 €/m², soit 62 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bruay-sur-l'Escaut ?
- En août, qui concentre 12,5 % des ventes de l'année, contre 3,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bruay-sur-l'Escaut ?
- Les maisons vendues à Bruay-sur-l'Escaut ont un terrain médian de 404 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bruay-sur-l'Escaut
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 62 % : le Gros Caillou à 1 728 €/m², Thiers Nord à 1 064 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Chasse Richard 1 220 €/m² 99 ventes, 99 % de maisons
- les Hauts Champs Sud 1 383 €/m² 78 ventes, 99 % de maisons
- le Faubourg 1 098 €/m² 73 ventes, 100 % de maisons
- le Gros Caillou 1 728 €/m² 40 ventes, 100 % de maisons
- le Marais 1 087 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Thiers Nord 1 064 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 2 080 €/m² 21 ventes
- section AV 1 606 €/m² 11 ventes
- section AK 1 506 €/m² 51 ventes
- section AO 1 484 €/m² 10 ventes
- section AD 1 356 €/m² 60 ventes
- section AH 1 329 €/m² 35 ventes
- section AS 1 258 €/m² 72 ventes
- section AR 1 234 €/m² 50 ventes
- section AN 1 230 €/m² 19 ventes
- section AE 1 225 €/m² 62 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 28 y sont recensées à Bruay-sur-l'Escaut, 6 ont pu être situées, et 333 ventes sur 495 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 495 retenues à Bruay-sur-l'Escaut depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Michel Brabant | appartement | 71 m² | 3 | 119 650 € | 1 685 | décembre 2025 | |
| 250 rue Ledru Rollin | maison | 81 m² | 4 | 436 m² | 30 000 € | 370 | décembre 2025 |
| 424 rue Jean Jaurès | maison | 100 m² | 4 | 777 m² | 99 000 € | 990 | décembre 2025 |
| 74 rue Emile Zola | maison | 83 m² | 4 | 334 m² | 75 000 € | 904 | décembre 2025 |
| 4 rue Raymond Canonne | maison | 95 m² | 5 | 359 m² | 152 000 € | 1 600 | décembre 2025 |
| 19 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 94 m² | 2 | 954 m² | 130 000 € | 1 383 | décembre 2025 |
| 14 boulevard Léo Lagrange | maison | 76 m² | 4 | 548 m² | 120 000 € | 1 579 | décembre 2025 |
| 187 rue Berthelot | maison | 76 m² | 4 | 326 m² | 78 000 € | 1 026 | décembre 2025 |
| 187 rue Proudhon | maison | 107 m² | 5 | 493 m² | 145 000 € | 1 355 | décembre 2025 |
| 18 rue Pablo Neruda | maison | 92 m² | 5 | 202 m² | 80 000 € | 870 | novembre 2025 |
| 130 rue Emile Zola | maison | 80 m² | 4 | 707 m² | 67 000 € | 838 | novembre 2025 |
| 22 rue Pablo Neruda | maison | 135 m² | 5 | 619 m² | 213 200 € | 1 579 | novembre 2025 |
| 34 boulevard Marcel Cachin | maison | 76 m² | 4 | 312 m² | 109 000 € | 1 434 | novembre 2025 |
| 93 bis rue Proudhon | maison | 80 m² | 5 | 461 m² | 137 000 € | 1 713 | octobre 2025 |
| 3 rue des Francs Tireurs | maison | 82 m² | 4 | 125 m² | 110 700 € | 1 350 | octobre 2025 |
| 82 rue Jean Jaurès | maison | 113 m² | 3 | 746 m² | 80 000 € | 708 | octobre 2025 |
| 232 rue Proudhon | maison | 66 m² | 3 | 784 m² | 120 000 € | 1 818 | octobre 2025 |
| 24 1 rue Berthelot | maison | 101 m² | 5 | 458 m² | 156 000 € | 1 545 | octobre 2025 |
| 3 rue Gambetta | maison | 46 m² | 4 | 168 m² | 53 500 € | 1 163 | octobre 2025 |
| 68 rue du Chevalier de la Barre | maison | 77 m² | 5 | 600 m² | 130 000 € | 1 688 | septembre 2025 |
| 12 rue Pablo Neruda | maison | 92 m² | 5 | 203 m² | 138 550 € | 1 506 | septembre 2025 |
| 4 rue du Chevalier de la Barre | maison | 75 m² | 4 | 104 m² | 118 500 € | 1 580 | août 2025 |
| 1 rue Voltaire Prolongée | maison | 45 m² | 3 | 928 m² | 10 000 € | 222 | août 2025 |
| 198 rue Jean Jaurès | maison | 192 m² | 4 | 588 m² | 232 500 € | 1 211 | août 2025 |
| 19 rue Etienne Gérard | maison | 81 m² | 5 | 357 m² | 35 000 € | 432 | août 2025 |
| 13 rue Henri Legrand | maison | 103 m² | 4 | 315 m² | 132 750 € | 1 289 | août 2025 |
| 64 rue du Chevalier de la Barre | maison | 80 m² | 5 | 600 m² | 120 000 € | 1 500 | août 2025 |
| 1 ter rue Pablo Picasso | maison | 80 m² | 4 | 502 m² | 163 000 € | 2 038 | août 2025 |
| 10 rue Pablo Picasso | maison | 118 m² | 6 | 322 m² | 120 000 € | 1 017 | août 2025 |
| 230 rue Berthelot | maison | 72 m² | 3 | 746 m² | 80 000 € | 1 111 | août 2025 |
| 257 rue Ledru Rollin | maison | 80 m² | 3 | 509 m² | 190 000 € | 2 375 | août 2025 |
| 129 rue des Francs Tireurs | maison | 80 m² | 4 | 365 m² | 97 020 € | 1 213 | août 2025 |
| 413 rue Ledru Rollin | maison | 75 m² | 3 | 562 m² | 18 000 € | 240 | août 2025 |
| 90 rue des Merlicans | maison | 77 m² | 4 | 209 m² | 75 000 € | 974 | août 2025 |
| 9 rue Etienne Gérard | maison | 81 m² | 5 | 296 m² | 115 000 € | 1 420 | août 2025 |
| 19 rue Abel Houdart | maison | 75 m² | 4 | 184 m² | 120 000 € | 1 600 | août 2025 |
| 14 rue Pablo Neruda | maison | 97 m² | 4 | 204 m² | 148 900 € | 1 535 | juillet 2025 |
| 14 rue Michel Brabant | maison | 85 m² | 5 | 372 m² | 110 000 € | 1 294 | juillet 2025 |
| 78 rue Danton Prolongée | maison | 89 m² | 3 | 235 m² | 70 000 € | 787 | juillet 2025 |
| 729 rue Jean Jaurès | maison | 114 m² | 8 | 612 m² | 140 000 € | 1 228 | juillet 2025 |
| 558 bis rue Jean Jaurès | maison | 128 m² | 5 | 835 m² | 85 000 € | 664 | juillet 2025 |
| 132 rue Emile Zola | maison | 90 m² | 4 | 666 m² | 145 000 € | 1 611 | juillet 2025 |
| 2 bis rue Jean Jaurès Cour Dorchies | maison | 29 m² | 1 | 23 m² | 37 000 € | 1 276 | juillet 2025 |
| 28 C rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 75 m² | 6 | 180 m² | 45 000 € | 600 | juillet 2025 |
| 65 rue Pierre Brossolette | maison | 81 m² | 4 | 210 m² | 85 000 € | 1 049 | juin 2025 |
| 10 rue Proudhon Résidence Mozart | maison | 100 m² | 3 | 600 m² | 200 300 € | 2 003 | juin 2025 |
| 132 rue des Merlicans | maison | 180 m² | 6 | 725 m² | 129 400 € | 719 | juin 2025 |
| 179 rue Berthelot | maison | 91 m² | 3 | 513 m² | 120 000 € | 1 319 | juin 2025 |
| 557 rue Jean Jaurès | maison | 55 m² | 3 | 516 m² | 105 300 € | 1 915 | juin 2025 |
| 5 boulevard Léo Lagrange | maison | 76 m² | 5 | 365 m² | 127 000 € | 1 671 | juin 2025 |
| 146 rue Ledru Rollin | maison | 138 m² | 5 | 740 m² | 120 000 € | 870 | juin 2025 |
| 5 rue Jean Jaurès Cour de la Douane A | maison | 40 m² | 1 | 1 053 m² | 55 000 € | 1 375 | juin 2025 |
| 421 rue Ledru Rollin | maison | 86 m² | 4 | 319 m² | 206 050 € | 2 396 | juin 2025 |
| 48 voie Communale les Cloches Rue Germinal | maison | 90 m² | 4 | 255 m² | 84 500 € | 939 | juin 2025 |
| 141 rue Berthelot | maison | 97 m² | 4 | 217 m² | 50 000 € | 515 | juin 2025 |
| 1 Cité de la Perche | maison | 154 m² | 5 | 625 m² | 101 000 € | 656 | mai 2025 |
| 80 rue Waldeck Rousseau | maison | 49 m² | 2 | 292 m² | 60 000 € | 1 224 | mai 2025 |
| 128 rue des Merlicans | maison | 90 m² | 4 | 272 m² | 55 000 € | 611 | mai 2025 |
| 18 rue du Chevalier de la Barre | maison | 133 m² | 7 | 706 m² | 185 000 € | 1 391 | mai 2025 |
| 17 voie Communale les Cloches Rue Gervaise | maison | 90 m² | 4 | 289 m² | 125 000 € | 1 389 | mai 2025 |
| 114 rue Ledru Rollin | maison | 120 m² | 6 | 578 m² | 84 100 € | 701 | mai 2025 |
| 50 rue Pierre Brossolette | maison | 113 m² | 5 | 345 m² | 122 800 € | 1 087 | avril 2025 |
| 56 bis rue Jean-Baptiste Bourse | maison | 107 m² | 4 | 265 m² | 160 850 € | 1 503 | avril 2025 |
| 2 rue Lamartine | maison | 130 m² | 6 | 447 m² | 194 000 € | 1 492 | avril 2025 |
| 93 rue des Francs Tireurs | maison | 108 m² | 5 | 145 m² | 130 000 € | 1 204 | avril 2025 |
| 315 rue Berthelot | maison | 91 m² | 5 | 422 m² | 151 400 € | 1 664 | avril 2025 |
| 125 rue des Francs Tireurs | maison | 115 m² | 4 | 254 m² | 108 995 € | 948 | avril 2025 |
| 4 rue Jean-Baptiste Bourse | maison | 82 m² | 4 | 1 000 m² | 137 800 € | 1 680 | avril 2025 |
| 46 rue Waldeck Rousseau | maison | 82 m² | 4 | 429 m² | 89 500 € | 1 091 | avril 2025 |
| 208 rue Ledru Rollin | maison | 132 m² | 4 | 738 m² | 165 000 € | 1 250 | avril 2025 |
| 63 rue Waldeck Rousseau | maison | 69 m² | 3 | 129 m² | 87 300 € | 1 265 | avril 2025 |
| 3 rue Jean Jaurès Cour l'Ouvroir | maison | 99 m² | 4 | 584 m² | 96 500 € | 975 | mars 2025 |
| 1 rue Léopold Defays | maison | 85 m² | 4 | 400 m² | 135 500 € | 1 594 | mars 2025 |
| 7 rue Berthelot Cour Quarez | maison | 82 m² | 4 | 1 095 m² | 147 000 € | 1 793 | mars 2025 |
| 215 rue Jean Jaurès | maison | 98 m² | 4 | 202 m² | 108 000 € | 1 102 | mars 2025 |
| 155 rue Emile Zola | maison | 126 m² | 4 | 566 m² | 156 850 € | 1 245 | mars 2025 |
| 82 rue Danton Prolongée | maison | 96 m² | 4 | 254 m² | 66 000 € | 688 | mars 2025 |
| 31 rue Abel Houdart | maison | 112 m² | 3 | 124 m² | 137 600 € | 1 229 | février 2025 |
| 113 rue Ledru Rollin | maison | 65 m² | 4 | 293 m² | 100 000 € | 1 538 | février 2025 |
| 10 rue de la Paix | maison | 95 m² | 4 | 394 m² | 96 000 € | 1 011 | février 2025 |
Autour de Bruay-sur-l'Escaut
Bruay-sur-l'Escaut est dans le Nord, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Bruay-sur-l'Escaut appartient à l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française), 102 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valenciennes 1 958 €/m²
- Denain 1 244 €/m²
- Anzin 1 551 €/m²
- Raismes 1 537 €/m²
- Marly 1 678 €/m²
- Saint-Saulve 2 111 €/m²
- Vieux-Condé 1 247 €/m²
- Douchy-les-Mines 1 378 €/m²
- Condé-sur-l'Escaut 1 319 €/m²
- Escaudain 1 266 €/m²
- Onnaing 1 391 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut 1 042 €/m²
- Aulnoy-lez-Valenciennes 2 798 €/m²
- Beuvrages 1 600 €/m²
Les communes limitrophes
Bruay-sur-l'Escaut touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beuvrages 1 600 €/m² 2,6 km
- Saint-Saulve 2 111 €/m² 2,9 km
- Anzin 1 551 €/m² 3,0 km
- Escautpont 1 176 €/m² 3,2 km
- Raismes 1 537 €/m² 3,9 km
- Valenciennes 1 958 €/m² 4,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bruay-sur-l'Escaut : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Onnaing 1 391 €/m² 4,4 km, 8 479 hab.
- Fresnes-sur-Escaut 1 042 €/m² 4,9 km, 7 354 hab.
- Petite-Forêt 1 299 €/m² 4,9 km, 5 054 hab.
- Marly 1 678 €/m² 5,6 km, 11 995 hab.
- Quarouble 1 778 €/m² 6,3 km, 3 145 hab.
- La Sentinelle 1 491 €/m² 6,8 km, 3 103 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la sablière du Lièvre à 5,3 km, Parc naturel régional Scarpe-Escaut à 6,6 km
- forêts de Raismes à 4,7 km, de Raismes-Saint-Amand-Wallers à 5,3 km
- lac étang de Chabaud-Latour à 7,8 km
- rivières Rhônelle à 4,3 km, Haine à 6,1 km
- sites Natura 2000 Vallée de la Scarpe et de l'Escaut à 5,5 km, Forêts de Raismes / Saint Amand / Wallers et Marchiennes et plaine alluviale de la Scarpe à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bruay-sur-l'Escaut ?
- jan 6,3 %
- fév 6,5 %
- mars 8,3 %
- avr 8,7 %
- mai 6,9 %
- juin 10,9 %
- juil 9,3 %
- août 12,5 %
- sept 9,5 %
- oct 6,1 %
- nov 3,6 %
- déc 11,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bruay-sur-l'Escaut ?
Les maisons vendues à Bruay-sur-l'Escaut ont un terrain médian de 404 m², mesuré sur 489 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 135 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 95 |
| 2023 | 1 380 €/m² | 92 |
| 2024 | 1 262 €/m² | 79 |
| 2025 | 1 282 €/m² | 92 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.