Prix de l'immobilier à Saint-Saulve
2 111€/m² pour un appartement, prix médian des 29 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Saulve
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 102 communes dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
- 90 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
91 des 102 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Saulve est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Millonfosse 2 394 €/m² une maison
- Nivelle 2 341 €/m² une maison
- Odomez 2 296 €/m² une maison
- Vendegies-sur-Écaillon 2 154 €/m² une maison
- Frasnoy 2 147 €/m² une maison
- Rombies-et-Marchipont 2 142 €/m² une maison
- Sebourg 2 092 €/m² une maison
- Vertain 2 074 €/m² une maison
- Saint-Waast 2 050 €/m² une maison
- Saultain 2 048 €/m² une maison
- Oisy 2 005 €/m² une maison
- Famars 1 987 €/m² une maison
- Artres 1 964 €/m² une maison
- La Flamengrie 1 962 €/m² une maison
- Valenciennes pôle 1 958 €/m² un appartement
- Hasnon 1 929 €/m² une maison
- Estreux 1 915 €/m² une maison
- Saint-Saulve pôle 1 913 €/m² une maison
- Wallers 1 841 €/m² une maison
- Bry 1 823 €/m² une maison
- Curgies 1 799 €/m² une maison
- Quarouble 1 778 €/m² une maison
- Aubry-du-Hainaut pôle 1 759 €/m² une maison
- Wargnies-le-Grand 1 707 €/m² une maison
67 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Saulve
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Edgar Degas | 95 m² | 5 | 274 500 € | juillet 2025 | 2 879 €/m² |
| 2 rue Edgar Degas | 95 m² | 5 | 232 900 € | janvier 2025 | 2 440 €/m² |
| 25 rue Corot | 96 m² | 5 | 221 900 € | février 2025 | 2 312 €/m² |
| 2 D rue Marin la Meslee | 94 m² | 5 | 190 000 € | mai 2025 | 2 028 €/m² |
| 33 F rue Paul Vaillant-Couturier | 97 m² | 5 | 177 290 € | novembre 2025 | 1 841 €/m² |
| 54 rue Jean Mermoz | 93 m² | 5 | 139 900 € | novembre 2025 | 1 519 €/m² |
| 19 rue Jean Mermoz | 93 m² | 5 | 164 900 € | août 2025 | 1 776 €/m² |
| 34 Sq de l'Escadrille des Cigognes | 93 m² | 5 | 105 000 € | mai 2025 | 1 136 €/m² |
| 16 square de la Croix du Sud | 93 m² | 5 | 120 000 € | avril 2025 | 1 309 €/m² |
| 68 rue Jean Mermoz | 93 m² | 5 | 130 000 € | février 2025 | 1 409 €/m² |
| 11 rue du Bas Marais | 98 m² | 5 | 167 000 € | avril 2025 | 1 679 €/m² |
| 15 rue Marin la Meslee | 92 m² | 5 | 100 000 € | octobre 2025 | 1 104 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 739 €/m² à 2 111 €/m².
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (2 462 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 869 €/m² et 2 343 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Saulve, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 400 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 845 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Saulve, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Saulve
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Saulve ?
- Le prix médian à Saint-Saulve est de 2 111 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 869 €/m² et 2 343 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Saulve ?
- le Bas Marais Est, à 2 159 €/m². Le moins cher est Au Vieux Calvaire, à 1 500 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Saulve ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 7,1 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Saulve ?
- Les maisons vendues à Saint-Saulve ont un terrain médian de 372 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Saulve
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : le Bas Marais Est à 2 159 €/m², Au Vieux Calvaire à 1 500 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Beaumonts 1 934 €/m² 196 ventes, 61 % de maisons
- la Marlière 1 575 €/m² 71 ventes, 70 % de maisons
- le Rôleur 1 739 €/m² 57 ventes, 100 % de maisons
- Chemin Longue Hurée Sud 2 156 €/m² 52 ventes, 100 % de maisons
- Roucou 2 143 €/m² 40 ventes, 88 % de maisons
- le Moulin Rouge 1 842 €/m² 36 ventes, 100 % de maisons
- Au Vieux Calvaire 1 500 €/m² 31 ventes, 87 % de maisons
- le Gras Bois Est 1 962 €/m² 24 ventes, 88 % de maisons
- le Bas Marais Est 2 159 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Saint-Saulve porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
les Vieux Prés Sud (8).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 2 358 €/m² 20 ventes
- section ZD 2 229 €/m² 16 ventes
- section AM 2 083 €/m² 45 ventes
- section AS 2 070 €/m² 25 ventes
- section AE 1 933 €/m² 20 ventes
- section AT 1 915 €/m² 58 ventes
- section AB 1 900 €/m² 108 ventes
- section AY 1 831 €/m² 54 ventes
- section AV 1 788 €/m² 113 ventes
- section AW 1 722 €/m² 59 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 41 y sont recensées à Saint-Saulve, 10 ont pu être situées, et 527 ventes sur 592 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 592 retenues à Saint-Saulve depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue Roger Salengro | appartement | 43 m² | 2 | 91 000 € | 2 116 | décembre 2025 | |
| 38 rue Charles Giraud | maison | 70 m² | 3 | 93 m² | 97 000 € | 1 386 | décembre 2025 |
| 1236 rue Jean Jaurès | maison | 79 m² | 3 | 619 m² | 240 000 € | 3 038 | décembre 2025 |
| 3 rue Jean Jaurès | maison | 212 m² | 7 | 1 160 m² | 431 450 € | 2 035 | décembre 2025 |
| 29 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 5 | 333 m² | 97 000 € | 1 213 | décembre 2025 |
| 54 rue Roger Salengro | appartement | 42 m² | 2 | 82 000 € | 1 952 | décembre 2025 | |
| 62 rue Victor Hornez | maison | 93 m² | 3 | 745 m² | 200 000 € | 2 151 | décembre 2025 |
| 3 rue de l'Orée du Parc | appartement | 68 m² | 3 | 134 000 € | 1 971 | décembre 2025 | |
| 24 rue Pablo Picasso | maison | 83 m² | 5 | 254 m² | 208 900 € | 2 517 | décembre 2025 |
| 423 rue du Bas Marais | maison | 82 m² | 3 | 994 m² | 60 000 € | 732 | novembre 2025 |
| 54 rue Jean Mermoz | maison | 93 m² | 5 | 221 m² | 139 900 € | 1 504 | novembre 2025 |
| 3 avenue du Docteur Schweitzer | appartement | 76 m² | 4 | 100 000 € | 1 316 | novembre 2025 | |
| 194 rue Henri Durre | maison | 105 m² | 6 | 448 m² | 241 300 € | 2 298 | novembre 2025 |
| 11 avenue du Docteur Schweitzer | appartement | 49 m² | 2 | 60 000 € | 1 224 | novembre 2025 | |
| 4 rue Albert Camus | maison | 81 m² | 5 | 370 m² | 125 000 € | 1 543 | novembre 2025 |
| 52 rue Roger Salengro | appartement | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 | novembre 2025 | |
| 39 allée des Bouleaux | maison | 84 m² | 5 | 185 m² | 140 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 2 rue de l'Orée du Parc | appartement | 45 m² | 2 | 114 000 € | 2 533 | novembre 2025 | |
| 4 Cite Paul Derville | maison | 72 m² | 5 | 333 m² | 105 000 € | 1 458 | novembre 2025 |
| 33 F rue Paul Vaillant-Couturier | maison | 97 m² | 5 | 228 m² | 177 290 € | 1 828 | novembre 2025 |
| 1 rue Pablo Picasso | maison | 83 m² | 5 | 222 m² | 160 000 € | 1 928 | octobre 2025 |
| 10 rue Roger Salengro | maison | 77 m² | 4 | 306 m² | 115 000 € | 1 494 | octobre 2025 |
| 31 avenue Guillaume Apollinaire | maison | 103 m² | 5 | 260 m² | 197 000 € | 1 913 | octobre 2025 |
| 13 rue de Metz Res Mme de Sevigne | appartement | 56 m² | 2 | 139 000 € | 2 482 | octobre 2025 | |
| 5 rue Jacques Prévert | maison | 90 m² | 5 | 277 m² | 203 500 € | 2 261 | octobre 2025 |
| 1 rue Vermeer | maison | 115 m² | 6 | 401 m² | 233 400 € | 2 030 | octobre 2025 |
| 15 rue Marin la Meslee | maison | 92 m² | 5 | 204 m² | 100 000 € | 1 087 | octobre 2025 |
| 38 rue du Roucou | maison | 79 m² | 3 | 403 m² | 260 000 € | 3 291 | octobre 2025 |
| 50 rue Pasteur | maison | 145 m² | 5 | 430 m² | 190 000 € | 1 310 | septembre 2025 |
| 2 rue Stendhal | maison | 123 m² | 7 | 536 m² | 192 000 € | 1 561 | septembre 2025 |
| 5 impasse du Chemin Vert | maison | 108 m² | 4 | 843 m² | 238 200 € | 2 206 | septembre 2025 |
| 869 rue du Rôleur | maison | 108 m² | 4 | 320 m² | 150 000 € | 1 389 | septembre 2025 |
| 29 rue Jean Mermoz | maison | 92 m² | 5 | 345 m² | 176 500 € | 1 918 | septembre 2025 |
| 134 rue Henri Durre | maison | 130 m² | 5 | 875 m² | 225 000 € | 1 731 | septembre 2025 |
| 33 rue Duchesnois | maison | 102 m² | 4 | 868 m² | 210 300 € | 2 062 | septembre 2025 |
| 72 rue Henri Durre | appartement | 63 m² | 2 | 133 000 € | 2 111 | septembre 2025 | |
| 26 rue Chateaubriand | maison | 94 m² | 6 | 372 m² | 143 000 € | 1 521 | septembre 2025 |
| 27 rue Jean Jaurès | maison | 163 m² | 6 | 310 m² | 160 000 € | 982 | août 2025 |
| 22 rue Roger Nef | maison | 58 m² | 4 | 294 m² | 159 000 € | 2 741 | août 2025 |
| 19 rue Jean Mermoz | maison | 93 m² | 5 | 341 m² | 164 900 € | 1 773 | août 2025 |
| 17 rue Pablo Picasso | maison | 83 m² | 5 | 377 m² | 172 000 € | 2 072 | août 2025 |
| 29 A chemin de Saultain | maison | 134 m² | 5 | 1 325 m² | 410 000 € | 3 060 | août 2025 |
| 5 rue de l'Orée du Parc | appartement | 60 m² | 3 | 128 600 € | 2 143 | août 2025 | |
| 13 allée des Bouleaux | maison | 70 m² | 4 | 282 m² | 162 000 € | 2 314 | août 2025 |
| 11 avenue du Docteur Schweitzer | appartement | 49 m² | 2 | 85 000 € | 1 735 | août 2025 | |
| 9 rue Pierre Corneille | maison | 111 m² | 5 | 773 m² | 299 800 € | 2 701 | août 2025 |
| 11 rue Victor Hugo | maison | 63 m² | 3 | 95 m² | 106 000 € | 1 683 | août 2025 |
| 17 rue Pasteur | maison | 109 m² | 5 | 596 m² | 220 900 € | 2 027 | juillet 2025 |
| 42 rue Barbusse Res G Maupassant | appartement | 48 m² | 2 | 91 500 € | 1 906 | juillet 2025 | |
| 28 rue Chateaubriand | maison | 83 m² | 5 | 352 m² | 220 320 € | 2 654 | juillet 2025 |
| 5 rue Georges Bernanos | maison | 83 m² | 4 | 257 m² | 140 000 € | 1 687 | juillet 2025 |
| 11 rue du Maréchal Leclerc | maison | 176 m² | 7 | 477 m² | 315 900 € | 1 795 | juillet 2025 |
| 2 A rue Honoré de Balzac | maison | 131 m² | 7 | 607 m² | 255 000 € | 1 947 | juillet 2025 |
| 42 rue André le Nôtre | maison | 99 m² | 4 | 2 551 m² | 265 030 € | 2 677 | juillet 2025 |
| 2 square Watteau | maison | 112 m² | 6 | 469 m² | 214 900 € | 1 919 | juillet 2025 |
| 20 rue du Roucou | maison | 162 m² | 6 | 594 m² | 333 000 € | 2 056 | juillet 2025 |
| 5 rue Edgar Degas | maison | 95 m² | 5 | 474 m² | 274 500 € | 2 889 | juillet 2025 |
| 1 rue Rodin | appartement | 51 m² | 2 | 108 300 € | 2 124 | juillet 2025 | |
| 33 rue Pasteur | maison | 137 m² | 6 | 377 m² | 268 300 € | 1 958 | juillet 2025 |
| 6 rue Alfred Marcant | maison | 90 m² | 4 | 238 m² | 140 000 € | 1 556 | juillet 2025 |
| 45 rue du Capitaine Fiévet | maison | 137 m² | 6 | 365 m² | 223 650 € | 1 632 | juin 2025 |
| 5 rue de l'Orée du Parc | appartement | 49 m² | 2 | 103 000 € | 2 102 | juin 2025 | |
| 31 rue du Capitaine Fiévet | maison | 88 m² | 5 | 386 m² | 215 000 € | 2 443 | juin 2025 |
| 10 rue Guynemer | maison | 77 m² | 4 | 338 m² | 136 000 € | 1 766 | juin 2025 |
| 633 rue du Rôleur | maison | 97 m² | 6 | 839 m² | 113 000 € | 1 165 | juin 2025 |
| 33 rue Pablo Picasso | maison | 88 m² | 5 | 459 m² | 110 000 € | 1 250 | juin 2025 |
| 8 Cite Paul Derville | maison | 79 m² | 5 | 308 m² | 178 100 € | 2 254 | juin 2025 |
| 4 rue de l'Orée du Parc | appartement | 56 m² | 2 | 94 000 € | 1 679 | juin 2025 | |
| 1 rue Louis Blériot | maison | 92 m² | 5 | 240 m² | 160 000 € | 1 739 | mai 2025 |
| 9 rue Pasteur | maison | 68 m² | 4 | 258 m² | 168 000 € | 2 471 | mai 2025 |
| 34 Sq de l'Escadrille des Cigognes | maison | 93 m² | 5 | 303 m² | 105 000 € | 1 129 | mai 2025 |
| 28 rue Roger Salengro | maison | 107 m² | 5 | 556 m² | 120 000 € | 1 121 | mai 2025 |
| 5 rue de Strasbourg | maison | 94 m² | 6 | 201 m² | 107 000 € | 1 138 | mai 2025 |
| 11 rue Chateaubriand | maison | 123 m² | 8 | 450 m² | 267 900 € | 2 178 | mai 2025 |
| 54 rue Roger Salengro | appartement | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 | mai 2025 | |
| 42 rue Barbusse Res G Maupassant | appartement | 83 m² | 3 | 179 400 € | 2 161 | mai 2025 | |
| 57 rue Honoré de Balzac | maison | 79 m² | 5 | 238 m² | 195 000 € | 2 468 | mai 2025 |
| 54 rue Roger Salengro | appartement | 44 m² | 2 | 82 250 € | 1 869 | mai 2025 | |
| 2 D rue Marin la Meslee | maison | 94 m² | 5 | 306 m² | 190 000 € | 2 021 | mai 2025 |
| 11 rue André le Nôtre | maison | 97 m² | 3 | 3 805 m² | 237 500 € | 2 448 | avril 2025 |
Autour de Saint-Saulve
Saint-Saulve est dans le Nord, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Saint-Saulve appartient à l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française), 102 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valenciennes 1 958 €/m²
- Denain 1 244 €/m²
- Anzin 1 551 €/m²
- Raismes 1 537 €/m²
- Marly 1 678 €/m²
- Bruay-sur-l'Escaut 1 282 €/m²
- Vieux-Condé 1 247 €/m²
- Douchy-les-Mines 1 378 €/m²
- Condé-sur-l'Escaut 1 319 €/m²
- Escaudain 1 266 €/m²
- Onnaing 1 391 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut 1 042 €/m²
- Aulnoy-lez-Valenciennes 2 798 €/m²
- Beuvrages 1 600 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Saulve touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Onnaing 1 391 €/m² 2,1 km
- Bruay-sur-l'Escaut 1 282 €/m² 2,9 km
- Estreux 1 915 €/m² 3,7 km
- Marly 1 678 €/m² 4,0 km
- Valenciennes 1 958 €/m² 4,3 km
- Escautpont 1 176 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Saulve : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Anzin 1 551 €/m² 4,1 km, 13 183 hab.
- Beuvrages 1 600 €/m² 4,7 km, 6 796 hab.
- Quarouble 1 778 €/m² 5,0 km, 3 145 hab.
- Saultain 2 048 €/m² 5,0 km, 2 499 hab.
- Fresnes-sur-Escaut 1 042 €/m² 5,9 km, 7 354 hab.
- Aulnoy-lez-Valenciennes 2 798 €/m² 6,5 km, 7 080 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la sablière du Lièvre à 7,7 km, Parc naturel régional Scarpe-Escaut à 9,5 km
- forêts de Raismes à 7,6 km, de Raismes-Saint-Amand-Wallers à 8,1 km
- lac étang de Chabaud-Latour à 8,5 km
- rivières Rhônelle à 4,4 km, Haine à 6,7 km
- sites Natura 2000 Vallée de la Scarpe et de l'Escaut à 8,3 km, Forêts de Raismes / Saint Amand / Wallers et Marchiennes et plaine alluviale de la Scarpe à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Saulve ?
- jan 7,1 %
- fév 7,9 %
- mars 7,3 %
- avr 9,8 %
- mai 7,3 %
- juin 9,8 %
- juil 10,6 %
- août 7,1 %
- sept 9,8 %
- oct 7,8 %
- nov 7,4 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Saulve ?
Les maisons vendues à Saint-Saulve ont un terrain médian de 372 m², mesuré sur 424 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² | 40 | 1 858 €/m² | 107 |
| 2022 | 1 929 €/m² | 39 | 1 870 €/m² | 94 |
| 2023 | 2 052 €/m² | 28 | 1 839 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 873 €/m² | 27 | 1 824 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 111 €/m² | 29 | 1 913 €/m² | 97 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.