Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Onnaing

1 391€/m² pour une maison, prix médian des 84 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 078 1 953 84 ventes
Estimer un bien ici Les 442 ventes, une par une

Les découpages autour d'Onnaing

Le prix dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)

91 des 102 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Onnaing est la 57e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

67 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Onnaing

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 84 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 9,3 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 107 106 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 400 m² de terrain

98 000 € à 152 000 €

médiane des comparables 128 000 €, soit 1 506 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Onnaing, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
39 chemin des Baudeliers 84 m² 4 149 900 € janvier 2025 1 787 €/m²
6 résidence les Majoliques 84 m² 4 199 900 € décembre 2024 2 405 €/m²
21 rue de la Pévèle 84 m² 4 125 000 € octobre 2024 1 506 €/m²
132 rue Jean Jaurès 82 m² 4 198 000 € septembre 2025 2 400 €/m²
7 impasse des Emo 87 m² 4 107 250 € septembre 2024 1 242 €/m²
41 Chass Val C Voltaire Rue À 81 m² 4 85 000 € décembre 2025 1 008 €/m²
9 Chass Val C Voltaire Rue F 81 m² 4 90 000 € décembre 2025 1 155 €/m²
33 rue Paul Doumer 86 m² 4 70 000 € décembre 2023 735 €/m²
19 rue de l'Ostrevent 84 m² 4 129 000 € septembre 2023 1 542 €/m²
62 rue des Longs Prés 88 m² 4 159 999 € juin 2024 1 755 €/m²
51 rue Emile Zola 85 m² 4 113 000 € novembre 2022 1 270 €/m²
237 rue Jean Jaurès 87 m² 4 35 000 € février 2023 418 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a augmenté de 13,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 223 €/m² à 1 391 €/m².

Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 078 €/m² et 1 953 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Onnaing, une maison de moins de 70 m² se vend 1 336 €/m², et une maison de 190 m² et plus 906 €/m², soit 47 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Onnaing, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 70 m² 1 336 €/m² 102 ventes
  • de 70 à 90 m² 1 256 €/m² 135 ventes
  • de 90 à 110 m² 1 564 €/m² 105 ventes
  • de 110 à 140 m² 1 367 €/m² 62 ventes
  • de 140 à 190 m² 1 275 €/m² 23 ventes
  • de 190 m² et plus 906 €/m² 5 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Onnaing

Combien coûte le mètre carré à Onnaing ?
Le prix médian à Onnaing est de 1 391 €/m² pour une maison, en 2025, sur 84 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 078 €/m² et 1 953 €/m².
Quand se vend-on le mieux à Onnaing ?
En juillet, qui concentre 13,1 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Combien vaut le terrain à Onnaing ?
Les maisons vendues à Onnaing ont un terrain médian de 397 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 442 retenues à Onnaing depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
22 rue Jules Ferry maison 70 m² 5 201 m² 110 000 € 1 571 décembre 2025
6 place Pasteur maison 113 m² 4 570 m² 80 000 € 708 décembre 2025
1 place Pasteur maison 65 m² 3 39 m² 70 000 € 1 077 décembre 2025
41 Chass Val C Voltaire Rue À maison 81 m² 4 760 m² 85 000 € 1 049 décembre 2025
9 Chass Val C Voltaire Rue F maison 81 m² 4 20 m² 90 000 € 1 111 décembre 2025
3 rue d'Estreux maison 65 m² 4 163 m² 20 001 € 308 décembre 2025
29 place Pasteur maison 26 m² 2 357 m² 33 000 € 1 269 décembre 2025
4 rue des Lilas maison 106 m² 5 411 m² 110 700 € 1 044 décembre 2025
34 rue de la Liberté maison 94 m² 3 536 m² 198 000 € 2 106 décembre 2025
21 rue d'Estreux maison 70 m² 4 144 m² 121 900 € 1 741 novembre 2025
5 rue des Poiriers maison 86 m² 5 829 m² 85 000 € 988 novembre 2025
13 rue Faidherbe maison 70 m² 3 289 m² 40 000 € 571 novembre 2025
145 rue Jean Jaurès appartement 100 m² 3 616 m² 139 900 € 1 399 novembre 2025
245 rue Jean Jaurès maison 50 m² 2 286 m² 61 000 € 1 220 novembre 2025
20 rue Lanthier maison 94 m² 4 437 m² 243 130 € 2 586 octobre 2025
16 impasse des Emo maison 75 m² 4 412 m² 96 000 € 1 280 octobre 2025
32 rue Pasteur maison 102 m² 5 1 237 m² 328 180 € 3 217 octobre 2025
74 rue Roger Salengro maison 72 m² 6 623 m² 60 000 € 833 octobre 2025
6 impasse des Emo maison 78 m² 5 306 m² 80 000 € 1 026 octobre 2025
23 place Voltaire maison 40 m² 2 243 m² 90 000 € 2 250 octobre 2025
77 rue d'Estreux maison 90 m² 3 601 m² 165 000 € 1 833 octobre 2025
14 rue Bernard Cambier maison 155 m² 5 500 m² 324 150 € 2 091 octobre 2025
20 rue de l'Industrie maison 118 m² 5 275 m² 141 000 € 1 195 septembre 2025
114 Chasse de Valenciennes maison 90 m² 5 865 m² 157 000 € 1 744 septembre 2025
71 bis rue Emile Zola maison 100 m² 5 415 m² 230 720 € 2 307 septembre 2025
60 rue Marcellin Berthelot maison 145 m² 5 1 349 m² 213 900 € 1 475 septembre 2025
132 rue Jean Jaurès maison 82 m² 4 526 m² 198 000 € 2 415 septembre 2025
81 rue d'Estreux maison 220 m² 8 1 358 m² 444 000 € 2 018 septembre 2025
10 rue du 4 Septembre maison 97 m² 5 186 m² 106 000 € 1 093 septembre 2025
36 rue des Pruniers maison 80 m² 5 185 m² 119 900 € 1 499 septembre 2025
34 place Pasteur maison 95 m² 5 69 m² 123 000 € 1 295 août 2025
15 rue Faidherbe maison 104 m² 5 623 m² 225 000 € 2 163 août 2025
74 rue Paul Doumer maison 79 m² 4 148 m² 50 000 € 633 août 2025
21 rue des Flandres maison 108 m² 4 251 m² 159 500 € 1 477 août 2025
2 rue Bernard Cambier maison 110 m² 4 508 m² 285 000 € 2 591 août 2025
37 rue Roger Salengro maison 87 m² 5 583 m² 156 800 € 1 802 août 2025
5 Chass Val C Voltaire Rue B maison 92 m² 5 590 m² 148 300 € 1 612 juillet 2025
3 rue Paul Doumer maison 129 m² 5 911 m² 200 000 € 1 550 juillet 2025
1 rue des Iris maison 107 m² 4 369 m² 169 900 € 1 588 juillet 2025
62 rue Paul Doumer maison 53 m² 3 236 m² 32 000 € 604 juillet 2025
101 rue Voltaire maison 60 m² 2 192 m² 32 000 € 533 juillet 2025
64 rue Paul Doumer maison 55 m² 3 280 m² 65 000 € 1 182 juillet 2025
175 rue Jean Jaurès maison 100 m² 5 455 m² 128 000 € 1 280 juillet 2025
278 rue Jean Jaurès maison 38 m² 2 204 m² 90 000 € 2 368 juillet 2025
21 rue Jules Ferry maison 66 m² 3 410 m² 121 000 € 1 833 juillet 2025
42 rue de l'Industrie maison 107 m² 5 519 m² 162 900 € 1 522 juillet 2025
65 D rue Scouflaire maison 107 m² 4 479 m² 170 000 € 1 589 juillet 2025
85 rue Emile Zola maison 95 m² 2 725 m² 260 100 € 2 738 juillet 2025
12 rue des Iris maison 93 m² 3 325 m² 127 000 € 1 366 juillet 2025
31 place Pasteur maison 70 m² 3 333 m² 50 000 € 714 juin 2025
59 bis rue Emile Zola maison 105 m² 4 110 m² 83 000 € 790 juin 2025
1 place Voltaire maison 120 m² 5 99 m² 80 000 € 667 juin 2025
12 rue Pasteur maison 122 m² 5 547 m² 135 000 € 1 107 juin 2025
2 impasse Michelet maison 47 m² 2 87 m² 69 000 € 1 468 juin 2025
17 rue Alfred Brabant maison 65 m² 3 311 m² 90 000 € 1 385 juin 2025
28 rue de Dunkerque Cte Stade maison 65 m² 4 230 m² 79 000 € 1 215 juin 2025
46 rue Victor Hugo maison 93 m² 6 511 m² 130 000 € 1 398 juin 2025
30 rue des Pruniers maison 80 m² 5 209 m² 169 900 € 2 124 juin 2025
8 rue Bernard Cambier maison 124 m² 5 500 m² 133 722 € 1 078 mai 2025
56 rue Ferdinande Wascheul maison 111 m² 6 853 m² 280 000 € 2 523 mai 2025
15 rue Gambetta maison 39 m² 1 178 m² 10 000 € 256 mai 2025
103 rue Jean Jaurès maison 137 m² 5 829 m² 133 000 € 971 avril 2025
244 rue Jean Jaurès maison 80 m² 3 241 m² 55 000 € 688 avril 2025
35 Cité de la Faïencerie maison 77 m² 3 378 m² 90 000 € 1 169 avril 2025
189 rue Jean Jaurès maison 149 m² 4 802 m² 170 000 € 1 141 avril 2025
55 chemin des Baudeliers maison 100 m² 6 331 m² 135 000 € 1 350 avril 2025
28 rue de la Liberté maison 113 m² 5 438 m² 90 000 € 796 avril 2025
348 rue Jean Jaurès maison 81 m² 5 983 m² 158 982 € 1 963 avril 2025
111 rue Voltaire maison 70 m² 2 620 m² 80 000 € 1 143 avril 2025
1 rue du 8 Mai 1945 maison 108 m² 5 298 m² 169 000 € 1 565 mars 2025
2 rue du 8 Mai 1945 maison 104 m² 5 700 m² 216 000 € 2 077 mars 2025
102 rue d'Estreux maison 168 m² 6 409 m² 117 500 € 699 mars 2025
7 rue des Cerisiers maison 129 m² 5 553 m² 252 000 € 1 953 mars 2025
8 rue de la Biche Cte 4 Chasses maison 53 m² 3 417 m² 124 900 € 2 357 mars 2025
10 rue Louis Blériot maison 95 m² 5 450 m² 227 350 € 2 393 mars 2025
52 rue Emile Zola maison 85 m² 5 409 m² 175 000 € 2 059 février 2025
9 rue de la Biche Cte 4 Chasses maison 69 m² 3 476 m² 142 700 € 2 068 février 2025
1 rue Paul Eluard maison 118 m² 5 717 m² 229 300 € 1 943 février 2025
23 rue de Douai Cte du Stade maison 79 m² 5 190 m² 85 400 € 1 081 février 2025
48 rue Paul Doumer maison 168 m² 8 586 m² 195 000 € 1 161 janvier 2025

Autour de Onnaing

Onnaing est dans le Nord, en région Hauts-de-France.

L'aire dont elle dépend

Onnaing appartient à l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française), 102 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Onnaing touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Onnaing : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Bruay-sur-l'Escaut 1 282 €/m² 4,4 km, 11 644 hab.
  • Quiévrechain 1 053 €/m² 4,4 km, 5 949 hab.
  • Crespin 1 409 €/m² 5,5 km, 4 532 hab.
  • Marly 1 678 €/m² 5,6 km, 11 995 hab.
  • Saultain 2 048 €/m² 5,6 km, 2 499 hab.
  • Anzin 1 551 €/m² 6,2 km, 13 183 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve biologique dirigée de la sablière du Lièvre à 8,1 km, Parc naturel régional Scarpe-Escaut à 11 km
  • forêts de Raismes à 8,8 km, de Raismes-Saint-Amand-Wallers à 9,5 km
  • lac étang de Chabaud-Latour à 7,4 km
  • rivières Haine à 5,8 km, Marque à 5,8 km
  • sites Natura 2000 Vallée de la Scarpe et de l'Escaut à 9,7 km, Marais d'Harchies à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Onnaing ?

  • jan 6,8 %
  • fév 7,5 %
  • mars 7,2 %
  • avr 7,5 %
  • mai 7,7 %
  • juin 11,1 %
  • juil 13,1 %
  • août 8,1 %
  • sept 7,5 %
  • oct 6,8 %
  • nov 6,1 %
  • déc 10,6 %
Répartition des 442 signatures de Onnaing sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juillet avec 13,1 % des ventes, le plus creux novembre avec 6,1 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Onnaing ?

Les maisons vendues à Onnaing ont un terrain médian de 397 m², mesuré sur 427 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2021 1 223 €/m² 110
2022 1 469 €/m² 94
2023 1 400 €/m² 74
2024 1 389 €/m² 70
2025 1 391 €/m² 84

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.