Prix de l'immobilier à Hasnon
1 929€/m² pour une maison, prix médian des 45 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hasnon
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 102 communes dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
91 des 102 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hasnon est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Millonfosse 2 394 €/m² une maison
- Nivelle 2 341 €/m² une maison
- Odomez 2 296 €/m² une maison
- Vendegies-sur-Écaillon 2 154 €/m² une maison
- Frasnoy 2 147 €/m² une maison
- Rombies-et-Marchipont 2 142 €/m² une maison
- Sebourg 2 092 €/m² une maison
- Vertain 2 074 €/m² une maison
- Saint-Waast 2 050 €/m² une maison
- Saultain 2 048 €/m² une maison
- Oisy 2 005 €/m² une maison
- Famars 1 987 €/m² une maison
- Artres 1 964 €/m² une maison
- La Flamengrie 1 962 €/m² une maison
- Valenciennes pôle 1 958 €/m² un appartement
- Hasnon 1 929 €/m² une maison
- Estreux 1 915 €/m² une maison
- Saint-Saulve pôle 1 913 €/m² une maison
- Wallers 1 841 €/m² une maison
- Bry 1 823 €/m² une maison
- Curgies 1 799 €/m² une maison
- Quarouble 1 778 €/m² une maison
- Aubry-du-Hainaut pôle 1 759 €/m² une maison
- Wargnies-le-Grand 1 707 €/m² une maison
67 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hasnon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 rue Jules Guesde | 95 m² | 4 | 259 800 € | juin 2023 | 2 904 €/m² |
| 11 place Cataine | 100 m² | 4 | 215 000 € | octobre 2025 | 2 172 €/m² |
| 57 rue Edouard Vaillant | 90 m² | 4 | 110 000 € | janvier 2025 | 1 245 €/m² |
| 35 ter rue Anatole France | 95 m² | 4 | 213 200 € | juillet 2022 | 2 267 €/m² |
| 10 avenue Pierre Crétin | 93 m² | 4 | 210 220 € | novembre 2023 | 2 471 €/m² |
| 59 rue Jules Guesde | 89 m² | 4 | 215 990 € | septembre 2025 | 2 381 €/m² |
| 23 rue de la Chasse aux Loups | 100 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2024 | 1 964 €/m² |
| 41 rue Jules Guesde | 90 m² | 4 | 190 700 € | novembre 2024 | 2 129 €/m² |
| 7 rue du Rivage | 100 m² | 4 | 149 000 € | décembre 2023 | 1 656 €/m² |
| 50 rue Jean Jaurès | 90 m² | 4 | 83 500 € | mai 2023 | 1 042 €/m² |
| 5 voie Communale Res Raymond Havez | 95 m² | 5 | 180 000 € | juillet 2025 | 1 888 €/m² |
| 5 bis rue Victor Renard | 91 m² | 4 | 265 000 € | juin 2022 | 2 957 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 628 €/m² à 1 929 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 538 €/m² et 2 220 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hasnon, une maison de moins de 70 m² se vend 1 579 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 007 €/m², soit 57 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hasnon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Hasnon
- Combien coûte le mètre carré à Hasnon ?
- Le prix médian à Hasnon est de 1 929 €/m² pour une maison, en 2025, sur 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 538 €/m² et 2 220 €/m².
- Quand se vend-on le mieux à Hasnon ?
- En juillet, qui concentre 10,4 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Hasnon ?
- Les maisons vendues à Hasnon ont un terrain médian de 432 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 241 retenues à Hasnon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 allée des Ormes | appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 | décembre 2025 | |
| 9 rue Henri Ghesquieres | maison | 49 m² | 3 | 594 m² | 87 645 € | 1 789 | décembre 2025 |
| 2 rue Jean de l'Ostrevent | maison | 159 m² | 6 | 682 m² | 325 000 € | 2 044 | décembre 2025 |
| 17 rue Edouard Vaillant | maison | 73 m² | 3 | 75 m² | 98 000 € | 1 342 | décembre 2025 |
| 19 rue Jules Guesde | maison | 125 m² | 7 | 328 m² | 203 150 € | 1 625 | décembre 2025 |
| 104 rue Jules Guesde | maison | 140 m² | 5 | 1 201 m² | 332 000 € | 2 371 | novembre 2025 |
| 6 domaine O Deguise Rue G Bankaert | maison | 99 m² | 5 | 518 m² | 280 000 € | 2 828 | novembre 2025 |
| 19 rue du Rivage Res Y Nison | maison | 83 m² | 4 | 512 m² | 135 000 € | 1 627 | octobre 2025 |
| 11 place Cataine | maison | 100 m² | 4 | 198 m² | 215 000 € | 2 150 | octobre 2025 |
| 24 place Cataine | maison | 80 m² | 4 | 181 m² | 161 900 € | 2 024 | octobre 2025 |
| 28 avenue Pierre Crétin | maison | 138 m² | 5 | 877 m² | 306 420 € | 2 220 | octobre 2025 |
| 86 rue Jules Guesde | maison | 70 m² | 4 | 966 m² | 249 250 € | 3 561 | octobre 2025 |
| 64 rue Jules Guesde | maison | 135 m² | 4 | 586 m² | 150 000 € | 1 111 | octobre 2025 |
| 19 rue Olivier Deguise | maison | 129 m² | 7 | 788 m² | 254 000 € | 1 969 | septembre 2025 |
| 40 rue Edouard Vaillant | maison | 151 m² | 5 | 589 m² | 270 000 € | 1 788 | septembre 2025 |
| 59 rue Jules Guesde | maison | 89 m² | 4 | 867 m² | 215 990 € | 2 427 | septembre 2025 |
| 18 clos du Moulin | maison | 80 m² | 5 | 723 m² | 277 000 € | 3 463 | septembre 2025 |
| 51 rue Olivier Deguise | maison | 71 m² | 4 | 386 m² | 139 000 € | 1 958 | septembre 2025 |
| 32 rue Fernand Pelloutier | maison | 159 m² | 5 | 1 270 m² | 306 700 € | 1 929 | septembre 2025 |
| 2 rue Medard | maison | 150 m² | 6 | 918 m² | 375 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 41 rue Jean Jaurès | maison | 127 m² | 6 | 421 m² | 140 000 € | 1 102 | août 2025 |
| 118 rue Edouard Vaillant | maison | 120 m² | 4 | 452 m² | 223 360 € | 1 861 | juillet 2025 |
| 4 rue Edouard Vaillant | maison | 64 m² | 4 | 277 m² | 115 000 € | 1 797 | juillet 2025 |
| 5 voie Communale Res Raymond Havez | maison | 95 m² | 5 | 503 m² | 180 000 € | 1 895 | juillet 2025 |
| 18 bis rue Jules Guesde | maison | 101 m² | 3 | 254 m² | 189 950 € | 1 881 | juin 2025 |
| 29 bis rue Marcel Sembat | maison | 124 m² | 6 | 1 429 m² | 338 000 € | 2 726 | juin 2025 |
| 74 allée des Tilleuls | maison | 82 m² | 4 | 158 200 € | 1 929 | mai 2025 | |
| 59 allée des Ormes | maison | 82 m² | 4 | 153 000 € | 1 866 | avril 2025 | |
| 81 rue Jules Guesde | maison | 164 m² | 4 | 1 302 m² | 350 900 € | 2 140 | avril 2025 |
| 1 H avenue Juste Monier | maison | 112 m² | 5 | 579 m² | 291 000 € | 2 598 | avril 2025 |
| 9 avenue Pierre Crétin | maison | 64 m² | 3 | 338 m² | 75 000 € | 1 172 | mars 2025 |
| 21 rue Anatole France | maison | 120 m² | 5 | 459 m² | 235 000 € | 1 958 | mars 2025 |
| 69 rue Jean Jaurès | maison | 159 m² | 6 | 277 m² | 225 000 € | 1 415 | mars 2025 |
| 43 rue Marcel Sembat | maison | 97 m² | 3 | 1 006 m² | 124 900 € | 1 288 | mars 2025 |
| 6 rue Jules Guesde | maison | 62 m² | 2 | 445 m² | 164 500 € | 2 653 | mars 2025 |
| 49 rue Jean Jaurès | maison | 106 m² | 5 | 378 m² | 239 500 € | 2 259 | mars 2025 |
| 32 rue du Nouveau Monde | maison | 96 m² | 5 | 415 m² | 100 000 € | 1 042 | mars 2025 |
| 67 rue Jules Guesde | maison | 137 m² | 5 | 2 183 m² | 201 000 € | 1 467 | mars 2025 |
| 40 bis rue Gustave Delory | maison | 140 m² | 7 | 443 m² | 225 000 € | 1 607 | février 2025 |
| 9 A rue du Creusot | maison | 113 m² | 5 | 719 m² | 239 700 € | 2 121 | février 2025 |
| 7 rue Jean Deloeil | maison | 60 m² | 6 | 430 m² | 250 000 € | 4 167 | février 2025 |
| 19 rue de la Chasse aux Loups | maison | 75 m² | 4 | 492 m² | 146 000 € | 1 947 | février 2025 |
| 20 rue Victor Renard | maison | 108 m² | 4 | 217 m² | 122 000 € | 1 130 | février 2025 |
| 27 rue Henri Durre | maison | 78 m² | 4 | 524 m² | 120 000 € | 1 538 | janvier 2025 |
| 57 rue Edouard Vaillant | maison | 90 m² | 4 | 214 m² | 110 000 € | 1 222 | janvier 2025 |
| 48 ter rue Jean Jaurès | maison | 140 m² | 4 | 148 m² | 199 700 € | 1 426 | janvier 2025 |
| 18 rue Henri Ghesquieres | maison | 116 m² | 4 | 675 m² | 262 000 € | 2 259 | décembre 2024 |
| 25 rue Edouard Vaillant | maison | 86 m² | 4 | 162 m² | 125 000 € | 1 453 | novembre 2024 |
| 3 ter rue Fernand Delpierre | maison | 107 m² | 5 | 1 352 m² | 315 000 € | 2 944 | novembre 2024 |
| 32 rue Marcel Sembat | maison | 90 m² | 3 | 536 m² | 206 000 € | 2 289 | novembre 2024 |
| 41 rue Jules Guesde | maison | 90 m² | 4 | 301 m² | 190 700 € | 2 119 | novembre 2024 |
| 57 rue Olivier Deguise | maison | 77 m² | 4 | 388 m² | 198 000 € | 2 571 | novembre 2024 |
| 23 voie Communale Res Raymond Havez | maison | 95 m² | 5 | 374 m² | 213 500 € | 2 247 | octobre 2024 |
| 18 ruelle Mahieu | maison | 79 m² | 3 | 172 m² | 132 000 € | 1 671 | octobre 2024 |
| 19 rue Gustave Delory | maison | 94 m² | 5 | 155 m² | 180 000 € | 1 915 | octobre 2024 |
| 17 rue Henri Barbusse | maison | 95 m² | 5 | 352 m² | 224 000 € | 2 358 | octobre 2024 |
| 24 allée des Ormes | appartement | 66 m² | 3 | 97 000 € | 1 470 | septembre 2024 | |
| 2 A rue Jean Deloeil | maison | 79 m² | 3 | 660 m² | 150 500 € | 1 905 | août 2024 |
| 24 rue Edouard Vaillant | maison | 106 m² | 3 | 400 m² | 193 000 € | 1 821 | août 2024 |
| 11 rue du Rivage | maison | 71 m² | 4 | 103 m² | 130 000 € | 1 831 | août 2024 |
| 15 rue du Pont | maison | 86 m² | 4 | 147 m² | 136 000 € | 1 581 | juillet 2024 |
| 15 allée des Ormes | appartement | 66 m² | 3 | 88 000 € | 1 333 | juillet 2024 | |
| 6 place Cataine | maison | 108 m² | 6 | 245 m² | 57 000 € | 528 | juillet 2024 |
| 10 allée des Ormes | appartement | 66 m² | 3 | 91 500 € | 1 386 | juillet 2024 | |
| 68 allée des Tilleuls | maison | 93 m² | 5 | 181 300 € | 1 949 | juin 2024 | |
| 12 allée des Ormes | appartement | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 | juin 2024 | |
| 10 rue Zeneau | maison | 165 m² | 6 | 1 131 m² | 180 000 € | 1 091 | mai 2024 |
| 24 rue du Ravitaillement | maison | 65 m² | 4 | 152 m² | 80 000 € | 1 231 | mai 2024 |
| 48 rue Edouard Vaillant | maison | 88 m² | 5 | 1 796 m² | 237 000 € | 2 693 | mai 2024 |
| 24 place Cataine | maison | 80 m² | 4 | 181 m² | 157 000 € | 1 963 | mai 2024 |
| 22 rue Gustave Delory | maison | 35 m² | 2 | 74 m² | 40 000 € | 1 143 | avril 2024 |
| 45 allée des Ormes | appartement | 66 m² | 3 | 118 500 € | 1 795 | mars 2024 | |
| 27 clos Marcel Dumarteau | maison | 81 m² | 3 | 442 m² | 207 000 € | 2 556 | mars 2024 |
| 62 rue Jean Jaurès | maison | 112 m² | 4 | 1 500 m² | 200 000 € | 1 786 | mars 2024 |
| 30 rue Duneufjardin | maison | 80 m² | 3 | 432 m² | 232 000 € | 2 900 | mars 2024 |
| 25 rue Narcisse Lesur | maison | 180 m² | 7 | 792 m² | 240 000 € | 1 333 | février 2024 |
| 23 rue Olivier Deguise | maison | 85 m² | 5 | 1 797 m² | 190 000 € | 2 235 | février 2024 |
| 23 rue de la Chasse aux Loups | maison | 100 m² | 4 | 783 m² | 200 000 € | 2 000 | janvier 2024 |
| 13 rue Edouard Vaillant | maison | 71 m² | 4 | 251 m² | 40 000 € | 563 | janvier 2024 |
| 25 rue Victor Renard | maison | 143 m² | 4 | 956 m² | 95 000 € | 664 | décembre 2023 |
Autour de Hasnon
Hasnon est dans le Nord, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Hasnon appartient à l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française), 102 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valenciennes 1 958 €/m²
- Denain 1 244 €/m²
- Anzin 1 551 €/m²
- Raismes 1 537 €/m²
- Marly 1 678 €/m²
- Bruay-sur-l'Escaut 1 282 €/m²
- Saint-Saulve 2 111 €/m²
- Vieux-Condé 1 247 €/m²
- Douchy-les-Mines 1 378 €/m²
- Condé-sur-l'Escaut 1 319 €/m²
- Escaudain 1 266 €/m²
- Onnaing 1 391 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut 1 042 €/m²
- Aulnoy-lez-Valenciennes 2 798 €/m²
Les communes limitrophes
Hasnon touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Millonfosse 2 394 €/m² 1,7 km
- Wallers 1 841 €/m² 4,3 km
- Warlaing 1 831 €/m² 4,4 km
- Tilloy-lez-Marchiennes 2 378 €/m² 4,7 km
- Hélesmes 1 536 €/m² 4,8 km
- Wandignies-Hamage 2 246 €/m² 4,9 km
- Saint-Amand-les-Eaux 1 971 €/m² 5,0 km
- Raismes 1 537 €/m² 7,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hasnon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rosult 2 215 €/m² 5,0 km, 2 022 hab.
- Hornaing 1 631 €/m² 6,0 km, 3 496 hab.
- Haveluy 1 118 €/m² 6,4 km, 3 222 hab.
- Lecelles 2 325 €/m² 7,1 km, 3 046 hab.
- Hérin 1 325 €/m² 7,4 km, 4 169 hab.
- Petite-Forêt 1 299 €/m² 7,6 km, 5 054 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de Bassy à 3,1 km, réserve biologique dirigée de la mare à Goriaux à 3,9 km
- forêts de Vicoigne à 3,3 km, de Raismes-Saint-Amand-Wallers à 6,3 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Marchiennes à 7,1 km
- rivières Selle à 11 km, Scarpe à 11 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale de la tourbière alcaline de Marchiennes à 7,3 km
- sites Natura 2000 Forêts de Raismes / Saint Amand / Wallers et Marchiennes et plaine alluviale de la Scarpe à 3,5 km, Vallée de la Scarpe et de l'Escaut à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Hasnon ?
- jan 5,4 %
- fév 6,2 %
- mars 9,5 %
- avr 9,5 %
- mai 7,5 %
- juin 7,1 %
- juil 10,4 %
- août 10,0 %
- sept 8,7 %
- oct 9,1 %
- nov 8,3 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Hasnon ?
Les maisons vendues à Hasnon ont un terrain médian de 432 m², mesuré sur 211 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 628 €/m² | 55 |
| 2022 | 1 887 €/m² | 53 |
| 2023 | 1 732 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 932 €/m² | 28 |
| 2025 | 1 929 €/m² | 45 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.