Prix de l'immobilier à Châtillon (Allier)
1 066€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Châtillon
Le prix dans l'aire d'attraction de Moulins
52 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Châtillon est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Avermes 1 884 €/m² une maison
- Tresnay 1 848 €/m² une maison
- Bressolles 1 737 €/m² une maison
- Yzeure pôle 1 672 €/m² une maison
- Neuvy 1 627 €/m² une maison
- Villeneuve-sur-Allier 1 544 €/m² une maison
- Toulon-sur-Allier 1 526 €/m² une maison
- Lusigny 1 521 €/m² une maison
- Chapeau 1 483 €/m² une maison
- Bessay-sur-Allier 1 447 €/m² une maison
- Toury-sur-Jour 1 414 €/m² une maison
- Treteau 1 413 €/m² une maison
- Neuilly-le-Réal 1 406 €/m² une maison
- Bourbon-l'Archambault 1 375 €/m² une maison
- Montbeugny 1 373 €/m² une maison
- Trévol 1 371 €/m² une maison
- Couzon 1 370 €/m² une maison
- Gennetines 1 346 €/m² une maison
- Monétay-sur-Allier 1 284 €/m² une maison
- Saint-Ennemond 1 278 €/m² une maison
- Saint-Menoux 1 275 €/m² une maison
- Gipcy 1 231 €/m² une maison
- Gouise 1 214 €/m² une maison
- Moulins pôle 1 213 €/m² un appartement
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Châtillon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 chemin de la Croix Louis | 100 m² | 4 | 126 000 € | juin 2024 | 1 284 €/m² |
| 5195 Les Bagnolets | 100 m² | 3 | 134 000 € | décembre 2022 | 1 655 €/m² |
| 20 route de Moulins | 86 m² | 4 | 45 000 € | mai 2024 | 533 €/m² |
| 106 clos Cite des Campagnes | 125 m² | 4 | 121 110 € | août 2025 | 969 €/m² |
| 8 allée du Village | 83 m² | 5 | 19 000 € | octobre 2024 | 233 €/m² |
| 8 allée du Village | 83 m² | 5 | 79 500 € | décembre 2021 | 1 177 €/m² |
| 7 allée du Village | 143 m² | 4 | 56 000 € | juin 2024 | 399 €/m² |
| 9 chemin de la Croix Louis | 122 m² | 6 | 25 000 € | mars 2025 | 205 €/m² |
| 11 chemin de la Velatte | 153 m² | 4 | 478 500 € | novembre 2025 | 3 127 €/m² |
| 5017 Moulin Cabot | 68 m² | 4 | 47 000 € | juin 2022 | 854 €/m² |
| 5097 Les Revers | 70 m² | 3 | 44 000 € | mai 2022 | 776 €/m² |
| 23 La Pierre Percée | 68 m² | 3 | 14 000 € | mars 2023 | 221 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (979 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 297 €/m² et 3 127 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Châtillon depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 clos Cite des Campagnes | maison | 62 m² | 2 | 4 441 m² | 18 400 € | 297 | décembre 2025 |
| 11 chemin de la Velatte | maison | 153 m² | 4 | 9 422 m² | 478 500 € | 3 127 | novembre 2025 |
| 5 chemin des Veaux | maison | 280 m² | 11 | 2 796 m² | 325 550 € | 1 163 | septembre 2025 |
| 106 clos Cite des Campagnes | maison | 125 m² | 4 | 4 976 m² | 121 110 € | 969 | août 2025 |
| 4 allée du Village | maison | 32 m² | 1 | 1 347 m² | 190 000 € | 5 938 | mai 2025 |
| 9 chemin de la Croix Louis | maison | 122 m² | 6 | 759 m² | 25 000 € | 205 | mars 2025 |
| 8 allée du Village | maison | 83 m² | 5 | 2 843 m² | 19 000 € | 229 | octobre 2024 |
| 33 chemin de la Croix Louis | maison | 100 m² | 4 | 2 904 m² | 126 000 € | 1 260 | juin 2024 |
| 7 allée du Village | maison | 143 m² | 4 | 3 447 m² | 56 000 € | 392 | juin 2024 |
| 20 route de Moulins | maison | 86 m² | 4 | 936 m² | 45 000 € | 523 | mai 2024 |
| 23 La Pierre Percée | maison | 68 m² | 3 | 160 m² | 14 000 € | 206 | mars 2023 |
| 5195 Les Bagnolets | maison | 100 m² | 3 | 1 851 m² | 134 000 € | 1 340 | décembre 2022 |
| 82 La Cite | maison | 139 m² | 6 | 913 m² | 120 000 € | 863 | octobre 2022 |
| 5145 Les Serruriers | maison | 180 m² | 3 | 5 550 m² | 156 700 € | 871 | août 2022 |
| 5017 Moulin Cabot | maison | 68 m² | 4 | 3 335 m² | 47 000 € | 691 | juin 2022 |
| 5105 La Cote | maison | 60 m² | 2 | 97 000 € | 1 617 | juin 2022 | |
| 5097 Les Revers | maison | 70 m² | 3 | 17 946 m² | 44 000 € | 629 | mai 2022 |
| 7 chemin de la Croix Louis | maison | 50 m² | 3 | 926 m² | 31 000 € | 620 | février 2022 |
| 8 allée du Village | maison | 83 m² | 5 | 2 795 m² | 79 500 € | 958 | décembre 2021 |
| 7 chemin des Criards | maison | 153 m² | 5 | 825 m² | 100 000 € | 654 | mars 2021 |
Autour de Châtillon
Châtillon est dans l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 126 km.
L'aire dont elle dépend
Châtillon appartient à l'aire d'attraction de Moulins, 64 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Moulins 1 213 €/m²
- Yzeure 1 320 €/m²
- Avermes 1 884 €/m²
- Bourbon-l'Archambault 1 375 €/m²
- Souvigny 1 004 €/m²
- Beaulon 973 €/m²
- Trévol 1 371 €/m²
- Lusigny 1 521 €/m²
- Neuvy 1 627 €/m²
- Dornes 1 111 €/m²
- Neuilly-le-Réal 1 406 €/m²
- Bessay-sur-Allier 1 447 €/m²
- Toulon-sur-Allier 1 526 €/m²
- Bressolles 1 737 €/m²
Les communes limitrophes
Châtillon touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Noyant-d'Allier 984 €/m² 1,6 km
- Cressanges 644 €/m² 3,7 km
- Tronget 1 050 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Châtillon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bourbon-l'Archambault 1 375 €/m² 14,5 km, 2 494 hab.
- Moulins 1 213 €/m² 18,8 km, 19 206 hab.
- Avermes 1 884 €/m² 20,8 km, 4 074 hab.
- Cosne-d'Allier 802 €/m² 22,4 km, 2 006 hab.
- Saint-Pourçain-sur-Sioule 833 €/m² 22,5 km, 4 884 hab.
- Yzeure 1 320 €/m² 23,1 km, 12 897 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 57 km : puy de Chalard, 840 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Messarges à 4,0 km, bois Plan à 7,4 km
- rivières Ours à 2,8 km, Chamaron à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 863 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 066 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.