Prix de l'immobilier à Châtillon (Rhône)
3 094€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Châtillon
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Châtillon est la 124e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Châtillon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5626 La Colletiere | 99 m² | 4 | 457 100 € | août 2025 | 4 519 €/m² |
| 250 chemin de la Colletière | 103 m² | 4 | 175 000 € | novembre 2025 | 1 699 €/m² |
| 5614 Les Chuzelees | 100 m² | 4 | 429 450 € | janvier 2022 | 3 588 €/m² |
| 1743 route de l'Arbresle | 107 m² | 4 | 279 000 € | septembre 2025 | 2 670 €/m² |
| 5352 Boyeux | 100 m² | 4 | 312 000 € | juillet 2021 | 3 095 €/m² |
| 37 chemin la Colletière d'en Bas | 98 m² | 4 | 437 000 € | juin 2022 | 3 795 €/m² |
| 203 montée de la Roche | 104 m² | 4 | 500 800 € | mai 2022 | 4 107 €/m² |
| 417 route de Bayère | 107 m² | 4 | 493 000 € | octobre 2023 | 3 848 €/m² |
| 73 route de l'Arbresle | 105 m² | 4 | 427 548 € | juin 2021 | 3 762 €/m² |
| 5299 chemin de la Vigne | 110 m² | 4 | 445 000 € | septembre 2023 | 3 432 €/m² |
| 5365 Le Suc | 110 m² | 4 | 150 000 € | janvier 2023 | 1 125 €/m² |
| 5098 bis impasse des Jardins | 115 m² | 4 | 313 000 € | septembre 2025 | 2 768 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (3 288 €/m²) et 16 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 156 €/m² et 3 665 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Châtillon, un appartement de 45 à 62 m² se vend 2 829 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 728 €/m², soit 64 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Châtillon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Châtillon
- Combien coûte le mètre carré à Châtillon (Rhône) ?
- Le prix médian à Châtillon est de 3 094 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 156 €/m² et 3 665 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Châtillon ?
- la Colletière, à 3 815 €/m². Le moins cher est le Bourg, à 2 600 €/m², soit 47 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Châtillon ?
- Les maisons vendues à Châtillon ont un terrain médian de 470 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Châtillon
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 47 % : la Colletière à 3 815 €/m², le Bourg à 2 600 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bourg 2 600 €/m² 30 ventes, 43 % de maisons
- Chalin 3 649 €/m² 20 ventes, 75 % de maisons
- la Colletière 3 815 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Bois du Four 3 448 €/m² 12 ventes, 67 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Châtillon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Chatelet (8), Boyeux (7), la Roche (7), Bayère (3), Biers (3), Coleymieux (3), le Plan (3), Conzy (2), Dorieux (2), Saint Jean (2), Sous la Colletière (2), la Greffière (2), les Granges (2), Amancey (1), Chez Léger (1), Mapas (1), les Bruyeres (1), les Chuzelées (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 3 962 €/m² 10 ventes
- section C 3 519 €/m² 13 ventes
- section ZE 3 280 €/m² 8 ventes
- section AA 3 071 €/m² 59 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 74 y sont recensées à Châtillon, 30 ont pu être situées, et 127 ventes sur 127 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 127 retenues à Châtillon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 178 chemin de la Roche | maison | 55 m² | 1 | 357 m² | 190 000 € | 3 455 | décembre 2025 |
| 109 chemin du Plan | appartement | 51 m² | 2 | 233 650 € | 4 581 | décembre 2025 | |
| 5364 Le Suc | maison | 49 m² | 2 | 1 182 m² | 250 000 € | 5 102 | novembre 2025 |
| 260 chemin de la Colletière | maison | 120 m² | 4 | 175 000 € | 1 458 | novembre 2025 | |
| 250 chemin de la Colletière | maison | 103 m² | 4 | 175 000 € | 1 699 | novembre 2025 | |
| 107 rue de la Gare | appartement | 67 m² | 3 | 217 600 € | 3 248 | septembre 2025 | |
| 5098 bis impasse des Jardins | maison | 115 m² | 4 | 224 m² | 313 000 € | 2 722 | septembre 2025 |
| 1743 route de l'Arbresle | maison | 107 m² | 4 | 155 m² | 279 000 € | 2 607 | septembre 2025 |
| 302 route d'Alix | appartement | 55 m² | 2 | 201 600 € | 3 665 | septembre 2025 | |
| 5626 La Colletiere | maison | 99 m² | 4 | 950 m² | 457 100 € | 4 617 | août 2025 |
| 46 rue de la Côte Noire | maison | 70 m² | 3 | 157 m² | 275 000 € | 3 929 | août 2025 |
| 103 montée de la Roche | maison | 80 m² | 2 | 250 m² | 220 000 € | 2 750 | juillet 2025 |
| 32 chemin de chez Léger | maison | 160 m² | 5 | 1 044 m² | 563 000 € | 3 519 | juillet 2025 |
| 5408 Amancey | maison | 88 m² | 5 | 240 000 € | 2 727 | juillet 2025 | |
| 1352 route de la Vallée | appartement | 45 m² | 2 | 97 000 € | 2 156 | juin 2025 | |
| 1542 route de la Vallée | appartement | 81 m² | 3 | 140 000 € | 1 728 | juin 2025 | |
| 5560 H lotissement le Domaine des Vignes | maison | 110 m² | 5 | 910 m² | 457 000 € | 4 155 | mai 2025 |
| 1556 route de la Vallée | appartement | 51 m² | 2 | 150 000 € | 2 941 | mars 2025 | |
| 21 rue de Chalin | maison | 75 m² | 3 | 533 m² | 260 000 € | 3 467 | mars 2025 |
| 5560 K lotissement le Domaine des Vignes | maison | 108 m² | 5 | 830 m² | 120 362 € | 1 114 | février 2025 |
| 5594 lotissement le Domaine des Vignes | maison | 120 m² | 6 | 930 m² | 465 500 € | 3 879 | janvier 2025 |
| 354 A chemin la Colletière d'en Bas | maison | 116 m² | 4 | 245 m² | 235 000 € | 2 026 | janvier 2025 |
| 354 A chemin la Colletière d'en Bas | maison | 116 m² | 4 | 1 905 m² | 382 500 € | 3 297 | janvier 2025 |
| 460 A chemin des Granges Marduel | maison | 95 m² | 3 | 510 m² | 366 000 € | 3 853 | décembre 2024 |
| 215 Ancienne Grande Rue | appartement | 59 m² | 3 | 135 000 € | 2 288 | décembre 2024 | |
| 1281 route de la Vallée | maison | 56 m² | 4 | 820 m² | 345 000 € | 6 161 | novembre 2024 |
| Boyeux | appartement | 93 m² | 4 | 343 000 € | 3 688 | octobre 2024 | |
| 29 rue de la Boulangerie | maison | 151 m² | 4 | 253 m² | 365 000 € | 2 417 | octobre 2024 |
| 302 route d'Alix | appartement | 55 m² | 2 | 210 000 € | 3 818 | septembre 2024 | |
| 1370 route de la Vallée | appartement | 51 m² | 3 | 120 000 € | 2 353 | septembre 2024 | |
| 67 rue de la Gare | maison | 150 m² | 6 | 854 m² | 515 940 € | 3 440 | septembre 2024 |
| 5368 Le Suc | maison | 57 m² | 3 | 127 m² | 58 000 € | 1 018 | août 2024 |
| 435 chemin du Bois du Four | maison | 70 m² | 3 | 121 m² | 215 000 € | 3 071 | juillet 2024 |
| 100 rue de la Gare | appartement | 86 m² | 4 | 120 000 € | 1 395 | juillet 2024 | |
| 906 route de l'Arbresle | maison | 110 m² | 5 | 1 000 m² | 570 900 € | 5 190 | juin 2024 |
| 100 rue de la Gare | appartement | 88 m² | 3 | 140 283 € | 1 594 | mai 2024 | |
| 25 rue de la Tannerie | maison | 77 m² | 3 | 1 005 m² | 351 720 € | 4 568 | mars 2024 |
| 1556 route de la Vallée | appartement | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 | mars 2024 | |
| 302 route d'Alix | appartement | 60 m² | 2 | 239 880 € | 3 998 | mars 2024 | |
| 5342 Biers | maison | 56 m² | 3 | 1 153 m² | 349 000 € | 6 232 | février 2024 |
| 928 chemin la Colletière d'en Bas | maison | 80 m² | 5 | 951 m² | 300 000 € | 3 750 | janvier 2024 |
| 46 rue de la Côte Noire | maison | 70 m² | 3 | 157 m² | 250 000 € | 3 571 | décembre 2023 |
| 25 rue de la Tannerie | maison | 77 m² | 3 | 1 005 m² | 275 000 € | 3 571 | décembre 2023 |
| 1462 route de la Vallée | maison | 75 m² | 4 | 56 m² | 156 677 € | 2 089 | novembre 2023 |
| 304 route d'Alix | appartement | 98 m² | 4 | 319 000 € | 3 255 | novembre 2023 | |
| 417 route de Bayère | maison | 107 m² | 4 | 608 m² | 493 000 € | 4 607 | octobre 2023 |
| 5353 Boyeux | maison | 200 m² | 7 | 1 007 m² | 525 000 € | 2 625 | octobre 2023 |
| 5342 Biers | maison | 56 m² | 3 | 487 m² | 226 600 € | 4 046 | octobre 2023 |
| 5299 chemin de la Vigne | maison | 110 m² | 4 | 253 m² | 445 000 € | 4 045 | septembre 2023 |
| 28 rue du Calvaire | maison | 83 m² | 3 | 40 m² | 270 000 € | 3 253 | septembre 2023 |
| 5371 Le Suc | maison | 48 m² | 2 | 296 m² | 215 000 € | 4 479 | septembre 2023 |
| 109 chemin du Plan | appartement | 64 m² | 3 | 278 000 € | 4 344 | septembre 2023 | |
| 850 chemin de Coleymieux | appartement | 75 m² | 3 | 170 m² | 285 000 € | 3 800 | août 2023 |
| 304 G route d'Alix | appartement | 68 m² | 3 | 247 000 € | 3 632 | août 2023 | |
| 97 rue de la Côte Noire | maison | 70 m² | 2 | 123 m² | 140 000 € | 2 000 | août 2023 |
| 135 rue de la Côte Noire | maison | 55 m² | 1 | 39 m² | 205 000 € | 3 727 | juillet 2023 |
| 22 route de Bayère | maison | 90 m² | 4 | 252 m² | 390 000 € | 4 333 | juillet 2023 |
| 49 place du 11 Novembre | appartement | 76 m² | 3 | 305 000 € | 4 013 | juillet 2023 | |
| 553 chemin du Bois du Four | maison | 135 m² | 4 | 149 m² | 566 550 € | 4 197 | juin 2023 |
| 22 route de Bayère | maison | 90 m² | 4 | 232 m² | 385 633 € | 4 285 | juin 2023 |
| 26 rue de l'Église | maison | 114 m² | 5 | 158 m² | 370 000 € | 3 246 | juin 2023 |
| 850 chemin de Coleymieux | appartement | 173 m² | 4 | 612 000 € | 3 538 | mai 2023 | |
| 5316 Dorieux | maison | 40 m² | 2 | 700 m² | 172 500 € | 4 313 | mai 2023 |
| 475 route de l'Arbresle | maison | 132 m² | 4 | 580 000 € | 4 394 | avril 2023 | |
| 642 Boyeux | maison | 105 m² | 5 | 400 000 € | 3 810 | avril 2023 | |
| 37 Escalier de la Chapelle | maison | 100 m² | 3 | 336 m² | 566 600 € | 5 666 | février 2023 |
| 5365 Le Suc | maison | 110 m² | 4 | 603 m² | 150 000 € | 1 364 | janvier 2023 |
| 264 Ancienne Grande Rue | appartement | 70 m² | 3 | 238 270 € | 3 404 | novembre 2022 | |
| 850 chemin de Coleymieux | appartement | 120 m² | 4 | 404 550 € | 3 371 | octobre 2022 | |
| 5237 Saint Jean | maison | 82 m² | 5 | 1 376 m² | 329 150 € | 4 014 | septembre 2022 |
| 18 rue de la Côte Noire | maison | 70 m² | 3 | 67 m² | 271 150 € | 3 874 | septembre 2022 |
| 253 Ancienne Grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 438 m² | 274 800 € | 3 053 | août 2022 |
| 5367 A Le Suc | maison | 86 m² | 3 | 290 m² | 347 950 € | 4 046 | juillet 2022 |
| 107 rue de la Gare | maison | 100 m² | 3 | 139 m² | 289 420 € | 2 894 | juillet 2022 |
| 133 place du 11 Novembre | appartement | 60 m² | 3 | 184 000 € | 3 067 | juillet 2022 | |
| 20 chemin du Vieux Château | maison | 180 m² | 5 | 522 m² | 890 000 € | 4 944 | juillet 2022 |
| 4 sentier des Remparts | maison | 52 m² | 2 | 81 m² | 194 800 € | 3 746 | juillet 2022 |
| 5581 lotissement le Domaine des Vignes | maison | 114 m² | 5 | 850 m² | 545 640 € | 4 786 | juillet 2022 |
| 5343 Biers | maison | 61 m² | 3 | 1 181 m² | 285 000 € | 4 672 | juin 2022 |
| 37 chemin la Colletière d'en Bas | maison | 98 m² | 4 | 437 000 € | 4 459 | juin 2022 |
Autour de Châtillon
Châtillon est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 104 km. Le relief qui la borde : monts d'Or à 10 km, monts du Beaujolais à 26 km, Dombes à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Châtillon appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Châtillon touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Belmont-d'Azergues 4 024 €/m² 1,6 km
- Charnay 3 276 €/m² 1,9 km
- Saint-Germain-Nuelles 3 450 €/m² 2,8 km
- Chessy 3 176 €/m² 3,3 km
- Fleurieux-sur-l'Arbresle 3 841 €/m² 3,5 km
- Lozanne 2 847 €/m² 3,5 km
- Bagnols 3 941 €/m² 4,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Châtillon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chazay-d'Azergues 2 872 €/m² 4,8 km, 4 410 hab.
- Morancé 2 584 €/m² 4,8 km, 2 261 hab.
- L'Arbresle 2 400 €/m² 5,1 km, 6 537 hab.
- Bully 3 354 €/m² 5,6 km, 2 213 hab.
- Dommartin 4 251 €/m² 6,3 km, 2 687 hab.
- Lentilly 4 130 €/m² 6,4 km, 6 623 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : crêt d'Arjoux, 815 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Brévenne (206 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la mine du Verdy à 11 km
- col de la Croix du Ban à 11 km
- montagnes mont Verdun à 10 km, mont Narcel à 11 km
- rivières Turdine à 4,5 km, Maligneux à 5,2 km
- île du Roquet à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Châtillon ?
- jan 8,7 %
- fév 4,7 %
- mars 7,1 %
- avr 3,9 %
- mai 7,9 %
- juin 11,0 %
- juil 18,1 %
- août 8,7 %
- sept 12,6 %
- oct 6,3 %
- nov 5,5 %
- déc 5,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Châtillon ?
Les maisons vendues à Châtillon ont un terrain médian de 470 m², mesuré sur 84 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 787 €/m² | 8 | 3 324 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 067 €/m² | 7 | 3 874 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 716 €/m² | 6 | 3 927 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 321 €/m² | 8 | 3 801 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 094 €/m² | 6 | 3 297 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.