Prix de l'immobilier à Domsure
1 789€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Domsure
Le prix dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse
73 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Domsure est la 49e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montagnat 2 931 €/m² une maison
- Buellas 2 669 €/m² une maison
- Montracol 2 576 €/m² une maison
- Polliat 2 570 €/m² une maison
- Romans 2 564 €/m² une maison
- Chanoz-Châtenay 2 550 €/m² une maison
- Servas 2 522 €/m² une maison
- La Tranclière 2 511 €/m² une maison
- Saint-Denis-lès-Bourg pôle 2 502 €/m² une maison
- Saint-André-sur-Vieux-Jonc 2 481 €/m² une maison
- Jasseron 2 472 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Veyle 2 454 €/m² une maison
- Saint-Just 2 437 €/m² une maison
- Journans 2 404 €/m² une maison
- Ceyzériat 2 398 €/m² une maison
- Péronnas pôle 2 389 €/m² une maison
- Meillonnas 2 348 €/m² une maison
- Certines 2 345 €/m² une maison
- Vonnas 2 307 €/m² une maison
- Saint-Jean-sur-Reyssouze 2 289 €/m² une maison
- Vandeins 2 237 €/m² une maison
- Viriat 2 230 €/m² une maison
- Nivigne et Suran 2 229 €/m² une maison
- Bény 2 225 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Domsure
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 impasse du Bois Morel | 110 m² | 4 | 249 000 € | octobre 2025 | 2 349 €/m² |
| 70 route la Richardiere | 109 m² | 4 | 100 000 € | septembre 2021 | 747 €/m² |
| 921 route de Grosset | 100 m² | 4 | 180 000 € | avril 2025 | 1 697 €/m² |
| 84 impasse du Nigda | 101 m² | 4 | 175 000 € | août 2024 | 1 802 €/m² |
| 4 clos de la Parnelle | 111 m² | 5 | 262 000 € | juillet 2023 | 2 290 €/m² |
| 25 impasse des Centenaires | 128 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2025 | 1 328 €/m² |
| 634 impasse d'Asniere | 120 m² | 3 | 151 000 € | octobre 2022 | 1 489 €/m² |
| 264 impasse de l'Abbé Culas | 137 m² | 4 | 250 000 € | juin 2022 | 1 967 €/m² |
| 743 route des Lusy | 88 m² | 4 | 180 000 € | octobre 2022 | 2 478 €/m² |
| 248 A route du Villard | 140 m² | 4 | 175 347 € | avril 2022 | 1 517 €/m² |
| 41 impasse du Bourg Dernier | 131 m² | 3 | 360 850 € | février 2023 | 2 507 €/m² |
| 10 A route de la Gazagne | 85 m² | 3 | 190 000 € | décembre 2025 | 2 350 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 333 €/m² et 2 235 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Domsure, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 045 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 044 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Domsure
- Combien coûte le mètre carré à Domsure ?
- Le prix médian à Domsure est de 1 789 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 333 €/m² et 2 235 €/m².
- Combien vaut le terrain à Domsure ?
- Les maisons vendues à Domsure ont un terrain médian de 2 100 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Domsure depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 A route de la Gazagne | maison | 85 m² | 3 | 834 m² | 190 000 € | 2 235 | décembre 2025 |
| 19 impasse du Bois Morel | maison | 110 m² | 4 | 877 m² | 249 000 € | 2 264 | octobre 2025 |
| 428 route la Richardiere | maison | 60 m² | 3 | 955 m² | 80 000 € | 1 333 | septembre 2025 |
| 873 route de Grosset | maison | 72 m² | 2 | 2 535 m² | 128 000 € | 1 778 | août 2025 |
| 25 impasse des Centenaires | maison | 128 m² | 4 | 797 m² | 160 000 € | 1 250 | juillet 2025 |
| 921 route de Grosset | maison | 100 m² | 4 | 3 441 m² | 180 000 € | 1 800 | avril 2025 |
| 84 impasse du Nigda | maison | 101 m² | 4 | 1 061 m² | 175 000 € | 1 733 | août 2024 |
| 804 route de Montoux | maison | 160 m² | 5 | 6 759 m² | 200 000 € | 1 250 | février 2024 |
| 4 clos de la Parnelle | maison | 111 m² | 5 | 1 217 m² | 262 000 € | 2 360 | juillet 2023 |
| 386 route de Grosset | maison | 145 m² | 5 | 1 347 m² | 257 160 € | 1 774 | juillet 2023 |
| 49 impasse des Centenaires | maison | 88 m² | 6 | 809 m² | 200 000 € | 2 273 | mars 2023 |
| 41 impasse du Bourg Dernier | maison | 131 m² | 3 | 3 863 m² | 360 850 € | 2 755 | février 2023 |
| 634 impasse d'Asniere | maison | 120 m² | 3 | 2 556 m² | 151 000 € | 1 258 | octobre 2022 |
| 743 route des Lusy | maison | 88 m² | 4 | 2 100 m² | 180 000 € | 2 045 | octobre 2022 |
| 277 route de Rivet Fleuri | maison | 222 m² | 7 | 3 131 m² | 355 000 € | 1 599 | juin 2022 |
| 264 impasse de l'Abbé Culas | maison | 137 m² | 4 | 5 677 m² | 250 000 € | 1 825 | juin 2022 |
| 37 impasse d'Arboz | maison | 155 m² | 8 | 4 159 m² | 210 000 € | 1 355 | mai 2022 |
| 12 impasse de Rivet | maison | 22 m² | 2 | 646 m² | 64 000 € | 2 909 | mai 2022 |
| 248 A route du Villard | maison | 140 m² | 4 | 175 347 € | 1 252 | avril 2022 | |
| 786 route du Villard | maison | 67 m² | 1 | 130 m² | 67 000 € | 1 000 | janvier 2022 |
| 70 route la Richardiere | maison | 109 m² | 4 | 18 484 m² | 100 000 € | 917 | septembre 2021 |
| 906 route la Richardiere | maison | 86 m² | 3 | 2 991 m² | 120 000 € | 1 395 | juin 2021 |
Autour de Domsure
Domsure est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 63 km. Le relief qui la borde : Bresse à 3,4 km, Petite Montagne du Jura à 13 km, Bresse savoyarde à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Domsure appartient à l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse, 80 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bourg-en-Bresse 1 840 €/m²
- Viriat 2 230 €/m²
- Péronnas 1 967 €/m²
- Saint-Denis-lès-Bourg 2 027 €/m²
- Attignat 1 798 €/m²
- Ceyzériat 2 604 €/m²
- Vonnas 1 837 €/m²
- Montrevel-en-Bresse 1 565 €/m²
- Polliat 2 570 €/m²
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m²
- Val-Revermont 2 049 €/m²
- Bresse Vallons 1 786 €/m²
- Marboz 2 624 €/m²
- Montagnat 2 931 €/m²
Les communes limitrophes
Domsure touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beaupont 1 463 €/m² 2,5 km
- Saint-Amour Jura 1 470 €/m² 3,7 km
- Les Trois-Châteaux Jura 1 812 €/m² 4,2 km
- Pirajoux 1 300 €/m² 4,3 km
- Coligny 1 218 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Condal (Saône-et-Loire). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domsure : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Marboz 2 624 €/m² 9,2 km, 2 264 hab.
- Foissiat 1 667 €/m² 9,6 km, 2 034 hab.
- Bresse Vallons 1 786 €/m² 13,5 km, 2 388 hab.
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m² 16,2 km, 2 584 hab.
- Val-Revermont 2 049 €/m² 16,2 km, 2 488 hab.
- Attignat 1 798 €/m² 17,3 km, 3 409 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 25 km : Oliferne, 807 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées plaine de Marboz à 7,9 km, rocher et grotte de Salavre à 8,0 km
- forêts bois de Fougemagne à 2,0 km, du Villard à 8,1 km
- montagne mont Février à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Domsure ?
Les maisons vendues à Domsure ont un terrain médian de 2 100 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 477 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 789 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.