Prix de l'immobilier à Coligny
1 218€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Coligny
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 80 communes dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse
- 329 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse
73 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Coligny est la 67e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montagnat 2 931 €/m² une maison
- Buellas 2 669 €/m² une maison
- Montracol 2 576 €/m² une maison
- Polliat 2 570 €/m² une maison
- Romans 2 564 €/m² une maison
- Chanoz-Châtenay 2 550 €/m² une maison
- Servas 2 522 €/m² une maison
- La Tranclière 2 511 €/m² une maison
- Saint-Denis-lès-Bourg pôle 2 502 €/m² une maison
- Saint-André-sur-Vieux-Jonc 2 481 €/m² une maison
- Jasseron 2 472 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Veyle 2 454 €/m² une maison
- Saint-Just 2 437 €/m² une maison
- Journans 2 404 €/m² une maison
- Ceyzériat 2 398 €/m² une maison
- Péronnas pôle 2 389 €/m² une maison
- Meillonnas 2 348 €/m² une maison
- Certines 2 345 €/m² une maison
- Vonnas 2 307 €/m² une maison
- Saint-Jean-sur-Reyssouze 2 289 €/m² une maison
- Vandeins 2 237 €/m² une maison
- Viriat 2 230 €/m² une maison
- Nivigne et Suran 2 229 €/m² une maison
- Bény 2 225 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Coligny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5197 Champel | 94 m² | 4 | 140 000 € | novembre 2023 | 1 143 €/m² |
| 5197 Champel | 94 m² | 4 | 65 000 € | juin 2023 | 545 €/m² |
| 5265 Coligny le Haut | 99 m² | 4 | 160 000 € | avril 2023 | 1 228 €/m² |
| 85 rue de Champel | 85 m² | 4 | 149 000 € | mai 2025 | 1 720 €/m² |
| 5162 Coligny le Haut | 89 m² | 4 | 60 000 € | février 2022 | 487 €/m² |
| 5584 Vergongeat Hameau | 96 m² | 3 | 130 000 € | mars 2024 | 1 084 €/m² |
| 863 Che des Montaines | 81 m² | 4 | 140 000 € | août 2025 | 1 524 €/m² |
| 5284 Coligny le Haut | 87 m² | 4 | 97 000 € | septembre 2021 | 946 €/m² |
| 5657 En Rippe | 106 m² | 4 | 240 000 € | avril 2022 | 1 510 €/m² |
| 5734 Rte du Revermont | 105 m² | 4 | 200 450 € | mai 2021 | 1 545 €/m² |
| 5281 Coligny le Haut | 89 m² | 5 | 178 000 € | juin 2024 | 1 584 €/m² |
| 5671 All de Charmoux | 87 m² | 3 | 106 000 € | octobre 2025 | 1 275 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 500 €/m² et 1 753 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Coligny, une maison de moins de 70 m² se vend 1 700 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 519 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Coligny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Coligny
- Combien coûte le mètre carré à Coligny ?
- Le prix médian à Coligny est de 1 218 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 500 €/m² et 1 753 €/m².
- Combien vaut le terrain à Coligny ?
- Les maisons vendues à Coligny ont un terrain médian de 770 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
73 ventes les plus récentes sur les 73 retenues à Coligny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77 rue de Bresse | maison | 200 m² | 7 | 11 854 m² | 330 000 € | 1 650 | novembre 2025 |
| 5671 All de Charmoux | maison | 87 m² | 3 | 137 m² | 106 000 € | 1 218 | octobre 2025 |
| 1023 route de la Ville sous Charmoux | maison | 70 m² | 2 | 514 m² | 35 000 € | 500 | octobre 2025 |
| 863 Che des Montaines | maison | 81 m² | 4 | 2 927 m² | 140 000 € | 1 728 | août 2025 |
| 400 route du Beaujolais | maison | 160 m² | 6 | 1 273 m² | 70 000 € | 438 | juin 2025 |
| 9 rue du Commerce | appartement | 58 m² | 1 | 74 000 € | 1 276 | juin 2025 | |
| 386 rue de Champel | maison | 120 m² | 4 | 807 m² | 245 000 € | 2 042 | mai 2025 |
| 85 rue de Champel | maison | 85 m² | 4 | 1 148 m² | 149 000 € | 1 753 | mai 2025 |
| 1053 route de Vergongeat | maison | 78 m² | 3 | 14 511 m² | 80 000 € | 1 026 | avril 2025 |
| 236 route de Franche Comte | maison | 60 m² | 2 | 243 m² | 30 000 € | 500 | mars 2025 |
| 200 Rte du Couchant | maison | 70 m² | 4 | 3 318 m² | 240 000 € | 3 429 | mars 2025 |
| 5193 Champel | maison | 148 m² | 3 | 337 m² | 175 000 € | 1 182 | janvier 2025 |
| 3 chemin de Vernoset | maison | 40 m² | 2 | 140 m² | 60 000 € | 1 500 | novembre 2024 |
| 890 route de Vergongeat | maison | 59 m² | 2 | 987 m² | 75 000 € | 1 271 | octobre 2024 |
| 40 bis rue des Roses | maison | 156 m² | 5 | 234 m² | 82 000 € | 526 | octobre 2024 |
| 150 grande Rue | appartement | 235 m² | 5 | 263 300 € | 1 120 | octobre 2024 | |
| 93 rue de Lorette | maison | 50 m² | 2 | 50 m² | 95 000 € | 1 900 | septembre 2024 |
| 300 rue de Champel | maison | 107 m² | 5 | 828 m² | 175 000 € | 1 636 | septembre 2024 |
| 7 rue de Bresse | maison | 102 m² | 3 | 1 078 m² | 92 000 € | 902 | août 2024 |
| 323 Rte du Suran | maison | 142 m² | 5 | 1 540 m² | 175 000 € | 1 232 | juillet 2024 |
| 5369 Lorette | maison | 55 m² | 3 | 450 m² | 160 000 € | 2 909 | juillet 2024 |
| 5085 Coligny le Bas | maison | 130 m² | 3 | 150 m² | 144 820 € | 1 114 | juin 2024 |
| 5281 Coligny le Haut | maison | 89 m² | 5 | 1 343 m² | 178 000 € | 2 000 | juin 2024 |
| 5537 En Goubey | maison | 106 m² | 5 | 1 014 m² | 195 000 € | 1 840 | mai 2024 |
| 5432 Orgent | maison | 59 m² | 2 | 736 m² | 125 000 € | 2 119 | avril 2024 |
| 5584 Vergongeat Hameau | maison | 96 m² | 3 | 1 014 m² | 130 000 € | 1 354 | mars 2024 |
| 5331 Champ Renaud | maison | 280 m² | 7 | 17 020 m² | 700 000 € | 2 500 | décembre 2023 |
| 5197 Champel | maison | 94 m² | 4 | 345 m² | 140 000 € | 1 489 | novembre 2023 |
| 5159 rue du Commerce | appartement | 58 m² | 1 | 62 000 € | 1 069 | novembre 2023 | |
| 5330 Pinal | maison | 124 m² | 3 | 2 265 m² | 100 000 € | 806 | septembre 2023 |
| 5569 La Jaconniere | maison | 80 m² | 3 | 1 168 m² | 130 000 € | 1 625 | septembre 2023 |
| 5429 Orgent | maison | 130 m² | 5 | 14 866 m² | 343 000 € | 2 638 | juillet 2023 |
| 5024 Sur le Pont | maison | 150 m² | 4 | 14 645 m² | 376 000 € | 2 507 | juin 2023 |
| 5197 Champel | maison | 94 m² | 4 | 345 m² | 65 000 € | 691 | juin 2023 |
| 5263 passage du Tresche | maison | 70 m² | 2 | 766 m² | 55 000 € | 786 | juin 2023 |
| 5363 En Goubey | maison | 159 m² | 5 | 1 341 m² | 300 000 € | 1 887 | mai 2023 |
| 5079 Coligny le Bas | maison | 109 m² | 6 | 412 m² | 208 000 € | 1 908 | mai 2023 |
| 5273 Coligny le Haut | maison | 140 m² | 4 | 598 m² | 335 000 € | 2 393 | avril 2023 |
| 5265 Coligny le Haut | maison | 99 m² | 4 | 493 m² | 160 000 € | 1 616 | avril 2023 |
| 5269 Coligny le Haut | appartement | 147 m² | 5 | 1 899 m² | 106 000 € | 721 | février 2023 |
| 5173 Coligny le Haut | maison | 81 m² | 4 | 91 m² | 39 000 € | 481 | janvier 2023 |
| 5067 En Lescheroux | maison | 39 m² | 2 | 775 m² | 89 000 € | 2 282 | octobre 2022 |
| 5631 lotissement les Vieilles Vignes | maison | 112 m² | 4 | 961 m² | 255 000 € | 2 277 | octobre 2022 |
| 5103 Coligny le Bas | maison | 77 m² | 3 | 355 m² | 167 000 € | 2 169 | septembre 2022 |
| 5049 Charmoux | maison | 224 m² | 9 | 4 550 m² | 279 200 € | 1 246 | septembre 2022 |
| 5083 Coligny le Bas | maison | 70 m² | 2 | 137 m² | 130 000 € | 1 857 | juillet 2022 |
| 5248 Coligny le Haut | maison | 63 m² | 2 | 338 m² | 83 000 € | 1 317 | juin 2022 |
| Coligny le Haut | appartement | 105 m² | 4 | 143 000 € | 1 362 | juin 2022 | |
| 5663 Charmoux | maison | 82 m² | 3 | 171 m² | 150 000 € | 1 829 | juin 2022 |
| 5354 Les Quintes | maison | 88 m² | 3 | 1 378 m² | 278 750 € | 3 168 | juin 2022 |
| 5312 Le Château | maison | 84 m² | 2 | 1 383 m² | 106 000 € | 1 262 | mai 2022 |
| 5387 Trevet | appartement | 224 m² | 7 | 287 000 € | 1 281 | avril 2022 | |
| 6000 grande Rue | maison | 130 m² | 4 | 119 m² | 170 000 € | 1 308 | avril 2022 |
| 5657 En Rippe | maison | 106 m² | 4 | 1 121 m² | 240 000 € | 2 264 | avril 2022 |
| 5171 Coligny le Haut | maison | 85 m² | 3 | 662 m² | 51 000 € | 600 | mars 2022 |
| 5162 Coligny le Haut | maison | 89 m² | 4 | 224 m² | 60 000 € | 674 | février 2022 |
| 5074 Coligny le Bas | maison | 79 m² | 3 | 92 m² | 55 000 € | 696 | février 2022 |
| 5332 Au Marquisat | maison | 102 m² | 5 | 16 148 m² | 305 000 € | 2 990 | février 2022 |
| 108 chemin de Goubey | maison | 155 m² | 3 | 225 m² | 280 000 € | 1 806 | février 2022 |
| 5170 Coligny le Haut | maison | 50 m² | 2 | 871 m² | 38 000 € | 760 | janvier 2022 |
| 5058 Charmoux | maison | 66 m² | 4 | 215 m² | 178 000 € | 2 697 | septembre 2021 |
| 5141 Le Chataignat | maison | 73 m² | 2 | 1 355 800 € | 18 573 | septembre 2021 | |
| 5284 Coligny le Haut | maison | 87 m² | 4 | 125 m² | 97 000 € | 1 115 | septembre 2021 |
| 5648 En Rippe | maison | 189 m² | 6 | 1 302 m² | 350 000 € | 1 852 | août 2021 |
| 5038 Ville sous Charmoux | maison | 159 m² | 5 | 938 m² | 185 600 € | 1 167 | juin 2021 |
| 5505 La Jaconniere | maison | 59 m² | 3 | 609 m² | 135 000 € | 2 288 | juin 2021 |
| 5337 Vergongeat Hameau | maison | 76 m² | 3 | 1 885 m² | 45 000 € | 592 | juin 2021 |
| 5355 Derrière les Quintes | maison | 110 m² | 3 | 250 000 € | 2 273 | juin 2021 | |
| 5167 Coligny le Haut | maison | 116 m² | 6 | 590 m² | 69 000 € | 595 | juin 2021 |
| 150 grande Rue | appartement | 235 m² | 5 | 216 723 € | 922 | mai 2021 | |
| 5734 Rte du Revermont | maison | 105 m² | 4 | 700 m² | 200 450 € | 1 909 | mai 2021 |
| 5742 La Rochette | maison | 117 m² | 3 | 1 338 m² | 50 000 € | 427 | mai 2021 |
| 5380 Les Guyottes | maison | 60 m² | 2 | 595 m² | 65 000 € | 1 083 | janvier 2021 |
Autour de Coligny
Coligny est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 67 km. Le relief qui la borde : Bresse à 7,2 km, Petite Montagne du Jura à 9,1 km, Bresse savoyarde à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Coligny appartient à l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse, 80 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bourg-en-Bresse 1 840 €/m²
- Viriat 2 230 €/m²
- Péronnas 1 967 €/m²
- Saint-Denis-lès-Bourg 2 027 €/m²
- Attignat 1 798 €/m²
- Ceyzériat 2 604 €/m²
- Vonnas 1 837 €/m²
- Montrevel-en-Bresse 1 565 €/m²
- Polliat 2 570 €/m²
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m²
- Val-Revermont 2 049 €/m²
- Bresse Vallons 1 786 €/m²
- Marboz 2 624 €/m²
- Montagnat 2 931 €/m²
Les communes limitrophes
Coligny touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Salavre 1 257 €/m² 3,0 km
- Les Trois-Châteaux Jura 1 812 €/m² 3,6 km
- Domsure 1 789 €/m² 4,7 km
- Val-d'Épy Jura 920 €/m² 4,8 km
- Pirajoux 1 300 €/m² 5,0 km
- Villemotier 1 400 €/m² 5,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Coligny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Amour Jura 1 470 €/m² 5,3 km, 2 349 hab.
- Marboz 2 624 €/m² 8,4 km, 2 264 hab.
- Foissiat 1 667 €/m² 11,6 km, 2 034 hab.
- Val-Revermont 2 049 €/m² 12,0 km, 2 488 hab.
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m² 13,3 km, 2 584 hab.
- Bresse Vallons 1 786 €/m² 13,6 km, 2 388 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 21 km : Oliferne, 807 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Fougemagne
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées rocher et grotte de Salavre à 3,2 km, plaine de Marboz à 6,4 km
- forêt du Coissonnet à 11 km
- montagnes mont Myon à 8,3 km, signal de Nivigne à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Coligny ?
- jan 5,5 %
- fév 6,8 %
- mars 5,5 %
- avr 9,6 %
- mai 12,3 %
- juin 21,9 %
- juil 5,5 %
- août 4,1 %
- sept 12,3 %
- oct 9,6 %
- nov 5,5 %
- déc 1,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Coligny ?
Les maisons vendues à Coligny ont un terrain médian de 770 m², mesuré sur 64 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 806 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 625 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 218 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.