Prix de l'immobilier à Épône
3 395€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Épône
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 92 communes valorisées dans les Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Épône est la 603e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Épône
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 avenue du Golf | 98 m² | 4 | 320 000 € | novembre 2025 | 3 265 €/m² |
| 4 rue Aristide Bellanger | 97 m² | 4 | 290 000 € | avril 2024 | 2 938 €/m² |
| 13 avenue du Golf | 99 m² | 4 | 225 000 € | juin 2025 | 2 273 €/m² |
| 9 chemin de l'Ormeteau | 93 m² | 4 | 302 000 € | juin 2024 | 3 191 €/m² |
| 41 Av du Professeur Emile Sergent | 100 m² | 4 | 365 000 € | septembre 2025 | 3 650 €/m² |
| 18 rue Charles de Gaulle | 95 m² | 4 | 184 000 € | juillet 2022 | 1 745 €/m² |
| 33 rue Daniel Bricon | 91 m² | 4 | 349 200 € | septembre 2024 | 3 770 €/m² |
| 25 allée des Sources | 89 m² | 4 | 248 200 € | décembre 2025 | 2 789 €/m² |
| 6 rue Grange - Dîme | 94 m² | 4 | 341 000 € | décembre 2022 | 3 269 €/m² |
| 22 rue de la Ferme | 94 m² | 4 | 301 550 € | juillet 2022 | 2 890 €/m² |
| 1 rue des 2 Frères Laporte | 98 m² | 4 | 220 000 € | octobre 2023 | 2 045 €/m² |
| 5 allée des Sources | 97 m² | 4 | 299 800 € | novembre 2022 | 2 785 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,0 % entre 2021 et 2022, passant de 3 336 €/m² à 3 268 €/m².
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (3 606 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 029 €/m² et 3 526 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Épône, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 494 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 070 €/m², soit 69 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Épône, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Épône
- Combien coûte le mètre carré à Épône ?
- Le prix médian à Épône est de 3 395 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 029 €/m² et 3 526 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Épône ?
- Herube Sud, à 3 750 €/m². Le moins cher est Saint Martin, à 2 885 €/m², soit 30 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Épône ?
- En juillet, qui concentre 16,4 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Épône
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 30 % : Herube Sud à 3 750 €/m², Saint Martin à 2 885 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Porte de la Ville 3 125 €/m² 63 ventes, 51 % de maisons
- la Grenouillère 2 992 €/m² 46 ventes, 91 % de maisons
- le Village 3 108 €/m² 40 ventes, 45 % de maisons
- Herube Sud 3 750 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- la Garenne 3 310 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- les Ardilles 3 047 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Petite Ile 3 415 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Petite Croix 3 210 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Mauldre 3 064 €/m² 16 ventes, 44 % de maisons
- Saint Martin 2 885 €/m² 15 ventes, 73 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Épône portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Tournoy (9), Pinceloup (7), Fort a Faire (4), Velannes Sud (4), l'Ormeteau (4), Saint Germain (3), la Couronne des Prés (3), la Glisière (2), le Moulin a Vent (2), les Temples (2), Marmeret (1), le Grand Jardin (1), les Coudres (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 3 415 €/m² 83 ventes
- section J 3 280 €/m² 20 ventes
- section E 3 243 €/m² 21 ventes
- section F 3 125 €/m² 132 ventes
- section AB 2 977 €/m² 42 ventes
- section I 2 707 €/m² 12 ventes
- section A 2 000 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 97 y sont recensées à Épône, 29 ont pu être situées, et 337 ventes sur 342 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 342 retenues à Épône depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124 boulevard de Mantes | maison | 101 m² | 5 | 562 m² | 290 800 € | 2 879 | décembre 2025 |
| 14 chemin Vert | maison | 162 m² | 7 | 622 m² | 401 040 € | 2 476 | décembre 2025 |
| 9 chemin de la Mare Malaise | maison | 40 m² | 1 | 612 m² | 105 000 € | 2 625 | décembre 2025 |
| 30 bis rue d'Antar | appartement | 22 m² | 1 | 76 000 € | 3 455 | décembre 2025 | |
| 6 impasse Elisabeth | maison | 122 m² | 5 | 565 m² | 385 000 € | 3 156 | décembre 2025 |
| 1 rue de la Porte de la Ville | maison | 186 m² | 6 | 429 m² | 480 000 € | 2 581 | décembre 2025 |
| 25 allée des Sources | maison | 89 m² | 4 | 338 m² | 248 200 € | 2 789 | décembre 2025 |
| 31 avenue des Dolmens | maison | 150 m² | 7 | 630 m² | 349 349 € | 2 329 | décembre 2025 |
| 7 rue de la Geôle | maison | 107 m² | 5 | 355 m² | 231 200 € | 2 161 | décembre 2025 |
| 34 avenue du Golf | maison | 98 m² | 4 | 528 m² | 320 000 € | 3 265 | novembre 2025 |
| 12 allée de la Bergerie | maison | 128 m² | 5 | 406 m² | 360 000 € | 2 813 | novembre 2025 |
| 24 rue d'Antar | appartement | 45 m² | 3 | 165 000 € | 3 667 | novembre 2025 | |
| 1 place Albert de Mouy | maison | 65 m² | 4 | 400 m² | 255 000 € | 3 923 | octobre 2025 |
| 10 boulevard Renard - Benoît | maison | 120 m² | 4 | 1 548 m² | 585 000 € | 4 875 | octobre 2025 |
| 3 allée des Groues | maison | 147 m² | 7 | 387 m² | 398 600 € | 2 712 | octobre 2025 |
| 14 allée Véronique | maison | 72 m² | 4 | 504 m² | 358 000 € | 4 972 | octobre 2025 |
| 5 rue Montfort | maison | 65 m² | 4 | 240 m² | 275 000 € | 4 231 | octobre 2025 |
| 30 bis rue d'Antar | appartement | 34 m² | 1 | 103 000 € | 3 029 | octobre 2025 | |
| 31 rue Saint Martin | maison | 104 m² | 6 | 515 m² | 290 000 € | 2 788 | septembre 2025 |
| 3 place du Bosquet | maison | 132 m² | 4 | 486 m² | 440 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 5 chemin du Fond de Marmeret | maison | 143 m² | 7 | 295 410 € | 2 066 | septembre 2025 | |
| 32 rue Charles de Gaulle | appartement | 37 m² | 2 | 113 000 € | 3 054 | septembre 2025 | |
| 41 Av du Professeur Emile Sergent | maison | 100 m² | 4 | 684 m² | 365 000 € | 3 650 | septembre 2025 |
| 16 bis boulevard Renard - Benoît | maison | 89 m² | 5 | 811 m² | 280 000 € | 3 146 | septembre 2025 |
| 4 rue Charles de Gaulle | maison | 84 m² | 3 | 115 m² | 223 000 € | 2 655 | août 2025 |
| 13 boulevard de Bruxelles | maison | 116 m² | 5 | 688 m² | 335 800 € | 2 895 | août 2025 |
| 31 quater avenue d'Epone | maison | 91 m² | 5 | 718 m² | 300 000 € | 3 297 | août 2025 |
| 4 allée des Cerfs | maison | 110 m² | 4 | 285 m² | 350 000 € | 3 182 | juillet 2025 |
| 17 rue de la Geôle | maison | 82 m² | 4 | 216 m² | 330 000 € | 4 024 | juillet 2025 |
| 23 rue Saint Martin | appartement | 19 m² | 1 | 67 000 € | 3 526 | juillet 2025 | |
| 15 rue Charles de Gaulle | appartement | 50 m² | 2 | 115 m² | 350 000 € | 7 000 | juillet 2025 |
| 1 bis rue de la Tricherie | appartement | 64 m² | 3 | 132 500 € | 2 070 | juillet 2025 | |
| 77 rue des 2 Frères Laporte | appartement | 38 m² | 2 | 129 000 € | 3 395 | juillet 2025 | |
| 9 rue Jumantier | appartement | 57 m² | 3 | 210 000 € | 3 684 | juillet 2025 | |
| 17 rue Charles de Gaulle | appartement | 62 m² | 2 | 182 000 € | 2 935 | juillet 2025 | |
| 11 rue Saint Martin | maison | 80 m² | 3 | 140 m² | 210 000 € | 2 625 | juillet 2025 |
| 4 rue Roulette | appartement | 34 m² | 2 | 118 000 € | 3 471 | juillet 2025 | |
| 33 allée des Biches | maison | 110 m² | 4 | 283 m² | 331 500 € | 3 014 | juillet 2025 |
| 33 rue Saint Martin | maison | 47 m² | 2 | 57 m² | 120 000 € | 2 553 | juin 2025 |
| 47 allée des Biches | maison | 106 m² | 4 | 380 m² | 318 366 € | 3 003 | juin 2025 |
| 4 rue Christine | maison | 93 m² | 5 | 419 m² | 308 000 € | 3 312 | juin 2025 |
| 31 boulevard de la Paix | maison | 114 m² | 4 | 579 m² | 342 000 € | 3 000 | juin 2025 |
| 13 avenue du Golf | maison | 99 m² | 4 | 711 m² | 225 000 € | 2 273 | juin 2025 |
| 16 rue Charles de Gaulle | maison | 65 m² | 4 | 170 m² | 131 000 € | 2 015 | mai 2025 |
| 27 avenue d'Epone | maison | 190 m² | 6 | 708 m² | 347 000 € | 1 826 | mai 2025 |
| 9001 chemin de la Mare aux Chevaux | maison | 83 m² | 4 | 425 m² | 270 000 € | 3 253 | mai 2025 |
| 8 place de l'Église | maison | 76 m² | 6 | 188 m² | 217 000 € | 2 855 | mai 2025 |
| 10 chemin de la Glisière | maison | 121 m² | 2 | 1 004 m² | 391 000 € | 3 231 | mai 2025 |
| 16 allée Véronique | maison | 82 m² | 6 | 576 m² | 280 000 € | 3 415 | mai 2025 |
| 62 Av du Professeur Emile Sergent | appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 | avril 2025 | |
| 24 rue d'Antar | appartement | 44 m² | 3 | 131 000 € | 2 977 | avril 2025 | |
| 20 allée de la Grenouillère | maison | 108 m² | 4 | 275 m² | 295 000 € | 2 731 | mars 2025 |
| 62 allée de Pinceloup | maison | 116 m² | 6 | 324 m² | 315 400 € | 2 719 | mars 2025 |
| 50 avenue d'Epone | maison | 74 m² | 4 | 406 m² | 267 000 € | 3 608 | mars 2025 |
| 6 rue Charles de Gaulle | maison | 102 m² | 5 | 150 m² | 262 000 € | 2 569 | mars 2025 |
| 17 rue Beethoven | maison | 81 m² | 5 | 437 m² | 290 000 € | 3 580 | mars 2025 |
| 16 allée de la Grenouillère | maison | 108 m² | 4 | 272 m² | 290 000 € | 2 685 | mars 2025 |
| 109 avenue Maréchal Foch | maison | 75 m² | 4 | 418 m² | 221 700 € | 2 956 | mars 2025 |
| 42 rue Charles de Gaulle | maison | 40 m² | 3 | 41 m² | 160 000 € | 4 000 | février 2025 |
| 7 rue Christine | maison | 83 m² | 4 | 346 m² | 200 000 € | 2 410 | février 2025 |
| 8 chemin des Coyards | maison | 100 m² | 5 | 748 m² | 329 000 € | 3 290 | février 2025 |
| 15 bis avenue du Golf | maison | 96 m² | 5 | 183 m² | 286 682 € | 2 986 | février 2025 |
| 9 rue Montfort | maison | 53 m² | 2 | 95 m² | 200 000 € | 3 774 | janvier 2025 |
| 30 bis boulevard Renard - Benoît | maison | 59 m² | 4 | 164 m² | 180 000 € | 3 051 | janvier 2025 |
| 72 allée des Biches | maison | 108 m² | 4 | 284 m² | 327 435 € | 3 032 | décembre 2024 |
| 8 quater chemin Neuf | maison | 40 m² | 3 | 225 m² | 145 000 € | 3 625 | décembre 2024 |
| 2 bis rue Charles de Gaulle | appartement | 22 m² | 1 | 75 000 € | 3 409 | décembre 2024 | |
| 4 rue Roulette | appartement | 40 m² | 2 | 165 000 € | 4 125 | décembre 2024 | |
| 4 rue Roulette | appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 | décembre 2024 | |
| 36 rue Saint Martin | maison | 40 m² | 2 | 208 m² | 80 000 € | 2 000 | décembre 2024 |
| 4 avenue de la Corniche | maison | 52 m² | 3 | 402 m² | 250 600 € | 4 819 | décembre 2024 |
| 6 avenue d'Epone | maison | 72 m² | 4 | 411 m² | 207 200 € | 2 878 | novembre 2024 |
| 12 rue de la Porte de la Ville | maison | 102 m² | 4 | 474 m² | 175 000 € | 1 716 | octobre 2024 |
| 38 avenue d'Epone | maison | 63 m² | 3 | 406 m² | 180 000 € | 2 857 | octobre 2024 |
| 1 allée de la Bergerie | maison | 115 m² | 8 | 455 m² | 393 200 € | 3 419 | octobre 2024 |
| 5 chemin des Ardilles | maison | 41 m² | 1 | 85 000 € | 2 073 | octobre 2024 | |
| 2 bis rue Charles de Gaulle | appartement | 40 m² | 2 | 95 000 € | 2 375 | septembre 2024 | |
| 33 rue Daniel Bricon | maison | 91 m² | 4 | 333 m² | 349 200 € | 3 837 | septembre 2024 |
| 11 rue de la Porte de la Ville | appartement | 30 m² | 1 | 95 000 € | 3 167 | septembre 2024 | |
| 30 avenue du Golf | maison | 94 m² | 5 | 368 m² | 282 500 € | 3 005 | août 2024 |
Autour de Épône
Épône est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Épône appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Épône touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Falaise 3 202 €/m² 1,2 km
- Nézel 2 996 €/m² 2,1 km
- Mézières-sur-Seine 3 348 €/m² 2,2 km
- Aubergenville 1 817 €/m² 2,9 km
- Goussonville 3 584 €/m² 4,0 km
- Jumeauville 2 954 €/m² 4,7 km
- Maule 2 809 €/m² 4,9 km
- Gargenville 3 191 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Épône : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Porcheville 2 889 €/m² 4,8 km, 3 382 hab.
- Flins-sur-Seine 3 001 €/m² 5,0 km, 2 447 hab.
- Issou 2 434 €/m² 5,1 km, 4 060 hab.
- Guerville 2 936 €/m² 5,3 km, 2 052 hab.
- Juziers 2 667 €/m² 6,3 km, 4 065 hab.
- Bouafle 3 108 €/m² 6,5 km, 2 234 hab.
Le bord de l'eau est à 35 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Mauldre
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du site géologique de Limay à 7,7 km
- forêts des Alluets à 7,3 km, bois de Beynes à 11 km
- lac de Gassicourt à 9,8 km
- rivières Vaucouleurs à 7,3 km, ru d'Orgeval à 8,7 km
- îles de Rangiport à 3,0 km, de Juziers à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Épône ?
- jan 6,4 %
- fév 6,4 %
- mars 7,6 %
- avr 5,0 %
- mai 8,2 %
- juin 8,5 %
- juil 16,4 %
- août 7,3 %
- sept 9,1 %
- oct 8,5 %
- nov 5,8 %
- déc 10,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 336 €/m² | 20 | 3 100 €/m² | 67 |
| 2022 | 3 268 €/m² | 18 | 3 314 €/m² | 61 |
| 2023 | 2 960 €/m² | 12 | 3 278 €/m² | 52 |
| 2024 | 3 430 €/m² | 12 | 3 039 €/m² | 36 |
| 2025 | 3 395 €/m² | 13 | 2 986 €/m² | 51 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.