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Prix de l'immobilier à Évin-Malmaison
1 840€/m² pour une maison, prix médian des 34 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Évin-Malmaison
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Évin-Malmaison est la 168e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Évin-Malmaison
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Marguerite Yourcenar | 91 m² | 5 | 217 000 € | juillet 2025 | 2 382 €/m² |
| 23 avenue Moliere | 87 m² | 5 | 123 400 € | décembre 2025 | 1 415 €/m² |
| 88 rue Marceau | 92 m² | 5 | 335 000 € | janvier 2024 | 2 674 €/m² |
| 68 rue Emile Zola | 93 m² | 5 | 146 000 € | janvier 2024 | 1 571 €/m² |
| 20 bis rue Emile Basly | 90 m² | 5 | 189 000 € | décembre 2022 | 2 030 €/m² |
| 13 rue Florent Evrard | 92 m² | 5 | 135 000 € | janvier 2023 | 1 526 €/m² |
| 308 rue Jacques Brel | 96 m² | 5 | 218 450 € | septembre 2025 | 2 252 €/m² |
| 384 rue Jacques Brel | 86 m² | 5 | 172 000 € | octobre 2024 | 1 940 €/m² |
| 7 rue du Docteur Francois Piquet | 91 m² | 5 | 178 700 € | juillet 2022 | 1 854 €/m² |
| 14 rue du Ruisseau | 89 m² | 5 | 192 850 € | septembre 2022 | 2 021 €/m² |
| 203 rue Emile Basly | 89 m² | 5 | 245 000 € | juin 2022 | 2 607 €/m² |
| 48 rue Emile Zola | 95 m² | 5 | 85 000 € | mars 2024 | 873 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 672 €/m² à 1 840 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 484 €/m² et 2 276 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Évin-Malmaison, une maison de moins de 70 m² se vend 2 005 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 691 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Évin-Malmaison, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Évin-Malmaison
- Combien coûte le mètre carré à Évin-Malmaison ?
- Le prix médian à Évin-Malmaison est de 1 840 €/m² pour une maison, en 2025, sur 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 484 €/m² et 2 276 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Évin-Malmaison ?
- Carreau de la Fosse 8, à 1 984 €/m². Le moins cher est Cité Cornuault, à 1 688 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Évin-Malmaison ?
- En juin, qui concentre 13,2 % des ventes de l'année, contre 3,9 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Évin-Malmaison ?
- Les maisons vendues à Évin-Malmaison ont un terrain médian de 460 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Évin-Malmaison
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : Carreau de la Fosse 8 à 1 984 €/m², Cité Cornuault à 1 688 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Horbois Sud 1 688 €/m² 78 ventes, 100 % de maisons
- Cité Cornuault 1 688 €/m² 44 ventes, 100 % de maisons
- Carreau de la Fosse 8 1 984 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Évin-Malmaison portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Longue Fourrière (8), le Moulin (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZA 2 399 €/m² 18 ventes
- section AH 2 087 €/m² 10 ventes
- section AC 1 970 €/m² 24 ventes
- section AI 1 946 €/m² 18 ventes
- section AN 1 716 €/m² 47 ventes
- section AK 1 648 €/m² 10 ventes
- section AE 1 632 €/m² 52 ventes
- section AD 1 492 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 56 y sont recensées à Évin-Malmaison, 8 ont pu être situées, et 149 ventes sur 205 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 205 retenues à Évin-Malmaison depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 avenue Moliere | maison | 87 m² | 5 | 479 m² | 123 400 € | 1 418 | décembre 2025 |
| 12 rue du Docteur Francois Piquet | maison | 82 m² | 4 | 267 m² | 100 000 € | 1 220 | décembre 2025 |
| 14 rue Emile Zola | maison | 139 m² | 6 | 414 m² | 107 000 € | 770 | décembre 2025 |
| 246 rue Georges Brassens | maison | 99 m² | 4 | 664 m² | 232 300 € | 2 346 | décembre 2025 |
| 151 rue Jean Jaurès | maison | 190 m² | 7 | 715 m² | 282 000 € | 1 484 | décembre 2025 |
| 29 rue Arthur Lamendin | maison | 108 m² | 6 | 473 m² | 162 800 € | 1 507 | novembre 2025 |
| 12 rue Victor Hugo | maison | 132 m² | 5 | 320 m² | 230 000 € | 1 742 | octobre 2025 |
| 11 rue Docteur Schaffner | maison | 72 m² | 5 | 378 m² | 150 500 € | 2 090 | octobre 2025 |
| 14 rue Marguerite Yourcenar | maison | 126 m² | 5 | 559 m² | 313 500 € | 2 488 | octobre 2025 |
| 20 ter rue Emile Basly | maison | 100 m² | 4 | 387 m² | 202 650 € | 2 027 | septembre 2025 |
| 34 rue Jean Jaurès | maison | 110 m² | 5 | 1 058 m² | 174 500 € | 1 586 | septembre 2025 |
| 41 rue Emile Zola | maison | 120 m² | 5 | 194 m² | 178 000 € | 1 483 | septembre 2025 |
| 308 rue Jacques Brel | maison | 96 m² | 5 | 610 m² | 218 450 € | 2 276 | septembre 2025 |
| 39 rue Emile Zola | maison | 99 m² | 6 | 487 m² | 152 000 € | 1 535 | septembre 2025 |
| 56 rue Arthur Lamendin | maison | 130 m² | 5 | 1 105 m² | 176 550 € | 1 358 | septembre 2025 |
| 12 rue Marguerite Yourcenar | maison | 92 m² | 3 | 700 m² | 239 000 € | 2 598 | août 2025 |
| 148 rue Emile Basly | maison | 94 m² | 6 | 670 m² | 174 000 € | 1 851 | août 2025 |
| 117 rue Florentin Meresse | maison | 64 m² | 4 | 358 m² | 88 350 € | 1 380 | juillet 2025 |
| 7 rue Marguerite Yourcenar | maison | 91 m² | 5 | 473 m² | 217 000 € | 2 385 | juillet 2025 |
| 11 rue Pasteur | maison | 81 m² | 5 | 478 m² | 184 000 € | 2 272 | juillet 2025 |
| 30 rue des Tuiliers | maison | 112 m² | 6 | 813 m² | 221 000 € | 1 973 | juillet 2025 |
| 21 rue Jean Jaurès | maison | 102 m² | 3 | 690 m² | 116 500 € | 1 142 | juin 2025 |
| 246 rue Emile Basly | maison | 108 m² | 4 | 346 m² | 174 200 € | 1 613 | juin 2025 |
| 32 rue du 8 Mai | maison | 137 m² | 7 | 575 m² | 214 000 € | 1 562 | juin 2025 |
| 62 bis rue Emile Zola | maison | 97 m² | 5 | 294 m² | 195 800 € | 2 019 | juin 2025 |
| 19 rue Sadi Carnot | maison | 96 m² | 4 | 590 m² | 180 500 € | 1 880 | avril 2025 |
| 195 rue Emile Basly | maison | 180 m² | 6 | 522 m² | 251 400 € | 1 397 | mars 2025 |
| 14 rue Edith Piaf | maison | 104 m² | 4 | 251 m² | 245 000 € | 2 356 | mars 2025 |
| 5 rue du 8 Mai | maison | 82 m² | 4 | 339 m² | 188 000 € | 2 293 | mars 2025 |
| 1 rue Simone Veil | maison | 96 m² | 4 | 442 m² | 230 000 € | 2 396 | février 2025 |
| 515 rue Jacques Brel | maison | 85 m² | 6 | 388 m² | 155 500 € | 1 829 | février 2025 |
| 37 rue Emile Zola | maison | 85 m² | 6 | 425 m² | 168 000 € | 1 976 | février 2025 |
| 56 Cite Victoires Res G Martel | maison | 51 m² | 3 | 522 m² | 142 200 € | 2 788 | février 2025 |
| 13 rue Pasteur | maison | 82 m² | 4 | 446 m² | 130 020 € | 1 586 | janvier 2025 |
| 17 rue Sadi Carnot | maison | 97 m² | 4 | 526 m² | 159 000 € | 1 639 | décembre 2024 |
| 5 rue Jean Jaurès | maison | 125 m² | 5 | 579 m² | 120 000 € | 960 | décembre 2024 |
| 15 rue Florent Evrard | maison | 71 m² | 4 | 659 m² | 80 000 € | 1 127 | décembre 2024 |
| 17 Cite Victoires Res G Martel | maison | 51 m² | 3 | 305 m² | 130 000 € | 2 549 | décembre 2024 |
| 11 rue du Docteur Francois Piquet | maison | 84 m² | 5 | 558 m² | 147 100 € | 1 751 | décembre 2024 |
| 4 rue Sadi Carnot | maison | 65 m² | 3 | 299 m² | 55 000 € | 846 | décembre 2024 |
| 8 rue Adolphe Thiers | maison | 66 m² | 3 | 267 m² | 124 000 € | 1 879 | novembre 2024 |
| 26 rue Leon Gambetta | maison | 121 m² | 6 | 1 057 m² | 231 500 € | 1 913 | novembre 2024 |
| 102 rue Marceau | maison | 51 m² | 3 | 3 470 m² | 105 000 € | 2 059 | novembre 2024 |
| 31 rue Arthur Lamendin | maison | 150 m² | 4 | 891 m² | 60 000 € | 400 | novembre 2024 |
| 22 rue Simone Veil | maison | 128 m² | 6 | 488 m² | 330 100 € | 2 579 | novembre 2024 |
| 100 rue Marceau | maison | 107 m² | 5 | 261 m² | 169 000 € | 1 579 | novembre 2024 |
| 48 bis rue Emile Basly | maison | 72 m² | 3 | 153 m² | 153 000 € | 2 125 | novembre 2024 |
| 17 rue Florent Evrard | maison | 80 m² | 4 | 672 m² | 207 500 € | 2 594 | octobre 2024 |
| 174 bis rue Emile Basly | maison | 85 m² | 4 | 495 m² | 226 000 € | 2 659 | octobre 2024 |
| 384 rue Jacques Brel | maison | 86 m² | 5 | 570 m² | 172 000 € | 2 000 | octobre 2024 |
| 6 clos des Moulins | maison | 91 m² | 6 | 388 m² | 222 500 € | 2 445 | octobre 2024 |
| 11 rue Docteur Schaffner | maison | 72 m² | 5 | 378 m² | 130 000 € | 1 806 | septembre 2024 |
| 4 bis rue Docteur Schaffner | maison | 101 m² | 5 | 588 m² | 240 000 € | 2 376 | août 2024 |
| 25 rue Simone Veil | maison | 136 m² | 5 | 550 m² | 330 000 € | 2 426 | août 2024 |
| 35 rue Jean Jaurès | maison | 122 m² | 5 | 678 m² | 246 300 € | 2 019 | août 2024 |
| 12 rue Victor Hugo | maison | 132 m² | 5 | 320 m² | 211 800 € | 1 605 | août 2024 |
| 86 rue Emile Basly | maison | 89 m² | 4 | 565 m² | 160 000 € | 1 798 | juillet 2024 |
| 38 rue Léo Ferré | maison | 95 m² | 4 | 585 m² | 200 500 € | 2 111 | juin 2024 |
| 149 rue Jean Jaurès | maison | 106 m² | 5 | 696 m² | 156 500 € | 1 476 | juin 2024 |
| 323 rue Jacques Brel | maison | 72 m² | 4 | 342 m² | 155 500 € | 2 160 | juin 2024 |
| 41 rue Emile Zola | maison | 120 m² | 5 | 194 m² | 147 000 € | 1 225 | juin 2024 |
| 1 rue Sadi Carnot | maison | 96 m² | 4 | 155 m² | 156 000 € | 1 625 | juin 2024 |
| 191 ter rue Emile Basly | maison | 105 m² | 5 | 635 m² | 185 000 € | 1 762 | juin 2024 |
| 50 A rue Arthur Lamendin | maison | 97 m² | 5 | 368 m² | 145 800 € | 1 503 | mai 2024 |
| 94 rue Florentin Meresse | maison | 77 m² | 4 | 511 m² | 70 000 € | 909 | mai 2024 |
| 46 rue Jean Jaurès | maison | 220 m² | 7 | 3 844 m² | 470 000 € | 2 136 | mars 2024 |
| 48 rue Emile Zola | maison | 95 m² | 5 | 478 m² | 85 000 € | 895 | mars 2024 |
| 424 rue Jacques Brel | maison | 79 m² | 4 | 570 m² | 161 700 € | 2 047 | février 2024 |
| 23 rue du Docteur Francois Piquet | maison | 83 m² | 5 | 411 m² | 171 850 € | 2 070 | février 2024 |
| 40 rue Victor Mirabeau | maison | 114 m² | 6 | 1 327 m² | 241 510 € | 2 119 | février 2024 |
| 5 rue Emile Zola | maison | 98 m² | 3 | 321 m² | 165 400 € | 1 688 | février 2024 |
| 68 rue Emile Zola | maison | 93 m² | 5 | 244 m² | 146 000 € | 1 570 | janvier 2024 |
| 88 rue Marceau | maison | 92 m² | 5 | 8 438 m² | 335 000 € | 3 641 | janvier 2024 |
| 27 rue Jean Jaurès | maison | 79 m² | 5 | 230 m² | 85 000 € | 1 076 | décembre 2023 |
| 5001 F rue de Tournai | maison | 85 m² | 3 | 2 162 m² | 188 000 € | 2 212 | novembre 2023 |
| 15 rue Anne Frank | maison | 94 m² | 5 | 753 m² | 95 000 € | 1 011 | octobre 2023 |
| 34 rue Anne Frank | maison | 83 m² | 4 | 354 m² | 225 000 € | 2 711 | octobre 2023 |
| 5001 rue Jacques Brel | maison | 197 m² | 5 | 448 m² | 208 500 € | 1 058 | septembre 2023 |
| 124 rue Jacques Brel | maison | 166 m² | 6 | 692 m² | 277 500 € | 1 672 | août 2023 |
| 1 résidence la Pannerie Rue Marceau | maison | 98 m² | 6 | 352 m² | 163 000 € | 1 663 | août 2023 |
Autour de Évin-Malmaison
Évin-Malmaison est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Évin-Malmaison appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Évin-Malmaison touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Leforest 1 988 €/m² 2,1 km
- Ostricourt Nord 1 858 €/m² 2,5 km
- Courcelles-lès-Lens 1 669 €/m² 2,5 km
- Noyelles-Godault 1 546 €/m² 3,1 km
- Dourges 1 780 €/m² 3,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Évin-Malmaison : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auby Nord 1 392 €/m² 3,1 km, 7 083 hab.
- Flers-en-Escrebieux Nord 1 652 €/m² 3,8 km, 5 424 hab.
- Oignies 1 330 €/m² 4,3 km, 10 323 hab.
- Thumeries Nord 2 050 €/m² 4,9 km, 4 170 hab.
- Raimbeaucourt Nord 1 869 €/m² 5,1 km, 4 000 hab.
- Roost-Warendin Nord 1 836 €/m² 5,3 km, 5 956 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du marais de Wagnonville à 5,2 km, réserve naturelle régionale des Annelles, Lains et Pont Pinnet à 5,2 km
- forêts bois de l'Offlarde à 3,8 km, bois d'Épinoy à 6,2 km
- lac mer de Flines à 10 km
- rivières Souchez à 9,4 km, Escrebieux à 10 km
- sites Natura 2000 Pelouses métallicoles de la plaine de la Scarpe à 5,3 km, Les "Cinq Tailles" à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Évin-Malmaison ?
- jan 9,3 %
- fév 7,3 %
- mars 6,8 %
- avr 3,9 %
- mai 7,3 %
- juin 13,2 %
- juil 10,7 %
- août 7,8 %
- sept 9,8 %
- oct 7,3 %
- nov 7,8 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Évin-Malmaison ?
Les maisons vendues à Évin-Malmaison ont un terrain médian de 460 m², mesuré sur 205 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 672 €/m² | 58 |
| 2022 | 1 923 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 759 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 879 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 840 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.