Prix de l'immobilier à Gigean
2 761€/m² pour un appartement, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Gigean
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gigean est la 72e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Gigean
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Magette | 90 m² | 4 | 352 900 € | octobre 2025 | 3 735 €/m² |
| 26 rue l'Astree | 90 m² | 4 | 297 600 € | juillet 2025 | 3 293 €/m² |
| 13 avenue de Poussan | 90 m² | 4 | 443 650 € | avril 2025 | 4 646 €/m² |
| 17 avenue de Montpellier | 91 m² | 4 | 219 000 € | novembre 2025 | 2 696 €/m² |
| 16 rue des Jardins de l'Abbaye | 91 m² | 4 | 299 630 € | mars 2025 | 3 319 €/m² |
| 19 rue de la Serp | 89 m² | 4 | 291 380 € | décembre 2025 | 3 293 €/m² |
| 24 rue des Capitelles | 89 m² | 4 | 357 536 € | février 2025 | 3 985 €/m² |
| 8 rue des Capitelles | 90 m² | 4 | 346 123 € | décembre 2024 | 3 692 €/m² |
| 14 bis rue de la Magette | 92 m² | 4 | 345 550 € | décembre 2025 | 3 750 €/m² |
| 10 A rue du Frontignan | 88 m² | 4 | 329 890 € | février 2025 | 3 602 €/m² |
| 40 rue des Capitelles | 91 m² | 4 | 305 000 € | juin 2024 | 3 223 €/m² |
| 6 rue de la Lyre | 91 m² | 4 | 311 200 € | avril 2024 | 3 288 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 625 €/m² à 2 761 €/m².
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (3 055 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 123 €/m² et 3 129 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gigean, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 833 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 259 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gigean, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Gigean
- Combien coûte le mètre carré à Gigean ?
- Le prix médian à Gigean est de 2 761 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 123 €/m² et 3 129 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Gigean ?
- le Terrier, à 3 526 €/m². Le moins cher est le Village, à 2 702 €/m², soit 30 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Gigean ?
- En juin, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Gigean ?
- Les maisons vendues à Gigean ont un terrain médian de 339 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Gigean
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 30 % : le Terrier à 3 526 €/m², le Village à 2 702 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 2 702 €/m² 160 ventes, 68 % de maisons
- Plan des Lauriers 2 785 €/m² 75 ventes, 32 % de maisons
- la Clau 3 497 €/m² 60 ventes, 93 % de maisons
- le Terrier 3 526 €/m² 38 ventes, 95 % de maisons
- Verbières 3 375 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- le Crouzet 3 297 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Pansière 3 109 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Gigean portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Font (8), Granouille (6), l'Embosque (2), Fabriac (1), Saint Michel (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 3 554 €/m² 29 ventes
- section BK 3 526 €/m² 14 ventes
- section BD 3 469 €/m² 31 ventes
- section AE 3 452 €/m² 11 ventes
- section BC 3 420 €/m² 21 ventes
- section BE 3 395 €/m² 53 ventes
- section AO 3 231 €/m² 40 ventes
- section AH 3 109 €/m² 29 ventes
- section AN 3 038 €/m² 18 ventes
- section AS 2 738 €/m² 81 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 63 y sont recensées à Gigean, 13 ont pu être situées, et 428 ventes sur 429 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 429 retenues à Gigean depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 36 m² | 2 | 80 100 € | 2 225 | décembre 2025 | |
| 42 avenue de Béziers | maison | 120 m² | 4 | 79 m² | 175 500 € | 1 463 | décembre 2025 |
| 6 avenue de Béziers | appartement | 46 m² | 3 | 141 100 € | 3 067 | décembre 2025 | |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 42 m² | 2 | 137 500 € | 3 274 | décembre 2025 | |
| 10 rue de la Garance | maison | 114 m² | 6 | 348 m² | 302 000 € | 2 649 | décembre 2025 |
| 19 rue de la Serp | maison | 89 m² | 4 | 326 m² | 291 380 € | 3 274 | décembre 2025 |
| 14 bis rue de la Magette | maison | 92 m² | 4 | 345 m² | 345 550 € | 3 756 | décembre 2025 |
| 10 rue des Genévriers | maison | 107 m² | 5 | 355 m² | 347 050 € | 3 243 | décembre 2025 |
| 3 place des Acacias | maison | 129 m² | 5 | 491 m² | 155 000 € | 1 202 | décembre 2025 |
| 10 A rue de Cournonterral | maison | 70 m² | 3 | 37 m² | 210 040 € | 3 001 | décembre 2025 |
| 2 bis rue de la Fraudrenque | appartement | 52 m² | 3 | 160 750 € | 3 091 | décembre 2025 | |
| 35 avenue de Béziers | appartement | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 | novembre 2025 | |
| 13 rue des Jassettes | appartement | 89 m² | 3 | 242 450 € | 2 724 | novembre 2025 | |
| 17 avenue de Montpellier | maison | 91 m² | 4 | 118 m² | 219 000 € | 2 407 | novembre 2025 |
| 52 rue Basse | maison | 43 m² | 3 | 52 m² | 92 000 € | 2 140 | novembre 2025 |
| 23 rue de l'Évangile | maison | 80 m² | 4 | 392 m² | 245 000 € | 3 063 | novembre 2025 |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 52 m² | 3 | 127 350 € | 2 449 | novembre 2025 | |
| 17 avenue de Montpellier | maison | 82 m² | 4 | 160 m² | 230 000 € | 2 805 | novembre 2025 |
| 25 C rue Pompe Vieille | maison | 93 m² | 4 | 178 m² | 284 000 € | 3 054 | novembre 2025 |
| 26 rue de la Clau | maison | 71 m² | 3 | 330 m² | 270 700 € | 3 813 | novembre 2025 |
| 13 rue Haute | appartement | 30 m² | 1 | 53 000 € | 1 767 | octobre 2025 | |
| 2 rue de la Draille | maison | 84 m² | 3 | 350 m² | 323 700 € | 3 854 | octobre 2025 |
| 38 rue du Terrier | maison | 88 m² | 3 | 564 m² | 423 710 € | 4 815 | octobre 2025 |
| 9 rue de la Magette | maison | 90 m² | 4 | 481 m² | 352 900 € | 3 921 | octobre 2025 |
| 7 rue du Crouzet | maison | 143 m² | 4 | 1 000 m² | 433 710 € | 3 033 | octobre 2025 |
| 24 rue de la Garance | maison | 106 m² | 4 | 423 m² | 372 000 € | 3 509 | octobre 2025 |
| 17 avenue de Montpellier | maison | 71 m² | 3 | 142 m² | 204 000 € | 2 873 | octobre 2025 |
| 2 rue Castagnole | maison | 93 m² | 3 | 423 m² | 410 130 € | 4 410 | octobre 2025 |
| 34 Grand Rue | appartement | 43 m² | 2 | 144 800 € | 3 367 | octobre 2025 | |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 55 m² | 3 | 114 500 € | 2 082 | octobre 2025 | |
| 1 rue de la Genette | maison | 83 m² | 4 | 283 m² | 329 473 € | 3 970 | octobre 2025 |
| 46 avenue des Treilles | maison | 80 m² | 4 | 159 m² | 227 000 € | 2 838 | septembre 2025 |
| 11 rue Saint Génies | maison | 106 m² | 4 | 595 m² | 383 000 € | 3 613 | septembre 2025 |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 57 m² | 3 | 121 000 € | 2 123 | septembre 2025 | |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 43 m² | 2 | 155 000 € | 3 605 | septembre 2025 | |
| 13 rue du Bel Air | maison | 60 m² | 3 | 110 m² | 277 200 € | 4 620 | août 2025 |
| 34 Grand Rue | appartement | 46 m² | 2 | 143 900 € | 3 128 | août 2025 | |
| 12 rue de la Garance | maison | 111 m² | 4 | 409 m² | 360 150 € | 3 245 | août 2025 |
| 15 A rue de la Magette | maison | 43 m² | 2 | 420 m² | 218 300 € | 5 077 | août 2025 |
| 17 avenue de Montpellier | maison | 71 m² | 3 | 134 m² | 204 000 € | 2 873 | août 2025 |
| 14 avenue de Poussan | maison | 104 m² | 4 | 537 m² | 280 000 € | 2 692 | août 2025 |
| 5039 avenue de Montpellier | maison | 100 m² | 4 | 869 m² | 295 280 € | 2 953 | août 2025 |
| 3 Grand Rue | maison | 240 m² | 8 | 64 m² | 931 460 € | 3 881 | juillet 2025 |
| 5820 F allée Marie Curie | maison | 134 m² | 4 | 1 524 m² | 291 000 € | 2 172 | juillet 2025 |
| 5 rue des Lavandins | maison | 85 m² | 4 | 304 m² | 278 000 € | 3 271 | juillet 2025 |
| 1 rue de l'Estelou | appartement | 50 m² | 2 | 138 050 € | 2 761 | juillet 2025 | |
| 63 rue du Palou | maison | 119 m² | 5 | 412 m² | 370 000 € | 3 109 | juillet 2025 |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 71 m² | 4 | 183 000 € | 2 577 | juillet 2025 | |
| 11 rue Fontaine Saint Antoine | maison | 82 m² | 4 | 329 m² | 309 791 € | 3 778 | juillet 2025 |
| 23 rue Pompe Vieille | maison | 296 m² | 7 | 450 m² | 390 740 € | 1 320 | juillet 2025 |
| 27 rue Basse | maison | 28 m² | 1 | 42 m² | 20 000 € | 714 | juillet 2025 |
| lotissement le Clos des Pins | maison | 98 m² | 3 | 207 m² | 303 880 € | 3 101 | juillet 2025 |
| 26 rue l'Astree | maison | 90 m² | 4 | 350 m² | 297 600 € | 3 307 | juillet 2025 |
| 22 rue des Aphyllantes | maison | 96 m² | 4 | 300 m² | 379 800 € | 3 956 | juillet 2025 |
| 39 rue du Palou | maison | 78 m² | 4 | 305 m² | 212 600 € | 2 726 | juin 2025 |
| 22 rue Basse | maison | 82 m² | 3 | 34 m² | 138 000 € | 1 683 | juin 2025 |
| 8 rue de la Farigoule | maison | 93 m² | 4 | 300 m² | 361 000 € | 3 882 | juin 2025 |
| 34 Grand Rue | appartement | 43 m² | 2 | 163 000 € | 3 791 | juin 2025 | |
| 35 rue Castagnole | maison | 102 m² | 5 | 301 m² | 337 700 € | 3 311 | mai 2025 |
| 5 rue de la République | maison | 18 m² | 1 | 17 m² | 75 000 € | 4 167 | mai 2025 |
| 7 impasse des Lucioles | maison | 114 m² | 4 | 327 m² | 337 650 € | 2 962 | mai 2025 |
| 16 rue de l'Occitanie | maison | 128 m² | 3 | 649 m² | 310 100 € | 2 423 | mai 2025 |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 41 m² | 2 | 108 000 € | 2 634 | mai 2025 | |
| 27 rue des Oliviers | maison | 73 m² | 3 | 255 m² | 261 690 € | 3 585 | mai 2025 |
| 3 rue Marcel Pagnol | maison | 118 m² | 5 | 330 m² | 360 000 € | 3 051 | avril 2025 |
| 28 avenue de la Gare | maison | 50 m² | 2 | 162 m² | 185 000 € | 3 700 | avril 2025 |
| 13 avenue de Poussan | maison | 90 m² | 4 | 555 m² | 443 650 € | 4 929 | avril 2025 |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 55 m² | 2 | 110 000 € | 2 000 | avril 2025 | |
| 3 rue de la Cave Coopérative | appartement | 63 m² | 3 | 129 700 € | 2 059 | avril 2025 | |
| 3 rue de l'Esclaviège | maison | 99 m² | 5 | 384 m² | 353 150 € | 3 567 | avril 2025 |
| 4 rue Haute | maison | 43 m² | 3 | 33 m² | 75 920 € | 1 766 | mars 2025 |
| 9 rue de l'Étang de Thau | maison | 74 m² | 4 | 228 m² | 286 700 € | 3 874 | mars 2025 |
| 58 rue du Terrier | maison | 94 m² | 4 | 512 m² | 299 350 € | 3 185 | mars 2025 |
| 2 rue de la Chapelle | maison | 140 m² | 5 | 89 m² | 251 650 € | 1 798 | mars 2025 |
| 21 rue des Jassettes | maison | 145 m² | 6 | 558 m² | 350 000 € | 2 414 | mars 2025 |
| 16 rue des Jardins de l'Abbaye | maison | 91 m² | 4 | 320 m² | 299 630 € | 3 293 | mars 2025 |
| 6 rue des Capitelles | maison | 142 m² | 5 | 331 m² | 371 200 € | 2 614 | mars 2025 |
| 6 rue du Bosquet | maison | 115 m² | 4 | 1 049 m² | 452 500 € | 3 935 | mars 2025 |
| 24 rue des Capitelles | maison | 89 m² | 4 | 364 m² | 357 536 € | 4 017 | février 2025 |
| 10 A rue du Frontignan | maison | 88 m² | 4 | 449 m² | 329 890 € | 3 749 | février 2025 |
Autour de Gigean
Gigean est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 97 km. Le relief qui la borde : Céressou à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Gigean appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Frontignan 3 444 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
Les communes limitrophes
Gigean touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Balaruc-le-Vieux 3 358 €/m² 4,0 km
- Poussan 2 871 €/m² 5,0 km
- Cournonsec 3 594 €/m² 5,2 km
- Fabrègues 3 461 €/m² 5,6 km
- Frontignan 3 444 €/m² 5,6 km
- Montbazin 2 186 €/m² 6,1 km
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gigean : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² 5,9 km, 7 139 hab.
- Mireval 2 941 €/m² 6,7 km, 3 301 hab.
- Cournonterral 2 833 €/m² 8,6 km, 7 359 hab.
- Loupian 3 111 €/m² 9,2 km, 2 169 hab.
- Saussan 3 397 €/m² 9,4 km, 2 069 hab.
- Pignan 3 263 €/m² 9,7 km, 8 431 hab.
Le bord de l'eau est à 12 km : cap de Sète. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 34 km : mont Saint-Baudille, 848 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne massif de la Gardiole (236 m)
- parc Issanka
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Salins de Frontignan à 5,8 km, Bois Des Aresquiers à 7,5 km
- cap de Sète à 12 km
- forêt domaniale forêt des Pierres Blanches à 11 km
- plages de la Nau à 12 km, de la Vigie à 12 km
- rivières Cristoulet à 3,1 km, Coulazou à 9,7 km
- sites Natura 2000 Plaine de Fabrègues-Poussan à 4,8 km, étangs palavasiens à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Gigean ?
- jan 8,6 %
- fév 6,8 %
- mars 6,5 %
- avr 7,2 %
- mai 6,1 %
- juin 11,9 %
- juil 9,8 %
- août 9,6 %
- sept 7,7 %
- oct 7,2 %
- nov 8,2 %
- déc 10,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Gigean ?
Les maisons vendues à Gigean ont un terrain médian de 339 m², mesuré sur 312 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 625 €/m² | 21 | 3 176 €/m² | 91 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 28 | 3 515 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 571 €/m² | 28 | 3 481 €/m² | 52 |
| 2024 | 2 485 €/m² | 13 | 3 221 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 761 €/m² | 23 | 3 082 €/m² | 68 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.