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Prix de l'immobilier à Goussainville (Val-d'Oise)
3 024€/m² pour un appartement, prix médian des 27 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Goussainville
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Goussainville est la 384e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Goussainville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Fauvettes | 76 m² | 4 | 285 000 € | juillet 2025 | 3 763 €/m² |
| 15 avenue Leclerc | 74 m² | 4 | 213 000 € | juillet 2025 | 2 846 €/m² |
| 5 avenue de la Haye | 74 m² | 4 | 255 000 € | juillet 2025 | 3 704 €/m² |
| 14 rue de la Bastille | 75 m² | 4 | 282 000 € | janvier 2024 | 3 725 €/m² |
| 143 boulevard Roger Salengro | 76 m² | 4 | 277 600 € | septembre 2024 | 3 619 €/m² |
| 73 avenue Jacques Potel | 74 m² | 4 | 345 000 € | juillet 2024 | 4 495 €/m² |
| 146 Bd Paul Vaillant Couturier | 74 m² | 4 | 265 000 € | avril 2024 | 3 264 €/m² |
| 37 avenue Georges Brassens | 75 m² | 4 | 320 000 € | mars 2023 | 4 273 €/m² |
| 28 rue Rolland | 72 m² | 4 | 308 000 € | août 2025 | 4 278 €/m² |
| 20 rue du Cottage Lafayette | 77 m² | 4 | 240 000 € | août 2024 | 3 088 €/m² |
| 36 rue Arthur Melin | 74 m² | 4 | 260 000 € | mai 2023 | 3 404 €/m² |
| 1 avenue Leclerc | 75 m² | 4 | 370 000 € | septembre 2022 | 4 410 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (3 222 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 625 €/m² et 3 140 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Goussainville, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 482 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 119 €/m², soit 64 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Goussainville, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Goussainville
- Combien coûte le mètre carré à Goussainville (Val-d'Oise) ?
- Le prix médian à Goussainville est de 3 024 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 625 €/m² et 3 140 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Goussainville ?
- la Renaissance, à 3 800 €/m². Le moins cher est le Petit Merisier, à 2 958 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Goussainville ?
- En juillet, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Goussainville ?
- Les maisons vendues à Goussainville ont un terrain médian de 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Goussainville
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : la Renaissance à 3 800 €/m², le Petit Merisier à 2 958 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Charmeuse 3 269 €/m² 290 ventes, 63 % de maisons
- le Cottage 3 362 €/m² 126 ventes, 96 % de maisons
- le Petit Merisier 2 958 €/m² 118 ventes, 69 % de maisons
- la Renaissance 3 800 €/m² 96 ventes, 100 % de maisons
- les Grandes Bornes 3 218 €/m² 53 ventes, 74 % de maisons
- les Buttes Chaumont 3 408 €/m² 38 ventes, 97 % de maisons
- les Bourdes 3 429 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 3 808 €/m² 46 ventes
- section AM 3 750 €/m² 19 ventes
- section AH 3 638 €/m² 74 ventes
- section AD 3 437 €/m² 43 ventes
- section AI 3 403 €/m² 101 ventes
- section AP 3 393 €/m² 72 ventes
- section AE 3 321 €/m² 78 ventes
- section AK 3 304 €/m² 65 ventes
- section AR 3 282 €/m² 112 ventes
- section AB 3 214 €/m² 46 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 93 y sont recensées à Goussainville, 10 ont pu être situées, et 734 ventes sur 966 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 966 retenues à Goussainville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue David Tabakoff | maison | 57 m² | 4 | 400 m² | 230 000 € | 4 035 | décembre 2025 |
| 10 rue Anatole France | maison | 111 m² | 5 | 386 m² | 323 050 € | 2 910 | décembre 2025 |
| 6 rue Helene Boucher | maison | 131 m² | 6 | 297 m² | 230 000 € | 1 756 | décembre 2025 |
| 15 boulevard de Verdun | maison | 126 m² | 3 | 396 m² | 275 000 € | 2 183 | décembre 2025 |
| 18 bis rue Massenet | maison | 93 m² | 4 | 300 m² | 317 000 € | 3 409 | décembre 2025 |
| 54 rue Larousse | maison | 92 m² | 3 | 407 m² | 268 000 € | 2 913 | décembre 2025 |
| 79 Bd Paul Vaillant Couturier | appartement | 42 m² | 2 | 127 000 € | 3 024 | décembre 2025 | |
| 6 rue Robespierre | maison | 80 m² | 3 | 364 m² | 60 000 € | 750 | décembre 2025 |
| 95 boulevard Roger Salengro | maison | 125 m² | 6 | 401 m² | 355 000 € | 2 840 | décembre 2025 |
| 17 avenue de la Haye | maison | 124 m² | 6 | 287 m² | 265 000 € | 2 137 | décembre 2025 |
| 11 bis rue Marat | maison | 38 m² | 2 | 146 m² | 80 000 € | 2 105 | décembre 2025 |
| 5 rue Branly | maison | 85 m² | 5 | 400 m² | 290 000 € | 3 412 | décembre 2025 |
| 22 rue Pierre Lescaut | maison | 110 m² | 6 | 402 m² | 238 000 € | 2 164 | décembre 2025 |
| 6 avenue George Sand | maison | 65 m² | 3 | 400 m² | 210 000 € | 3 231 | novembre 2025 |
| 25 boulevard Roger Salengro | appartement | 66 m² | 3 | 205 000 € | 3 106 | novembre 2025 | |
| 24 allée de la Plaine des Jeux | maison | 69 m² | 5 | 110 000 € | 1 594 | novembre 2025 | |
| 5 rue des Pensées | appartement | 30 m² | 1 | 100 000 € | 3 333 | novembre 2025 | |
| 65 avenue Jacques Potel | maison | 60 m² | 3 | 493 m² | 345 000 € | 5 750 | novembre 2025 |
| 39 avenue des Tilleuls | maison | 40 m² | 3 | 311 m² | 160 380 € | 4 010 | novembre 2025 |
| 13 rue Armand Carrel | maison | 94 m² | 5 | 400 m² | 266 000 € | 2 830 | novembre 2025 |
| 12 rue Beethoven | maison | 54 m² | 3 | 2 961 m² | 220 000 € | 4 074 | novembre 2025 |
| 11 rue des Fauvettes | appartement | 45 m² | 3 | 109 000 € | 2 422 | novembre 2025 | |
| 1 rue Rosa Parks | appartement | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 | novembre 2025 | |
| 45 avenue de la Haye | maison | 121 m² | 6 | 583 m² | 360 000 € | 2 975 | novembre 2025 |
| 12 avenue Chateaubriand | maison | 24 m² | 2 | 298 m² | 144 000 € | 6 000 | novembre 2025 |
| 92 avenue de la Renaissance | maison | 55 m² | 3 | 540 m² | 180 000 € | 3 273 | octobre 2025 |
| 3 rue des Amandiers | maison | 84 m² | 2 | 469 m² | 270 544 € | 3 221 | octobre 2025 |
| 37 rue Arthur Melin | maison | 70 m² | 4 | 420 m² | 340 000 € | 4 857 | octobre 2025 |
| 6 rue des Bouvreuils | maison | 138 m² | 5 | 387 m² | 265 000 € | 1 920 | octobre 2025 |
| 22 rue Julian Grimau | maison | 67 m² | 4 | 402 m² | 305 900 € | 4 566 | octobre 2025 |
| 136 Bd Paul Vaillant Couturier | maison | 62 m² | 4 | 498 m² | 323 000 € | 5 210 | octobre 2025 |
| 32 rue de la République | maison | 68 m² | 3 | 401 m² | 320 000 € | 4 706 | octobre 2025 |
| 44 rue de la Famille Solomon | maison | 90 m² | 4 | 803 m² | 340 000 € | 3 778 | octobre 2025 |
| 93 Bd Paul Vaillant Couturier | appartement | 40 m² | 2 | 143 000 € | 3 575 | octobre 2025 | |
| 9 bis square Balzac | maison | 115 m² | 6 | 327 m² | 345 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 24 rue Sieyes | maison | 137 m² | 5 | 401 m² | 304 000 € | 2 219 | octobre 2025 |
| 35 rue Raymond Lapchin | maison | 68 m² | 3 | 333 m² | 323 000 € | 4 750 | octobre 2025 |
| 176 avenue Albert Sarraut | maison | 108 m² | 5 | 372 m² | 232 000 € | 2 148 | octobre 2025 |
| 76 Bd Paul Vaillant Couturier | appartement | 71 m² | 3 | 190 000 € | 2 676 | octobre 2025 | |
| 18 avenue de la Source | maison | 56 m² | 2 | 401 m² | 238 000 € | 4 250 | octobre 2025 |
| 4 rue Madeleine | maison | 90 m² | 4 | 300 m² | 260 000 € | 2 889 | octobre 2025 |
| 12 rue des Amandiers | maison | 65 m² | 3 | 449 m² | 215 000 € | 3 308 | octobre 2025 |
| 22 rue de la Fraternité | maison | 67 m² | 4 | 400 m² | 286 000 € | 4 269 | septembre 2025 |
| 43 rue Parmentier | maison | 55 m² | 4 | 407 m² | 255 000 € | 4 636 | septembre 2025 |
| 3 avenue du Docteur Roux | maison | 69 m² | 4 | 400 m² | 200 574 € | 2 907 | septembre 2025 |
| 22 rue Saint Charles | maison | 70 m² | 4 | 400 m² | 185 000 € | 2 643 | septembre 2025 |
| 7 avenue des Glycines | maison | 55 m² | 3 | 400 m² | 306 000 € | 5 564 | septembre 2025 |
| 10 Bd Paul Vaillant Couturier | appartement | 48 m² | 2 | 149 700 € | 3 119 | septembre 2025 | |
| 1 rue Parmentier | maison | 107 m² | 5 | 489 m² | 290 000 € | 2 710 | septembre 2025 |
| 50 rue Louise Michel | appartement | 40 m² | 1 | 105 000 € | 2 625 | septembre 2025 | |
| 5 rue Marc Seguin | appartement | 74 m² | 3 | 15 000 m² | 2 143 326 € | 28 964 | septembre 2025 |
| 43 rue Gerard Philipe | maison | 128 m² | 4 | 300 m² | 318 140 € | 2 485 | septembre 2025 |
| 5 boulevard Pasteur | maison | 68 m² | 3 | 405 m² | 200 000 € | 2 941 | septembre 2025 |
| 11 rue des Piverts | maison | 96 m² | 4 | 420 m² | 280 000 € | 2 917 | août 2025 |
| 11 rue des Fauvettes | appartement | 45 m² | 3 | 130 000 € | 2 889 | août 2025 | |
| 52 rue Lazare Carnot | maison | 65 m² | 3 | 400 m² | 250 000 € | 3 846 | août 2025 |
| 26 rue Bergonie | maison | 65 m² | 3 | 386 m² | 267 000 € | 4 108 | août 2025 |
| 1 rue des Bergeronnettes | appartement | 26 m² | 1 | 97 000 € | 3 731 | août 2025 | |
| 28 rue Jean Francois Millet | appartement | 56 m² | 3 | 175 000 € | 3 125 | août 2025 | |
| 6 ruelle Gaubourget | maison | 126 m² | 6 | 165 m² | 269 750 € | 2 141 | août 2025 |
| 28 rue Rolland | maison | 72 m² | 4 | 400 m² | 308 000 € | 4 278 | août 2025 |
| 23 rue Roger Grosman | maison | 80 m² | 5 | 402 m² | 313 000 € | 3 913 | août 2025 |
| 6 rue Ponsard | maison | 115 m² | 5 | 340 m² | 360 000 € | 3 130 | juillet 2025 |
| 10 rue des Fauvettes | maison | 76 m² | 4 | 390 m² | 285 000 € | 3 750 | juillet 2025 |
| 15 avenue Leclerc | maison | 74 m² | 4 | 424 m² | 213 000 € | 2 878 | juillet 2025 |
| 11 rue David Wakx | appartement | 76 m² | 3 | 160 000 € | 2 105 | juillet 2025 | |
| 30 rue Jean Jaures | maison | 78 m² | 3 | 400 m² | 260 000 € | 3 333 | juillet 2025 |
| 6 rue du Plateau | maison | 125 m² | 6 | 301 m² | 281 000 € | 2 248 | juillet 2025 |
| 7 boulevard Roger Salengro | appartement | 54 m² | 2 | 135 000 € | 2 500 | juillet 2025 | |
| 47 rue Louise Michel | maison | 28 m² | 2 | 330 m² | 100 000 € | 3 571 | juillet 2025 |
| 7 chemin du Mail | maison | 58 m² | 4 | 196 000 € | 3 379 | juillet 2025 | |
| 9 rue Gaston Coute | maison | 71 m² | 3 | 479 m² | 152 000 € | 2 141 | juillet 2025 |
| 28 rue de la Bastille | maison | 57 m² | 3 | 158 000 € | 2 772 | juillet 2025 | |
| 23 rue Lazare Carnot | maison | 95 m² | 4 | 404 m² | 225 000 € | 2 368 | juillet 2025 |
| 7 rue Jean Vilar | maison | 122 m² | 5 | 332 m² | 310 000 € | 2 541 | juillet 2025 |
| 1 bis rue Ela Constantinide | maison | 74 m² | 3 | 401 m² | 350 000 € | 4 730 | juillet 2025 |
| 16 rue des Chênes | maison | 66 m² | 3 | 674 m² | 330 000 € | 5 000 | juillet 2025 |
| 2 avenue des Tilleuls | appartement | 52 m² | 2 | 160 000 € | 3 077 | juillet 2025 | |
| 10 boulevard Roger Salengro | appartement | 48 m² | 2 | 139 000 € | 2 896 | juillet 2025 | |
| 8 rue Eugène Varlin | maison | 57 m² | 3 | 437 m² | 221 000 € | 3 877 | juillet 2025 |
Autour de Goussainville
Goussainville est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Goussainville appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Goussainville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Thillay 2 766 €/m² 2,6 km
- Fontenay-en-Parisis 3 180 €/m² 2,9 km
- Bouqueval 2 699 €/m² 3,0 km
- Louvres 3 364 €/m² 3,1 km
- Roissy-en-France 3 958 €/m² 4,5 km
- Gonesse 2 870 €/m² 4,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Goussainville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Puiseux-en-France 3 894 €/m² 5,1 km, 3 765 hab.
- Villiers-le-Bel 2 178 €/m² 5,2 km, 30 053 hab.
- Arnouville 2 778 €/m² 5,8 km, 15 023 hab.
- Écouen 2 691 €/m² 6,0 km, 7 202 hab.
- Marly-la-Ville 3 923 €/m² 6,6 km, 6 022 hab.
- Sarcelles 1 964 €/m² 7,1 km, 59 173 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Écouen à 7,0 km, d'Orry à 10 km
- rivières Petit Rosne à 6,5 km, Croult à 9,3 km
- site Natura 2000 Sites de Seine-Saint-Denis à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Goussainville ?
- jan 7,1 %
- fév 8,1 %
- mars 7,1 %
- avr 8,7 %
- mai 7,3 %
- juin 10,0 %
- juil 12,0 %
- août 5,2 %
- sept 10,5 %
- oct 8,8 %
- nov 6,4 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Goussainville ?
Les maisons vendues à Goussainville ont un terrain médian de 400 m², mesuré sur 733 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 988 €/m² | 42 | 3 357 €/m² | 211 |
| 2022 | 3 093 €/m² | 47 | 3 616 €/m² | 195 |
| 2023 | 3 015 €/m² | 39 | 3 413 €/m² | 114 |
| 2024 | 2 699 €/m² | 38 | 3 339 €/m² | 124 |
| 2025 | 3 024 €/m² | 27 | 3 308 €/m² | 129 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.