Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Isle-Aumont

1 984€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 264 2 435 7 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour d'Isle-Aumont

Le prix dans l'aire d'attraction de Troyes

107 des 209 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Isle-Aumont est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

83 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Isle-Aumont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 5 pièces , 860 m² de terrain

173 000 € à 204 000 €

médiane des comparables 193 000 €, soit 1 931 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Isle-Aumont, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5 lotissement Roche Plaisance 101 m² 5 195 000 € mars 2022 1 931 €/m²
4 rue du Bourg 98 m² 5 210 000 € mars 2024 2 011 €/m²
5 lotissement Roche Plaisance 101 m² 5 146 000 € juin 2021 1 546 €/m²
4 lotissement Roche Plaisance 91 m² 5 165 000 € avril 2023 1 731 €/m²
18 rue Sainte Reine 110 m² 5 205 000 € juin 2023 1 779 €/m²
2 bis rue des Moulins 99 m² 4 200 000 € novembre 2022 2 020 €/m²
2 rue de la Vigne 98 m² 4 185 000 € avril 2023 1 802 €/m²
1 rue Sainte Reine 98 m² 4 123 900 € décembre 2022 1 264 €/m²
3 rue des Moulins 88 m² 5 180 000 € juillet 2021 2 187 €/m²
10 rue des Moulins 140 m² 5 305 000 € janvier 2024 2 045 €/m²
6 rue Sainte Reine 79 m² 4 80 000 € juin 2021 1 083 €/m²
7 bis rue de la Croix 77 m² 3 194 950 € mai 2022 2 532 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 52 % au-dessus de la médiane du département (1 308 €/m²) et 17 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 264 €/m² et 2 435 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Isle-Aumont depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
15 rue Sainte Reine maison 135 m² 7 1 862 m² 246 000 € 1 822 décembre 2024
4 rue du Bourg maison 98 m² 5 728 m² 210 000 € 2 143 mars 2024
10 rue des Moulins maison 140 m² 5 950 m² 305 000 € 2 179 janvier 2024
18 rue Sainte Reine maison 110 m² 5 1 279 m² 205 000 € 1 864 juin 2023
2 rue de la Vigne maison 98 m² 4 702 m² 185 000 € 1 888 avril 2023
4 lotissement Roche Plaisance maison 91 m² 5 729 m² 165 000 € 1 813 avril 2023
1 rue Sainte Reine maison 98 m² 4 529 m² 123 900 € 1 264 décembre 2022
2 rue des Gués maison 61 m² 4 778 m² 121 000 € 1 984 novembre 2022
2 bis rue des Moulins maison 99 m² 4 914 m² 200 000 € 2 020 novembre 2022
22 rue du Chatel appartement 78 m² 5 136 400 € 1 749 octobre 2022
21 rue d'Aumont maison 73 m² 7 905 m² 177 750 € 2 435 juillet 2022
7 bis rue de la Croix maison 77 m² 3 703 m² 194 950 € 2 532 mai 2022
5 lotissement Roche Plaisance maison 101 m² 5 702 m² 195 000 € 1 931 mars 2022
9 rue d'Aumont maison 140 m² 8 858 m² 110 000 € 786 février 2022
3 rue des Moulins maison 88 m² 5 900 m² 180 000 € 2 045 juillet 2021
6 rue Sainte Reine maison 79 m² 4 1 667 m² 80 000 € 1 013 juin 2021
5 lotissement Roche Plaisance maison 101 m² 5 702 m² 146 000 € 1 446 juin 2021

Autour de Isle-Aumont

Isle-Aumont est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 89 km.

L'aire dont elle dépend

Isle-Aumont appartient à l'aire d'attraction de Troyes, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Isle-Aumont touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Les Bordes-Aumont, Villemereuil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Isle-Aumont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 125 km : Le Télégraphe, 800 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle régionale des prairies humides de Courteranges à 11 km
  • forêts d'Aumont à 5,9 km, bois de Lusigny à 10 km
  • rivières Hozain à 6,5 km, Barse à 10 km
  • sites Natura 2000 Prairies de Courteranges à 11 km, Marais de Villechétif à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.