accueil / Saône-et-Loire / Jugy
Prix de l'immobilier à Jugy
1 339€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Jugy
- 108 communes dans l'aire d'attraction de Chalon-sur-Saône
- 392 communes valorisées dans la Saône-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Chalon-sur-Saône
82 des 108 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jugy est la 72e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lessard-le-National 2 449 €/m² une maison
- Saint-Martin-sous-Montaigu 2 419 €/m² une maison
- Mercurey 2 376 €/m² une maison
- Beaumont-sur-Grosne 2 245 €/m² une maison
- Allériot 2 209 €/m² une maison
- Saint-Denis-de-Vaux 2 185 €/m² une maison
- Dracy-le-Fort 2 172 €/m² une maison
- Farges-lès-Chalon 2 172 €/m² une maison
- Fragnes-La Loyère 2 171 €/m² une maison
- Crissey 2 167 €/m² une maison
- Rully 2 140 €/m² une maison
- Givry 2 115 €/m² une maison
- Châtenoy-en-Bresse 2 113 €/m² une maison
- Saint-Mard-de-Vaux 2 111 €/m² une maison
- Laives 2 088 €/m² une maison
- Virey-le-Grand 2 084 €/m² une maison
- Sassenay 2 063 €/m² une maison
- Saint-Marcel 2 056 €/m² une maison
- Granges 2 024 €/m² une maison
- Châtenoy-le-Royal pôle 2 019 €/m² une maison
- Tronchy 2 016 €/m² une maison
- Champforgeuil 1 987 €/m² une maison
- Lans 1 964 €/m² une maison
- Bey 1 957 €/m² une maison
58 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jugy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5096 A Ratier | 102 m² | 3 | 120 000 € | septembre 2022 | 1 161 €/m² |
| 393 route Saint Germain | 103 m² | 3 | 150 000 € | mai 2024 | 1 478 €/m² |
| 5098 A Ratier | 101 m² | 4 | 195 000 € | janvier 2023 | 1 904 €/m² |
| 5055 Au Crot Foulot | 90 m² | 3 | 147 000 € | septembre 2021 | 1 422 €/m² |
| 5143 Au Chêne | 84 m² | 3 | 80 000 € | novembre 2022 | 935 €/m² |
| 5204 Au Crot Foulot | 120 m² | 3 | 185 132 € | octobre 2021 | 1 311 €/m² |
| 5069 Au Crot Foulot | 112 m² | 2 | 807 800 € | octobre 2022 | 7 168 €/m² |
| 5017 Au Prainet | 78 m² | 3 | 129 850 € | septembre 2022 | 1 679 €/m² |
| 5057 Au Crot Foulot | 128 m² | 3 | 98 000 € | août 2021 | 664 €/m² |
| 5013 Au Prainet | 120 m² | 5 | 173 550 € | octobre 2021 | 1 265 €/m² |
| 5019 Au Prainet | 147 m² | 3 | 244 900 € | mars 2021 | 1 455 €/m² |
| 170 route Saint Germain | 73 m² | 2 | 115 000 € | décembre 2024 | 1 637 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (1 428 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 952 €/m² et 2 121 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Jugy
- Combien coûte le mètre carré à Jugy ?
- Le prix médian à Jugy est de 1 339 €/m² pour une maison, en 2022, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 952 €/m² et 2 121 €/m².
- Combien vaut le terrain à Jugy ?
- Les maisons vendues à Jugy ont un terrain médian de 1 110 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Jugy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 365 route Saint Germain | maison | 40 m² | 1 | 161 m² | 11 500 € | 288 | mai 2025 |
| 170 route Saint Germain | maison | 73 m² | 2 | 254 m² | 115 000 € | 1 575 | décembre 2024 |
| 393 route Saint Germain | maison | 103 m² | 3 | 1 724 m² | 150 000 € | 1 456 | mai 2024 |
| 5098 A Ratier | maison | 101 m² | 4 | 1 346 m² | 195 000 € | 1 931 | janvier 2023 |
| 5143 Au Chêne | maison | 84 m² | 3 | 1 906 m² | 80 000 € | 952 | novembre 2022 |
| 5069 Au Crot Foulot | maison | 112 m² | 2 | 3 695 m² | 807 800 € | 7 213 | octobre 2022 |
| 5096 A Ratier | maison | 102 m² | 3 | 1 965 m² | 120 000 € | 1 176 | septembre 2022 |
| 5017 Au Prainet | maison | 78 m² | 3 | 635 m² | 129 850 € | 1 665 | septembre 2022 |
| 5131 Aux Cours Duriaux | maison | 60 m² | 3 | 1 041 m² | 127 250 € | 2 121 | septembre 2022 |
| 5003 Au Prainet | maison | 142 m² | 4 | 1 737 m² | 100 000 € | 704 | août 2022 |
| 5148 Au Chêne | maison | 56 m² | 3 | 2 160 m² | 75 000 € | 1 339 | mars 2022 |
| 5013 Au Prainet | maison | 120 m² | 5 | 476 m² | 173 550 € | 1 446 | octobre 2021 |
| 5204 Au Crot Foulot | maison | 120 m² | 3 | 3 127 m² | 185 132 € | 1 543 | octobre 2021 |
| 5126 Aux Cours Guenaches | maison | 30 m² | 2 | 240 m² | 20 000 € | 667 | octobre 2021 |
| 5055 Au Crot Foulot | maison | 90 m² | 3 | 930 m² | 147 000 € | 1 633 | septembre 2021 |
| 5059 Au Crot Foulot | maison | 57 m² | 2 | 683 m² | 50 000 € | 877 | août 2021 |
| 5057 Au Crot Foulot | maison | 128 m² | 3 | 1 179 m² | 98 000 € | 766 | août 2021 |
| 5095 A Ratier | maison | 42 m² | 2 | 210 m² | 68 000 € | 1 619 | août 2021 |
| 5007 Au Prainet | maison | 49 m² | 2 | 616 m² | 55 000 € | 1 122 | juin 2021 |
| 5034 Au Prainet | maison | 192 m² | 6 | 1 651 m² | 297 030 € | 1 547 | mai 2021 |
| 5042 Au Crot Foulot | maison | 168 m² | 7 | 2 090 m² | 327 970 € | 1 952 | avril 2021 |
| 5019 Au Prainet | maison | 147 m² | 3 | 403 m² | 244 900 € | 1 666 | mars 2021 |
Autour de Jugy
Jugy est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 26 km. Le relief qui la borde : Chalonnais à 26 km, Val de Saône à 31 km, Bresse savoyarde à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Jugy appartient à l'aire d'attraction de Chalon-sur-Saône, 109 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chalon-sur-Saône 1 429 €/m²
- Saint-Rémy 1 647 €/m²
- Châtenoy-le-Royal 1 623 €/m²
- Saint-Marcel 1 525 €/m²
- Chagny 1 478 €/m²
- Givry 1 675 €/m²
- Ouroux-sur-Saône 1 816 €/m²
- Sennecey-le-Grand 1 543 €/m²
- Champforgeuil 1 082 €/m²
- Gergy 1 665 €/m²
- Crissey 2 167 €/m²
- Saint-Germain-du-Plain 1 812 €/m²
- Varennes-le-Grand 1 819 €/m²
- Buxy 1 402 €/m²
Les communes limitrophes
Jugy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boyer 1 364 €/m² 3,1 km
- Sennecey-le-Grand 1 543 €/m² 3,9 km
- Nanton 1 830 €/m² 4,3 km
Voisines sans prix publiable : Montceaux-Ragny, Vers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jugy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tournus 1 302 €/m² 5,1 km, 5 701 hab.
- Varennes-le-Grand 1 819 €/m² 11,6 km, 2 293 hab.
- Saint-Germain-du-Plain 1 812 €/m² 13,4 km, 2 362 hab.
- Ouroux-sur-Saône 1 816 €/m² 14,8 km, 3 214 hab.
- Buxy 1 402 €/m² 16,6 km, 2 150 hab.
- Saint-Rémy 1 647 €/m² 17,3 km, 6 410 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 53 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col de Brancion à 8,6 km
- forêts bois de Servelles à 5,9 km, bois du Grand Bragny à 8,1 km
- rivières Natouze à 4,6 km, Grosne à 12 km
- site Natura 2000 Prairies alluviales et milieux associés de Saône-et-Loire à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Jugy ?
Les maisons vendues à Jugy ont un terrain médian de 1 110 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 339 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.