Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à La Chapelle-d'Aunainville

1 935€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 604 2 186 6 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de La Chapelle-d'Aunainville

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Chapelle-d'Aunainville est la 1317e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à La Chapelle-d'Aunainville

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 6 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 0,3 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 17 720 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 4 pièces , 980 m² de terrain

107 000 € à 227 000 €

médiane des comparables 176 500 €, soit 1 603 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de La Chapelle-d'Aunainville, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
1 rue des Tilleuls 112 m² 4 112 272 € avril 2023 971 €/m²
3 rue Guy Alain 94 m² 4 225 000 € décembre 2024 2 394 €/m²
10 rue de la Mairie 94 m² 4 75 000 € novembre 2023 775 €/m²
8 rue du Bourniquet 126 m² 6 223 000 € mai 2022 1 730 €/m²
4 rue Guy Alain 90 m² 2 187 000 € mai 2025 2 062 €/m²
9 rue de la Mairie 127 m² 7 137 000 € juin 2024 1 080 €/m²
21 rue de la Mairie 130 m² 7 208 500 € septembre 2024 1 603 €/m²
1 rue Guy Alain 162 m² 5 150 000 € juillet 2023 896 €/m²
21 rue de la Mairie 130 m² 7 90 000 € octobre 2021 726 €/m²
2 rue de la Salle 74 m² 2 179 000 € avril 2022 2 366 €/m²
24 rue de la Mairie 166 m² 6 220 000 € janvier 2021 1 393 €/m²
7 rue de la Salle 154 m² 8 295 000 € mars 2024 1 910 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (1 748 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 604 €/m² et 2 186 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à La Chapelle-d'Aunainville

Combien coûte le mètre carré à La Chapelle-d'Aunainville ?
Le prix médian à La Chapelle-d'Aunainville est de 1 935 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 604 €/m² et 2 186 €/m².
Combien vaut le terrain à La Chapelle-d'Aunainville ?
Les maisons vendues à La Chapelle-d'Aunainville ont un terrain médian de 874 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à La Chapelle-d'Aunainville depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
4 rue Guy Alain maison 90 m² 2 1 652 m² 187 000 € 2 078 mai 2025
3 rue Guy Alain maison 94 m² 4 773 m² 225 000 € 2 394 décembre 2024
9 place de l'Église maison 65 m² 3 1 060 m² 127 000 € 1 954 novembre 2024
21 rue de la Mairie maison 130 m² 7 1 304 m² 208 500 € 1 604 septembre 2024
9 rue de la Mairie maison 127 m² 7 280 m² 137 000 € 1 079 juin 2024
7 rue de la Salle maison 154 m² 8 4 095 m² 295 000 € 1 916 mars 2024
8 rue de la Salle maison 70 m² 4 380 m² 153 000 € 2 186 mars 2024
10 rue de la Mairie maison 94 m² 4 430 m² 75 000 € 798 novembre 2023
1 rue Guy Alain maison 162 m² 5 1 505 m² 150 000 € 926 juillet 2023
1 rue des Tilleuls maison 112 m² 4 976 m² 112 272 € 1 002 avril 2023
6 rue de la Salle maison 61 m² 2 462 m² 80 000 € 1 311 mai 2022
5001 place de l'Église maison 70 m² 3 1 768 m² 215 000 € 3 071 mai 2022
8 rue du Bourniquet maison 126 m² 6 695 m² 223 000 € 1 770 mai 2022
2 rue de la Salle maison 74 m² 2 232 m² 179 000 € 2 419 avril 2022
21 rue de la Mairie maison 130 m² 7 1 304 m² 90 000 € 692 octobre 2021
24 rue de la Mairie maison 166 m² 6 628 m² 220 000 € 1 325 janvier 2021

Autour de La Chapelle-d'Aunainville

La Chapelle-d'Aunainville est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : bassin parisien à 18 km, Pays d'Yveline à 21 km.

L'aire dont elle dépend

La Chapelle-d'Aunainville appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

La Chapelle-d'Aunainville touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Chapelle-d'Aunainville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 1 932 €/m² 9,7 km, 6 419 hab.
  • Ablis Yvelines 2 570 €/m² 13,4 km, 3 913 hab.
  • Gallardon 1 846 €/m² 15,5 km, 3 530 hab.
  • Pussay Essonne 2 025 €/m² 16,7 km, 2 288 hab.
  • Angerville Essonne 1 550 €/m² 19,4 km, 4 428 hab.
  • Dourdan Essonne 3 109 €/m² 19,5 km, 11 415 hab.

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à La Chapelle-d'Aunainville ?

Les maisons vendues à La Chapelle-d'Aunainville ont un terrain médian de 874 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.