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Prix de l'immobilier à La Trinité-du-Mont
1 556€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Trinité-du-Mont
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Trinité-du-Mont est la 80e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Trinité-du-Mont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Jean-Yves Gauthier | 89 m² | 4 | 175 000 € | février 2024 | 2 090 €/m² |
| 5174 La Vallée | 90 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2023 | 1 357 €/m² |
| 16 rue de la Réserve | 89 m² | 3 | 230 000 € | janvier 2023 | 2 629 €/m² |
| 9 allée du Racinet | 102 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2023 | 1 845 €/m² |
| 5073 La Vallée | 81 m² | 4 | 108 000 € | avril 2022 | 1 357 €/m² |
| 5217 rue Raymond Hervet | 90 m² | 5 | 253 000 € | octobre 2021 | 1 882 €/m² |
| 5222 Le Village | 98 m² | 5 | 172 500 € | janvier 2025 | 1 760 €/m² |
| 42 rue de la Réserve | 75 m² | 4 | 216 000 € | juillet 2024 | 3 061 €/m² |
| 5162 rue Emile Guilbert | 88 m² | 3 | 189 000 € | mai 2021 | 1 438 €/m² |
| 3 rue Lucien Simon | 78 m² | 4 | 150 000 € | août 2022 | 1 958 €/m² |
| 9 rue de la Réserve | 111 m² | 4 | 254 000 € | juillet 2025 | 2 288 €/m² |
| 5253 rue Fond Vallée | 81 m² | 5 | 176 000 € | août 2023 | 2 211 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 039 €/m² et 1 875 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Trinité-du-Mont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 966 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 562 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à La Trinité-du-Mont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 356 rue Fond Vallée | maison | 72 m² | 5 | 329 m² | 135 000 € | 1 875 | septembre 2025 |
| 60 rue Raymond Hervet | maison | 55 m² | 2 | 291 m² | 35 000 € | 636 | août 2025 |
| 58 rue Raymond Hervet | maison | 77 m² | 5 | 849 m² | 80 000 € | 1 039 | août 2025 |
| 5000 allée des Magnolias | maison | 218 m² | 6 | 1 276 m² | 315 000 € | 1 445 | août 2025 |
| 9 rue de la Réserve | maison | 111 m² | 4 | 539 m² | 254 000 € | 2 288 | juillet 2025 |
| 5062 Le Village | maison | 69 m² | 4 | 920 m² | 115 000 € | 1 667 | juin 2025 |
| 5126 rue Raymond Hervet | maison | 69 m² | 2 | 363 m² | 53 800 € | 780 | janvier 2025 |
| 5222 Le Village | maison | 98 m² | 5 | 630 m² | 172 500 € | 1 760 | janvier 2025 |
| 5094 Le Village | maison | 42 m² | 3 | 163 m² | 49 500 € | 1 179 | octobre 2024 |
| 42 rue de la Réserve | maison | 75 m² | 4 | 998 m² | 216 000 € | 2 880 | juillet 2024 |
| 6 allée des Mésanges | maison | 160 m² | 7 | 1 816 m² | 223 400 € | 1 396 | juin 2024 |
| 3 rue Jules Cantais | maison | 140 m² | 5 | 764 m² | 205 000 € | 1 464 | mai 2024 |
| 22 rue Jean-Yves Gauthier | maison | 89 m² | 4 | 939 m² | 175 000 € | 1 966 | février 2024 |
| 5253 rue Fond Vallée | maison | 81 m² | 5 | 550 m² | 176 000 € | 2 173 | août 2023 |
| 5174 La Vallée | maison | 90 m² | 4 | 848 m² | 120 000 € | 1 333 | juillet 2023 |
| 16 rue de la Réserve | maison | 89 m² | 3 | 927 m² | 230 000 € | 2 584 | janvier 2023 |
| 9 allée du Racinet | maison | 102 m² | 4 | 844 m² | 185 000 € | 1 814 | janvier 2023 |
| 4 allée du Racinet | maison | 118 m² | 5 | 1 148 m² | 248 000 € | 2 102 | décembre 2022 |
| 5156 Le Village | maison | 64 m² | 3 | 219 m² | 100 000 € | 1 563 | septembre 2022 |
| 3 rue Lucien Simon | maison | 78 m² | 4 | 638 m² | 150 000 € | 1 923 | août 2022 |
| 5073 La Vallée | maison | 81 m² | 4 | 1 127 m² | 108 000 € | 1 333 | avril 2022 |
| 9 rue de la Réserve | maison | 111 m² | 4 | 539 m² | 194 000 € | 1 748 | décembre 2021 |
| 5074 La Vallée | maison | 48 m² | 3 | 177 m² | 120 000 € | 2 500 | décembre 2021 |
| 5217 rue Raymond Hervet | maison | 90 m² | 5 | 1 501 m² | 253 000 € | 2 811 | octobre 2021 |
| 5000 allée des Magnolias | maison | 218 m² | 6 | 1 276 m² | 300 000 € | 1 376 | juillet 2021 |
| 5082 Le Racinet | maison | 30 m² | 1 | 306 m² | 155 000 € | 5 167 | juin 2021 |
| 5162 rue Emile Guilbert | maison | 88 m² | 3 | 1 043 m² | 189 000 € | 2 148 | mai 2021 |
Autour de La Trinité-du-Mont
La Trinité-du-Mont est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 14 km, Roumois à 25 km, Lieuvin à 31 km.
L'aire dont elle dépend
La Trinité-du-Mont appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
La Trinité-du-Mont touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lintot 1 416 €/m² 1,5 km
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 3,2 km
- Lillebonne 1 602 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Trinité-du-Mont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Frénaye 1 895 €/m² 3,0 km, 2 074 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 4,7 km, 10 617 hab.
- Bolbec 1 134 €/m² 6,4 km, 11 590 hab.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 11,7 km, 4 002 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 12,3 km, 4 245 hab.
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m² 14,1 km, 4 780 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Hèse à 8,6 km, de Saint-Arnoult à 9,6 km
- site Natura 2000 Val Eglantier à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 324 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 464 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 556 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.