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Prix de l'immobilier à Lanquetot
1 805€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lanquetot
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lanquetot est la 70e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lanquetot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Jonquilles | 84 m² | 4 | 180 000 € | septembre 2025 | 2 143 €/m² |
| 12 résidence du Château | 86 m² | 4 | 200 000 € | juin 2023 | 2 429 €/m² |
| 441 D 6015 | 80 m² | 4 | 187 000 € | mai 2024 | 2 049 €/m² |
| 24 route de Bolbec | 86 m² | 3 | 127 000 € | août 2024 | 1 295 €/m² |
| 13 rue Henri Joutel | 84 m² | 5 | 85 000 € | décembre 2024 | 887 €/m² |
| 13 rue Henri Joutel | 84 m² | 5 | 45 000 € | mai 2024 | 470 €/m² |
| 10 rue du Bois des Fontaines | 80 m² | 4 | 147 000 € | février 2021 | 2 095 €/m² |
| 7 rue des Nénuphars | 75 m² | 4 | 195 000 € | septembre 2024 | 2 279 €/m² |
| 35 Cite Catherine | 90 m² | 5 | 137 000 € | avril 2025 | 1 522 €/m² |
| 3 rue du Stade | 85 m² | 3 | 225 000 € | décembre 2022 | 2 702 €/m² |
| 5021 Bolleville Hameau | 86 m² | 5 | 150 000 € | février 2022 | 1 781 €/m² |
| 350 C route du Petit Lanquetot | 75 m² | 4 | 98 000 € | avril 2022 | 1 334 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 788 €/m² et 2 151 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lanquetot, une maison de moins de 70 m² se vend 1 571 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 550 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lanquetot, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
60 ventes les plus récentes sur les 60 retenues à Lanquetot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 427 route Départementale 6015 | maison | 52 m² | 2 | 306 m² | 41 000 € | 788 | décembre 2025 |
| 7 rue des Jonquilles | maison | 84 m² | 4 | 630 m² | 180 000 € | 2 143 | septembre 2025 |
| 1165 route de Bolbec | maison | 120 m² | 5 | 736 m² | 81 000 € | 675 | septembre 2025 |
| 11 résidence du Château | maison | 159 m² | 5 | 851 m² | 342 000 € | 2 151 | août 2025 |
| 7 résidence Saint Aubin | maison | 133 m² | 5 | 648 m² | 240 000 € | 1 805 | juin 2025 |
| 35 Cite Catherine | maison | 90 m² | 5 | 230 m² | 137 000 € | 1 522 | avril 2025 |
| 102 impasse du Château Blanc | maison | 104 m² | 5 | 1 030 m² | 277 000 € | 2 663 | février 2025 |
| 13 rue Henri Joutel | maison | 84 m² | 5 | 746 m² | 85 000 € | 1 012 | décembre 2024 |
| 1 rue du Bel-Air | maison | 69 m² | 4 | 829 m² | 155 000 € | 2 246 | septembre 2024 |
| 7 rue des Nénuphars | maison | 75 m² | 4 | 625 m² | 195 000 € | 2 600 | septembre 2024 |
| 24 route de Bolbec | maison | 86 m² | 3 | 191 m² | 127 000 € | 1 477 | août 2024 |
| 1 rue des Nénuphars | maison | 130 m² | 5 | 872 m² | 245 000 € | 1 885 | juin 2024 |
| 13 rue Henri Joutel | maison | 84 m² | 5 | 746 m² | 45 000 € | 536 | mai 2024 |
| 441 D 6015 | maison | 80 m² | 4 | 538 m² | 187 000 € | 2 338 | mai 2024 |
| 7 rue du Bel-Air | maison | 84 m² | 6 | 594 m² | 130 000 € | 1 548 | mai 2024 |
| 893 route de Bolbec | maison | 40 m² | 1 | 436 m² | 140 400 € | 3 510 | janvier 2024 |
| 307 rue du Bois des Fontaines | maison | 60 m² | 4 | 543 m² | 134 000 € | 2 233 | janvier 2024 |
| 62 impasse de la Maison Blanche | maison | 105 m² | 6 | 877 m² | 223 000 € | 2 124 | novembre 2023 |
| 10 impasse du Château Blanc | maison | 68 m² | 3 | 790 m² | 85 000 € | 1 250 | novembre 2023 |
| 17 résidence des Fontaines | maison | 128 m² | 5 | 809 m² | 295 000 € | 2 305 | novembre 2023 |
| 41 bis rue Henri Joutel | maison | 112 m² | 3 | 825 m² | 177 000 € | 1 580 | juillet 2023 |
| 582 route de Bolleville | maison | 59 m² | 4 | 140 m² | 82 623 € | 1 400 | juillet 2023 |
| 12 résidence du Château | maison | 86 m² | 4 | 887 m² | 200 000 € | 2 326 | juin 2023 |
| 5 rue du Stade | maison | 90 m² | 6 | 725 m² | 203 500 € | 2 261 | avril 2023 |
| 1171 route de Bolbec | maison | 53 m² | 3 | 403 m² | 80 000 € | 1 509 | avril 2023 |
| 9 ter route de Bolbec | maison | 40 m² | 1 | 393 m² | 75 000 € | 1 875 | avril 2023 |
| 48 route de Bolbec | maison | 80 m² | 2 | 434 m² | 89 000 € | 1 113 | mars 2023 |
| 325 E D 6015 | appartement | 69 m² | 2 | 3 916 m² | 280 000 € | 4 058 | février 2023 |
| 11 rue des Nénuphars | maison | 69 m² | 3 | 685 m² | 150 000 € | 2 174 | janvier 2023 |
| 38 route de Bolbec | maison | 50 m² | 4 | 104 m² | 72 000 € | 1 440 | janvier 2023 |
| 3 rue du Stade | maison | 85 m² | 3 | 743 m² | 225 000 € | 2 647 | décembre 2022 |
| 27 Cite Catherine | maison | 67 m² | 4 | 222 m² | 120 000 € | 1 791 | novembre 2022 |
| 21 rue des Jonquilles | maison | 93 m² | 3 | 625 m² | 195 000 € | 2 097 | novembre 2022 |
| 41 bis rue Henri Joutel | maison | 112 m² | 3 | 825 m² | 175 000 € | 1 563 | août 2022 |
| 5319 Le Petit Lanquetot | maison | 69 m² | 4 | 420 m² | 112 000 € | 1 623 | juillet 2022 |
| 41 chemin des Vallons | maison | 67 m² | 3 | 826 m² | 181 610 € | 2 711 | mai 2022 |
| 350 C route du Petit Lanquetot | maison | 75 m² | 4 | 603 m² | 98 000 € | 1 307 | avril 2022 |
| 11 résidence des Fontaines | maison | 75 m² | 3 | 820 m² | 214 600 € | 2 861 | février 2022 |
| 5021 Bolleville Hameau | maison | 86 m² | 5 | 1 268 m² | 150 000 € | 1 744 | février 2022 |
| 1533 D 6015 | maison | 100 m² | 4 | 412 m² | 140 000 € | 1 400 | janvier 2022 |
| 1 rue des Jonquilles | maison | 128 m² | 6 | 710 m² | 194 500 € | 1 520 | octobre 2021 |
| 5108 Lanquetot | maison | 60 m² | 3 | 93 m² | 93 000 € | 1 550 | octobre 2021 |
| 31 rue Henri Joutel | maison | 62 m² | 4 | 128 m² | 50 000 € | 806 | septembre 2021 |
| 5086 Lanquetot | maison | 59 m² | 3 | 89 m² | 70 001 € | 1 186 | septembre 2021 |
| 57 Cite Catherine | maison | 87 m² | 5 | 335 m² | 174 000 € | 2 000 | septembre 2021 |
| 5122 Le Petit Lanquetot | maison | 50 m² | 2 | 326 m² | 113 000 € | 2 260 | septembre 2021 |
| 10 impasse des Violettes | maison | 140 m² | 5 | 753 m² | 268 000 € | 1 914 | août 2021 |
| 5298 Le Moulin Hameau | maison | 80 m² | 5 | 273 m² | 105 000 € | 1 313 | août 2021 |
| 5222 Lanquetot | maison | 49 m² | 3 | 119 m² | 63 000 € | 1 286 | juillet 2021 |
| 5363 Lanquetot | maison | 87 m² | 5 | 812 m² | 190 000 € | 2 184 | juillet 2021 |
| 5337 Lanquetot | maison | 88 m² | 6 | 818 m² | 186 200 € | 2 116 | juillet 2021 |
| 339 rue du Bois des Fontaines | maison | 76 m² | 3 | 929 m² | 95 000 € | 1 250 | juillet 2021 |
| 356 D rue du Bois des Fontaines | maison | 88 m² | 5 | 387 m² | 137 000 € | 1 557 | juin 2021 |
| 389 rue du Bois des Fontaines | maison | 70 m² | 3 | 294 m² | 116 500 € | 1 664 | juin 2021 |
| 33 rue Henri Joutel | maison | 46 m² | 3 | 46 m² | 55 000 € | 1 196 | mai 2021 |
| 257 bis rue du Bois des Fontaines | maison | 95 m² | 5 | 397 m² | 152 810 € | 1 609 | mai 2021 |
| 5195 La Haricotiere | maison | 112 m² | 3 | 725 m² | 127 500 € | 1 138 | mars 2021 |
| 5099 Lanquetot | maison | 80 m² | 3 | 643 m² | 162 500 € | 2 031 | février 2021 |
| 5406 Lanquetot | maison | 92 m² | 5 | 620 m² | 165 000 € | 1 793 | février 2021 |
| 10 rue du Bois des Fontaines | maison | 80 m² | 4 | 528 m² | 147 000 € | 1 838 | février 2021 |
Autour de Lanquetot
Lanquetot est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 9,8 km, Roumois à 30 km, Lieuvin à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Lanquetot appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Lanquetot touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beuzevillette 1 739 €/m² 1,3 km
- Raffetot 1 672 €/m² 2,6 km
- Bolleville 1 516 €/m² 3,5 km
- Bolbec 1 134 €/m² 3,9 km
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 4,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lanquetot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Frénaye 1 895 €/m² 7,3 km, 2 074 hab.
- Lillebonne 1 602 €/m² 8,5 km, 8 541 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 9,0 km, 10 617 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 9,2 km, 4 245 hab.
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m² 13,6 km, 4 780 hab.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 14,5 km, 4 002 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Hèse à 10 km, de Saint-Arnoult à 12 km
- site Natura 2000 Val Eglantier à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lanquetot ?
- jan 8,3 %
- fév 11,7 %
- mars 3,3 %
- avr 8,3 %
- mai 10,0 %
- juin 8,3 %
- juil 11,7 %
- août 8,3 %
- sept 13,3 %
- oct 3,3 %
- nov 8,3 %
- déc 5,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 768 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 728 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 059 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 805 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.