Les découpages autour de Lavans-Quingey
Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon
120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lavans-Quingey est la 81e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montfaucon 3 238 €/m² une maison
- Pirey 2 974 €/m² une maison
- Châtillon-le-Duc 2 864 €/m² une maison
- Geneuille 2 819 €/m² une maison
- Pouilley-Français 2 761 €/m² une maison
- Étalans 2 753 €/m² une maison
- Franois 2 739 €/m² un appartement
- Grandfontaine 2 711 €/m² une maison
- Devecey 2 692 €/m² une maison
- Larnod 2 664 €/m² une maison
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² une maison
- Bussières 2 599 €/m² une maison
- École-Valentin 2 539 €/m² une maison
- Avanne-Aveney 2 517 €/m² une maison
- Serre-les-Sapins 2 499 €/m² une maison
- Miserey-Salines 2 474 €/m² une maison
- Chaucenne 2 472 €/m² une maison
- Émagny 2 463 €/m² une maison
- Montferrand-le-Château 2 458 €/m² une maison
- Thise 2 456 €/m² une maison
- Mamirolle 2 452 €/m² une maison
- Les Auxons 2 433 €/m² une maison
- Chalezeule 2 433 €/m² un appartement
- Dannemarie-sur-Crète 2 432 €/m² une maison
96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lavans-Quingey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 lotissement sur la Roche | 110 m² | 5 | 271 000 € | août 2025 | 2 388 €/m² |
| 5039 Aux Palouses | 120 m² | 4 | 193 790 € | janvier 2025 | 1 578 €/m² |
| 5016 rue de la Mairie | 128 m² | 5 | 176 350 € | mai 2023 | 1 403 €/m² |
| 5019 Au Village | 120 m² | 4 | 103 000 € | janvier 2024 | 938 €/m² |
| 5 rue du Puits | 129 m² | 5 | 179 700 € | mai 2021 | 1 643 €/m² |
| 16 rue des Vergers | 118 m² | 4 | 275 800 € | décembre 2023 | 2 353 €/m² |
| 5033 rue de la Lavandière | 105 m² | 6 | 135 000 € | mars 2024 | 1 437 €/m² |
| 4 Les Marnieres | 92 m² | 5 | 160 000 € | avril 2025 | 1 754 €/m² |
| 2 lotissement Derrière les Vergers | 133 m² | 7 | 260 400 € | janvier 2025 | 1 886 €/m² |
| 6 rue de la Mairie | 157 m² | 5 | 184 800 € | décembre 2022 | 1 236 €/m² |
| 10 rue de la Lavandière | 100 m² | 4 | 100 000 € | août 2022 | 1 076 €/m² |
| 2 lotissement Derrière les Vergers | 133 m² | 7 | 228 000 € | février 2021 | 1 905 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (2 027 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 615 €/m² et 1 958 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Lavans-Quingey
- Combien coûte le mètre carré à Lavans-Quingey ?
- Le prix médian à Lavans-Quingey est de 1 739 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 615 €/m² et 1 958 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lavans-Quingey ?
- Les maisons vendues à Lavans-Quingey ont un terrain médian de 899 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Lavans-Quingey depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 lotissement sur la Roche | maison | 110 m² | 5 | 1 440 m² | 271 000 € | 2 464 | août 2025 |
| 5020 Au Village | maison | 55 m² | 2 | 1 710 m² | 50 000 € | 909 | avril 2025 |
| 4 Les Marnieres | maison | 92 m² | 5 | 812 m² | 160 000 € | 1 739 | avril 2025 |
| 2 lotissement Derrière les Vergers | maison | 133 m² | 7 | 1 523 m² | 260 400 € | 1 958 | janvier 2025 |
| 5039 Aux Palouses | maison | 120 m² | 4 | 1 190 m² | 193 790 € | 1 615 | janvier 2025 |
| 5 rue de la Lavandière | maison | 85 m² | 4 | 760 m² | 94 900 € | 1 116 | avril 2024 |
| 5033 rue de la Lavandière | maison | 105 m² | 6 | 700 m² | 135 000 € | 1 286 | mars 2024 |
| 5019 Au Village | maison | 120 m² | 4 | 899 m² | 103 000 € | 858 | janvier 2024 |
| 16 rue des Vergers | maison | 118 m² | 4 | 1 099 m² | 275 800 € | 2 337 | décembre 2023 |
| 5016 rue de la Mairie | maison | 128 m² | 5 | 896 m² | 176 350 € | 1 378 | mai 2023 |
| 6 rue de la Mairie | maison | 157 m² | 5 | 470 m² | 184 800 € | 1 177 | décembre 2022 |
| 10 rue de la Lavandière | maison | 100 m² | 4 | 504 m² | 100 000 € | 1 000 | août 2022 |
| 5 rue du Puits | maison | 129 m² | 5 | 699 m² | 179 700 € | 1 393 | mai 2021 |
| 3 rue sur la Roche | maison | 88 m² | 3 | 901 m² | 68 800 € | 782 | mai 2021 |
| 2 lotissement Derrière les Vergers | maison | 133 m² | 7 | 1 523 m² | 228 000 € | 1 714 | février 2021 |
Autour de Lavans-Quingey
Lavans-Quingey est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 72 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Lavans-Quingey appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Besançon 2 200 €/m²
- Baume-les-Dames 1 385 €/m²
- Saint-Vit 2 015 €/m²
- Ornans 1 658 €/m²
- Saône 2 427 €/m²
- Thise 1 868 €/m²
- Miserey-Salines 2 744 €/m²
- École-Valentin 2 455 €/m²
- Les Auxons 2 433 €/m²
- Rioz 2 065 €/m²
- Franois 2 739 €/m²
- Avanne-Aveney 2 225 €/m²
- Pouilley-les-Vignes 2 191 €/m²
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m²
Les communes limitrophes
Lavans-Quingey touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Quingey 1 636 €/m² 2,7 km
Voisines sans prix publiable : Pessans, Goux-sous-Landet, Cessey, Lombard, Palantine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lavans-Quingey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montferrand-le-Château 2 823 €/m² 11,5 km, 2 180 hab.
- Saint-Vit 2 015 €/m² 12,2 km, 5 133 hab.
- Avanne-Aveney 2 225 €/m² 13,3 km, 2 256 hab.
- Franois 2 739 €/m² 15,3 km, 2 257 hab.
- Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² 15,3 km, 2 113 hab.
- Salins-les-Bains Jura 1 211 €/m² 15,4 km, 2 390 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du gouffre du creux à Pépé à 7,3 km, réserve naturelle régionale des grottes de Chenecey à 7,6 km
- forêt bois du Landet à 1,9 km
- lac base de loisirs du lac d'Osselle à 6,6 km
- rivières Lison à 7,1 km, Furieuse à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lavans-Quingey ?
Les maisons vendues à Lavans-Quingey ont un terrain médian de 899 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.