Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Quingey

1 636€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 000 1 996 6 ventes
Estimer un bien ici Les 29 ventes, une par une

Les découpages autour de Quingey

Le prix dans l'aire d'attraction de Besançon

120 des 308 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quingey est la 88e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

96 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Quingey

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 15 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 15,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 13 507 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 4 pièces , 660 m² de terrain

98 500 € à 206 000 €

médiane des comparables 136 000 €, soit 1 296 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Quingey, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2 rue des Lilas 103 m² 4 205 570 € mai 2021 1 962 €/m²
17 grande Rue 94 m² 4 79 750 € février 2021 937 €/m²
1 rue du Touillon 93 m² 4 80 800 € octobre 2022 836 €/m²
23 grande Rue 110 m² 5 65 000 € juillet 2024 629 €/m²
11 bis rue de l'École 89 m² 4 125 000 € février 2025 1 296 €/m²
3 chemin des Routes 89 m² 4 225 000 € décembre 2023 2 157 €/m²
1 rue Charles Belle 113 m² 5 80 000 € juillet 2022 590 €/m²
5 rue des Essarts 130 m² 4 275 000 € janvier 2023 1 841 €/m²
8 rue de Busy 76 m² 4 76 000 € novembre 2021 1 106 €/m²
9 impasse des Vignes 137 m² 5 270 000 € juin 2025 1 657 €/m²
6 rue des Lilas 80 m² 3 207 150 € février 2025 2 181 €/m²
12 place d'Armes 71 m² 4 70 000 € septembre 2024 1 042 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (2 027 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 000 €/m² et 1 996 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Quingey, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 976 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 725 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Quingey

Combien coûte le mètre carré à Quingey ?
Le prix médian à Quingey est de 1 636 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 000 €/m² et 1 996 €/m².
Combien vaut le terrain à Quingey ?
Les maisons vendues à Quingey ont un terrain médian de 584 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Quingey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1 rue des Salines appartement 110 m² 4 156 750 € 1 425 octobre 2025
9 impasse des Vignes maison 137 m² 5 1 095 m² 270 000 € 1 971 juin 2025
10 route d'Ornans maison 78 m² 6 508 m² 159 500 € 2 045 avril 2025
1 bis rue du Touillon appartement 68 m² 3 100 500 € 1 478 avril 2025
6 rue des Lilas maison 80 m² 3 969 m² 207 150 € 2 589 février 2025
11 bis rue de l'École maison 89 m² 4 90 m² 125 000 € 1 404 février 2025
2 A rue du Gey appartement 64 m² 3 291 m² 234 930 € 3 671 octobre 2024
12 place d'Armes maison 71 m² 4 104 m² 70 000 € 986 septembre 2024
4 rue René Lanoy maison 149 m² 5 660 m² 300 000 € 2 013 août 2024
23 grande Rue maison 110 m² 5 110 m² 65 000 € 591 juillet 2024
3 chemin des Routes maison 89 m² 4 1 074 m² 225 000 € 2 528 décembre 2023
1 rue de Traverse appartement 56 m² 3 94 000 € 1 679 décembre 2023
24 rue des Salines maison 166 m² 4 1 484 m² 328 000 € 1 976 novembre 2023
24 grande Rue appartement 68 m² 3 93 850 € 1 380 septembre 2023
2 rue de l'École maison 172 m² 3 127 m² 80 000 € 465 août 2023
2 rue de Traverse appartement 61 m² 3 94 500 € 1 549 mars 2023
5 rue des Essarts maison 130 m² 4 818 m² 275 000 € 2 115 janvier 2023
1 rue du Touillon maison 93 m² 4 133 m² 80 800 € 869 octobre 2022
1 rue Charles Belle maison 113 m² 5 901 m² 80 000 € 708 juillet 2022
28 rue des Salines maison 168 m² 3 220 m² 109 000 € 649 avril 2022
4 rue de l'École maison 47 m² 3 58 m² 66 440 € 1 414 février 2022
1 bis rue de l'École appartement 50 m² 2 48 000 € 960 janvier 2022
22 rue des Salines maison 64 m² 4 998 m² 137 400 € 2 147 novembre 2021
8 rue de Busy maison 76 m² 4 139 m² 76 000 € 1 000 novembre 2021
13 rue des Lilas maison 163 m² 6 996 m² 325 000 € 1 994 septembre 2021
2 rue des Lilas maison 103 m² 4 886 m² 205 570 € 1 996 mai 2021
14 rue du Gey maison 223 m² 6 285 150 € 1 279 mars 2021
17 grande Rue maison 94 m² 4 122 m² 79 750 € 848 février 2021
5136 rue de Traverse appartement 56 m² 2 50 000 € 893 février 2021

Autour de Quingey

Quingey est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 70 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 24 km.

L'aire dont elle dépend

Quingey appartient à l'aire d'attraction de Besançon, 310 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Quingey touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Abbans-Dessus, Chouzelot, Cessey, Lombard. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quingey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Montferrand-le-Château 2 823 €/m² 9,3 km, 2 180 hab.
  • Saint-Vit 2 015 €/m² 9,5 km, 5 133 hab.
  • Avanne-Aveney 2 225 €/m² 11,5 km, 2 256 hab.
  • Chemaudin et Vaux 2 619 €/m² 12,8 km, 2 113 hab.
  • Franois 2 739 €/m² 13,0 km, 2 257 hab.
  • Serre-les-Sapins 2 803 €/m² 14,6 km, 2 004 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 16 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale du gouffre du creux à Pépé à 4,8 km, réserve naturelle régionale des grottes de Chenecey à 7,1 km
  • forêt bois du Landet à 4,3 km
  • lac base de loisirs du lac d'Osselle à 3,9 km
  • rivières Lison à 9,1 km, Furieuse à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Quingey ?

Les maisons vendues à Quingey ont un terrain médian de 584 m², mesuré sur 20 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.