Les découpages autour de Lignerolles
Le prix dans l'aire d'attraction de Montluçon
47 des 58 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lignerolles est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Villebret 2 282 €/m² une maison
- Verneix 1 606 €/m² une maison
- Quinssaines 1 364 €/m² une maison
- Vaux 1 226 €/m² une maison
- Teillet-Argenty 1 208 €/m² une maison
- Chazemais 1 189 €/m² une maison
- Saint-Victor 1 170 €/m² une maison
- Néris-les-Bains 1 162 €/m² une maison
- Domérat 1 127 €/m² une maison
- Désertines 1 105 €/m² une maison
- Prémilhat 1 094 €/m² une maison
- Lavault-Sainte-Anne 1 062 €/m² une maison
- Saint-Martinien 940 €/m² une maison
- Saint-Genest 933 €/m² une maison
- Treignat 932 €/m² une maison
- Estivareilles 917 €/m² une maison
- Saint-Désiré 906 €/m² une maison
- Archignat 897 €/m² une maison
- Saint-Vitte 891 €/m² une maison
- Durdat-Larequille 878 €/m² une maison
- Vallon-en-Sully 872 €/m² une maison
- Commentry 863 €/m² une maison
- Budelière 853 €/m² une maison
- Audes 843 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lignerolles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin des Mignottes | 85 m² | 4 | 122 000 € | janvier 2022 | 1 267 €/m² |
| 8001 route du Breuil | 83 m² | 4 | 156 000 € | juin 2025 | 1 529 €/m² |
| 31 route du Grand Cougour | 89 m² | 4 | 134 400 € | octobre 2021 | 1 510 €/m² |
| 11 impasse des Celliers | 85 m² | 5 | 106 400 € | avril 2024 | 1 038 €/m² |
| 6 place des Droits de l'Homme | 100 m² | 5 | 100 000 € | mars 2022 | 883 €/m² |
| 5209 Village de la Caille | 110 m² | 5 | 90 000 € | août 2022 | 722 €/m² |
| 4 chemin du Moulin | 63 m² | 3 | 84 000 € | juin 2025 | 1 085 €/m² |
| 24 route du Grand Cougour | 129 m² | 4 | 170 000 € | avril 2024 | 1 093 €/m² |
| 5 place de Mont | 130 m² | 4 | 166 250 € | février 2023 | 1 116 €/m² |
| 1 rue des Gorges du Cher | 60 m² | 3 | 43 000 € | juillet 2022 | 633 €/m² |
| 7 chemin de Jeanrot | 126 m² | 5 | 129 000 € | juillet 2023 | 894 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (979 €/m²) et 61 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 479 €/m² et 811 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Lignerolles depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Forgeron | maison | 44 m² | 2 | 228 m² | 45 000 € | 1 023 | décembre 2025 |
| 8001 route du Breuil | maison | 83 m² | 4 | 1 049 m² | 156 000 € | 1 880 | juin 2025 |
| 4 chemin du Moulin | maison | 63 m² | 3 | 502 m² | 84 000 € | 1 333 | juin 2025 |
| 7 rue du Forgeron | maison | 51 m² | 2 | 171 m² | 57 000 € | 1 118 | juillet 2024 |
| 11 impasse des Celliers | maison | 85 m² | 5 | 320 m² | 106 400 € | 1 252 | avril 2024 |
| 24 route du Grand Cougour | maison | 129 m² | 4 | 16 654 m² | 170 000 € | 1 318 | avril 2024 |
| 3 route du Clos | maison | 48 m² | 3 | 472 m² | 35 000 € | 729 | février 2024 |
| 7 chemin de Jeanrot | maison | 126 m² | 5 | 1 017 m² | 129 000 € | 1 024 | juillet 2023 |
| 5 place de Mont | maison | 130 m² | 4 | 554 m² | 166 250 € | 1 279 | février 2023 |
| 5209 Village de la Caille | maison | 110 m² | 5 | 90 000 € | 818 | août 2022 | |
| 1 rue des Gorges du Cher | maison | 60 m² | 3 | 1 676 m² | 43 000 € | 717 | juillet 2022 |
| 6 place des Droits de l'Homme | maison | 100 m² | 5 | 383 m² | 100 000 € | 1 000 | mars 2022 |
| 2 chemin des Mignottes | maison | 85 m² | 4 | 630 m² | 122 000 € | 1 435 | janvier 2022 |
| 31 route du Grand Cougour | maison | 89 m² | 4 | 1 349 m² | 134 400 € | 1 510 | octobre 2021 |
| 3 route du Clos | maison | 48 m² | 3 | 472 m² | 23 000 € | 479 | avril 2021 |
| 21 route du Grand Cougour | maison | 42 m² | 2 | 4 988 m² | 28 000 € | 667 | mars 2021 |
| 3 chemin de la Buse | maison | 37 m² | 2 | 506 m² | 30 000 € | 811 | mars 2021 |
| 1 chemin des Bregières | maison | 140 m² | 7 | 741 m² | 45 000 € | 321 | février 2021 |
Autour de Lignerolles
Lignerolles est dans l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Combrailles à 6,5 km, monts de Toulx-Sainte-Croix à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Lignerolles appartient à l'aire d'attraction de Montluçon, 58 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montluçon 652 €/m²
- Domérat 1 127 €/m²
- Commentry 688 €/m²
- Désertines 767 €/m²
- Prémilhat 1 094 €/m²
- Huriel 767 €/m²
- Néris-les-Bains 829 €/m²
- Saint-Victor 1 170 €/m²
- Quinssaines 1 364 €/m²
- Vallon-en-Sully 872 €/m²
- Villebret 2 282 €/m²
- Durdat-Larequille 878 €/m²
- Vaux 1 226 €/m²
- Lavault-Sainte-Anne 1 062 €/m²
Les communes limitrophes
Lignerolles touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Prémilhat 1 094 €/m² 3,3 km
- Saint-Genest 933 €/m² 3,4 km
- Teillet-Argenty 1 208 €/m² 4,1 km
- Lavault-Sainte-Anne 1 062 €/m² 4,3 km
- Sainte-Thérence 825 €/m² 4,4 km
- Villebret 2 282 €/m² 5,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lignerolles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montluçon 652 €/m² 7,5 km, 33 147 hab.
- Néris-les-Bains 829 €/m² 9,1 km, 2 368 hab.
- Désertines 767 €/m² 9,6 km, 4 259 hab.
- Domérat 1 127 €/m² 10,0 km, 8 622 hab.
- Huriel 767 €/m² 12,3 km, 2 536 hab.
- Saint-Victor 1 170 €/m² 12,4 km, 2 100 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 48 km : puy de Chalard, 840 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau de l'Ours
- site Natura 2000 Gorges du Haut-Cher
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Tigoulet à 8,2 km
- rivières Tardes à 6,2 km, ruisseau de l'Étang de Planche Page à 11 km
- site Natura 2000 Gorges de la Tardes et Vallée du Cher à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.