Les découpages autour de Murviel-lès-Béziers
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 53 communes dans l'aire d'attraction de Béziers
- 279 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Béziers
51 des 53 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Murviel-lès-Béziers est la 44e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Valras-Plage 3 706 €/m² un appartement
- Portiragnes 3 533 €/m² une maison
- Vendres 3 350 €/m² une maison
- Sauvian 2 999 €/m² une maison
- Sérignan 2 966 €/m² une maison
- Tourbes 2 888 €/m² une maison
- Cazedarnes 2 861 €/m² une maison
- Alignan-du-Vent 2 790 €/m² une maison
- Thézan-lès-Béziers 2 789 €/m² une maison
- Espondeilhan 2 736 €/m² une maison
- Abeilhan 2 636 €/m² une maison
- Magalas 2 622 €/m² une maison
- Valros 2 603 €/m² une maison
- Colombiers 2 586 €/m² une maison
- Servian 2 566 €/m² une maison
- Pailhès 2 547 €/m² une maison
- Lignan-sur-Orb 2 512 €/m² une maison
- Maureilhan 2 498 €/m² une maison
- Montady 2 477 €/m² une maison
- Corneilhan 2 464 €/m² une maison
- Lespignan 2 371 €/m² une maison
- Coulobres 2 356 €/m² une maison
- Bassan 2 344 €/m² une maison
- Saint-Geniès-de-Fontedit 2 337 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Murviel-lès-Béziers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Julien Paul | 80 m² | 4 | 127 000 € | juillet 2025 | 1 776 €/m² |
| 21 traverse des Genèts | 80 m² | 4 | 228 000 € | novembre 2023 | 2 886 €/m² |
| 21 traverse des Genèts | 80 m² | 4 | 173 000 € | avril 2023 | 2 092 €/m² |
| 29 rue Roger Leon | 82 m² | 4 | 110 300 € | octobre 2024 | 1 377 €/m² |
| 2 rue Redola Jules | 80 m² | 4 | 55 000 € | juin 2022 | 852 €/m² |
| 3 rue Bataillou Louis | 80 m² | 4 | 87 000 € | juin 2022 | 1 181 €/m² |
| 6143 avenue Emile Cabrol | 75 m² | 4 | 273 100 € | septembre 2025 | 2 944 €/m² |
| 1 rue Espinasse Emile | 75 m² | 4 | 144 000 € | septembre 2025 | 2 064 €/m² |
| 30 rue des Prés | 86 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2025 | 2 175 €/m² |
| 1 impasse de la Frigoule | 79 m² | 4 | 171 315 € | mars 2022 | 2 033 €/m² |
| 12 traverse des Genèts | 80 m² | 4 | 195 000 € | mai 2021 | 1 949 €/m² |
| 5 avenue Schmidt Fernand | 85 m² | 4 | 282 800 € | novembre 2024 | 2 753 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 8,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 837 €/m² à 1 673 €/m².
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (2 417 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 114 €/m² et 2 369 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Murviel-lès-Béziers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 633 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 336 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Murviel-lès-Béziers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Murviel-lès-Béziers
- Combien coûte le mètre carré à Murviel-lès-Béziers ?
- Le prix médian à Murviel-lès-Béziers est de 1 673 €/m² pour une maison, en 2025, sur 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 114 €/m² et 2 369 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Murviel-lès-Béziers ?
- la Coste, à 2 162 €/m². Le moins cher est Ventajou, à 1 333 €/m², soit 62 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Murviel-lès-Béziers ?
- En juillet, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Murviel-lès-Béziers ?
- Les maisons vendues à Murviel-lès-Béziers ont un terrain médian de 175 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Murviel-lès-Béziers
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 62 % : la Coste à 2 162 €/m², Ventajou à 1 333 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Course 1 829 €/m² 43 ventes, 88 % de maisons
- Cissan 1 345 €/m² 41 ventes, 95 % de maisons
- Ventajou 1 333 €/m² 35 ventes, 97 % de maisons
- Consistoire 1 935 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- Saint Jean et Fontaury 1 593 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- la Coste 2 162 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Murviel-lès-Béziers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Bouffies (11), les Condamines (8), les Ouribels (5), la Belsounarie (4), Horts Nouvels (2), Remiech (2), Château de Coujan (1), Gastereilles et Bellandes (1), Saint Felix de Toureilles (1), Villenouvette (1), le Babourel (1), le Cayla (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 2 614 €/m² 19 ventes
- section BO 2 367 €/m² 10 ventes
- section AD 2 164 €/m² 47 ventes
- section AB 1 973 €/m² 26 ventes
- section AC 1 354 €/m² 130 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 127 y sont recensées à Murviel-lès-Béziers, 21 ont pu être situées, et 237 ventes sur 241 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 241 retenues à Murviel-lès-Béziers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Cayrol Paul | appartement | 43 m² | 3 | 59 000 € | 1 372 | décembre 2025 | |
| 6 rue Madaille Louis | maison | 70 m² | 3 | 51 m² | 70 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 11 avenue Bonnafé Edouard | maison | 97 m² | 4 | 232 m² | 209 000 € | 2 155 | décembre 2025 |
| 1 impasse des Pins | maison | 64 m² | 1 | 380 m² | 170 000 € | 2 656 | décembre 2025 |
| 2 impasse des Pins | maison | 110 m² | 5 | 327 m² | 145 000 € | 1 318 | novembre 2025 |
| 5 lotissement le Ventajou | maison | 107 m² | 4 | 502 m² | 269 000 € | 2 514 | novembre 2025 |
| 30 rue des Prés | maison | 86 m² | 4 | 373 m² | 210 000 € | 2 442 | novembre 2025 |
| 6 bis impasse de la Poste | maison | 76 m² | 3 | 71 m² | 139 000 € | 1 829 | novembre 2025 |
| 16 bis avenue Schmidt Fernand | maison | 130 m² | 2 | 114 m² | 212 260 € | 1 633 | octobre 2025 |
| 5301 Saint Felix de Toureilles | maison | 45 m² | 1 | 200 000 € | 4 444 | octobre 2025 | |
| 3 rue Massip Jean | maison | 27 m² | 1 | 30 m² | 80 000 € | 2 963 | octobre 2025 |
| 6 rue Marti Pascal | maison | 150 m² | 4 | 460 m² | 145 777 € | 972 | octobre 2025 |
| 7 bis rue Solé Francois | maison | 39 m² | 2 | 210 m² | 60 000 € | 1 538 | octobre 2025 |
| 3 rue Roger Laur | maison | 75 m² | 1 | 200 m² | 199 000 € | 2 653 | octobre 2025 |
| 3 rue Henri Milhau | maison | 38 m² | 2 | 208 m² | 258 110 € | 6 792 | septembre 2025 |
| 6143 avenue Emile Cabrol | maison | 75 m² | 4 | 620 m² | 273 100 € | 3 641 | septembre 2025 |
| 5 rue Bataillou Michel | maison | 62 m² | 3 | 37 m² | 52 000 € | 839 | septembre 2025 |
| 1 rue Espinasse Emile | maison | 75 m² | 4 | 89 m² | 144 000 € | 1 920 | septembre 2025 |
| 7 traverse des Genèts | maison | 140 m² | 5 | 427 m² | 281 301 € | 2 009 | août 2025 |
| 8 avenue de la République | maison | 100 m² | 5 | 825 m² | 200 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 7 rue Lavagne Joseph | maison | 75 m² | 3 | 76 m² | 85 500 € | 1 140 | août 2025 |
| 7 bis chemin de l'Horte | appartement | 77 m² | 4 | 130 000 € | 1 688 | juillet 2025 | |
| 9 rue Julien Paul | maison | 80 m² | 4 | 53 m² | 127 000 € | 1 588 | juillet 2025 |
| 22 rue Gelly Victor | maison | 120 m² | 5 | 885 m² | 315 000 € | 2 625 | juillet 2025 |
| 5 rue Cuny Paul | maison | 145 m² | 5 | 100 m² | 178 000 € | 1 228 | juillet 2025 |
| 9 rue Maurel Elie | maison | 75 m² | 3 | 120 m² | 83 000 € | 1 107 | juin 2025 |
| 9 rue Ribes Joseph | maison | 41 m² | 3 | 35 m² | 82 820 € | 2 020 | juin 2025 |
| 23 rue des Prés | maison | 89 m² | 5 | 295 m² | 204 000 € | 2 292 | juin 2025 |
| 6 rue Péries Louis | maison | 200 m² | 1 | 105 m² | 70 000 € | 350 | juin 2025 |
| 6 place Mas Justin | maison | 57 m² | 4 | 25 m² | 63 470 € | 1 114 | mai 2025 |
| 9 rue Lagriffoul Alexandre | maison | 137 m² | 5 | 80 m² | 178 000 € | 1 299 | mai 2025 |
| 7 chemin du Bragalou | maison | 88 m² | 4 | 379 m² | 247 100 € | 2 808 | mai 2025 |
| 4 Consistoire | maison | 100 m² | 4 | 1 090 m² | 220 000 € | 2 200 | mai 2025 |
| 2 rue Guiraud Augustin | maison | 70 m² | 4 | 47 m² | 30 000 € | 429 | avril 2025 |
| 14 rue Lagriffoul Alexandre | maison | 55 m² | 4 | 75 m² | 170 250 € | 3 095 | mars 2025 |
| 29 rue Massip Jean | maison | 55 m² | 4 | 28 m² | 68 880 € | 1 252 | mars 2025 |
| 14 rue Enjalbert Roger | maison | 75 m² | 5 | 110 m² | 132 100 € | 1 761 | mars 2025 |
| 8 rue des Blanquettes | maison | 93 m² | 4 | 460 m² | 97 857 € | 1 052 | mars 2025 |
| 4 rue Serrano Joseph | maison | 90 m² | 2 | 75 m² | 25 000 € | 278 | mars 2025 |
| 20 rue Espinasse Jean | maison | 95 m² | 4 | 550 m² | 80 000 € | 842 | mars 2025 |
| 7 rue Cayrol Paul | maison | 49 m² | 3 | 32 m² | 23 000 € | 469 | mars 2025 |
| 1 rue Chavernac Joseph | maison | 105 m² | 4 | 48 m² | 163 370 € | 1 556 | mars 2025 |
| 14 avenue Schmidt Fernand | maison | 85 m² | 5 | 130 m² | 190 000 € | 2 235 | mars 2025 |
| 20 chemin du Bragalou | maison | 121 m² | 5 | 390 m² | 286 600 € | 2 369 | février 2025 |
| 1 rue Henri Milhau | maison | 65 m² | 2 | 50 m² | 92 050 € | 1 416 | février 2025 |
| 16 rue Lavagne Joseph | maison | 40 m² | 3 | 65 000 € | 1 625 | février 2025 | |
| 8 rue Albert Justin | maison | 60 m² | 2 | 50 m² | 102 770 € | 1 713 | janvier 2025 |
| 4 place Tarbouriech Charles | maison | 83 m² | 3 | 148 m² | 30 000 € | 361 | janvier 2025 |
| 7 rue Rouanet Pierre | maison | 130 m² | 4 | 205 m² | 200 000 € | 1 538 | décembre 2024 |
| 2 chemin des Horts Nouvels | maison | 128 m² | 5 | 354 m² | 311 300 € | 2 432 | décembre 2024 |
| 15 rue du Pounchou | maison | 73 m² | 4 | 361 m² | 193 000 € | 2 644 | décembre 2024 |
| 5 rue Rouanet Pierre | maison | 70 m² | 3 | 70 m² | 155 800 € | 2 226 | décembre 2024 |
| 3 chemin de la Coste | maison | 86 m² | 3 | 420 m² | 200 000 € | 2 326 | décembre 2024 |
| 5 avenue Schmidt Fernand | maison | 85 m² | 4 | 415 m² | 282 800 € | 3 327 | novembre 2024 |
| rue Gelly Victor | maison | 97 m² | 3 | 85 000 € | 876 | novembre 2024 | |
| 29 rue Roger Leon | maison | 82 m² | 4 | 73 m² | 110 300 € | 1 345 | octobre 2024 |
| 8 place Mas Justin | appartement | 84 m² | 4 | 50 000 € | 595 | octobre 2024 | |
| 2 rue Julien Paul | maison | 60 m² | 3 | 46 m² | 106 410 € | 1 774 | septembre 2024 |
| 6 avenue de Saint Martin | maison | 89 m² | 4 | 395 m² | 165 000 € | 1 854 | septembre 2024 |
| 2 lotissement le Consistoire | maison | 91 m² | 4 | 508 m² | 276 790 € | 3 042 | septembre 2024 |
| 8 ter rue Roger Laur | maison | 93 m² | 4 | 171 m² | 216 900 € | 2 332 | septembre 2024 |
| 22 chemin du Bragalou | maison | 100 m² | 4 | 245 m² | 226 180 € | 2 262 | septembre 2024 |
| 18 rue Enjalbert Roger | maison | 110 m² | 5 | 340 m² | 193 000 € | 1 755 | août 2024 |
| 6 rue Ribes Joseph | maison | 24 m² | 1 | 23 m² | 30 000 € | 1 250 | août 2024 |
| 4 rue Guy Louis | maison | 63 m² | 3 | 115 m² | 138 000 € | 2 190 | août 2024 |
| 6 chemin du Pech | maison | 73 m² | 4 | 850 m² | 180 000 € | 2 466 | juillet 2024 |
| 4 rue Cayrol Paul | appartement | 55 m² | 3 | 55 000 € | 1 000 | juillet 2024 | |
| 21 rue Bernadou Raymond | maison | 98 m² | 4 | 150 m² | 175 430 € | 1 790 | juillet 2024 |
| 12 chemin des Bouffies | maison | 106 m² | 4 | 1 000 m² | 345 000 € | 3 255 | juillet 2024 |
| 6 place Mas Justin | maison | 57 m² | 4 | 25 m² | 63 200 € | 1 109 | juillet 2024 |
| 24 rue Sarda Germain | maison | 143 m² | 6 | 470 m² | 200 000 € | 1 399 | juin 2024 |
| 4 rue Enjalbert Roger | maison | 65 m² | 4 | 55 m² | 75 000 € | 1 154 | mai 2024 |
| 6 rue Bataillou Louis | maison | 38 m² | 1 | 23 m² | 10 000 € | 263 | mai 2024 |
| 24 rue des Terrasses du Pech | maison | 102 m² | 4 | 333 m² | 175 000 € | 1 716 | mai 2024 |
| 10 rue Gelly Victor | maison | 60 m² | 2 | 217 m² | 210 000 € | 3 500 | mai 2024 |
| 1 rue Bousquet Laurent | maison | 30 m² | 2 | 37 m² | 16 000 € | 533 | mai 2024 |
| 5 rue des Terrasses du Pech | maison | 75 m² | 3 | 251 m² | 206 227 € | 2 750 | mai 2024 |
| 15 rue des Prés | maison | 83 m² | 5 | 405 m² | 203 000 € | 2 446 | mai 2024 |
| 11 bis rue Bataillou Michel | maison | 90 m² | 3 | 31 m² | 86 800 € | 964 | mars 2024 |
| 3 avenue des Condamines | maison | 124 m² | 5 | 4 330 m² | 480 000 € | 3 871 | mars 2024 |
Autour de Murviel-lès-Béziers
Murviel-lès-Béziers est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 69 km. Le relief qui la borde : Biterrois à 14 km, Caroux-Espinouse à 21 km, Céressou à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Murviel-lès-Béziers appartient à l'aire d'attraction de Béziers, 53 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Béziers 1 680 €/m²
- Sérignan 2 556 €/m²
- Sauvian 2 934 €/m²
- Servian 2 566 €/m²
- Cazouls-lès-Béziers 1 872 €/m²
- Maraussan 1 614 €/m²
- Villeneuve-lès-Béziers 2 128 €/m²
- Valras-Plage 3 706 €/m²
- Nissan-lez-Enserune 1 473 €/m²
- Montady 2 477 €/m²
- Boujan-sur-Libron 2 660 €/m²
- Magalas 2 622 €/m²
- Portiragnes 2 603 €/m²
- Capestang 2 132 €/m²
Les communes limitrophes
Murviel-lès-Béziers touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Geniès-de-Fontedit 2 337 €/m² 3,2 km
- Causses-et-Veyran 1 712 €/m² 3,8 km
- Pailhès 2 547 €/m² 4,6 km
- Autignac 1 743 €/m² 4,9 km
- Thézan-lès-Béziers 2 789 €/m² 5,6 km
- Cazouls-lès-Béziers 1 872 €/m² 7,8 km
- Saint-Nazaire-de-Ladarez 1 150 €/m² 7,9 km
- Cessenon-sur-Orb 1 490 €/m² 8,1 km
- Cabrerolles 2 089 €/m² 8,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Murviel-lès-Béziers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 31 km : plage de la Tamarissière. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : mont Caroux, 1 091 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Fabrègues à 5,2 km, bois de Cessenon à 11 km
- rivières Taurou à 6,2 km, Vernazobres à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Murviel-lès-Béziers ?
- jan 5,4 %
- fév 9,1 %
- mars 10,4 %
- avr 5,8 %
- mai 8,3 %
- juin 8,7 %
- juil 11,2 %
- août 7,9 %
- sept 9,1 %
- oct 7,9 %
- nov 7,5 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Murviel-lès-Béziers ?
Les maisons vendues à Murviel-lès-Béziers ont un terrain médian de 175 m², mesuré sur 226 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 837 €/m² | 50 |
| 2022 | 1 688 €/m² | 49 |
| 2023 | 1 449 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 822 €/m² | 40 |
| 2025 | 1 673 €/m² | 46 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.