Prix de l'immobilier à Nauroy
1 042€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nauroy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nauroy est la 50e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nauroy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 place du 8 Mai 1945 | 96 m² | 4 | 55 000 € | juillet 2023 | 635 €/m² |
| 2 rue Jacques Duclos | 103 m² | 4 | 156 900 € | juin 2025 | 1 468 €/m² |
| 14 rue Gabriel Péri | 95 m² | 3 | 99 000 € | août 2025 | 1 078 €/m² |
| 1 rue de l'Omignon | 105 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2025 | 924 €/m² |
| 11 rue Lénine | 87 m² | 4 | 132 500 € | octobre 2024 | 1 163 €/m² |
| 38 rue Marie Robert Halt | 99 m² | 4 | 144 000 € | mars 2021 | 1 376 €/m² |
| 6 rue Joliot Curie | 98 m² | 3 | 65 000 € | mai 2025 | 618 €/m² |
| 4 rue du Canal Laurent | 95 m² | 5 | 115 000 € | octobre 2023 | 1 282 €/m² |
| 16 rue Karl Marx | 92 m² | 5 | 109 000 € | septembre 2024 | 930 €/m² |
| 11 rue Henri Barbusse | 91 m² | 5 | 90 000 € | août 2023 | 1 188 €/m² |
| 6 rue Lénine | 84 m² | 4 | 107 526 € | novembre 2022 | 1 013 €/m² |
| 30 rue Karl Marx | 83 m² | 4 | 125 000 € | novembre 2021 | 1 465 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 702 €/m² et 1 523 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nauroy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 852 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 954 €/m², soit 94 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nauroy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nauroy
- Combien coûte le mètre carré à Nauroy ?
- Le prix médian à Nauroy est de 1 042 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 702 €/m² et 1 523 €/m².
- Combien vaut le terrain à Nauroy ?
- Les maisons vendues à Nauroy ont un terrain médian de 781 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Nauroy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 bis rue Pierre Brossolette | maison | 118 m² | 3 | 1 782 m² | 218 500 € | 1 852 | octobre 2025 |
| 1 rue de l'Omignon | maison | 105 m² | 4 | 2 070 m² | 110 000 € | 1 048 | octobre 2025 |
| 14 rue Gabriel Péri | maison | 95 m² | 3 | 455 m² | 99 000 € | 1 042 | août 2025 |
| 8 rue Pierre Brossolette | maison | 233 m² | 5 | 1 115 m² | 228 000 € | 979 | août 2025 |
| 3 place Stalingrad | maison | 91 m² | 6 | 340 m² | 63 900 € | 702 | juin 2025 |
| 2 rue Jacques Duclos | maison | 103 m² | 4 | 1 352 m² | 156 900 € | 1 523 | juin 2025 |
| 6 rue Joliot Curie | maison | 98 m² | 3 | 1 227 m² | 65 000 € | 663 | mai 2025 |
| 15 rue Henri Barbusse | maison | 122 m² | 8 | 793 m² | 234 200 € | 1 920 | novembre 2024 |
| 8 rue Maurice Thorez | maison | 65 m² | 2 | 352 m² | 62 000 € | 954 | novembre 2024 |
| 11 rue Lénine | maison | 87 m² | 4 | 890 m² | 132 500 € | 1 523 | octobre 2024 |
| 16 rue Karl Marx | maison | 92 m² | 5 | 576 m² | 109 000 € | 1 185 | septembre 2024 |
| 4 rue Lénine | maison | 72 m² | 4 | 910 m² | 127 000 € | 1 764 | août 2024 |
| 9 rue Joliot Curie | maison | 60 m² | 3 | 100 m² | 46 000 € | 767 | mars 2024 |
| 4 rue du Canal Laurent | maison | 95 m² | 5 | 1 630 m² | 115 000 € | 1 211 | octobre 2023 |
| 11 rue Henri Barbusse | maison | 91 m² | 5 | 345 m² | 90 000 € | 989 | août 2023 |
| 9 place du 8 Mai 1945 | maison | 96 m² | 4 | 955 m² | 55 000 € | 573 | juillet 2023 |
| 9 rue Joliot Curie | maison | 60 m² | 3 | 100 m² | 50 000 € | 833 | mars 2023 |
| 8 rue Joliot Curie | maison | 106 m² | 3 | 714 m² | 123 000 € | 1 160 | février 2023 |
| 20 rue Gabriel Péri | maison | 121 m² | 4 | 1 570 m² | 70 000 € | 579 | février 2023 |
| 7 rue Patiot | maison | 53 m² | 2 | 162 m² | 120 500 € | 2 274 | décembre 2022 |
| 7 place Stalingrad | maison | 82 m² | 5 | 365 m² | 57 000 € | 695 | novembre 2022 |
| 6 rue Lénine | maison | 84 m² | 4 | 370 m² | 107 526 € | 1 280 | novembre 2022 |
| 24 rue Jean Moulin | maison | 267 m² | 10 | 527 m² | 170 000 € | 637 | septembre 2022 |
| 1 rue du Canal Laurent | maison | 129 m² | 6 | 270 000 € | 2 093 | avril 2022 | |
| 9 rue Lénine | maison | 46 m² | 3 | 1 522 m² | 67 000 € | 1 457 | mars 2022 |
| 39 rue Marie Robert Halt | maison | 108 m² | 6 | 890 m² | 125 000 € | 1 157 | décembre 2021 |
| 12 rue Laugée | maison | 156 m² | 7 | 878 m² | 165 000 € | 1 058 | décembre 2021 |
| 30 rue Karl Marx | maison | 83 m² | 4 | 564 m² | 125 000 € | 1 506 | novembre 2021 |
| 49 rue Marie Robert Halt | maison | 24 m² | 1 | 668 m² | 27 000 € | 1 125 | octobre 2021 |
| 38 rue Marie Robert Halt | maison | 99 m² | 4 | 929 m² | 144 000 € | 1 455 | mars 2021 |
| 18 rue Gabriel Péri | maison | 96 m² | 7 | 1 715 m² | 65 000 € | 677 | mars 2021 |
| 27 rue Gabriel Péri | maison | 126 m² | 7 | 770 m² | 120 000 € | 952 | février 2021 |
| 35 rue Karl Marx | maison | 64 m² | 2 | 519 m² | 30 000 € | 469 | janvier 2021 |
Autour de Nauroy
Nauroy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 119 km.
L'aire dont elle dépend
Nauroy appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Nauroy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bellicourt 1 120 €/m² 2,3 km
- Estrées 500 €/m² 2,4 km
- Bellenglise 632 €/m² 3,2 km
- Gouy 1 056 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Magny-la-Fosse, Joncourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nauroy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 9,1 km, 2 117 hab.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 11,3 km, 2 890 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 11,6 km, 52 813 hab.
- Gauchy 941 €/m² 14,4 km, 5 183 hab.
- Walincourt-Selvigny Nord 948 €/m² 15,0 km, 2 081 hab.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 15,2 km, 5 605 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 12 km
- rivière Escaut à 3,9 km
- site Natura 2000 Marais d'Isle à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Nauroy ?
Les maisons vendues à Nauroy ont un terrain médian de 781 m², mesuré sur 32 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 368 €/m² | 6 |
| 2023 | 911 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 354 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 042 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.