Les découpages autour de Perrigny-sur-l'Ognon
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Perrigny-sur-l'Ognon est la 122e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Perrigny-sur-l'Ognon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Pontailler | 90 m² | 4 | 130 200 € | août 2025 | 1 447 €/m² |
| 3 rue du Souvenir | 90 m² | 4 | 93 000 € | janvier 2022 | 1 363 €/m² |
| 3 impasse du Fontenis | 92 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2023 | 1 263 €/m² |
| 12 A rue de la Rente | 97 m² | 4 | 167 000 € | août 2024 | 1 782 €/m² |
| 6 petite Rue de Pesmes | 82 m² | 4 | 150 000 € | avril 2024 | 1 893 €/m² |
| 10 rue du Moulin | 88 m² | 5 | 151 000 € | juin 2025 | 1 716 €/m² |
| 2 rue de la Coudre | 93 m² | 5 | 172 600 € | juillet 2024 | 1 921 €/m² |
| 19 route de Pontailler | 90 m² | 3 | 135 000 € | mars 2022 | 1 978 €/m² |
| 52 route de Vielverge | 100 m² | 4 | 132 000 € | décembre 2021 | 1 837 €/m² |
| 35 rue Sèche Varennes | 103 m² | 4 | 265 000 € | septembre 2022 | 3 393 €/m² |
| 8 route de Pontailler | 100 m² | 3 | 145 000 € | juin 2025 | 1 450 €/m² |
| 26 route de Pesmes | 80 m² | 3 | 187 450 € | juillet 2025 | 2 343 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 450 €/m² et 2 434 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Perrigny-sur-l'Ognon, une maison de moins de 70 m² se vend 1 694 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 654 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Perrigny-sur-l'Ognon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
50 ventes les plus récentes sur les 50 retenues à Perrigny-sur-l'Ognon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Bas Fossé | maison | 200 m² | 7 | 8 546 m² | 796 400 € | 3 982 | octobre 2025 |
| 15 route de Pesmes | maison | 54 m² | 3 | 760 m² | 93 400 € | 1 730 | septembre 2025 |
| 5 route de Pontailler | maison | 90 m² | 4 | 2 197 m² | 130 200 € | 1 447 | août 2025 |
| 26 route de Pesmes | maison | 80 m² | 3 | 983 m² | 187 450 € | 2 343 | juillet 2025 |
| 11 route de Besançon | maison | 65 m² | 3 | 550 m² | 170 000 € | 2 615 | juillet 2025 |
| 6 rue de la Coudre | maison | 136 m² | 5 | 1 766 m² | 233 900 € | 1 720 | juillet 2025 |
| 10 rue du Moulin | maison | 88 m² | 5 | 927 m² | 151 000 € | 1 716 | juin 2025 |
| 8 route de Pontailler | maison | 100 m² | 3 | 1 926 m² | 145 000 € | 1 450 | juin 2025 |
| 11 rue de la Grande Vie | maison | 53 m² | 3 | 3 450 m² | 129 000 € | 2 434 | mai 2025 |
| 7 route de Pontailler | maison | 50 m² | 1 | 2 118 m² | 100 000 € | 2 000 | avril 2025 |
| 4 rue du Paquier | maison | 13 m² | 1 | 1 131 m² | 50 000 € | 3 846 | avril 2025 |
| 1 rue 19 Mars 1962 | maison | 200 m² | 5 | 433 m² | 163 200 € | 816 | mars 2025 |
| 39 route de Vielverge | maison | 72 m² | 3 | 1 136 m² | 140 000 € | 1 944 | février 2025 |
| 4 rue de l'Abreuvoir | maison | 130 m² | 5 | 979 m² | 82 500 € | 635 | février 2025 |
| 19 route de Pesmes | maison | 80 m² | 3 | 2 236 m² | 105 000 € | 1 313 | septembre 2024 |
| 1 A rue de la Coudre | maison | 137 m² | 5 | 1 350 m² | 290 000 € | 2 117 | septembre 2024 |
| 32 route de Pontailler | maison | 78 m² | 3 | 3 403 m² | 164 300 € | 2 106 | août 2024 |
| 12 A rue de la Rente | maison | 97 m² | 4 | 761 m² | 167 000 € | 1 722 | août 2024 |
| 2 rue de la Coudre | maison | 93 m² | 5 | 1 083 m² | 172 600 € | 1 856 | juillet 2024 |
| 2 impasse de la Grapillotte | maison | 66 m² | 3 | 410 m² | 15 000 € | 227 | mai 2024 |
| 6 petite Rue de Pesmes | maison | 82 m² | 4 | 2 113 m² | 150 000 € | 1 829 | avril 2024 |
| 8 rue du Parlement | maison | 166 m² | 5 | 1 458 m² | 185 000 € | 1 114 | avril 2024 |
| 24 route de Vielverge | maison | 70 m² | 4 | 2 048 m² | 208 000 € | 2 971 | novembre 2023 |
| 3 impasse du Fontenis | maison | 92 m² | 4 | 364 m² | 80 000 € | 870 | octobre 2023 |
| 1 rue 19 Mars 1962 | maison | 200 m² | 5 | 433 m² | 153 400 € | 767 | août 2023 |
| 1 rue Notre Dame | maison | 60 m² | 2 | 425 m² | 66 400 € | 1 107 | août 2023 |
| 4 rue du Bas Fossé | maison | 105 m² | 2 | 2 480 m² | 308 540 € | 2 938 | juillet 2023 |
| 3 rue de la Grande Vie | maison | 150 m² | 5 | 1 507 m² | 211 000 € | 1 407 | juin 2023 |
| 8 route de Pesmes | maison | 110 m² | 3 | 477 m² | 123 552 € | 1 123 | mai 2023 |
| 95 route de Vielverge | maison | 195 m² | 6 | 2 398 m² | 303 200 € | 1 555 | février 2023 |
| 2 petite Rue du Moulin | maison | 60 m² | 2 | 445 m² | 73 000 € | 1 217 | décembre 2022 |
| 11 route de Besançon | maison | 65 m² | 3 | 550 m² | 51 400 € | 791 | décembre 2022 |
| 31 bis rue Sèche Varennes | maison | 130 m² | 4 | 1 335 m² | 230 000 € | 1 769 | novembre 2022 |
| 4 impasse du Fontenis | maison | 62 m² | 3 | 271 m² | 105 000 € | 1 694 | octobre 2022 |
| 35 rue Sèche Varennes | maison | 103 m² | 4 | 2 140 m² | 265 000 € | 2 573 | septembre 2022 |
| 12 route de Pesmes | maison | 84 m² | 3 | 785 m² | 117 000 € | 1 393 | juillet 2022 |
| 9 rue du Parlement | maison | 76 m² | 3 | 510 m² | 70 000 € | 921 | mai 2022 |
| 5 rue de la Rente | maison | 100 m² | 2 | 638 m² | 158 000 € | 1 580 | mars 2022 |
| 19 route de Pontailler | maison | 90 m² | 3 | 10 316 m² | 135 000 € | 1 500 | mars 2022 |
| 3 rue du Souvenir | maison | 90 m² | 4 | 120 m² | 93 000 € | 1 033 | janvier 2022 |
| 3 petite Rue de Pesmes | maison | 107 m² | 3 | 370 m² | 66 400 € | 621 | janvier 2022 |
| 52 route de Vielverge | maison | 100 m² | 4 | 1 148 m² | 132 000 € | 1 320 | décembre 2021 |
| 12 rue des Leux | maison | 110 m² | 4 | 952 m² | 80 000 € | 727 | septembre 2021 |
| 21 route de Pontailler | maison | 113 m² | 4 | 2 273 m² | 222 600 € | 1 970 | juillet 2021 |
| 69 route de Vielverge | maison | 59 m² | 2 | 1 420 m² | 196 350 € | 3 328 | juillet 2021 |
| 54 route de Vielverge | maison | 62 m² | 4 | 2 175 m² | 95 000 € | 1 532 | juin 2021 |
| 31 bis rue Sèche Varennes | maison | 130 m² | 4 | 472 m² | 215 000 € | 1 654 | mai 2021 |
| 10 rue du Parlement | maison | 67 m² | 3 | 656 m² | 73 000 € | 1 090 | mars 2021 |
| 7 rue de la Rente | maison | 182 m² | 6 | 397 m² | 168 600 € | 926 | mars 2021 |
| 9 route de Vielverge | maison | 127 m² | 5 | 928 m² | 120 000 € | 945 | janvier 2021 |
Autour de Perrigny-sur-l'Ognon
Perrigny-sur-l'Ognon est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 41 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Perrigny-sur-l'Ognon appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Perrigny-sur-l'Ognon touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Heuilley-sur-Saône 1 955 €/m² 3,6 km
- Pontailler-sur-Saône 2 010 €/m² 3,9 km
- Vielverge 1 693 €/m² 4,8 km
- Broye-Aubigney-Montseugny Haute-Saône 1 034 €/m² 4,8 km
- Champagney Jura 1 246 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Cléry, Maxilly-sur-Saône. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Perrigny-sur-l'Ognon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 49 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Pontailler à 3,4 km, bois la Dame à 8,8 km
- rivières Ognon à 2,7 km, Bèze à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 393 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 265 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 775 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 837 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.