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Prix de l'immobilier à Quilly
1 842€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quilly
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quilly est la 110e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de la Cantinais | 96 m² | 4 | 265 000 € | juin 2025 | 2 760 €/m² |
| 16 grande Rue | 94 m² | 4 | 257 650 € | mai 2023 | 3 398 €/m² |
| 9 grande Rue | 95 m² | 4 | 81 000 € | août 2023 | 1 057 €/m² |
| 56 La Crochardais | 90 m² | 3 | 148 000 € | juillet 2025 | 1 644 €/m² |
| 48 La Crochardais | 88 m² | 4 | 215 000 € | juin 2021 | 2 569 €/m² |
| 40 grande Rue | 80 m² | 4 | 115 000 € | juillet 2025 | 1 438 €/m² |
| 11 chemin de la Perrière | 92 m² | 5 | 165 500 € | décembre 2024 | 1 526 €/m² |
| 72 Le Parc | 82 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2021 | 1 923 €/m² |
| 34 La Crochardais | 90 m² | 3 | 260 000 € | juillet 2021 | 3 037 €/m² |
| 15 Les 4 Routes | 90 m² | 2 | 180 000 € | janvier 2025 | 2 000 €/m² |
| 19 bis rue des Chênes | 73 m² | 4 | 170 000 € | juillet 2024 | 1 976 €/m² |
| 36 Le Vilo | 75 m² | 4 | 208 030 € | février 2022 | 2 565 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (2 377 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 438 €/m² et 2 435 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quilly, une maison de moins de 70 m² se vend 2 716 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 881 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quilly, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Quilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 La Pendiere | maison | 114 m² | 5 | 1 600 m² | 210 000 € | 1 842 | septembre 2025 |
| 9 rue des Chênes | maison | 140 m² | 6 | 712 m² | 180 000 € | 1 286 | août 2025 |
| 56 La Crochardais | maison | 90 m² | 3 | 690 m² | 148 000 € | 1 644 | juillet 2025 |
| 40 grande Rue | maison | 80 m² | 4 | 115 000 € | 1 438 | juillet 2025 | |
| 25 rue de la Cantinais | maison | 96 m² | 4 | 1 507 m² | 265 000 € | 2 760 | juin 2025 |
| 1 grande Rue | maison | 77 m² | 3 | 277 m² | 187 500 € | 2 435 | mai 2025 |
| 15 Les 4 Routes | maison | 90 m² | 2 | 985 m² | 180 000 € | 2 000 | janvier 2025 |
| 11 chemin de la Perrière | maison | 92 m² | 5 | 810 m² | 165 500 € | 1 799 | décembre 2024 |
| 10 rue de la Cantinais | maison | 75 m² | 2 | 917 m² | 80 000 € | 1 067 | novembre 2024 |
| 10 rue de la Bosse | maison | 78 m² | 5 | 652 m² | 157 000 € | 2 013 | octobre 2024 |
| 19 bis rue des Chênes | maison | 73 m² | 4 | 301 m² | 170 000 € | 2 329 | juillet 2024 |
| 6 Le Grand Betz | maison | 40 m² | 1 | 823 m² | 223 500 € | 5 588 | mai 2024 |
| 1 L'Oiselais | maison | 42 m² | 2 | 4 970 m² | 131 000 € | 3 119 | février 2024 |
| 11 place de l'Église | maison | 68 m² | 3 | 90 m² | 57 000 € | 838 | octobre 2023 |
| 6 grande Rue | maison | 111 m² | 5 | 179 m² | 158 000 € | 1 423 | octobre 2023 |
| rue du Hérisson | maison | 59 m² | 2 | 510 m² | 150 000 € | 2 542 | septembre 2023 |
| 9 grande Rue | maison | 95 m² | 4 | 220 m² | 81 000 € | 853 | août 2023 |
| 7 Grand Seuvre | maison | 184 m² | 4 | 2 317 m² | 420 000 € | 2 283 | juillet 2023 |
| 46 route de Notre-Dame-de-Grâce | maison | 114 m² | 4 | 818 m² | 245 000 € | 2 149 | juillet 2023 |
| 32 grande Rue | maison | 100 m² | 3 | 162 m² | 82 000 € | 820 | juin 2023 |
| 16 grande Rue | maison | 94 m² | 4 | 538 m² | 257 650 € | 2 741 | mai 2023 |
| 13 rue des Chênes | maison | 166 m² | 5 | 850 m² | 257 000 € | 1 548 | mars 2023 |
| 1 rue du Bois Joli | maison | 104 m² | 5 | 929 m² | 140 000 € | 1 346 | février 2023 |
| 20 grande Rue | maison | 41 m² | 1 | 278 m² | 180 500 € | 4 402 | octobre 2022 |
| 5123 Le Pont aux Meuniers | maison | 34 m² | 1 | 2 541 m² | 150 000 € | 4 412 | juillet 2022 |
| 10 La Renais | maison | 111 m² | 6 | 1 030 m² | 221 100 € | 1 992 | juin 2022 |
| 7 rue de la Mairie | maison | 118 m² | 4 | 1 030 m² | 85 000 € | 720 | juin 2022 |
| 11 place de l'Église | maison | 68 m² | 3 | 457 m² | 72 000 € | 1 059 | mars 2022 |
| 23 Le Grand Betz | maison | 74 m² | 2 | 50 000 € | 676 | février 2022 | |
| 36 Le Vilo | maison | 75 m² | 4 | 764 m² | 208 030 € | 2 774 | février 2022 |
| 11 grande Rue | maison | 110 m² | 5 | 95 m² | 150 000 € | 1 364 | janvier 2022 |
| 2 La Crochardais | maison | 116 m² | 5 | 756 m² | 290 000 € | 2 500 | janvier 2022 |
| 16 rue des Chênes | maison | 74 m² | 3 | 447 m² | 185 000 € | 2 500 | janvier 2022 |
| 1 La Crochardais | maison | 112 m² | 5 | 950 m² | 215 000 € | 1 920 | janvier 2022 |
| 11 La Potironnerie | maison | 80 m² | 2 | 412 m² | 112 500 € | 1 406 | octobre 2021 |
| 29 Le Pont de Quilly | maison | 142 m² | 4 | 180 000 € | 1 268 | septembre 2021 | |
| 3 chemin de la Perrière | maison | 120 m² | 6 | 225 m² | 60 000 € | 500 | août 2021 |
| 1 grande Rue | maison | 77 m² | 3 | 254 m² | 99 000 € | 1 286 | juillet 2021 |
| 34 La Crochardais | maison | 90 m² | 3 | 873 m² | 260 000 € | 2 889 | juillet 2021 |
| 6 La Barre | maison | 125 m² | 3 | 996 m² | 270 000 € | 2 160 | juillet 2021 |
| 17 bis La Potironnerie | maison | 63 m² | 3 | 973 m² | 50 000 € | 794 | juillet 2021 |
| 72 Le Parc | maison | 82 m² | 4 | 873 m² | 150 000 € | 1 829 | juillet 2021 |
| 20 grande Rue | maison | 41 m² | 1 | 349 m² | 118 500 € | 2 890 | juin 2021 |
| 48 La Crochardais | maison | 88 m² | 4 | 1 354 m² | 215 000 € | 2 443 | juin 2021 |
| 13 La Pilardais | maison | 60 m² | 2 | 480 m² | 131 500 € | 2 192 | juin 2021 |
| 6 rue de la Mairie | maison | 96 m² | 2 | 160 000 € | 1 667 | mai 2021 | |
| 12 route de Notre-Dame-de-Grâce | maison | 191 m² | 6 | 928 m² | 320 000 € | 1 675 | avril 2021 |
| 24 Le Parc | maison | 84 m² | 3 | 1 366 m² | 160 000 € | 1 905 | février 2021 |
Autour de Quilly
Quilly est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Quilly appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Quilly touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Guenrouet 1 889 €/m² 5,7 km
- Campbon 2 211 €/m² 6,2 km
- Sainte-Anne-sur-Brivet 2 143 €/m² 6,5 km
- Bouvron 2 176 €/m² 7,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Drefféac 2 200 €/m² 8,8 km, 2 288 hab.
- Saint-Gildas-des-Bois 1 666 €/m² 10,5 km, 3 860 hab.
- Prinquiau 2 167 €/m² 11,1 km, 3 591 hab.
- Pontchâteau 2 379 €/m² 11,5 km, 11 474 hab.
- Plessé 1 882 €/m² 11,5 km, 5 335 hab.
- Blain 1 740 €/m² 12,2 km, 10 376 hab.
Le bord de l'eau est à 35 km : plage de la Courance.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Parc à 11 km, bois de Restin à 12 km
- lac de barrage lac de la vallée Mabille à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 752 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 992 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 486 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 171 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 842 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.