Prix de l'immobilier à Ricquebourg
2 014€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Ricquebourg
Le prix dans l'aire d'attraction de Compiègne
80 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ricquebourg est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonquières 3 133 €/m² une maison
- Clairoix 2 689 €/m² une maison
- Jaux 2 674 €/m² une maison
- Neufvy-sur-Aronde 2 650 €/m² une maison
- Saint-Sauveur 2 607 €/m² une maison
- Lachelle 2 535 €/m² une maison
- Lacroix-Saint-Ouen 2 500 €/m² une maison
- Montmacq 2 472 €/m² une maison
- Pierrefonds 2 453 €/m² une maison
- Gournay-sur-Aronde 2 426 €/m² une maison
- Mélicocq 2 394 €/m² une maison
- Remy 2 313 €/m² une maison
- Le Meux 2 303 €/m² une maison
- Moyvillers 2 297 €/m² une maison
- Margny-lès-Compiègne pôle 2 280 €/m² un appartement
- Compiègne pôle 2 279 €/m² un appartement
- Tracy-le-Val 2 273 €/m² une maison
- Arsy 2 228 €/m² une maison
- Élincourt-Sainte-Marguerite 2 220 €/m² une maison
- Margny-sur-Matz 2 213 €/m² une maison
- Le Plessis-Brion 2 192 €/m² une maison
- Chelles 2 178 €/m² une maison
- Canly 2 177 €/m² une maison
- Venette pôle 2 176 €/m² une maison
56 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ricquebourg
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Général Leclerc | 99 m² | 4 | 166 600 € | mai 2021 | 2 008 €/m² |
| 69 rue du Général Leclerc | 101 m² | 5 | 200 000 € | juin 2025 | 2 075 €/m² |
| 63 A rue du Général Leclerc | 106 m² | 5 | 213 500 € | décembre 2022 | 2 014 €/m² |
| 12 bis rue du Général Leclerc | 92 m² | 3 | 130 000 € | octobre 2022 | 1 418 €/m² |
| 56 rue du Général Leclerc | 110 m² | 5 | 170 000 € | juillet 2021 | 1 852 €/m² |
| 83 rue du Général Leclerc | 85 m² | 5 | 176 000 € | juillet 2022 | 2 071 €/m² |
| 49 rue du Général Leclerc | 118 m² | 6 | 135 000 € | janvier 2025 | 1 197 €/m² |
| 35 rue du Général Leclerc | 66 m² | 4 | 80 000 € | juillet 2022 | 1 211 €/m² |
| 85 rue du Général Leclerc | 149 m² | 5 | 285 700 € | avril 2024 | 1 991 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 413 €/m² et 2 071 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Ricquebourg
- Combien coûte le mètre carré à Ricquebourg ?
- Le prix médian à Ricquebourg est de 2 014 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 413 €/m² et 2 071 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ricquebourg ?
- Les maisons vendues à Ricquebourg ont un terrain médian de 1 026 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Ricquebourg depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85 bis rue du Général Leclerc | maison | 59 m² | 3 | 247 m² | 131 000 € | 2 220 | septembre 2025 |
| 69 rue du Général Leclerc | maison | 101 m² | 5 | 1 078 m² | 200 000 € | 1 980 | juin 2025 |
| 48 rue du Général Leclerc | maison | 62 m² | 4 | 713 m² | 99 458 € | 1 604 | mai 2025 |
| 49 rue du Général Leclerc | maison | 118 m² | 6 | 1 613 m² | 135 000 € | 1 144 | janvier 2025 |
| 85 rue du Général Leclerc | maison | 149 m² | 5 | 1 814 m² | 285 700 € | 1 917 | avril 2024 |
| 6 ruelle du Parc | maison | 167 m² | 5 | 3 605 m² | 403 400 € | 2 416 | juin 2023 |
| 25 rue du Général Leclerc | maison | 57 m² | 3 | 1 622 m² | 185 000 € | 3 246 | avril 2023 |
| 13 D rue du Général Leclerc | maison | 160 m² | 4 | 178 m² | 165 000 € | 1 031 | mars 2023 |
| 63 A rue du Général Leclerc | maison | 106 m² | 5 | 1 078 m² | 213 500 € | 2 014 | décembre 2022 |
| 12 bis rue du Général Leclerc | maison | 92 m² | 3 | 104 m² | 130 000 € | 1 413 | octobre 2022 |
| 83 rue du Général Leclerc | maison | 85 m² | 5 | 975 m² | 176 000 € | 2 071 | juillet 2022 |
| 35 rue du Général Leclerc | maison | 66 m² | 4 | 1 210 m² | 80 000 € | 1 212 | juillet 2022 |
| 87 rue du Général Leclerc | maison | 60 m² | 3 | 163 m² | 145 000 € | 2 417 | mai 2022 |
| 65 rue du Général Leclerc | maison | 164 m² | 4 | 2 434 m² | 240 000 € | 1 463 | décembre 2021 |
| 63 rue du Général Leclerc | maison | 55 m² | 3 | 433 m² | 155 000 € | 2 818 | août 2021 |
| 56 rue du Général Leclerc | maison | 110 m² | 5 | 572 m² | 170 000 € | 1 545 | juillet 2021 |
| 18 rue du Général Leclerc | maison | 99 m² | 4 | 1 995 m² | 166 600 € | 1 683 | mai 2021 |
| 85 bis rue du Général Leclerc | maison | 59 m² | 3 | 247 m² | 115 000 € | 1 949 | avril 2021 |
Autour de Ricquebourg
Ricquebourg est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 110 km.
L'aire dont elle dépend
Ricquebourg appartient à l'aire d'attraction de Compiègne, 101 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Compiègne 2 279 €/m²
- Margny-lès-Compiègne 2 280 €/m²
- Lacroix-Saint-Ouen 2 482 €/m²
- Thourotte 1 747 €/m²
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m²
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m²
- Choisy-au-Bac 2 091 €/m²
- Venette 2 795 €/m²
- Longueil-Annel 2 117 €/m²
- Le Meux 2 303 €/m²
- Jaux 2 674 €/m²
- Clairoix 2 689 €/m²
- Trosly-Breuil 1 959 €/m²
- Cuise-la-Motte 1 722 €/m²
Les communes limitrophes
Ricquebourg touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Margny-sur-Matz 2 213 €/m² 3,5 km
- Mareuil-la-Motte 1 733 €/m² 3,6 km
- Roye-sur-Matz 1 871 €/m² 3,8 km
- Orvillers-Sorel 1 715 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : La Neuville-sur-Ressons, Laberlière, Biermont, Gury. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ricquebourg : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m² 12,2 km, 3 871 hab.
- Longueil-Annel 2 117 €/m² 12,5 km, 2 586 hab.
- Thourotte 1 747 €/m² 12,6 km, 4 463 hab.
- Margny-lès-Compiègne 2 280 €/m² 14,6 km, 8 677 hab.
- Clairoix 2 689 €/m² 14,6 km, 2 208 hab.
- Roye Somme 1 236 €/m² 14,8 km, 5 833 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Thiescourt à 6,6 km, bois des Loges (lasang sa Pransiya, Picardie) à 7,7 km
- rivière Matz à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Ricquebourg ?
Les maisons vendues à Ricquebourg ont un terrain médian de 1 026 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 014 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.