Prix de l'immobilier à Moyvillers
2 297€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Moyvillers
Le prix dans l'aire d'attraction de Compiègne
80 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Moyvillers est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonquières 3 133 €/m² une maison
- Clairoix 2 689 €/m² une maison
- Jaux 2 674 €/m² une maison
- Neufvy-sur-Aronde 2 650 €/m² une maison
- Saint-Sauveur 2 607 €/m² une maison
- Lachelle 2 535 €/m² une maison
- Lacroix-Saint-Ouen 2 500 €/m² une maison
- Montmacq 2 472 €/m² une maison
- Pierrefonds 2 453 €/m² une maison
- Gournay-sur-Aronde 2 426 €/m² une maison
- Mélicocq 2 394 €/m² une maison
- Remy 2 313 €/m² une maison
- Le Meux 2 303 €/m² une maison
- Moyvillers 2 297 €/m² une maison
- Margny-lès-Compiègne pôle 2 280 €/m² un appartement
- Compiègne pôle 2 279 €/m² un appartement
- Tracy-le-Val 2 273 €/m² une maison
- Arsy 2 228 €/m² une maison
- Élincourt-Sainte-Marguerite 2 220 €/m² une maison
- Margny-sur-Matz 2 213 €/m² une maison
- Le Plessis-Brion 2 192 €/m² une maison
- Chelles 2 178 €/m² une maison
- Canly 2 177 €/m² une maison
- Venette pôle 2 176 €/m² une maison
56 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Moyvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 148 rue du Bocquet | 80 m² | 5 | 190 200 € | août 2025 | 2 376 €/m² |
| 138 rue de la Chaussée | 75 m² | 5 | 112 500 € | mars 2025 | 1 500 €/m² |
| 176 rue du Bocquet | 77 m² | 5 | 331 000 € | septembre 2022 | 3 357 €/m² |
| 331 rue Neuve | 76 m² | 4 | 172 200 € | juillet 2023 | 2 235 €/m² |
| 220 rue Pierre Teilhard de Chardin | 74 m² | 4 | 245 500 € | octobre 2024 | 2 934 €/m² |
| 97 rue Pierre Fichu | 96 m² | 5 | 275 000 € | juin 2024 | 2 533 €/m² |
| 64 rue du Bocquet | 74 m² | 3 | 170 000 € | juillet 2025 | 2 298 €/m² |
| 257 rue Neuve | 72 m² | 3 | 187 000 € | février 2024 | 2 294 €/m² |
| 454 bis rue Neuve | 105 m² | 5 | 225 600 € | décembre 2022 | 1 679 €/m² |
| 233 rue du Pré Saint-Martin | 101 m² | 6 | 258 000 € | janvier 2024 | 2 259 €/m² |
| 310 rue de la Chaussée | 115 m² | 5 | 160 000 € | novembre 2025 | 1 391 €/m² |
| 391 rue Neuve | 98 m² | 3 | 185 000 € | juin 2022 | 1 476 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 500 €/m² et 2 378 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Moyvillers
- Combien coûte le mètre carré à Moyvillers ?
- Le prix médian à Moyvillers est de 2 297 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 500 €/m² et 2 378 €/m².
- Combien vaut le terrain à Moyvillers ?
- Les maisons vendues à Moyvillers ont un terrain médian de 802 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Moyvillers depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 rue de la Chaussée | maison | 115 m² | 5 | 160 000 € | 1 391 | novembre 2025 | |
| 147 rue Pierre Fichu | maison | 48 m² | 3 | 585 m² | 185 000 € | 3 854 | octobre 2025 |
| 148 rue du Bocquet | maison | 80 m² | 5 | 966 m² | 190 200 € | 2 378 | août 2025 |
| 64 rue du Bocquet | maison | 74 m² | 3 | 662 m² | 170 000 € | 2 297 | juillet 2025 |
| 138 rue de la Chaussée | maison | 75 m² | 5 | 763 m² | 112 500 € | 1 500 | mars 2025 |
| 220 rue Pierre Teilhard de Chardin | maison | 74 m² | 4 | 802 m² | 245 500 € | 3 318 | octobre 2024 |
| 340 rue Neuve | maison | 121 m² | 7 | 667 m² | 307 700 € | 2 543 | juillet 2024 |
| 97 rue Pierre Fichu | maison | 96 m² | 5 | 937 m² | 275 000 € | 2 865 | juin 2024 |
| 257 rue Neuve | maison | 72 m² | 3 | 1 397 m² | 187 000 € | 2 597 | février 2024 |
| 233 rue du Pré Saint-Martin | maison | 101 m² | 6 | 824 m² | 258 000 € | 2 554 | janvier 2024 |
| 331 rue Neuve | maison | 76 m² | 4 | 682 m² | 172 200 € | 2 266 | juillet 2023 |
| 454 bis rue Neuve | maison | 105 m² | 5 | 794 m² | 225 600 € | 2 149 | décembre 2022 |
| 39 rue de Lamorlaye | maison | 52 m² | 3 | 806 m² | 170 000 € | 3 269 | octobre 2022 |
| 176 rue du Bocquet | maison | 77 m² | 5 | 1 080 m² | 331 000 € | 4 299 | septembre 2022 |
| 190 rue Neuve | maison | 180 m² | 6 | 972 m² | 470 000 € | 2 611 | juillet 2022 |
| 391 rue Neuve | maison | 98 m² | 3 | 479 m² | 185 000 € | 1 888 | juin 2022 |
| 147 rue Pierre Fichu | maison | 48 m² | 3 | 585 m² | 175 000 € | 3 646 | février 2022 |
| 93 rue du Bocquet | maison | 150 m² | 8 | 1 016 m² | 100 000 € | 667 | août 2021 |
Autour de Moyvillers
Moyvillers est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 108 km.
L'aire dont elle dépend
Moyvillers appartient à l'aire d'attraction de Compiègne, 101 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Compiègne 2 279 €/m²
- Margny-lès-Compiègne 2 280 €/m²
- Lacroix-Saint-Ouen 2 482 €/m²
- Thourotte 1 747 €/m²
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m²
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m²
- Choisy-au-Bac 2 091 €/m²
- Venette 2 795 €/m²
- Longueil-Annel 2 117 €/m²
- Le Meux 2 303 €/m²
- Jaux 2 674 €/m²
- Clairoix 2 689 €/m²
- Trosly-Breuil 1 959 €/m²
- Cuise-la-Motte 1 722 €/m²
Les communes limitrophes
Moyvillers touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m² 2,6 km
- Grandfresnoy 2 133 €/m² 3,0 km
- Sacy-le-Petit 2 222 €/m² 3,7 km
- Arsy 2 228 €/m² 3,8 km
- Remy 2 313 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Blincourt, Choisy-la-Victoire. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Moyvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 21 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Rémy à 3,1 km
- rivière Automne à 11 km
- site Natura 2000 Marais de Sacy-le-Grand à 9,7 km
- îles de Longueil-Sainte-Marie à 11 km, des Meules à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Moyvillers ?
Les maisons vendues à Moyvillers ont un terrain médian de 802 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 940 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 597 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 297 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.