Prix de l'immobilier à Clairoix
2 689€/m² pour une maison, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Clairoix
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 101 communes dans l'aire d'attraction de Compiègne
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Compiègne
80 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Clairoix est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonquières 3 133 €/m² une maison
- Clairoix 2 689 €/m² une maison
- Jaux 2 674 €/m² une maison
- Neufvy-sur-Aronde 2 650 €/m² une maison
- Saint-Sauveur 2 607 €/m² une maison
- Lachelle 2 535 €/m² une maison
- Lacroix-Saint-Ouen 2 500 €/m² une maison
- Montmacq 2 472 €/m² une maison
- Pierrefonds 2 453 €/m² une maison
- Gournay-sur-Aronde 2 426 €/m² une maison
- Mélicocq 2 394 €/m² une maison
- Remy 2 313 €/m² une maison
- Le Meux 2 303 €/m² une maison
- Moyvillers 2 297 €/m² une maison
- Margny-lès-Compiègne pôle 2 280 €/m² un appartement
- Compiègne pôle 2 279 €/m² un appartement
- Tracy-le-Val 2 273 €/m² une maison
- Arsy 2 228 €/m² une maison
- Élincourt-Sainte-Marguerite 2 220 €/m² une maison
- Margny-sur-Matz 2 213 €/m² une maison
- Le Plessis-Brion 2 192 €/m² une maison
- Chelles 2 178 €/m² une maison
- Canly 2 177 €/m² une maison
- Venette pôle 2 176 €/m² une maison
56 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Clairoix
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue de Bienville | 80 m² | 4 | 228 000 € | août 2025 | 2 850 €/m² |
| 15 rue de Roye | 83 m² | 4 | 240 000 € | décembre 2025 | 2 892 €/m² |
| 3 rue Alexis de Tocqueville | 84 m² | 4 | 215 000 € | novembre 2025 | 2 557 €/m² |
| 226 rue de la République | 85 m² | 4 | 135 000 € | mai 2025 | 1 585 €/m² |
| 13 rue de la Bouloire | 84 m² | 4 | 172 500 € | septembre 2024 | 2 725 €/m² |
| 10 rue de l'Abbé Pécheux | 81 m² | 4 | 125 000 € | mars 2021 | 1 595 €/m² |
| 2 rue de l'Abbé Pécheux | 82 m² | 4 | 213 570 € | février 2021 | 2 689 €/m² |
| 6 rue du Général de Gaulle | 89 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2025 | 2 584 €/m² |
| 6 rue du Tour de Ville | 79 m² | 5 | 225 000 € | avril 2025 | 2 846 €/m² |
| 16 rue de l'Aronde | 70 m² | 4 | 200 000 € | novembre 2025 | 2 858 €/m² |
| 20 rue de la Petite Couture | 70 m² | 4 | 165 000 € | février 2025 | 2 357 €/m² |
| 61 rue de la République | 74 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2022 | 1 433 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 605 €/m² à 2 689 €/m².
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 59 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 333 €/m² et 2 892 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Clairoix, une maison de moins de 70 m² se vend 2 666 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 583 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Clairoix, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Clairoix
- Combien coûte le mètre carré à Clairoix ?
- Le prix médian à Clairoix est de 2 689 €/m² pour une maison, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 333 €/m² et 2 892 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Clairoix ?
- le Moulin Bacot, à 2 850 €/m². Le moins cher est la Rue de l'Église, à 1 986 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Clairoix ?
- Les maisons vendues à Clairoix ont un terrain médian de 525 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Clairoix
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : le Moulin Bacot à 2 850 €/m², la Rue de l'Église à 1 986 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Tambouraines 2 401 €/m² 24 ventes, 92 % de maisons
- la Rue de l'Église 1 986 €/m² 19 ventes, 53 % de maisons
- le Moulin Bacot 2 850 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Clairoix portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bac a l'Aumône (11), les Ouïnels (10), la Fontaine Grand Jean (8), la Ruelle Margot (6), la Briqueterie (5), la Petite Couture (5), les Étangs (4), la Fosse Ponchon (2), le Marais (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 2 603 €/m² 8 ventes
- section AH 2 584 €/m² 23 ventes
- section AL 2 518 €/m² 10 ventes
- section AD 2 507 €/m² 8 ventes
- section AC 2 342 €/m² 10 ventes
- section AE 2 055 €/m² 15 ventes
- section AB 2 054 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 90 y sont recensées à Clairoix, 13 ont pu être situées, et 113 ventes sur 114 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 114 retenues à Clairoix depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Roye | maison | 83 m² | 4 | 507 m² | 240 000 € | 2 892 | décembre 2025 |
| 15 rue de la Poste | maison | 62 m² | 4 | 722 m² | 188 000 € | 3 032 | décembre 2025 |
| 22 rue de la Briqueterie | maison | 96 m² | 4 | 156 m² | 224 000 € | 2 333 | décembre 2025 |
| 3 rue Alexis de Tocqueville | maison | 84 m² | 4 | 890 m² | 215 000 € | 2 560 | novembre 2025 |
| 45 rue de la République | maison | 45 m² | 4 | 308 m² | 153 000 € | 3 400 | novembre 2025 |
| 16 rue de l'Aronde | maison | 70 m² | 4 | 459 m² | 200 000 € | 2 857 | novembre 2025 |
| 95 rue de la République | maison | 67 m² | 4 | 740 m² | 160 000 € | 2 388 | novembre 2025 |
| 1 rue du Port à Carreaux | maison | 200 m² | 10 | 2 652 m² | 125 000 € | 625 | novembre 2025 |
| 56 rue Saint-Simon | maison | 86 m² | 3 | 756 m² | 243 000 € | 2 826 | septembre 2025 |
| 29 rue Joseph Porphyre Pinchon | maison | 125 m² | 3 | 522 m² | 358 000 € | 2 864 | août 2025 |
| 30 rue de Bienville | maison | 80 m² | 4 | 488 m² | 228 000 € | 2 850 | août 2025 |
| 6 rue du Général de Gaulle | maison | 89 m² | 4 | 540 m² | 230 000 € | 2 584 | juillet 2025 |
| 251 rue de la République | maison | 70 m² | 3 | 161 m² | 115 000 € | 1 643 | juillet 2025 |
| 5 rue du Moulin Bacot | maison | 66 m² | 4 | 395 m² | 161 000 € | 2 439 | mai 2025 |
| 226 rue de la République | maison | 85 m² | 4 | 1 023 m² | 135 000 € | 1 588 | mai 2025 |
| 29 rue Alexis de Tocqueville | maison | 100 m² | 6 | 548 m² | 330 000 € | 3 300 | avril 2025 |
| 6 rue du Tour de Ville | maison | 79 m² | 5 | 905 m² | 225 000 € | 2 848 | avril 2025 |
| 30 rue Germaine Sibien | maison | 63 m² | 4 | 903 m² | 199 000 € | 3 159 | avril 2025 |
| 26 rue de Bienville | maison | 56 m² | 3 | 338 m² | 115 000 € | 2 054 | mars 2025 |
| 8 rue de l'Abbé Pécheux | maison | 66 m² | 3 | 265 m² | 177 450 € | 2 689 | mars 2025 |
| 28 rue Joseph Porphyre Pinchon | maison | 106 m² | 6 | 608 m² | 205 000 € | 1 934 | février 2025 |
| 20 rue de la Petite Couture | maison | 70 m² | 4 | 521 m² | 165 000 € | 2 357 | février 2025 |
| 3 rue Marcel Bagnaudez | maison | 60 m² | 3 | 465 m² | 305 000 € | 5 083 | janvier 2025 |
| 27 rue du Tour de Ville | maison | 120 m² | 6 | 634 m² | 259 000 € | 2 158 | décembre 2024 |
| 14 rue de Bienville | maison | 64 m² | 3 | 351 m² | 118 000 € | 1 844 | décembre 2024 |
| 6 bis rue des Ouïnels | maison | 116 m² | 5 | 674 m² | 126 000 € | 1 086 | décembre 2024 |
| 3 rue de la Poste | maison | 98 m² | 3 | 459 m² | 320 000 € | 3 265 | novembre 2024 |
| 51 rue Saint-Simon | maison | 114 m² | 4 | 607 m² | 175 000 € | 1 535 | novembre 2024 |
| 191 rue de la République | maison | 71 m² | 4 | 848 m² | 175 000 € | 2 465 | novembre 2024 |
| 17 rue du Baron Albert Englebert | maison | 132 m² | 5 | 615 m² | 377 450 € | 2 859 | octobre 2024 |
| 18 A rue Saint-Simon | appartement | 62 m² | 3 | 109 000 € | 1 758 | septembre 2024 | |
| 13 rue de la Bouloire | maison | 84 m² | 4 | 435 m² | 172 500 € | 2 054 | septembre 2024 |
| 14 rue Marcel Bagnaudez | maison | 160 m² | 6 | 593 m² | 250 000 € | 1 563 | juillet 2024 |
| 227 rue de la République | appartement | 29 m² | 1 | 1 346 m² | 327 000 € | 11 276 | mai 2024 |
| 17 rue Joseph Porphyre Pinchon | maison | 68 m² | 4 | 616 m² | 292 000 € | 4 294 | mai 2024 |
| 116 bis rue de la République | maison | 125 m² | 4 | 367 m² | 225 000 € | 1 800 | mai 2024 |
| 22 rue du Moulin Bacot | maison | 123 m² | 4 | 516 m² | 288 000 € | 2 341 | janvier 2024 |
| 2 rue de Bienville | maison | 100 m² | 5 | 130 m² | 200 000 € | 2 000 | janvier 2024 |
| 22 rue Saint-Simon | maison | 118 m² | 5 | 744 m² | 125 000 € | 1 059 | janvier 2024 |
| 89 rue de la République | maison | 30 m² | 1 | 478 m² | 40 000 € | 1 333 | novembre 2023 |
| 89 rue de la République | maison | 30 m² | 1 | 478 m² | 40 000 € | 1 333 | novembre 2023 |
| 3 bis rue du Bac à l'Aumône | maison | 54 m² | 3 | 244 m² | 99 000 € | 1 833 | novembre 2023 |
| 21 A rue de Roye | maison | 105 m² | 2 | 404 m² | 253 490 € | 2 414 | novembre 2023 |
| 16 rue d'Oradour | appartement | 90 m² | 3 | 227 500 € | 2 528 | octobre 2023 | |
| 19 bis rue Germaine Sibien | maison | 91 m² | 4 | 126 000 € | 1 385 | octobre 2023 | |
| 1 rue du Moulin Bacot | maison | 73 m² | 5 | 310 m² | 145 500 € | 1 993 | octobre 2023 |
| 53 rue de la République | maison | 47 m² | 3 | 276 m² | 60 000 € | 1 277 | septembre 2023 |
| 8 impasse Louis Bayart | maison | 142 m² | 6 | 567 m² | 340 000 € | 2 394 | septembre 2023 |
| 12 rue du Moulin Bacot | maison | 112 m² | 5 | 1 153 m² | 402 000 € | 3 589 | septembre 2023 |
| 22 rue de la Petite Couture | maison | 66 m² | 4 | 512 m² | 177 500 € | 2 689 | juin 2023 |
| 1 rue de Flandre | appartement | 87 m² | 3 | 90 m² | 258 702 € | 2 974 | mai 2023 |
| 3 rue du Tour de Ville | maison | 62 m² | 2 | 469 m² | 120 000 € | 1 935 | mai 2023 |
| 4 rue de Bienville | maison | 66 m² | 3 | 283 m² | 308 495 € | 4 674 | avril 2023 |
| 26 ter rue du Marais | maison | 99 m² | 4 | 393 m² | 279 000 € | 2 818 | mars 2023 |
| 8 rue de Roye | maison | 203 m² | 7 | 1 383 m² | 526 413 € | 2 593 | février 2023 |
| 16 rue d'Oradour | appartement | 91 m² | 3 | 198 000 € | 2 176 | janvier 2023 | |
| 86 rue de Roye | maison | 133 m² | 5 | 1 154 m² | 255 500 € | 1 921 | novembre 2022 |
| 6 rue de la Poste | maison | 78 m² | 3 | 89 m² | 145 000 € | 1 859 | novembre 2022 |
| 41 rue de Bienville | maison | 32 m² | 2 | 601 m² | 45 000 € | 1 406 | novembre 2022 |
| 2 rue de la Petite Couture | maison | 66 m² | 4 | 511 m² | 195 000 € | 2 955 | novembre 2022 |
| 14 rue des Tambouraines | maison | 66 m² | 3 | 274 m² | 135 000 € | 2 045 | novembre 2022 |
| 144 rue de la République | maison | 139 m² | 5 | 900 m² | 365 000 € | 2 626 | octobre 2022 |
| 15 Voirie Nicole | maison | 70 m² | 4 | 1 830 m² | 145 000 € | 2 071 | octobre 2022 |
| 61 rue de la République | maison | 74 m² | 4 | 625 m² | 100 000 € | 1 351 | octobre 2022 |
| 92 bis rue de la République | maison | 62 m² | 3 | 549 m² | 170 000 € | 2 742 | septembre 2022 |
| 94 rue de la République | maison | 65 m² | 4 | 591 m² | 255 000 € | 3 923 | août 2022 |
| 13 rue du Baron Albert Englebert | maison | 143 m² | 6 | 644 m² | 431 620 € | 3 018 | août 2022 |
| 122 rue de la République | maison | 112 m² | 5 | 1 102 m² | 279 000 € | 2 491 | août 2022 |
| 9 bis rue Germaine Sibien | maison | 70 m² | 4 | 79 m² | 139 000 € | 1 986 | août 2022 |
| 27 rue Germaine Sibien | appartement | 28 m² | 1 | 58 000 € | 2 071 | juillet 2022 | |
| 27 rue Germaine Sibien | appartement | 64 m² | 4 | 131 500 € | 2 055 | juillet 2022 | |
| 3 rue de la Poste | maison | 98 m² | 3 | 459 m² | 236 000 € | 2 408 | juillet 2022 |
| 45 rue de la République | maison | 45 m² | 2 | 308 m² | 105 850 € | 2 352 | juillet 2022 |
| 1 rue du Port à Carreaux | maison | 200 m² | 10 | 2 652 m² | 61 000 € | 305 | juin 2022 |
| 27 rue Germaine Sibien | appartement | 82 m² | 5 | 132 500 € | 1 616 | avril 2022 | |
| 27 rue Germaine Sibien | appartement | 57 m² | 4 | 117 000 € | 2 053 | avril 2022 | |
| 21 rue Joseph Porphyre Pinchon | maison | 112 m² | 7 | 629 m² | 358 000 € | 3 196 | avril 2022 |
| 8 rue de Flandre | maison | 118 m² | 6 | 812 m² | 304 000 € | 2 576 | avril 2022 |
| 98 rue de la République | maison | 64 m² | 3 | 1 062 m² | 168 000 € | 2 625 | février 2022 |
| 26 rue Marcel Bagnaudez | maison | 89 m² | 4 | 1 684 m² | 200 000 € | 2 247 | février 2022 |
Autour de Clairoix
Clairoix est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 97 km.
L'aire dont elle dépend
Clairoix appartient à l'aire d'attraction de Compiègne, 101 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Compiègne 2 279 €/m²
- Margny-lès-Compiègne 2 280 €/m²
- Lacroix-Saint-Ouen 2 482 €/m²
- Thourotte 1 747 €/m²
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m²
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m²
- Choisy-au-Bac 2 091 €/m²
- Venette 2 795 €/m²
- Longueil-Annel 2 117 €/m²
- Le Meux 2 303 €/m²
- Jaux 2 674 €/m²
- Trosly-Breuil 1 959 €/m²
- Cuise-la-Motte 1 722 €/m²
- Remy 2 313 €/m²
Les communes limitrophes
Clairoix touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Janville 1 581 €/m² 1,7 km
- Longueil-Annel 2 117 €/m² 2,9 km
- Margny-lès-Compiègne 2 280 €/m² 3,0 km
- Coudun 1 960 €/m² 3,3 km
- Choisy-au-Bac 2 091 €/m² 3,7 km
- Compiègne 2 279 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Bienville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Clairoix : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Venette 2 795 €/m² 4,9 km, 2 758 hab.
- Thourotte 1 747 €/m² 5,0 km, 4 463 hab.
- Jaux 2 674 €/m² 7,4 km, 2 243 hab.
- Lacroix-Saint-Ouen 2 482 €/m² 9,9 km, 5 415 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m² 9,9 km, 3 871 hab.
- Trosly-Breuil 1 959 €/m² 10,0 km, 2 077 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Aronde (31 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Compiègne à 7,4 km, de Laigue à 7,4 km
- rivières Aisne à 0,8 km, Tortille à 3,9 km
- site Natura 2000 Forêts picardes : Compiègne, Laigue, Ourscamps à 6,1 km
- îles des Bains à 2,0 km, des Rats à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Clairoix ?
- jan 9,6 %
- fév 7,0 %
- mars 5,3 %
- avr 8,8 %
- mai 8,8 %
- juin 4,4 %
- juil 9,6 %
- août 7,0 %
- sept 7,9 %
- oct 7,9 %
- nov 15,8 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Clairoix ?
Les maisons vendues à Clairoix ont un terrain médian de 525 m², mesuré sur 100 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 605 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 534 €/m² | 26 |
| 2023 | 2 194 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 027 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 689 €/m² | 23 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.