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Prix de l'immobilier à Rochefort
2 351€/m² pour un appartement, prix médian des 266 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rochefort
- 23 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 33 communes dans l'aire d'attraction de Rochefort
- 39 communes valorisées dans la Charente-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Rochefort
31 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rochefort est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Breuil-Magné 2 582 €/m² une maison
- Port-des-Barques 2 482 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Angle 2 447 €/m² une maison
- Rochefort pôle 2 351 €/m² un appartement
- La Vallée 2 264 €/m² une maison
- Tonnay-Charente 2 241 €/m² une maison
- Soubise 2 228 €/m² une maison
- Saint-Froult 2 225 €/m² une maison
- Saint-Hippolyte 2 212 €/m² une maison
- Échillais 2 173 €/m² une maison
- Moëze 2 162 €/m² une maison
- La Gripperie-Saint-Symphorien 2 093 €/m² une maison
- Romegoux 2 086 €/m² une maison
- Cabariot 2 005 €/m² une maison
- Pont-l'Abbé-d'Arnoult 1 979 €/m² une maison
- Beaugeay 1 963 €/m² une maison
- Beurlay 1 951 €/m² une maison
- Trizay 1 923 €/m² une maison
- Loire-les-Marais 1 893 €/m² une maison
- Saint-Agnant 1 861 €/m² une maison
- Bords 1 819 €/m² une maison
- Moragne 1 786 €/m² une maison
- Saint-Nazaire-sur-Charente 1 649 €/m² une maison
- Puy-du-Lac 1 645 €/m² une maison
7 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rochefort
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 quai aux Vivres | 50 m² | 2 | 136 370 € | novembre 2025 | 2 727 €/m² |
| 10 rue du Champ de Foire | 50 m² | 2 | 129 650 € | août 2025 | 2 593 €/m² |
| 25 rue Jean Jaures | 50 m² | 2 | 128 000 € | juillet 2025 | 2 560 €/m² |
| 117 rue Pierre Loti | 50 m² | 2 | 265 000 € | janvier 2025 | 5 300 €/m² |
| 46 avenue Leon Gambetta | 50 m² | 2 | 102 000 € | juin 2024 | 1 998 €/m² |
| 85 rue Louis Thiers | 50 m² | 2 | 110 000 € | février 2024 | 2 155 €/m² |
| 2 quai aux Vivres | 49 m² | 2 | 133 500 € | décembre 2025 | 2 724 €/m² |
| 81 rue René Lesson | 52 m² | 2 | 99 200 € | août 2025 | 1 908 €/m² |
| 42 rue Louis Thiers | 52 m² | 2 | 138 000 € | avril 2025 | 2 654 €/m² |
| 11 bis rue Gaston Baril | 51 m² | 2 | 117 000 € | juillet 2024 | 2 247 €/m² |
| 124 rue de la République | 51 m² | 2 | 122 500 € | juin 2024 | 2 353 €/m² |
| 23 avenue Marcel Dassault | 51 m² | 2 | 144 200 € | mars 2024 | 2 770 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 143 €/m² à 2 351 €/m².
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (3 386 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 853 €/m² et 2 941 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rochefort, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 229 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 087 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rochefort, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rochefort
- Combien coûte le mètre carré à Rochefort ?
- Le prix médian à Rochefort est de 2 351 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 266 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 853 €/m² et 2 941 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Rochefort ?
- Clos Lapérouse, à 2 901 €/m². Le moins cher est Fichemore, à 1 316 €/m², soit 120 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Rochefort ?
- En septembre, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Rochefort
23 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 120 % : Clos Lapérouse à 2 901 €/m², Fichemore à 1 316 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Port 2 342 €/m² 494 ventes, 11 % de maisons
- Clos Lapérouse 2 901 €/m² 348 ventes, 5 % de maisons
- les Frelands 2 374 €/m² 250 ventes, 56 % de maisons
- Bellevue 2 073 €/m² 212 ventes, 65 % de maisons
- le Quereux 2 124 €/m² 184 ventes, 76 % de maisons
- la Belle Judith 2 173 €/m² 124 ventes, 66 % de maisons
- la Beaune 2 047 €/m² 83 ventes, 55 % de maisons
- Petit Marseille 1 914 €/m² 69 ventes, 39 % de maisons
- les Meuniers 2 145 €/m² 64 ventes, 72 % de maisons
- la Philaudrie 2 012 €/m² 62 ventes, 90 % de maisons
- Basse Terre 2 500 €/m² 49 ventes, 98 % de maisons
- Sainte Sophie 2 183 €/m² 42 ventes, 57 % de maisons
- la Chagrinerie 2 062 €/m² 41 ventes, 59 % de maisons
- le Boinot 2 059 €/m² 35 ventes, 83 % de maisons
- Avant Garde 2 241 €/m² 33 ventes, 67 % de maisons
- la Mauratiere 2 500 €/m² 33 ventes, 39 % de maisons
- Bois d'Amourette 2 538 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- la Forêt 2 502 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Fichemore 1 316 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Béligon 1 983 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Moutiers 2 522 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Plainauds 2 074 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Villeneuve 2 861 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Rochefort portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Aubraies (10), Casse aux Prêtres (8), Moulin de la Pree (4), Monlabeur (3), la Vacherie (3), Petite Grange (2), Pont Neuf (2), Puy Vineux (2), la Grange (2), le Quereux du Puits (2), le Brillouet (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BI 3 184 €/m² 65 ventes
- section BH 3 065 €/m² 109 ventes
- section AR 2 929 €/m² 11 ventes
- section BW 2 543 €/m² 16 ventes
- section BX 2 513 €/m² 34 ventes
- section AP 2 475 €/m² 39 ventes
- section AX 2 448 €/m² 466 ventes
- section AZ 2 424 €/m² 93 ventes
- section AV 2 375 €/m² 116 ventes
- section CD 2 345 €/m² 33 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 115 y sont recensées à Rochefort, 39 ont pu être situées, et 2 286 ventes sur 2 686 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 686 retenues à Rochefort depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 avenue Camille Pelletan | appartement | 67 m² | 1 | 69 400 € | 1 036 | décembre 2025 | |
| 32 rue du Quatre Septembre 1870 | appartement | 37 m² | 2 | 77 210 € | 2 087 | décembre 2025 | |
| 29 rue Pierre Toufaire | appartement | 65 m² | 1 | 199 000 € | 3 062 | décembre 2025 | |
| 17 avenue Marcel Dassault | appartement | 43 m² | 2 | 137 900 € | 3 207 | décembre 2025 | |
| 12 rue Jean Jaures | appartement | 46 m² | 1 | 125 000 € | 2 717 | décembre 2025 | |
| 46 avenue Camille Pelletan | appartement | 46 m² | 1 | 44 000 € | 957 | décembre 2025 | |
| 5 impasse Monlabeur | maison | 90 m² | 3 | 131 m² | 211 050 € | 2 345 | décembre 2025 |
| 22 rue René Lesson | appartement | 45 m² | 2 | 37 000 € | 822 | décembre 2025 | |
| 1 bis rue Andre Guesdon | maison | 52 m² | 3 | 70 m² | 81 000 € | 1 558 | décembre 2025 |
| 16 rue Louis Gauffier | maison | 68 m² | 2 | 144 m² | 107 000 € | 1 574 | décembre 2025 |
| 193 rue des Frères Jamain | appartement | 48 m² | 2 | 123 700 € | 2 577 | décembre 2025 | |
| 46 avenue Camille Pelletan | appartement | 49 m² | 1 | 50 000 € | 1 020 | décembre 2025 | |
| 141 rue Louis Thiers | maison | 213 m² | 7 | 180 m² | 120 000 € | 563 | décembre 2025 |
| 72 rue Louis Thiers | appartement | 34 m² | 2 | 83 000 € | 2 441 | décembre 2025 | |
| 18 rue Louis Masquelez | maison | 85 m² | 4 | 107 m² | 161 000 € | 1 894 | décembre 2025 |
| 10 rue Francis Poulenc | appartement | 69 m² | 4 | 94 500 € | 1 370 | décembre 2025 | |
| 67 rue de la République | appartement | 61 m² | 3 | 146 000 € | 2 393 | décembre 2025 | |
| 41 rue Fernand de Magellan | maison | 84 m² | 4 | 152 m² | 140 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 57 rue Audry de Puyravault | appartement | 39 m² | 2 | 95 000 € | 2 436 | décembre 2025 | |
| 28 bis rue Jean Renaudin | appartement | 63 m² | 4 | 14 m² | 122 000 € | 1 937 | décembre 2025 |
| 45 rue Jean Jaures | appartement | 28 m² | 1 | 66 500 € | 2 375 | décembre 2025 | |
| 66 avenue Leon Gambetta | appartement | 118 m² | 5 | 195 000 € | 1 653 | décembre 2025 | |
| 69 rue Pierre Toufaire | appartement | 40 m² | 1 | 113 100 € | 2 828 | décembre 2025 | |
| 46 avenue Camille Pelletan | appartement | 60 m² | 1 | 66 700 € | 1 112 | décembre 2025 | |
| 8 Imp du Sergent Francis Maywurn | maison | 33 m² | 1 | 135 m² | 30 000 € | 909 | décembre 2025 |
| 1 rue du Maréchal Jean de Lattre de Tassigny | appartement | 61 m² | 2 | 147 500 € | 2 418 | décembre 2025 | |
| 6 bis rue Louis Thiers | appartement | 24 m² | 1 | 75 000 € | 3 125 | décembre 2025 | |
| 16 rue Armand Barbes | maison | 78 m² | 3 | 157 m² | 215 000 € | 2 756 | décembre 2025 |
| 23 rue Amiral Jean Lartigue | maison | 89 m² | 5 | 331 m² | 255 000 € | 2 865 | décembre 2025 |
| 15 avenue Marcel Dassault | appartement | 41 m² | 2 | 125 000 € | 3 049 | décembre 2025 | |
| 24 rue du Breuil | maison | 77 m² | 4 | 239 m² | 130 000 € | 1 688 | décembre 2025 |
| 307 rue des Frères Jamain | appartement | 83 m² | 5 | 135 500 € | 1 633 | décembre 2025 | |
| 36 boulevard du Vercors | maison | 82 m² | 4 | 517 m² | 188 000 € | 2 293 | décembre 2025 |
| 51 rue de la République | maison | 172 m² | 5 | 326 m² | 575 000 € | 3 343 | décembre 2025 |
| 84 rue du Quatre Septembre 1870 | maison | 57 m² | 2 | 215 m² | 230 000 € | 4 035 | décembre 2025 |
| 2 rue Lazare Hoche | maison | 57 m² | 3 | 91 m² | 135 000 € | 2 368 | décembre 2025 |
| 13 avenue Marcel Dassault | appartement | 25 m² | 2 | 105 000 € | 4 200 | décembre 2025 | |
| 4 ter rue Audry de Puyravault | appartement | 80 m² | 4 | 169 000 € | 2 113 | décembre 2025 | |
| 9 rue Antoine Chanzy | appartement | 62 m² | 3 | 147 797 € | 2 384 | décembre 2025 | |
| 2 quai aux Vivres | appartement | 49 m² | 2 | 133 500 € | 2 724 | décembre 2025 | |
| 40 rue Laperouse | maison | 73 m² | 4 | 290 m² | 130 000 € | 1 781 | novembre 2025 |
| 115 bis boulevard Aristide Briand | maison | 83 m² | 3 | 427 m² | 235 000 € | 2 831 | novembre 2025 |
| 177 boulevard Edouard Pouzet | appartement | 62 m² | 4 | 107 000 € | 1 726 | novembre 2025 | |
| 21 ter rue Paul Bert | maison | 119 m² | 6 | 681 m² | 262 350 € | 2 205 | novembre 2025 |
| 17 rue Louis Blanc | appartement | 57 m² | 3 | 116 000 € | 2 035 | novembre 2025 | |
| 58 rue du Docteur Paul Peltier | appartement | 149 m² | 1 | 161 000 € | 1 081 | novembre 2025 | |
| 9 rue Louise Michel | maison | 97 m² | 4 | 252 m² | 258 500 € | 2 665 | novembre 2025 |
| 8 rue Louise Michel | maison | 108 m² | 3 | 239 m² | 253 300 € | 2 345 | novembre 2025 |
| 124 rue Pierre Loti | appartement | 48 m² | 2 | 112 800 € | 2 350 | novembre 2025 | |
| 9 rue Louis Auguin | maison | 61 m² | 3 | 284 m² | 195 000 € | 3 197 | novembre 2025 |
| 9 rue de Mouillepied | maison | 82 m² | 4 | 277 m² | 120 000 € | 1 463 | novembre 2025 |
| 138 rue du 14 Juillet | appartement | 34 m² | 1 | 76 000 € | 2 235 | novembre 2025 | |
| 4 rue Georgette | maison | 104 m² | 5 | 319 m² | 243 800 € | 2 344 | novembre 2025 |
| 62 avenue Charles de Gaulle | appartement | 85 m² | 3 | 165 000 € | 1 941 | novembre 2025 | |
| 52 rue Charles Colbert de Terron | maison | 95 m² | 3 | 199 m² | 150 000 € | 1 579 | novembre 2025 |
| 63 rue de Bretagne | maison | 150 m² | 5 | 1 068 m² | 326 000 € | 2 173 | novembre 2025 |
| 9 avenue Marcel Dassault | appartement | 41 m² | 2 | 103 000 € | 2 512 | novembre 2025 | |
| 2 rue Eugène Gerbaud | maison | 101 m² | 4 | 380 m² | 333 000 € | 3 297 | novembre 2025 |
| 175 boulevard Edouard Pouzet | appartement | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 | novembre 2025 | |
| 5 rue Paul Bert | maison | 55 m² | 2 | 100 m² | 152 000 € | 2 764 | novembre 2025 |
| 17 avenue Marcel Dassault | appartement | 30 m² | 2 | 127 000 € | 4 233 | novembre 2025 | |
| 9 avenue Marcel Dassault | appartement | 22 m² | 1 | 108 800 € | 4 945 | novembre 2025 | |
| 86 rue de la République | appartement | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 | novembre 2025 | |
| 12 rue Joseph Jourdain de Muizon | maison | 67 m² | 4 | 731 m² | 140 000 € | 2 090 | novembre 2025 |
| 3 impasse Joseph | maison | 73 m² | 4 | 159 m² | 247 987 € | 3 397 | novembre 2025 |
| 46 rue René Lesson | appartement | 33 m² | 2 | 72 500 € | 2 197 | novembre 2025 | |
| 19 rue Antoine Parmentier | appartement | 66 m² | 4 | 103 000 € | 1 561 | novembre 2025 | |
| 47 rue Edouard Grimaux | appartement | 18 m² | 1 | 63 500 € | 3 528 | novembre 2025 | |
| 22 rue Emile Combes | maison | 91 m² | 3 | 89 m² | 210 000 € | 2 308 | novembre 2025 |
| 10 rue du Champ de Foire | appartement | 48 m² | 2 | 61 000 € | 1 271 | novembre 2025 | |
| 2 quai aux Vivres | appartement | 50 m² | 2 | 136 370 € | 2 727 | novembre 2025 | |
| 11 rue Benoist et Guichet | maison | 87 m² | 4 | 290 m² | 175 000 € | 2 011 | novembre 2025 |
| 46 avenue Camille Pelletan | appartement | 52 m² | 1 | 60 800 € | 1 169 | novembre 2025 | |
| 47 rue des Pêcheurs d'Islande | maison | 68 m² | 4 | 478 m² | 154 000 € | 2 265 | novembre 2025 |
| 12 rue Noire | appartement | 102 m² | 4 | 895 m² | 252 750 € | 2 478 | novembre 2025 |
| 7 rue Hector Berlioz | maison | 98 m² | 6 | 419 m² | 214 000 € | 2 184 | novembre 2025 |
| 11 bis impasse Chante Alouette | maison | 107 m² | 4 | 590 m² | 319 000 € | 2 981 | novembre 2025 |
| 30 rue de la Marine | appartement | 60 m² | 2 | 168 450 € | 2 808 | novembre 2025 | |
| 72 rue François Voltaire | maison | 70 m² | 3 | 146 m² | 170 000 € | 2 429 | novembre 2025 |
| 18 rue des Meuniers | maison | 79 m² | 3 | 215 m² | 205 000 € | 2 595 | novembre 2025 |
Rochefort compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Rochefort
Rochefort est dans la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 146 km. Le relief qui la borde : Saintonge romane à 34 km, géographie de la Saintonge à 34 km.
Le pôle qu'elle forme
Rochefort est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 33 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tonnay-Charente 2 038 €/m²
- Échillais 2 173 €/m²
- Soubise 2 228 €/m²
- Saint-Agnant 1 861 €/m²
- Breuil-Magné 2 582 €/m²
- Pont-l'Abbé-d'Arnoult 1 979 €/m²
- Port-des-Barques 2 482 €/m²
- Trizay 1 923 €/m²
- Saint-Hippolyte 2 212 €/m²
- Cabariot 2 005 €/m²
- Muron 1 633 €/m²
- Bords 1 819 €/m²
- Saint-Nazaire-sur-Charente 1 649 €/m²
- Lussant 1 617 €/m²
Les communes limitrophes
Rochefort touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vergeroux 2 514 €/m² 3,1 km
- Saint-Nazaire-sur-Charente 1 649 €/m² 4,2 km
- Soubise 2 228 €/m² 4,6 km
- Échillais 2 173 €/m² 5,0 km
- Breuil-Magné 2 582 €/m² 5,5 km
- Loire-les-Marais 1 893 €/m² 5,8 km
- Saint-Hippolyte 2 212 €/m² 5,9 km
- Tonnay-Charente 2 038 €/m² 7,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rochefort : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Laurent-de-la-Prée 2 825 €/m² 6,3 km, 2 299 hab.
- Saint-Agnant 1 861 €/m² 8,8 km, 2 780 hab.
- Fouras 4 130 €/m² 9,9 km, 4 148 hab.
- Marennes-Hiers-Brouage 2 196 €/m² 14,6 km, 6 163 hab.
- Le Thou 2 273 €/m² 15,7 km, 2 117 hab.
- Châtelaillon-Plage 5 371 €/m² 16,4 km, 6 653 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : plage de la Cèpe.
Les repères sur le territoire de la commune
- sites Natura 2000 Estuaire et basse vallée de la Charente, Vallée de la Charente (basse vallée)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des Mornards à 12 km
- rivières Devise à 3,9 km, Arnoult à 4,4 km
- site Natura 2000 Anse de Fouras, baie d'Yves, marais de Rochefort à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rochefort ?
- jan 6,8 %
- fév 7,1 %
- mars 8,2 %
- avr 7,0 %
- mai 8,4 %
- juin 9,2 %
- juil 9,3 %
- août 7,4 %
- sept 10,7 %
- oct 8,5 %
- nov 7,7 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² | 351 | 2 087 €/m² | 298 |
| 2022 | 2 455 €/m² | 332 | 2 448 €/m² | 301 |
| 2023 | 2 215 €/m² | 280 | 2 500 €/m² | 215 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 231 | 2 289 €/m² | 188 |
| 2025 | 2 351 €/m² | 266 | 2 306 €/m² | 224 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.