Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Côte-d'Or / Sacquenay

Prix de l'immobilier à Sacquenay

928€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 617 1 370 7 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour de Sacquenay

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sacquenay est la 187e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Sacquenay

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 3 pièces , 620 m² de terrain

65 500 € à 111 500 €

médiane des comparables 104 000 €, soit 988 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Sacquenay, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
14 rue de Chassagne 103 m² 3 50 000 € juillet 2023 476 €/m²
2 rue du 8 Mai 1945 112 m² 3 121 500 € octobre 2023 1 064 €/m²
4 rue de la Maladière 94 m² 3 58 000 € mai 2024 617 €/m²
13 rue de Chassagne 116 m² 3 105 000 € octobre 2021 1 036 €/m²
4 rue du 8 Mai 1945 110 m² 4 66 000 € mai 2022 625 €/m²
18 rue de l'Hôpital 104 m² 5 35 000 € novembre 2024 337 €/m²
2 rue de l'Hôpital 94 m² 2 103 800 € novembre 2024 1 104 €/m²
2 rue de l'Hôpital 94 m² 2 87 200 € janvier 2024 928 €/m²
12 rue de l'Église 117 m² 4 117 920 € septembre 2023 988 €/m²
3 place de la Charme 82 m² 3 55 000 € juin 2024 671 €/m²
5 rue de la Maladière 118 m² 5 130 000 € juin 2025 1 002 €/m²
10 rue de l'Hôpital 73 m² 3 100 000 € octobre 2024 1 370 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 617 €/m² et 1 370 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Sacquenay, une maison de 90 à 110 m² se vend 957 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 617 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Sacquenay depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
9002 Ferme de l'Envieuse maison 120 m² 6 10 636 m² 75 000 € 625 juillet 2025
5 rue de la Maladière maison 118 m² 5 3 310 m² 130 000 € 1 102 juin 2025
2 rue de l'Hôpital maison 94 m² 2 593 m² 103 800 € 1 104 novembre 2024
18 rue de l'Hôpital maison 104 m² 5 1 780 m² 35 000 € 337 novembre 2024
10 rue de l'Hôpital maison 73 m² 3 100 000 € 1 370 octobre 2024
3 place de la Charme maison 82 m² 3 1 740 m² 55 000 € 671 juin 2024
4 rue de la Maladière maison 94 m² 3 615 m² 58 000 € 617 mai 2024
7 rue de la Maladière maison 58 m² 3 3 735 m² 140 000 € 2 414 avril 2024
2 rue de l'Hôpital maison 94 m² 2 593 m² 87 200 € 928 janvier 2024
2 rue du 8 Mai 1945 maison 112 m² 3 400 m² 121 500 € 1 085 octobre 2023
12 rue de l'Église maison 117 m² 4 1 026 m² 117 920 € 1 008 septembre 2023
14 rue de Chassagne maison 103 m² 3 2 839 m² 50 000 € 485 juillet 2023
5 place de la Charme maison 148 m² 4 140 m² 45 000 € 304 novembre 2022
4 rue du Maroy maison 60 m² 2 245 m² 65 000 € 1 083 septembre 2022
4 rue du 8 Mai 1945 maison 110 m² 4 341 m² 66 000 € 600 mai 2022
13 rue de Chassagne maison 116 m² 3 1 072 m² 105 000 € 905 octobre 2021
7 rue du 19 Mars 1962 maison 75 m² 4 415 m² 80 000 € 1 067 septembre 2021
5 place de la Charme maison 148 m² 4 140 m² 74 100 € 501 juin 2021

Autour de Sacquenay

Sacquenay est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 52 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 26 km.

L'aire dont elle dépend

Sacquenay appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Sacquenay touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Chaume-et-Courchamp. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sacquenay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Selongey 1 642 €/m² 9,4 km, 2 395 hab.
  • Is-sur-Tille 2 199 €/m² 16,6 km, 4 302 hab.
  • Arc-lès-Gray Haute-Saône 1 161 €/m² 23,8 km, 2 393 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 80 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Fontaine-Française à 4,2 km, bois d'Occey à 4,3 km
  • rivière Coulange à 7,9 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.